拍 賣 規(guī) 則
一、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開、公平,、公正,、誠實信用”原則及價高者得規(guī)則制定。
二,、競買人應(yīng)依法競買,，不得阻礙拍賣人進(jìn)行正常的拍賣工作，更不能有操縱,、壟斷,、串通等違法行為。
三,、本場拍賣會采用洪力網(wǎng)拍賣平臺進(jìn)行,，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、洪力網(wǎng)拍賣平臺出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷,、競價時間不完整,、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形,，導(dǎo)致拍賣會無法正常進(jìn)行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動拍賣后,，起始價為網(wǎng)絡(luò)中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復(fù)的,，起拍價為標(biāo)的起始價,。如個別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的，由競買人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過本平臺進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
四、本場拍賣會的拍賣標(biāo)的為：原日照市特福特塑化有限公司所有的廠房2334㎡【蓮房權(quán)證石場字第20121642號】,、土地使用權(quán)12886㎡【蓮國用（2012）第396號】及其公司院內(nèi)的機(jī)器設(shè)備【抵押登記編號日五工商抵登字（2013）第0113號】（詳見查封清單），整體拍賣,。
拍賣標(biāo)的以評估報告為參考,，以現(xiàn)狀和實際踏勘為準(zhǔn)。標(biāo)的面積最終以主管部門確權(quán)為準(zhǔn),，若有出入,，拍賣成交價款不予調(diào)整。
五,、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)狀進(jìn)行,，并已公開展示，拍賣人對拍賣標(biāo)的是否存在法律糾紛,、能否辦理證照變更,、產(chǎn)權(quán)過戶或（和）產(chǎn)權(quán)完善手續(xù)及標(biāo)的品質(zhì)可能存在的瑕疵不做任何保證，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競買人應(yīng)認(rèn)真查看拍賣標(biāo)的,，并自行鑒定或鑒別拍賣標(biāo)的的質(zhì)量，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的相關(guān)資料僅供參考,。一旦參與競買,，即表示已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，并對自己的競買行為承擔(dān)全部法律責(zé)任,。由于競買人對標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無關(guān)，委托人和拍賣人對以上事項不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競買人的行為,，競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任。
六,、本次拍賣以增價方式進(jìn)行,。拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整加價幅度。每個拍賣標(biāo)的自由競價時間設(shè)置為10分鐘,，限時競價時間設(shè)置為2分鐘,。如遇特殊情況，拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整競價時間和加價幅度,。
七,、本次拍賣設(shè)保留價，競買人的最高應(yīng)價達(dá)不到保留價時不能成交,。
八,、拍賣成交后，買受人須自拍賣成交當(dāng)日到拍賣人指定地點簽署《成交確認(rèn)書》,。
九,、拍賣成交后，買受人須于拍賣成交之日起15個工作日內(nèi)將全部拍賣成交價款支付委托人指定賬戶,。
十,、買受人有下列行為之一的，視為違約：
1,、拍賣師落槌表示成交后,，買受人反悔的；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的,；
3、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價款的,。
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并有權(quán)不予返還其競買保證金,，競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付的違約金,。因買受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額,。
十一,、買受人付清全部拍賣成交價款后即可獲取拍賣標(biāo)的，由委托人與買受人直接辦理標(biāo)的物移交,，按標(biāo)的現(xiàn)狀移交,。拍賣標(biāo)的可能涉及到的一次或多次證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶,，清場,、標(biāo)的提取、運輸等全部事宜均由買受人自行辦理,；因辦理相關(guān)手續(xù)和完善相關(guān)手續(xù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任和必須補繳的任何稅金,、交易費等稅、費全部由買受人承擔(dān)并支付,。拍賣標(biāo)的物周邊環(huán)境,、道路、水,、電等均由買受人自行協(xié)調(diào),，費用自理。若標(biāo)的中所有瑕疵（包括但不限于現(xiàn)有未發(fā)現(xiàn)的瑕疵和將來出現(xiàn)的瑕疵）,，和買受人不及時承擔(dān),、支付所有稅費或者欠費影響標(biāo)的物的交付以及影響買受人對拍賣標(biāo)的使用或者行使權(quán)利的，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任和費用,，也不承擔(dān)買受人購買后可能對應(yīng)的實物資產(chǎn)因無法辦理過戶,、產(chǎn)權(quán)證等所產(chǎn)生的損失。買受人競得標(biāo)的后因國家法律,、法規(guī)及地方性法規(guī)、政策,、地方性文件針對標(biāo)的物資產(chǎn)可能產(chǎn)生的責(zé)任,、問題、費用等一律由買受人自行承擔(dān),。委托人和拍賣人對以上事項不承擔(dān)任何責(zé)任和費用,。
十二、競買人一經(jīng)參拍,，即視為認(rèn)可本拍賣規(guī)則和《競買協(xié)議》的相關(guān)內(nèi)容,，并對自己的競買行為負(fù)責(zé)。
十三,、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸山東光彩銀星拍賣有限公司日照分公司,。
競買人已經(jīng)在展示時間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競買,，對標(biāo)的展示無異議,，認(rèn)可、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣規(guī)則》,。
競買人簽字確認(rèn)：
山東光彩銀星拍賣有限公司日照分公司
二0一八年三月三十日
拍賣公告
中國拍賣行業(yè)資質(zhì)AAA企業(yè)
魯銀拍日公字【2018】第1號
受委托，我公司定于2018年3月30日下午14:00通過洪力網(wǎng)拍賣平臺（公眾號：洪力拍,，PC端：shtynwiu.com）公開拍賣：原日照市特福特塑化有限公司所有的廠房2334㎡【蓮房權(quán)證石場字第20121642號】,、土地使用權(quán)12886㎡【蓮國用（2012）第396號】及其公司院內(nèi)的機(jī)器設(shè)備【抵押登記編號日五工商抵登字（2013）第0113號】（詳見查封清單），整體拍賣,，參考價270萬元,。
拍賣標(biāo)的自公告之日起在標(biāo)的所在地公開展示，由競買人自行查看,。
有意競買者,，請于2018年3月29日16：00前將競買保證金20萬元匯入委托人指定賬戶，并于3月29日17時前持匯款憑證,、有效身份證件聯(lián)系我公司,、登陸洪力網(wǎng)辦理競買手續(xù)。
聯(lián)系電話：13806333668 監(jiān)督電話：13805311336
公司地址：日照市黃海一路北,，海濱六路西東方商廈4B44號
公司網(wǎng)址：www.sd-yinxing.com
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山東光彩銀星拍賣有限公司日照分公司
2018年3月22日
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