拍 賣 規(guī) 則
一、本拍賣規(guī)則依據《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)和“公開,、公平,、公正,、誠實信用”原則及價高者得規(guī)則制定,。
二,、本場拍賣會的拍賣標的為山東臨沂蘭山農村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的下列債權：李長宗在金雀山支行貸款一筆,，貸款起止日為2007年10月24日至2008年1月20日止,，貸款期限3個月,，貸款金額47萬元,，貸款用途借新還舊,，由黃龍祥提供連帶責任保證擔保，貸款形態(tài)核銷,。截止到調查日仍結欠貸款本金46.998689萬元,，利息246.718025萬元，訴訟費0.835萬元,。現(xiàn)狀拍賣,。
三、競買人可以為法人,、自然人,、其他組織，但農商行內部人員,，曾經辦上述資產的政法干警,、原債務企業(yè)的管理人員和參與資產處置工作的律師、會計師等中介機構人員不得購買和變相購買該資產,。
四,、競買人按照拍賣公告辦理競買手續(xù)，參加競買的,，視為完全了解并接受拍賣標的的一切現(xiàn)狀,，對標的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計，一經成交確認,，委托人和拍賣人不對拍賣標的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔任何責任,，買受人也不得以標的存在的瑕疵作為反悔的理由。買受人的競買保證金轉為定金并抵頂拍賣傭金和部分拍賣成交價款,，不再退還,。競買不成功的，保證金在拍賣會后五個工作日內退還,，不計息
五,、本場拍賣會采用洪力網（shtynwiu.com）拍賣平臺進行,，競買人應自行注冊網絡拍賣平臺賬號,，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內容,。由于網絡環(huán)境因素，網絡拍賣過程中,，如遇不可抗力,，包括但不限于網絡不通暢、網絡拍賣平臺出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷,、競價時間不完整、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓,、競買人無法在網上出價等情形，導致拍賣會無法正常進行,，拍賣人有權延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會,。若競價記錄可以恢復的，重新啟動拍賣后,，起始價為網絡中斷時的最高有效報價,；若競價記錄無法恢復的，起拍價為標的起始價,。如個別競買人自身操作問題導致無法參加競買的,，由競買人自負其責。委托人和拍賣人不承擔任何責任,。通過本平臺進行網絡拍賣的競買人,，承諾已經對可能發(fā)生的故障有充分準備，并放棄因此類故障委托人和拍賣人承擔任何賠償責任,。
六,、本次拍賣按拍賣標的實物現(xiàn)狀進行，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任,，競買人須于拍賣會前自行認真了解標的情況,，自行核對標的相關信息，拍賣人提供的拍賣標的的相關資料僅供參考,，由于競買人對標的了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無關，委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用,。凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作,，均被視為競買人的行為，競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任,。
七,、本次拍賣以增價方式進行,。拍賣師有權臨時調整加價幅度。
八,、本次拍賣設保留價,，競買人的最高應價達不到保留價時不能成交。
九,、拍賣成交后,，買受人須當天與拍賣人簽訂《成交確認書》。買受人與委托人應在拍賣成交之日起5日內簽署《債權轉讓合同》,，確認雙方的權利義務,。但雙方因拍賣成交而就標的債權所成立的買賣合同關系不因任何一方未簽署《債權轉讓合同》而受影響。
十,、拍賣成交后,，買受人須自拍賣成交之日起5日內將拍賣成交價款全額支付給拍賣人。
十一,、拍賣成交后,，買受人須在拍賣成交當日向拍賣人支付拍賣傭金 ，由拍賣人自買受人的競買保證金中扣除,。
十二,、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、拍賣師落槌表示成交后，買受人反悔的,；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的；
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認書》的約定支付拍賣成交價款的,。
買受人違約的，委托人和拍賣人有權取消其買受人資格,，并有權不予返還其競買保證金,，買受人的競買保證金自動轉為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約,，委托人另行出讓該標的的,，買受人還須根據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金,，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應當補足差額。
十三,、買受人付清拍賣成交價款和拍賣傭金后,，方可獲取拍賣標的,，由委托人與買受人直接交接，且以標的現(xiàn)狀交付,。拍賣債權項下資產若涉及到前期欠費,、欠稅、清場,、租賃,、證照變更,、產權過戶等的,，均由買受人持成交證明和有關材料，自行向有關行政管理機關辦理,，因辦理相關手續(xù)而產生和在辦理相關手續(xù)過程中所產生的一切責任和必須繳納和補繳的任何稅金,、交易費等稅、費均由買受人自行承擔并支付,。委托人和拍賣人給予必要的協(xié)助但對以上事項不承擔任何責任和費用,。
十四、本《拍賣規(guī)則》解釋權歸光彩銀星拍賣有限公司,。
競買人已經在展示時間內認真查看了上述拍賣標的,，了解標的一切現(xiàn)狀，愿意按照標的的現(xiàn)狀參加競買,，對標的展示無異議,，認可、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內容,，并收到了本《拍賣規(guī)則》,。
光彩銀星拍賣有限公司
二O一八年六月二十九日
競買協(xié)議
拍賣人（甲方）：光彩銀星拍賣有限公司
競買人（乙方）：
依據《中華人民共和國拍賣法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方就乙方報名參與競買事宜達成如下協(xié)議：
拍賣人于2018年6月29日10:00在洪力網拍賣平臺舉行的拍賣會,，拍賣標的為：山東臨沂蘭山農村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的下列債權：李長宗在金雀山支行貸款一筆，貸款起止日為2007年10月24日至2008年1月20日止,，貸款期限3個月,，貸款金額47萬元，貸款用途借新還舊,，由黃龍祥提供連帶責任保證擔保,，貸款形態(tài)核銷。截止到調查日仍結欠貸款本金46.998689萬元,，利息246.718025萬元,，訴訟費0.835萬元。現(xiàn)狀拍賣,。
一,、競買人可以為法人,、自然人、其他組織,，但農商行內部人員,，曾經辦上述資產的政法干警、原債務企業(yè)的管理人員和參與資產處置工作的律師,、會計師等中介機構人員不得購買和變相購買該資產,。競買人承諾不屬于上述人員，如對自己的身份有所隱瞞,，由此所產生的一切責任均由競買人自行承擔（如果上述人員隱瞞身份競買成功,，委托人和拍賣人發(fā)現(xiàn)其真實身份后有權取消其買受人資格，并追究其法律責任,。
二,、乙方在拍賣公告規(guī)定的展示時間內詳細了解了拍賣標的物的現(xiàn)狀，并實地察看了標的及標的的有關資料,。拍賣標的以公開展示時的現(xiàn)狀為準,。甲方不承擔瑕疵擔保責任。
三,、本場拍賣會的拍賣方式為：增價拍賣
四,、乙方已向指定賬戶交納競買保證金，買受人的競買保證金轉為定金并抵頂拍賣傭金和部分拍賣成交價款,，未競得者保證金于拍賣會后五個工作日內無息全額退還,。
五、甲方已提請乙方詳細閱讀《拍賣規(guī)則》,，并對《拍賣規(guī)則》各條款作全面,、準確的理解，因乙方對《拍賣規(guī)則》理解有誤而導致的損失,，由乙方自行承擔,。
六、拍賣前委托人如按法律,、法規(guī)的有關規(guī)定撤回委托,，乙方應服從。
七,、若乙方競買成功,，則：
1、甲乙雙方當天簽署《拍賣成交確認書》和《拍賣筆錄》等有關文書,，并與委托人在拍賣成交之日起5日內簽署《債權轉讓合同》,，確認雙方的權利義務。但雙方因拍賣成交而就標的債權所成立的買賣合同關系不因任何一方未簽署《債權轉讓合同》而受影響。
2,、乙方同意在拍賣成交后5日內付清全部成交價款,。
3、拍賣傭金 ,，由甲方在拍賣成交當日自乙方的競買保證金中扣除,。
八、買受人付清拍賣成交價款和拍賣傭金后,，方可獲取拍賣標的,，由委托人與買受人直接交接，且以標的現(xiàn)狀交付,。拍賣債權項下資產若涉及到前期欠費,、欠稅、清場,、租賃,、證照變更、產權過戶等的,，均由買受人持成交證明和有關材料，自行向有關行政管理機關辦理,，因辦理相關手續(xù)而產生和在辦理相關手續(xù)過程中所產生的一切責任和必須繳納和補繳的任何稅金,、交易費等稅、費均由買受人自行承擔并支付,。委托人和拍賣人給予必要的協(xié)助但對以上事項不承擔任何責任和費用,。
九、買受人違約的,，委托人和拍賣人有權取消其買受人資格,，并有權不予返還其競買保證金，買受人的競買保證金轉為支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約,，委托人另行出讓該標的的，買受人還須根據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的,，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金,，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額,。
十,、《拍賣成交確認書》為本協(xié)議的組成部分，在履行過程中若發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，可以按照以下第2種方式處理,。
1,、到臨沂市仲裁委員會申請仲裁,。
2、到有管轄權的人民法院起訴,。
十一,、本協(xié)議經雙方簽章后生效，一式二份,，當事人雙方各執(zhí)一份,。
關于限制競買人資格的說明
根據《山東省農村信用社不良資產債權轉讓暫行辦法》的規(guī)定，農商行內部人員,，曾經辦相應債權資產的政法干警,、原債務企業(yè)的管理人員和參與資產處置工作的律師、會計師等中介機構人員等不得購買和變相購買信用社相應債權資產,。
競買人承諾不屬于上述人員,，如對自己的身份有所隱瞞，由此所產生的一切責任均由競買人自行承擔（如果上述人員隱瞞身份競買成功,，委托人和拍賣人發(fā)現(xiàn)其真實身份后有權取消其買受人資格,，并追究其法律責任。）,。
競買人簽字：
特 別 聲 明
拍賣人在此聲明,，拍賣標的：山東臨沂蘭山農村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的下列債權：李長宗在金雀山支行貸款一筆，貸款起止日為2007年10月24日至2008年1月20日止,，貸款期限3個月,，貸款金額47萬元，貸款用途借新還舊,，由黃龍祥提供連帶責任保證擔保,，貸款形態(tài)核銷。截止到調查日仍結欠貸款本金46.998689萬元,，利息246.718025萬元,，訴訟費0.835萬元。現(xiàn)狀拍賣,。
競買人可以為法人,、自然人、其他組織,，但農商行內部人員,，曾經辦上述資產的政法干警、原債務企業(yè)的管理人員和參與資產處置工作的律師,、會計師等中介機構人員不得購買和變相購買該資產,。
可能存在以下瑕疵、缺陷或風險：
一、競買人已被告知并完全理解,，競買人受讓債權后,，由于相關法律法規(guī)規(guī)章政策限制，導致乙方能夠行使的標的債權數額可能小于本協(xié)議（含附件）中列明的標的債權數額,。相關法律法規(guī)規(guī)章政策包括但不限于：
1,、《關于審理涉及金融不良債權轉讓案件工作座談會紀要》(法發(fā)[2009]19號)：受讓人向國有企業(yè)債務人主張利息的計算基數應當以原借款合同本金為準；受讓人向國有企業(yè)債務人主張不良債權受讓日之后發(fā)生的利息的,，人民法院不予支持,。其中，國有企業(yè)債務人包括國有獨資,、國有控股的企業(yè)法人,。受讓人是指非金融資產管理公司法人、自然人,；
2,、《合同法》第八十一條：債權人轉讓權利的，受讓人取得與債權相關的從權利,，但該權利專屬于債權人自身的除外,；
3、《關于印發(fā)<人民幣利率管理>規(guī)定的通知》（銀發(fā)[1999]77號）相關規(guī)定,。
二,、委托人委托拍賣人予以拍賣的標的債權，在買受人受讓后,，對該標的債權在基準日以后產生的利息、罰息的請求權,，買受人可能無法繼續(xù)享有,；
三、委托人委托拍賣人予以拍賣的標的債權,，在買受人受讓后,，買受人可能無法享有委托人所享有的國家法律政策規(guī)定的各項優(yōu)惠條件和特殊保護，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護,；
四,、委托人委托拍賣人予以拍賣的標的債權，可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷,，包括但不限于下列一項或多項：
1,、與標的債權相關的債務人和/或擔保人和/或第三方可能存在破產、被解散,、被注銷,、被撤銷、被關閉、被吊銷,、歇業(yè),、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；
2,、標的債權可能存在已超過訴訟時效,、喪失相關的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強制執(zhí)行的情形,；
3,、標的債權可能存在未生效、無效或被撤銷的情形,；
4,、標的債權文件對于標的債權的行使可能存在不完整、原件缺失或內容沖突等相關情形,；
5,、擔保合同可能存在約定主債權未經擔保人同意不可轉讓或擔保人只對特定債權人承擔擔保責任的情形；
6,、擔保物,、抵債資產可能發(fā)生滅失、毀損或可能存在欠繳稅費,、無相關權屬證明,、無法辦理權屬變更手續(xù)、不能實際占有,、喪失使用價值或其他減損擔保物,、抵債資產價值的相關情形；
7,、涉訴標的債權可能存在敗訴,、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風險,。
8,、標的債權可能存在欠繳各種訴訟費用的情形。
9,、標的債權的債務人為當地政府關注的國有企業(yè),，有無法實現(xiàn)債權的可能。
五,、委托人委托拍賣人予以拍賣的標的債權,，可能因存在計算誤差或其他原因，從而導致買受人實際接收的債權金額與《標的債權明細》中所列債權金額不完全一致,。
六,、瑕疵擔保責任的免除
拍賣標的出現(xiàn)以上所稱的瑕疵,、缺陷或風險的，委托人或拍賣人不承擔任何責任,。
競買人簽字確認：
4006112220
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