拍賣競買規(guī)則及須知
1、本次拍賣在“洪力網(wǎng)”（shtynwiu.com）進(jìn)行公開拍賣，請各競買人提前登陸該網(wǎng)站平臺(tái)注冊賬號(hào),；也可在手機(jī)微信端添加“洪力網(wǎng)”公眾號(hào)，使用手機(jī)操作,。
2,、參與競買步驟：競買人在“洪力網(wǎng)”平臺(tái)注冊賬號(hào)后，進(jìn)入網(wǎng)站或公眾號(hào),，搜索拍賣機(jī)構(gòu)“山東明仕達(dá)拍賣有限公司”,，查看各拍賣標(biāo)的，并參與競價(jià),。
3,、競買人注冊賬號(hào)時(shí)，務(wù)必使用本人手機(jī)號(hào)注冊,，該手機(jī)號(hào)將在繳納保證金時(shí)予以確認(rèn),；建議競買人注冊賬號(hào)時(shí)昵稱填寫自己的姓名。
4,、競買人應(yīng)在繳納保證金時(shí)提供競買人在洪力網(wǎng)的注冊賬號(hào),，以便本拍賣行將根據(jù)保證金繳納情況予以開通競買人的競買權(quán)限。
請各競買人務(wù)必在拍賣會(huì)競價(jià)開始前確認(rèn)賬號(hào)在系統(tǒng)是否顯示已繳納保證金,，如顯示未繳納保證金,，請及時(shí)與工作人員聯(lián)系；否則造成未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)競價(jià)的,，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任,。
5,、拍賣程序
本場拍賣采用在互聯(lián)網(wǎng)電子競價(jià)方式，競買人應(yīng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄“洪力網(wǎng)”拍賣平臺(tái)參與競價(jià),。若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄系統(tǒng)注冊賬號(hào),、參與競價(jià)，由競買人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
（1）拍賣競價(jià)開始后,，競買人在規(guī)定的時(shí)間里，通過競價(jià)交易系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià),，按照價(jià)格優(yōu)先,、時(shí)間優(yōu)先原則進(jìn)行連續(xù)競價(jià)，由系統(tǒng)自動(dòng)確定出最高報(bào)價(jià)的方式,。在規(guī)定時(shí)間里,，報(bào)價(jià)可多次進(jìn)行，首次報(bào)價(jià)不得低于系統(tǒng)顯示的起拍價(jià),，其后每次報(bào)價(jià)須高于系統(tǒng)顯示的即時(shí)最高報(bào)價(jià),。
（2）每個(gè)標(biāo)的的增價(jià)幅度由拍賣機(jī)構(gòu)根據(jù)標(biāo)的狀況、價(jià)值進(jìn)行合理設(shè)置,。競買人應(yīng)在出價(jià)時(shí)應(yīng)特別注意各拍賣標(biāo)的增加幅度,，確認(rèn)每次出價(jià)金額。
（3）競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià),，不能撤回,，當(dāng)后有更高的價(jià)格出現(xiàn)時(shí)，前一報(bào)價(jià)失效,。每個(gè)標(biāo)的競價(jià)時(shí),，在競價(jià)截止時(shí)間前30秒內(nèi)有競買人再出價(jià)的，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)延時(shí)30秒,，直到最后30秒時(shí)間內(nèi)無人再出價(jià)時(shí),，競買成交，該標(biāo)的競價(jià)結(jié)束,，此時(shí)最高報(bào)價(jià)即為本次拍賣標(biāo)的的最終拍賣成交價(jià),，其最高報(bào)價(jià)者則成為買受人。
6,、網(wǎng)絡(luò)競買風(fēng)險(xiǎn)告知：
（一）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)操作提示
（1）競買人應(yīng)提前熟悉競價(jià)環(huán)境,；自備終端應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能,、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,；競買人應(yīng)注意賬號(hào)安全，離開終端時(shí)應(yīng)通過點(diǎn)擊“退出系統(tǒng)”及時(shí)安全退出,。
（2）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中,，競買人在同一時(shí)間，在同一臺(tái)終端只能使用一個(gè)賬戶參與一場競價(jià)會(huì),。
（3）互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗力因素,，競買人應(yīng)盡量在競價(jià)期內(nèi)充分出價(jià)。
（二）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知
在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中若因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果,，由競買人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任：
（1）競買人應(yīng)對本人網(wǎng)絡(luò)競價(jià)賬戶安全負(fù)責(zé)，在本人以該賬戶正式登錄進(jìn)入本場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)會(huì)之后,，在競價(jià)系統(tǒng)的一切行為均視為該競買人本人行為的,；競買人應(yīng)對自己的賬戶信息保密，每個(gè)注冊賬戶僅供一名競買人使用,，因競買人原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果的,；
（2）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中，競價(jià)時(shí)間應(yīng)以競價(jià)頁面上顯示的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),，由于與競價(jià)系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致競買人未及時(shí)參與競價(jià)的,；
（3）在正式競價(jià)會(huì)過程中因各種原因誤操作，導(dǎo)致報(bào)價(jià)錯(cuò)誤,、報(bào)價(jià)不能發(fā)送及系統(tǒng)無響應(yīng)的,；
（4）由于競買人自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的；
（5）由于競買人在同一個(gè)終端通過多個(gè)競價(jià)賬戶進(jìn)行競價(jià)而造成系統(tǒng)響應(yīng)變慢,、死機(jī),、報(bào)價(jià)錯(cuò)誤等情況的。
（6）遇不可抗力（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)出現(xiàn)故障,、系統(tǒng)故障、黑客攻擊等）以及因司法部門,、政府監(jiān)管部門,、網(wǎng)站緊急要求停止報(bào)價(jià)等其他不可抗力因素所導(dǎo)致報(bào)價(jià)中斷、拍賣會(huì)無法正常進(jìn)行等情形的,。
（三）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中出現(xiàn)意外情況的處理
因不可抗力,、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障,、非法入侵,、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致“洪力網(wǎng)”系統(tǒng)平臺(tái)服務(wù)器異常（包括但不限于競價(jià)中斷、競價(jià)界面無法顯示等情況）,，拍賣機(jī)構(gòu)可臨時(shí)決定本場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)會(huì)暫?；蚪M織現(xiàn)場競價(jià), 并向全體競買人作出解釋說明。
競買人在參與競買前請仔細(xì)閱讀洪力網(wǎng)操作步驟,、網(wǎng)拍規(guī)則,、本規(guī)則及須知,，如有問題請咨詢：
邵經(jīng)理：18661827577
一、拍賣標(biāo)的：
標(biāo)的位置均位于濰坊市諸城孟疃五衢花園8號(hào)樓
1：西單元401,，面積103平方米,，起拍價(jià)175770元；2：東單元301,，面積92平方米,，起拍價(jià)156781元；3：東單元401,，面積92平方米,，起拍價(jià)156781元；4：東單元501,，面積90平方米,，起拍價(jià)144192元；5：東單元302,，面積103平方米,，起拍價(jià)175770元；6：東單元402,，面積103平方米,，起拍價(jià)175770元；7：東單元502,，面積101平方米,，起拍價(jià)161872元；（注：以上房屋均為小產(chǎn)權(quán)房,，不能過戶,。）
二、展示時(shí)間,、地點(diǎn)：自公告之日起,，在標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示。
三,、競買登記手續(xù)辦理：請意向競買人于2018年4月17日16時(shí)前（到賬為準(zhǔn)）將保證金繳至公司指定賬戶（賬戶名稱：山東明仕達(dá)拍賣有限公司,；賬號(hào)：37150198822700001770；開戶銀行：中國建設(shè)銀行青島城陽支行）,，并攜保證金匯款憑證原件及有效證件到本公司辦理競買登記手續(xù)后方可取得競買資格,，逾期不予辦理（不成交，保證金全額無息退回）,。
四,、公司地址：青島市城陽區(qū)國貿(mào)大廈1227室
五、聯(lián)系電話：0532-8908-1708
邵先生18661827577
李先生13361283867
4006112220
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