拍 賣 規(guī) 則
一,、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開,、公平、公正,、誠(chéng)實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定,。
二、本場(chǎng)拍賣會(huì)的拍賣標(biāo)的為：濟(jì)南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司合法擁有的資產(chǎn)包一宗,，包括：1,、濟(jì)南峻德利經(jīng)貿(mào)有限公司不良貸款債權(quán)，截至2018年1月4日,，債權(quán)總額約人民幣30,，495，894.23元,，其中本金約3000萬(wàn)元,、利息約495，894.23元；2,、濟(jì)南市中級(jí)人民法院(2016)魯01執(zhí)恢27之一號(hào)執(zhí)行裁定書項(xiàng)下權(quán)益,，該權(quán)益涉及濟(jì)南市天橋區(qū)無(wú)影山東路38-1號(hào)，濟(jì)房權(quán)證天字第109156號(hào)房產(chǎn)證下,，第-2,，-1，1,，2,，3，4層的房產(chǎn),。整體現(xiàn)狀拍賣,。
三、競(jìng)買人僅限2018年2月11日10:30在洪力網(wǎng)拍賣的濟(jì)南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司槐蔭支行合法擁有的債權(quán)資產(chǎn)包（濟(jì)南昊兆商貿(mào)有限公司不良貸款債權(quán)和濟(jì)南國(guó)科建筑裝飾工程有限公司不良貸款債權(quán)）買受人,。
四,、競(jìng)買人按照拍賣公告辦理競(jìng)買手續(xù)，參加競(jìng)買的,，視為完全了解并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,，對(duì)標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計(jì)，一經(jīng)成交確認(rèn),，委托人和拍賣人不對(duì)拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任,，買受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由。買受人的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂部分拍賣成交價(jià)款,，不再退還,。競(jìng)買不成功的，保證金在拍賣會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)退還,，不計(jì)息
五,、本場(chǎng)拍賣會(huì)采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）拍賣平臺(tái)進(jìn)行，競(jìng)買人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)賬號(hào),，競(jìng)買人參加本場(chǎng)拍賣會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競(jìng)買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣過(guò)程中,，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷,、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、競(jìng)買人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)等情形，導(dǎo)致拍賣會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會(huì),。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的，重新啟動(dòng)拍賣后,，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià),；若競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià),。如個(gè)別競(jìng)買人自身操作問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自負(fù)其責(zé)。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過(guò)本平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競(jìng)買人,，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備，并放棄因此類故障委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
六,、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，競(jìng)買人須于拍賣會(huì)前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況,，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考,，由于競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無(wú)關(guān)，委托人和拍賣人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。凡在本平臺(tái)上以競(jìng)買人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競(jìng)買人的行為，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任,。
七,、本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為10分鐘,，延時(shí)時(shí)間為1分鐘,。拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度。
八,、拍賣成交后,，買受人需在拍賣成交當(dāng)天簽署《拍賣成交確認(rèn)書》和《拍賣記錄》等有關(guān)文書，并在付清全部拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金后5日內(nèi)與委托人簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,，確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù),。但雙方因拍賣成交而就標(biāo)的債權(quán)所成立的買賣合同關(guān)系不因任何一方未簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》而受影響。
九,、買受人需在拍賣成交后2日內(nèi)全額付清拍賣成交價(jià)款,，價(jià)款直接支付到委托人指定賬戶（戶名：濟(jì)南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司槐蔭支行,，開戶行：濟(jì)南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司槐蔭支行，賬號(hào)：9010101104042050003406）
十,、拍賣傭金為拍賣成交價(jià)款的0.5%,，買受人需在拍賣成交之日起2日內(nèi)全額支付到拍賣人指定賬戶（戶名：山東光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：中國(guó)銀行濟(jì)南高新支行營(yíng)業(yè)部,賬號(hào)：218221410029）。
十二,、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1、拍賣師落槌表示成交后,，買受人反悔的,；
2、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的,；
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價(jià)款的。
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買保證金，買受人的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
十三,、買受人付清拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金后，方可獲取拍賣標(biāo)的,，由委托人與買受人直接交接,，且以標(biāo)的現(xiàn)狀交付。拍賣債權(quán)項(xiàng)下資產(chǎn)若涉及到前期欠費(fèi),、欠稅,、清場(chǎng)、租賃,、一次或多次證照變更,、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等的，均由買受人持成交證明和有關(guān)材料,，自行向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理,，因辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生和在辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切責(zé)任和必須繳納和補(bǔ)繳的任何稅金、交易費(fèi)等稅,、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)并支付,。具體事宜按照委托人與買受人簽署的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定執(zhí)行,。委托人和拍賣人給予必要的協(xié)助但對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
十四,、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸山東光彩銀星拍賣有限公司,。
競(jìng)買人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的,，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競(jìng)買，對(duì)標(biāo)的展示無(wú)異議,，認(rèn)可,、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容，并收到了本《拍賣規(guī)則》,。
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二O一八年二月十一日
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