拍賣公告
一,、拍賣時(shí)間：2017年11月16日10：00
二,、拍賣標(biāo)的：曲阜市春秋路東首物價(jià)局辦公樓一樓門頭房三間，租期三年,。
1,、東1門頭房，建筑面積約133.86㎡,，第一年租金參考價(jià)：8.31萬元,；
2、東3門頭房,，建筑面積約108.65㎡,，第一年租金參考價(jià)：6.75萬元；
3,、東2門頭房,，建筑面積約53.50㎡，第一年租金參考價(jià)：3.32萬元,，該門頭房租期到2018年11月,，買受人需到期后才能接收該房產(chǎn)。
三,、展示時(shí)間,、地點(diǎn)：公告之日起在標(biāo)的所在地
四、拍賣方式：洪力網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)
五,、保證金：每套1萬元
六,、其他需要公告的事項(xiàng)： 原承租人有優(yōu)先承租權(quán)
七、有意競(jìng)買者，請(qǐng)于2017年11月15日16時(shí)前將競(jìng)買保證金匯入 保證金帳戶,，戶名：曲阜市招投標(biāo)中心,，開戶行：中國銀行曲阜支行.，帳號(hào)：240313764738 ,，保證金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),，并持相關(guān)證件及復(fù)印件于拍賣會(huì)前到拍賣地點(diǎn)辦理競(jìng)買手續(xù)。競(jìng)買不成功者,，保證金在拍賣會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還,每逢周一退款,。
聯(lián)系電話：13563767876;
公司網(wǎng)址：www.sd-yinxing.com
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山東光彩銀星拍賣有限公司
2017年11月1日
拍賣規(guī)則
一、本場(chǎng)拍賣會(huì)采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）拍賣平臺(tái)進(jìn)行,，競(jìng)買人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)賬號(hào),，競(jìng)買人參加本場(chǎng)拍賣會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競(jìng)買協(xié)議內(nèi)容。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中,，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、競(jìng)買人無法在網(wǎng)上出價(jià)等情形,，導(dǎo)致拍賣會(huì)無法正常進(jìn)行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會(huì)。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動(dòng)拍賣后,，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)；若競(jìng)價(jià)記錄無法恢復(fù)的,，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià),。如個(gè)別競(jìng)買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。通過本平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競(jìng)買人,，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
二,、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行,，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買人須于拍賣會(huì)前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況,，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考,，由于競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關(guān),，委托人和拍賣人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。凡在本平臺(tái)上以競(jìng)買人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買人的行為,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任,。
三、本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行,。拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度,。每個(gè)拍賣標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為10分鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為 1分鐘,。如遇特殊情況,，拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整競(jìng)價(jià)時(shí)間。
四,、拍賣成交后,，買受人須于拍賣成交當(dāng)日持身份證明復(fù)印件到拍賣公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并自成交之日起3日內(nèi)將全部拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金（成交價(jià)款的5%）支付到拍賣人指定賬戶,，以在規(guī)定的時(shí)間達(dá)到指定賬戶為準(zhǔn),。
五、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、網(wǎng)絡(luò)顯示成交后，買受人反悔的,；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價(jià)款和傭金的,。
買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買保證金,，競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
六、買受人付清全部拍賣成交價(jià)款,、傭金后,，即可獲取拍賣標(biāo)的，由委托人直接與買受人辦理交接手續(xù),，以現(xiàn)狀交付,，原承租戶租得的，與出租方簽署《租賃合同》后繼續(xù)使用,。非原承租戶租得的,，自房屋的租賃權(quán)拍賣成交之日至2017年 月 日，出租方承諾向承租戶移交該房屋,，逾期按照原承租人簽訂的承諾書相關(guān)條款處理,。
七、拍賣人已提請(qǐng)競(jìng)買人詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量,、存在的瑕疵等相關(guān)情況,，并注意對(duì)本拍賣規(guī)則各寫就條款作全面、準(zhǔn)確的理解,，因競(jìng)買人對(duì)本拍賣規(guī)則理解有誤而導(dǎo)致競(jìng)買人損失,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)責(zé)任。
八,、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸山東光彩銀星拍賣有限公司,。
拍賣公告
一、拍賣時(shí)間：2017年11月16日10：00
二,、拍賣標(biāo)的：曲阜市春秋路東首物價(jià)局辦公樓一樓門頭房三間,，租期三年。
1,、東1門頭房,，建筑面積約133.86㎡，第一年租金參考價(jià)：8.31萬元,；
2,、東3門頭房，建筑面積約108.65㎡,，第一年租金參考價(jià)：6.75萬元,；
3、東2門頭房,，建筑面積約53.50㎡,，第一年租金參考價(jià)：3.32萬元，該門頭房租期到2018年11月,，買受人需到期后才能接收該房產(chǎn)。
三、展示時(shí)間,、地點(diǎn)：公告之日起在標(biāo)的所在地
四,、拍賣方式：洪力網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)
五、保證金：每套1萬元
六,、其他需要公告的事項(xiàng)： 原承租人有優(yōu)先承租權(quán)
七,、有意競(jìng)買者，請(qǐng)于2017年11月15日16時(shí)前將競(jìng)買保證金匯入 保證金帳戶,，戶名：曲阜市招投標(biāo)中心,，開戶行：中國銀行曲阜支行.，帳號(hào)：240313764738 ,，保證金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),，并持相關(guān)證件及復(fù)印件于拍賣會(huì)前到拍賣地點(diǎn)辦理競(jìng)買手續(xù)。競(jìng)買不成功者,，保證金在拍賣會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還,每逢周一退款,。
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