拍賣公告
一、拍賣時間：2017年11月16日10：00
二,、拍賣標的：曲阜市春秋路東首物價局辦公樓一樓門頭房三間,，租期三年。
1,、東1門頭房,，建筑面積約133.86㎡，第一年租金參考價：8.31萬元,；
2,、東3門頭房，建筑面積約108.65㎡,，第一年租金參考價：6.75萬元,；
3、東2門頭房,，建筑面積約53.50㎡,，第一年租金參考價：3.32萬元，該門頭房租期到2018年11月,，買受人需到期后才能接收該房產(chǎn),。
三、展示時間,、地點：公告之日起在標的所在地
四,、拍賣方式：洪力網(wǎng)網(wǎng)絡拍賣平臺
五、保證金：每套1萬元
六,、其他需要公告的事項： 原承租人有優(yōu)先承租權(quán)
七,、有意競買者，請于2017年11月15日16時前將競買保證金匯入 保證金帳戶,，戶名：曲阜市招投標中心,，開戶行：中國銀行曲阜支行.，帳號：240313764738 ,，保證金以到達指定賬戶為準，并持相關(guān)證件及復印件于拍賣會前到拍賣地點辦理競買手續(xù),。競買不成功者,，保證金在拍賣會后五個工作日內(nèi)無息全額退還,每逢周一退款。
聯(lián)系電話：13563767876;
公司網(wǎng)址：www.sd-yinxing.com
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山東光彩銀星拍賣有限公司
2017年11月1日
拍賣規(guī)則
一,、本場拍賣會采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）拍賣平臺進行,，競買人應自行注冊網(wǎng)絡拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容。由于網(wǎng)絡環(huán)境因素,，網(wǎng)絡拍賣過程中,，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡不通暢,、網(wǎng)絡拍賣平臺出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷、競價時間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形,，導致拍賣會無法正常進行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價記錄可以恢復的,，重新啟動拍賣后,，起始價為網(wǎng)絡中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復的,，起拍價為標的起始價,。如個別競買人自身操作問題導致無法參加競買的，由競買人自負其責,。委托人和拍賣人不承擔任何責任,。通過本平臺進行網(wǎng)絡拍賣的競買人，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔任何賠償責任,。
二、本次拍賣按拍賣標的實物現(xiàn)狀進行,，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任,，競買人須于拍賣會前自行認真了解標的情況，自行核對標的相關(guān)信息,，拍賣人提供的拍賣標的的相關(guān)資料僅供參考,，由于競買人對標的了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關(guān),，委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用,。凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作，均被視為競買人的行為,，競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任,。
三、本次拍賣以增價方式進行,。拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整加價幅度,。每個拍賣標的自由競價時間設置為10分鐘，限時競價時間設置為 1分鐘。如遇特殊情況,，拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整競價時間,。
四、拍賣成交后,，買受人須于拍賣成交當日持身份證明復印件到拍賣公司簽署《拍賣成交確認書》,，并自成交之日起3日內(nèi)將全部拍賣成交價款和拍賣傭金（成交價款的5%）支付到拍賣人指定賬戶，以在規(guī)定的時間達到指定賬戶為準,。
五,、買受人有下列行為之一的，視為違約：
1,、網(wǎng)絡顯示成交后,，買受人反悔的；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的,；
3、買受人逾期或拒絕按照《成交確認書》的約定支付拍賣成交價款和傭金的,。
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并有權(quán)不予返還其競買保證金,，競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約，委托人另行出讓該標的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的,，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應當補足差額,。
六,、買受人付清全部拍賣成交價款,、傭金后,，即可獲取拍賣標的，由委托人直接與買受人辦理交接手續(xù),，以現(xiàn)狀交付,，原承租戶租得的，與出租方簽署《租賃合同》后繼續(xù)使用,。非原承租戶租得的,，自房屋的租賃權(quán)拍賣成交之日至2017年 月 日，出租方承諾向承租戶移交該房屋,，逾期按照原承租人簽訂的承諾書相關(guān)條款處理。
七、拍賣人已提請競買人詳細了解拍賣標的質(zhì)量,、存在的瑕疵等相關(guān)情況,，并注意對本拍賣規(guī)則各寫就條款作全面、準確的理解,，因競買人對本拍賣規(guī)則理解有誤而導致競買人損失,，由競買人自行承擔責任。
八,、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸山東光彩銀星拍賣有限公司,。
拍賣公告
一、拍賣時間：2017年11月16日10：00
二,、拍賣標的：曲阜市春秋路東首物價局辦公樓一樓門頭房三間,，租期三年。
1,、東1門頭房,，建筑面積約133.86㎡，第一年租金參考價：8.31萬元,；
2,、東3門頭房，建筑面積約108.65㎡,，第一年租金參考價：6.75萬元,；
3、東2門頭房,，建筑面積約53.50㎡,，第一年租金參考價：3.32萬元，該門頭房租期到2018年11月,，買受人需到期后才能接收該房產(chǎn),。
三、展示時間,、地點：公告之日起在標的所在地
四,、拍賣方式：洪力網(wǎng)網(wǎng)絡拍賣平臺
五、保證金：每套1萬元
六,、其他需要公告的事項： 原承租人有優(yōu)先承租權(quán)
七,、有意競買者，請于2017年11月15日16時前將競買保證金匯入 保證金帳戶,，戶名：曲阜市招投標中心,，開戶行：中國銀行曲阜支行.，帳號：240313764738 ,，保證金以到達指定賬戶為準,，并持相關(guān)證件及復印件于拍賣會前到拍賣地點辦理競買手續(xù),。競買不成功者，保證金在拍賣會后五個工作日內(nèi)無息全額退還,每逢周一退款,。
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2017年11月1日
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