濰坊坊子青年路608號百姓居家南區(qū)41套房產（總面積3274.23平米,，分布在1-6號樓,，每套面積72.07-91.44平米不等）,，1-6層總面積（單位：平米）分別為891.72/216.3/72.26/464.75/1215.59/413.61。
風險提示：買受人應對標的瑕疵進行充分了解,，各種風險由買受人自行承擔,。標的主要包括：協(xié)議書或裁定書項下的抵債資產，買受人按合同承繼權利,、履行義務,。公告的數據僅供參考，如與協(xié)議或合同不符,，不得以此為由否定處置行為,，降低成交價款；涉及清場,、產權變更的,，由買受人自行解決，產權變更的相關費用全部由買受人承擔,。
拍賣規(guī)則,、競買協(xié)議,、展示登記表
一、本場拍賣會采用洪力網（shtynwiu.com）拍賣平臺進行,，競買人應自行注冊網絡拍賣平臺賬號,，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內容。由于網絡環(huán)境因素,，網絡拍賣過程中,，如遇不可抗力，包括但不限于網絡不通暢,、網絡拍賣平臺出現故障,、黑客攻擊等事由可能會出現信息中斷、競價時間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、競買人無法在網上出價等情形,，導致拍賣會無法正常進行,，拍賣人有權延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價記錄可以恢復的,，重新啟動拍賣后,，起始價為網絡中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復的,，起拍價為標的起始價,。如個別競買人自身操作問題導致無法參加競買的，由競買人自負其責,。委托人和拍賣人不承擔任何責任,。通過本平臺進行網絡拍賣的競買人，承諾已經對可能發(fā)生的故障有充分準備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔任何賠償責任,。
二、本次拍賣按拍賣標的實物現狀進行,，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任,，競買人須于拍賣會前自行認真了解標的情況，自行核對標的相關信息,，拍賣人提供的拍賣標的的相關資料僅供參考,，由于競買人對標的了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關,，委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用,。凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作，均被視為競買人的行為,，競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任,。
三,、本次拍賣以增價方式進行。拍賣師有權臨時調整加價幅度,。每個拍賣標的自由競價時間設置為20分鐘,，限時競價時間設置為 2分鐘。如遇特殊情況,，拍賣師有權臨時調整競價時間,。
四、拍賣成交后,，買受人須于拍賣成交當日持身份證明復印件到拍賣公司簽署《拍賣成交確認書》,，并自成交之日起3日內將全部拍賣成交價款和拍賣傭金支付到拍賣人指定賬戶，以在規(guī)定的時間達到指定賬戶為準,。
五,、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、網絡顯示成交后，買受人反悔的,；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的；
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認書》的約定支付拍賣成交價款和傭金的,。
4、買受人未按照約定辦理完畢車輛過戶手續(xù)的,。
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權取消其買受人資格，并有權不予返還其競買保證金,，競買保證金自動轉為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約，委托人另行出讓該標的的,，買受人還須根據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的,，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應當補足差額,。
六、拍賣成交后,，買受人付清成交價款和拍賣傭金后,，憑《拍賣成交確認書》原件和付款發(fā)票，辦理標的移交手續(xù),，買受人需于交接后15日內辦理完畢過戶手續(xù),，交接后所產生的過戶等一切責任和費用均由買受人承擔,。
風險提示：買受人應對標的瑕疵進行充分了解，各種風險由買受人自行承擔,。標的主要包括：協(xié)議書或裁定書項下的抵債資產,，買受人按合同承繼權利、履行義務,。公告的數據僅供參考,，如與協(xié)議或合同不符，不得以此為由否定處置行為,，降低成交價款,；涉及清場、產權變更的,，由買受人自行解決,，產權變更的相關費用全部由買受人承擔。
拍賣公告
受委托,，我公司定于2018年7月14日10:00在洪力網（微信公眾號：洪力網,，電腦端：shtynwiu.com）現狀整體拍賣：濰坊坊子青年路608號百姓居家南區(qū)41套房產（總面積3274.23平米，分布在1-6號樓,，每套面積72.07-91.44平米不等）,，1-6層總面積（單位：平米）分別為891.72/216.3/72.26/464.75/1215.59/413.61。起拍價：6385986元,。
自公告之日起,，在標的所在地現場展示。
有意競買者請于2018年7月13日16時前將競買保證金200萬元匯入指定賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,，開戶行：中國銀行濟南高新支行營業(yè)部,，賬號：218221410029），保證金以到達賬戶為準,。并持匯款憑證,、相關證件及復印件于7月13日17時前聯系我公司辦理競買手續(xù)。競買不成功者,，保證金在拍賣會后5個工作日內無息全額退還,。
聯系電話：15653421107 范先生
聯系地址：濰坊市高新區(qū)北宮東街新華大廈B座809室
光彩銀星拍賣有限公司
2018年6月28日
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