拍賣公告
一,、拍賣時間：2017年11月16日10：00
二,、拍賣標(biāo)的：曲阜市春秋路東首物價局辦公樓一樓門頭房三間,，租期三年,。
1,、東1門頭房,，建筑面積約133.86㎡,，第一年租金參考價：8.31萬元,；
2,、東3門頭房,，建筑面積約108.65㎡，第一年租金參考價：6.75萬元,；
3,、東2門頭房，建筑面積約53.50㎡,，第一年租金參考價：3.32萬元,，該門頭房租期到2018年11月，買受人需到期后才能接收該房產(chǎn),。
三,、展示時間、地點(diǎn)：公告之日起在標(biāo)的所在地
四,、拍賣方式：洪力網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺
五,、保證金：每套1萬元
六、其他需要公告的事項(xiàng)： 原承租人有優(yōu)先承租權(quán)
七,、有意競買者,，請于2017年11月15日16時前將競買保證金匯入 保證金帳戶，戶名：曲阜市招投標(biāo)中心，開戶行：中國銀行曲阜支行.,，帳號：240313764738 ,，保證金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，并持相關(guān)證件及復(fù)印件于拍賣會前到拍賣地點(diǎn)辦理競買手續(xù),。競買不成功者,，保證金在拍賣會后五個工作日內(nèi)無息全額退還,每逢周一退款。
聯(lián)系電話：13563767876;
公司網(wǎng)址：www.sd-yinxing.com
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山東光彩銀星拍賣有限公司
2017年11月1日
拍賣規(guī)則
一,、本場拍賣會采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）拍賣平臺進(jìn)行,，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中,，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷,、競價時間不完整、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓,、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形，導(dǎo)致拍賣會無法正常進(jìn)行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會,。若競價記錄可以恢復(fù)的，重新啟動拍賣后,，起始價為網(wǎng)絡(luò)中斷時的最高有效報價,；若競價記錄無法恢復(fù)的，起拍價為標(biāo)的起始價,。如個別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的,，由競買人自負(fù)其責(zé)。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過本平臺進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人,，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
二,、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，競買人須于拍賣會前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況,，自行核對標(biāo)的相關(guān)信息，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考，由于競買人對標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無關(guān),，委托人和拍賣人對以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競買人的行為,，競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任。
三,、本次拍賣以增價方式進(jìn)行,。拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整加價幅度。每個拍賣標(biāo)的自由競價時間設(shè)置為10分鐘,，限時競價時間設(shè)置為 1分鐘,。如遇特殊情況，拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整競價時間,。
四,、拍賣成交后，買受人須于拍賣成交當(dāng)日持身份證明復(fù)印件到拍賣公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，并自成交之日起3日內(nèi)將全部拍賣成交價款和拍賣傭金（成交價款的5%）支付到拍賣人指定賬戶,，以在規(guī)定的時間達(dá)到指定賬戶為準(zhǔn)。
五,、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1、網(wǎng)絡(luò)顯示成交后,，買受人反悔的,；
2、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的,；
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價款和傭金的。
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競買保證金，競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
六,、買受人付清全部拍賣成交價款、傭金后，即可獲取拍賣標(biāo)的,，由委托人直接與買受人辦理交接手續(xù),，以現(xiàn)狀交付，原承租戶租得的,，與出租方簽署《租賃合同》后繼續(xù)使用,。非原承租戶租得的，自房屋的租賃權(quán)拍賣成交之日至2017年 月 日,，出租方承諾向承租戶移交該房屋,，逾期按照原承租人簽訂的承諾書相關(guān)條款處理。
七,、拍賣人已提請競買人詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量,、存在的瑕疵等相關(guān)情況，并注意對本拍賣規(guī)則各寫就條款作全面,、準(zhǔn)確的理解,，因競買人對本拍賣規(guī)則理解有誤而導(dǎo)致競買人損失，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任,。
八、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸山東光彩銀星拍賣有限公司,。
拍賣公告
一,、拍賣時間：2017年11月16日10：00
二、拍賣標(biāo)的：曲阜市春秋路東首物價局辦公樓一樓門頭房三間,，租期三年,。
1、東1門頭房,，建筑面積約133.86㎡,，第一年租金參考價：8.31萬元；
2,、東3門頭房,，建筑面積約108.65㎡，第一年租金參考價：6.75萬元,；
3,、東2門頭房，建筑面積約53.50㎡,，第一年租金參考價：3.32萬元,，該門頭房租期到2018年11月，買受人需到期后才能接收該房產(chǎn),。
三,、展示時間、地點(diǎn)：公告之日起在標(biāo)的所在地
四、拍賣方式：洪力網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺
五,、保證金：每套1萬元
六,、其他需要公告的事項(xiàng)： 原承租人有優(yōu)先承租權(quán)
七、有意競買者,，請于2017年11月15日16時前將競買保證金匯入 保證金帳戶,，戶名：曲阜市招投標(biāo)中心，開戶行：中國銀行曲阜支行.,，帳號：240313764738 ,，保證金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，并持相關(guān)證件及復(fù)印件于拍賣會前到拍賣地點(diǎn)辦理競買手續(xù),。競買不成功者,，保證金在拍賣會后五個工作日內(nèi)無息全額退還,每逢周一退款。
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