拍 賣 規(guī) 則
一、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開、公平,、公正,、誠實信用”原則及價高者得規(guī)則制定。
二,、競買人應依法競買,，不得阻礙拍賣人進行正常的拍賣工作,，更不能有操縱,、壟斷、串通等違法行為,。
三,、本場拍賣會采用洪力網(wǎng)拍賣平臺進行，競買人應自行注冊網(wǎng)絡拍賣平臺賬號,，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規(guī)則,。由于網(wǎng)絡環(huán)境因素，網(wǎng)絡拍賣過程中,，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡不通暢、洪力網(wǎng)拍賣平臺出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷,、競價時間不完整,、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓,、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形,，導致拍賣會無法正常進行，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會,。若競價記錄可以恢復的,，重新啟動拍賣后，起始價為網(wǎng)絡中斷時的最高有效報價,；若競價記錄無法恢復的,，起拍價為標的起始價。如個別競買人自身操作問題導致無法參加競買的,，由競買人自負其責,。委托人和拍賣人不承擔任何責任。通過本平臺進行網(wǎng)絡拍賣的競買人,，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔任何賠償責任。
四,、本場拍賣會的拍賣標的為：原日照市特福特塑化有限公司所有的廠房2334㎡【蓮房權(quán)證石場字第20121642號】,、土地使用權(quán)12886㎡【蓮國用（2012）第396號】及其公司院內(nèi)的機器設備【抵押登記編號日五工商抵登字（2013）第0113號】（詳見查封清單），整體拍賣,。
拍賣標的以評估報告為參考,，以現(xiàn)狀和實際踏勘為準。標的面積最終以主管部門確權(quán)為準,，若有出入,，拍賣成交價款不予調(diào)整。
五,、本次拍賣按拍賣標的實物現(xiàn)狀進行,，并已公開展示，拍賣人對拍賣標的是否存在法律糾紛,、能否辦理證照變更,、產(chǎn)權(quán)過戶或（和）產(chǎn)權(quán)完善手續(xù)及標的品質(zhì)可能存在的瑕疵不做任何保證，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任,。競買人應認真查看拍賣標的,，并自行鑒定或鑒別拍賣標的的質(zhì)量，拍賣人提供的拍賣標的相關(guān)資料僅供參考,。一旦參與競買,，即表示已完全了解并認可標的物的一切現(xiàn)狀，并對自己的競買行為承擔全部法律責任,。由于競買人對標的了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無關(guān),，委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用。凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作,，均被視為競買人的行為,，競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。
六,、本次拍賣以增價方式進行,。拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整加價幅度。每個拍賣標的自由競價時間設置為10分鐘,，限時競價時間設置為2分鐘,。如遇特殊情況，拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整競價時間和加價幅度,。
七,、本次拍賣設保留價，競買人的最高應價達不到保留價時不能成交,。
八,、拍賣成交后，買受人須自拍賣成交當日到拍賣人指定地點簽署《成交確認書》,。
九,、拍賣成交后，買受人須于拍賣成交之日起15個工作日內(nèi)將全部拍賣成交價款支付委托人指定賬戶,。
十,、買受人有下列行為之一的，視為違約：
1,、拍賣師落槌表示成交后,，買受人反悔的；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的,；
3、買受人逾期或拒絕按照《成交確認書》的約定支付拍賣成交價款的,。
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競買保證金,，競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付的違約金。因買受人違約,，委托人另行出讓該標的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金,，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應當補足差額,。
十一、買受人付清全部拍賣成交價款后即可獲取拍賣標的,，由委托人與買受人直接辦理標的物移交,，按標的現(xiàn)狀移交。拍賣標的可能涉及到的一次或多次證照變更,、產(chǎn)權(quán)過戶,，清場、標的提取,、運輸等全部事宜均由買受人自行辦理,；因辦理相關(guān)手續(xù)和完善相關(guān)手續(xù)過程中產(chǎn)生的責任和必須補繳的任何稅金、交易費等稅,、費全部由買受人承擔并支付,。拍賣標的物周邊環(huán)境、道路,、水,、電等均由買受人自行協(xié)調(diào)，費用自理,。若標的中所有瑕疵（包括但不限于現(xiàn)有未發(fā)現(xiàn)的瑕疵和將來出現(xiàn)的瑕疵）,，和買受人不及時承擔、支付所有稅費或者欠費影響標的物的交付以及影響買受人對拍賣標的使用或者行使權(quán)利的,，委托人和拍賣人不承擔任何責任和費用,，也不承擔買受人購買后可能對應的實物資產(chǎn)因無法辦理過戶、產(chǎn)權(quán)證等所產(chǎn)生的損失,。買受人競得標的后因國家法律,、法規(guī)及地方性法規(guī)、政策,、地方性文件針對標的物資產(chǎn)可能產(chǎn)生的責任,、問題、費用等一律由買受人自行承擔,。委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用,。
十二、競買人一經(jīng)參拍,，即視為認可本拍賣規(guī)則和《競買協(xié)議》的相關(guān)內(nèi)容,，并對自己的競買行為負責。
十三,、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸山東光彩銀星拍賣有限公司日照分公司,。
競買人已經(jīng)在展示時間內(nèi)認真查看了上述拍賣標的，了解標的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標的的現(xiàn)狀參加競買,，對標的展示無異議,，認可、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣規(guī)則》,。
競買人簽字確認：
山東光彩銀星拍賣有限公司日照分公司
二0一八年三月三十日
拍賣公告
中國拍賣行業(yè)資質(zhì)AAA企業(yè)
魯銀拍日公字【2018】第1號
受委托，我公司定于2018年3月30日下午14:00通過洪力網(wǎng)拍賣平臺（公眾號：洪力拍,，PC端：shtynwiu.com）公開拍賣：原日照市特福特塑化有限公司所有的廠房2334㎡【蓮房權(quán)證石場字第20121642號】,、土地使用權(quán)12886㎡【蓮國用（2012）第396號】及其公司院內(nèi)的機器設備【抵押登記編號日五工商抵登字（2013）第0113號】（詳見查封清單），整體拍賣,，參考價270萬元,。
拍賣標的自公告之日起在標的所在地公開展示，由競買人自行查看,。
有意競買者,，請于2018年3月29日16：00前將競買保證金20萬元匯入委托人指定賬戶，并于3月29日17時前持匯款憑證,、有效身份證件聯(lián)系我公司,、登陸洪力網(wǎng)辦理競買手續(xù)。
聯(lián)系電話：13806333668 監(jiān)督電話：13805311336
公司地址：日照市黃海一路北,，海濱六路西東方商廈4B44號
公司網(wǎng)址：www.sd-yinxing.com
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山東光彩銀星拍賣有限公司日照分公司
2018年3月22日
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