拍賣(mài)公告
魯銀拍公字【2017】第188號(hào)
受委托,，我單位定于2017年12月20日14時(shí)在洪力網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)（shtynwiu.com）現(xiàn)狀拍賣(mài)以下房產(chǎn)的租賃權(quán):
租賃房屋位于濟(jì)南市歷城區(qū)洪興路1號(hào)洪興大廈。
1,、洪興大廈307室,，建筑面積約37平方米，套內(nèi)面積約27平方米,，租金18480元/年,，競(jìng)買(mǎi)保證金1.2萬(wàn)元,租賃押金2000元；
2,、洪興大廈309室,，建筑面積約37平方米，套內(nèi)面積約27平方米,，租金18480元/年,，競(jìng)買(mǎi)保證金1.2萬(wàn)元,租賃押金2000元；
3,、洪興大廈315室,，建筑面積約37平方米，套內(nèi)面積約27平方米,，租金18480元/年,，競(jìng)買(mǎi)保證金1.2萬(wàn)元,租賃押金2000元；
4,、洪興大廈311室,，建筑面積約85平方米，套內(nèi)面積約62平方米,，租金41770元/年,，競(jìng)買(mǎi)保證金2.2萬(wàn)元房，租賃押金4000元,；
5,、洪興大廈433室，建筑面積約89平方米,，套內(nèi)面積約 65平方米,，租金43800元/年，競(jìng)買(mǎi)保證金2.5萬(wàn)元,，租賃押金4000元,。
6、花園一區(qū)10號(hào)樓北平房一,，建筑面積約50平方米,，套內(nèi)面積約45平方米，無(wú)水電,，租金21600元/年,，競(jìng)買(mǎi)保證金1.5萬(wàn)元，租賃押金2000元,；
7,、花園一區(qū)10號(hào)樓北平房二，建筑面積約33平方米,，套內(nèi)面積約30平方米,，無(wú)水電，租金14400元/年,，競(jìng)買(mǎi)保證金0.9萬(wàn)元,，租賃押金2000元,；
8、花園一區(qū)10號(hào)樓北平房三,，建筑面積約50平方米,，套內(nèi)面積約45平方米，無(wú)水電,，租金18000元/年,，競(jìng)買(mǎi)保證金1.5萬(wàn)元,，租賃押金2000元,。
特別說(shuō)明:
1,、用途僅限于辦公，禁止經(jīng)營(yíng)?；?、餐飲、會(huì)所等娛樂(lè)行業(yè),。
2,、簽訂合同前須先甲方繳納租房租賃押金，作為履約保證金,。合同到期后無(wú)息返還,，如合同期間有違約情況將不再返還履約保證金。
3,、原承租戶(hù)在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。
4,、洪興大廈為混凝土框架結(jié)構(gòu)，房屋租期四年,，花園小區(qū)房屋為磚混結(jié)構(gòu)，房屋租期二年,。以上房屋每二年按年租金總額上調(diào)5%。
自公告之日起在標(biāo)的所在地接受展示與咨詢(xún),，看標(biāo)的電話：13065036740 呂老師
有意競(jìng)買(mǎi)者,，請(qǐng)于2017年12月19日16時(shí)前將相應(yīng)的競(jìng)買(mǎi)保證金交納至拍賣(mài)人賬戶(hù)（戶(hù)名：山東光彩銀星拍賣(mài)有限公司,開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行濟(jì)南高新支行,賬號(hào)：218221410029；保證金以到賬為準(zhǔn),，未競(jìng)得者保證金于拍賣(mài)會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還,。并于12月19日16時(shí)前登錄洪力網(wǎng)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù),。
聯(lián)系電話：18615687711;
公司網(wǎng)址：www.sd-yinxing.com
山東光彩銀星拍賣(mài)有限公司
2017年12月12日
拍 賣(mài) 規(guī) 則
一、本拍賣(mài)規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》,、《中華人民共和國(guó)民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開(kāi)、公平,、公正,、誠(chéng)實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定。
二,、競(jìng)買(mǎi)人必須遵守場(chǎng)內(nèi)公共秩序,，不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人叫價(jià)競(jìng)買(mǎi)，不得阻礙拍賣(mài)人進(jìn)行正常的拍賣(mài)工作,，更不能有操縱,、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格,，并追究其法律責(zé)任。
三,、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)的拍賣(mài)標(biāo)的為：
四、競(jìng)買(mǎi)人按照拍賣(mài)公告辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù),，參加競(jìng)買(mǎi)的，視為完全了解并接受拍賣(mài)標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,，對(duì)標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計(jì)，一經(jīng)成交確認(rèn),，委托人和拍賣(mài)人不對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任，買(mǎi)受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由,。買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂拍賣(mài)傭金和部分拍賣(mài)成交價(jià)款,，不再退還。競(jìng)買(mǎi)不成功的,，保證金在拍賣(mài)會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)退還,，不計(jì)息
五、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）拍賣(mài)平臺(tái)進(jìn)行,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)賬號(hào),，競(jìng)買(mǎi)人參加本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣(mài)規(guī)則和競(jìng)買(mǎi)協(xié)議內(nèi)容。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)過(guò)程中,，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷,、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓,、競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)等情形，導(dǎo)致拍賣(mài)會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行,，拍賣(mài)人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣(mài)會(huì),。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的，重新啟動(dòng)拍賣(mài)后,，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià),；若競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià),。如個(gè)別競(jìng)買(mǎi)人自身操作問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過(guò)本平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類(lèi)故障委托人和拍賣(mài)人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
六、本次拍賣(mài)按拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行,，拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，競(jìng)買(mǎi)人須于拍賣(mài)會(huì)前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣(mài)人提供的拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考,，由于競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣(mài)人、委托人無(wú)關(guān),，委托人和拍賣(mài)人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。凡在本平臺(tái)上以競(jìng)買(mǎi)人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買(mǎi)人的行為,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任,。
七、本次拍賣(mài)以增價(jià)方式進(jìn)行,。拍賣(mài)師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度,。自由競(jìng)價(jià)5分鐘，延時(shí)30秒。
八,、本次拍賣(mài)設(shè)保留價(jià),，競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不能成交。
九,、拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人須當(dāng)天與拍賣(mài)人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。
十,、拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人須自拍賣(mài)成交之日起3個(gè)工作內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)款全額支付給拍賣(mài)人。
十一,、拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人須向拍賣(mài)人按照成交價(jià)款5%的比例支付拍賣(mài)傭金，由拍賣(mài)人在拍賣(mài)成交當(dāng)日自買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金中扣除,。
十二、買(mǎi)受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、拍賣(mài)師落槌表示成交后，買(mǎi)受人反悔的,；
2,、買(mǎi)受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的；
3,、買(mǎi)受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書(shū)》的約定支付拍賣(mài)成交價(jià)款的,。
買(mǎi)受人違約的，委托人和拍賣(mài)人有權(quán)取消其買(mǎi)受人資格,，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買(mǎi)保證金,，買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買(mǎi)受人支付給拍賣(mài)人的違約金。因買(mǎi)受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買(mǎi)受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的,，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
十三,、買(mǎi)受人付清拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金后,，方可獲取拍賣(mài)標(biāo)的，由委托人與買(mǎi)受人直接交接,，且以標(biāo)的現(xiàn)狀交付,。拍賣(mài)標(biāo)的若涉及到前期欠費(fèi)、欠稅,、清場(chǎng),、租賃、證照變更,、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等的,，均由買(mǎi)受人持成交證明和有關(guān)材料，自行向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理,，因辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生和在辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切責(zé)任和必須繳納和補(bǔ)繳的任何稅金,、交易費(fèi)等稅、費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)并支付,。委托人和拍賣(mài)人給予必要的協(xié)助但對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。
十四、本《拍賣(mài)規(guī)則》解釋權(quán)歸山東光彩銀星拍賣(mài)有限公司,。
競(jìng)買(mǎi)人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣(mài)標(biāo)的,，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競(jìng)買(mǎi),，對(duì)標(biāo)的展示無(wú)異議,，認(rèn)可、接受本《拍賣(mài)規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣(mài)規(guī)則》,。
山東光彩銀星拍賣(mài)有限公司
二O一七年 月 日
拍賣(mài)公告
魯銀拍公字【2017】第188號(hào)
受委托,，我單位定于2017年12月20日14時(shí)在洪力網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)（shtynwiu.com）現(xiàn)狀拍賣(mài)以下房產(chǎn)的租賃權(quán):
租賃房屋位于濟(jì)南市歷城區(qū)洪興路1號(hào)洪興大廈,。
1、洪興大廈307室,，建筑面積約37平方米,，套內(nèi)面積約27平方米，租金18480元/年,，競(jìng)買(mǎi)保證金1.2萬(wàn)元,租賃押金2000元,；
2、洪興大廈309室,，建筑面積約37平方米,，套內(nèi)面積約27平方米，租金18480元/年,，競(jìng)買(mǎi)保證金1.2萬(wàn)元,租賃押金2000元,；
3、洪興大廈315室，建筑面積約37平方米,，套內(nèi)面積約27平方米,，租金18480元/年，競(jìng)買(mǎi)保證金1.2萬(wàn)元,租賃押金2000元,；
4,、洪興大廈311室，建筑面積約85平方米,，套內(nèi)面積約62平方米,，租金41770元/年，競(jìng)買(mǎi)保證金2.2萬(wàn)元房,，租賃押金4000元,；
5、洪興大廈433室,，建筑面積約89平方米,，套內(nèi)面積約 65平方米，租金43800元/年,，競(jìng)買(mǎi)保證金2.5萬(wàn)元,，租賃押金4000元。
6,、花園一區(qū)10號(hào)樓北平房一,，建筑面積約50平方米，套內(nèi)面積約45平方米,，無(wú)水電,，租金21600元/年，競(jìng)買(mǎi)保證金1.5萬(wàn)元,，租賃押金2000元,；
7、花園一區(qū)10號(hào)樓北平房二,，建筑面積約33平方米,，套內(nèi)面積約30平方米，無(wú)水電,，租金14400元/年,，競(jìng)買(mǎi)保證金0.9萬(wàn)元，租賃押金2000元,；
8,、花園一區(qū)10號(hào)樓北平房三，建筑面積約50平方米,，套內(nèi)面積約45平方米,，無(wú)水電,，租金18000元/年，競(jìng)買(mǎi)保證金1.5萬(wàn)元,，租賃押金2000元,。
特別說(shuō)明:
1、用途僅限于辦公,，禁止經(jīng)營(yíng)?；贰⒉惋?、會(huì)所等娛樂(lè)行業(yè),。
2、簽訂合同前須先甲方繳納租房租賃押金,，作為履約保證金,。合同到期后無(wú)息返還，如合同期間有違約情況將不再返還履約保證金,。
3,、原承租戶(hù)在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
4,、洪興大廈為混凝土框架結(jié)構(gòu),，房屋租期四年，花園小區(qū)房屋為磚混結(jié)構(gòu),，房屋租期二年,。以上房屋每二年按年租金總額上調(diào)5%。
自公告之日起在標(biāo)的所在地接受展示與咨詢(xún),，看標(biāo)的電話：13065036740 呂老師
有意競(jìng)買(mǎi)者,，請(qǐng)于2017年12月19日16時(shí)前將相應(yīng)的競(jìng)買(mǎi)保證金交納至拍賣(mài)人賬戶(hù)（戶(hù)名：山東光彩銀星拍賣(mài)有限公司,開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行濟(jì)南高新支行,賬號(hào)：218221410029；保證金以到賬為準(zhǔn),，未競(jìng)得者保證金于拍賣(mài)會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還,。并于12月19日16時(shí)前登錄洪力網(wǎng)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)。
聯(lián)系電話：18615687711;
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