1.濰坊北關臥龍小區(qū)沿街房一套（35.19平米,，濰房權證濰城字第00186983號）,，起拍價/競買保證金分別為：266036.40元/13萬元,；
拍賣規(guī)則及競買協議
拍賣人（簡稱甲方）：光彩銀星拍賣有限公司
競買人（簡稱乙方）：
證件號碼： 聯系電話：
根據《中華人民共和國拍賣法》和國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經友好協商，就乙方參加甲方于 2018年 月 日10:00在洪力網舉辦的拍賣會,，就競買拍賣標的事宜,，自愿達成如下協議，以茲共同遵守：
一、競買標的：
二,、本場拍賣會采用洪力網（shtynwiu.com）拍賣平臺進行,，競買人應自行注冊網絡拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規(guī)則和競買協議內容,。由于網絡環(huán)境因素，網絡拍賣過程中,，如遇不可抗力,，包括但不限于網絡不通暢、網絡拍賣平臺出現故障,、黑客攻擊等事由可能會出現信息中斷,、競價時間不完整、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓,、競買人無法在網上出價等情形，導致拍賣會無法正常進行,，拍賣人有權延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會,。若競價記錄可以恢復的，重新啟動拍賣后,，起始價為網絡中斷時的最高有效報價,；若競價記錄無法恢復的，起拍價為標的起始價,。如個別競買人自身操作問題導致無法參加競買的,，由競買人自負其責。委托人和拍賣人不承擔任何責任,。通過本平臺進行網絡拍賣的競買人,，承諾已經對可能發(fā)生的故障有充分準備，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔任何賠償責任,。本次拍賣按拍賣標的現狀進行,，并已公開展示，甲方對拍賣標的品質,、面積,、性質、用途等不做任何擔保,，對拍賣標的是否存在法律糾紛,、標的品質及可能存在的瑕疵不做任何保證。甲方已知標的瑕疵已經告知乙方,，甲方不承擔瑕疵擔保責任,。乙方在拍賣前應認真查看拍賣標的，并自行鑒定或鑒別拍賣標的的質量，拍賣人提供的拍賣標的相關資料僅供參考,。
三,、乙方已將競買保證金匯入甲方拍賣公告指定賬戶，如乙方競買成交,，競買保證金沖抵部分拍賣成交價款,，不再退還；如不成交競買保證金在下個周一全額無息退還,。
四,、本次拍賣設有保留價。乙方競買成交后,，甲方直接從乙方的競買保證金中一次性扣除傭金（傭金為5%）,。本次拍賣以增價方式進行。拍賣師有權臨時調整加價幅度,。每個拍賣標的自由競價時間設置為20分鐘,，限時競價時間設置為 1分鐘。如遇特殊情況,，拍賣師有權臨時調整競價時間,。
五、買受人付清全部拍賣成交價款,、傭金后,，即可獲取拍賣標的，由委托人直接與買受人辦理交接手續(xù),，以現狀交付,。
六、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、拍賣師落槌表示成交后，買受人反悔的,；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的；
3,、買受人逾期或拒絕按照約定支付拍賣成交價款,、傭金的；
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權取消其買受人資格,，并有權不予返還其競買保證金，競買保證金自動轉為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約,，委托人另行出讓該標的的，買受人還須根據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金,，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應當補足差額。原買受人不得參加競買,。
七,、甲方已提醒乙方詳細了解拍賣標的質量、品質,、存在的瑕疵等相關情況,，并注意對本協議各寫就條款作全面、準確的理解,，因乙方對本拍賣規(guī)則理解有誤而導致競買人損失，由乙方自行承擔責任,。
八,、甲乙雙方發(fā)生爭議的，可協商解決,，或向甲方所在地人民法院提起訴訟,。本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。
九,、本協議自甲乙雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜,，雙方另行協商簽訂補充協議,。
甲方簽章： 乙方簽章：
濰坊市第二水產供銷公司破產資產
拍 賣 公 告
受委托，我公司定于2018年8月7日10:00在洪力網
（微信公眾號：洪力網,，電腦端：shtynwiu.com）現狀拍賣：
1.濰坊北關臥龍小區(qū)沿街房一套（35.19平米,，濰房權證濰城字第00186983號），起拍價/競買保證金分別為：266036.40元/13萬元,；
2.臥龍小區(qū)25號5-302（70平米,，濰房權證濰城字第00186984號），起拍價/競買保證金分別為：233100元/12萬元,；
3.鏡湖小區(qū)住宅一套57.39平米（1985年建,，無房權證），起拍
價/競買保證金分別為：118797.30元/6萬元,；
4.濰城和平路77號營業(yè)樓（辦公用648平米,，附房2處計85.42平米），起拍價/競買保證金分別為：6160050.92元/308萬元,；
5. 濱海開發(fā)區(qū)林家央子村土地及地面附著物（土地7543.25平米,，建筑物608.28平米），起拍價/競買保證金分別為：987059.12元/49萬。
自公告之日起,，在標的所在地現場展示,。
有意競買者請于2018年8月6日16時前將競買保證金匯入以下賬戶（戶名：濰坊市第二水產供銷公司管理人，開戶行：濰坊銀行新華路支行,，賬號：802080101421006946）并標明競買標的,，保證金以到達賬戶為準。并持匯款憑證,、相關證件及復印件于8月6日17時前聯系我公司辦理競買手續(xù),。競得者應于成交之日起5日內繳齊成交價款，逾期未足額繳納者將承擔違約的法律責任,。競買不成功者,，保證金在拍賣會后5個工作日內無息全額退還。
聯系電話：15653421107（微信同號） 范先生
聯系地址：濰坊市高新區(qū)北宮東街新華大廈B座809室
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