福山區(qū)商業(yè)房地產(chǎn)拍賣公告
受委托，我公司定于2018年8月6日上午10時在本公司拍賣廳通過網(wǎng)絡(luò)競價或現(xiàn)場競價的方式對以下標(biāo)的進行公開拍賣：1、?位于福山區(qū)福海路79號摩托車市場4001號商業(yè)房地產(chǎn),，?房產(chǎn)證載面積2238.32m2，土地證載面積899.09m2,；2,、位于福山區(qū)福海路83號家電五金市場A區(qū)83-4號（A區(qū)一層）商業(yè)房地產(chǎn)，房產(chǎn)證載面積107.51m2,，土地證載面積58.06m2,；3、位于福山區(qū)城里街189號家電五金市場C區(qū)189-54號（C區(qū)一層）商業(yè)房地產(chǎn),，房產(chǎn)證載面積73.98m2,，土地證載面積39.95m2；4,、位于福山區(qū)城里街189號家電五金市場C區(qū)189-57號（C區(qū)一層）,，房產(chǎn)證載面積216.45m2，土地證載面積116.88m2,。所有拍賣標(biāo)的土地性質(zhì)均為商業(yè)出讓,。
注：拍賣標(biāo)的位于煙臺市福山區(qū)商業(yè)中心，緊臨振華商廈，位置絕佳,，商業(yè)氣氛濃郁,，周邊正在進行城市房地產(chǎn)建設(shè)開發(fā)，適合投資,、自用,，辦公、酒店,、娛樂,、餐飲、倉儲等用途,。
拍賣標(biāo)的展示時間和地點：公告之日起在標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示,。
競買登記手續(xù)辦理：競買保證金50萬元/項人民幣，競買人應(yīng)在2018年8月3日前將保證金繳至指定帳戶,，并憑保證金交款憑證及有效證件到我公司辦理競買手續(xù)方可取得競買資格,，逾期不予辦理。
辦公電話：0535-6618302,；13906381367
辦公地址：山東省煙臺市芝罘區(qū)南大街267號9F
山東佳恒拍賣有限公司
2018年7月27日
拍 賣 規(guī) 則
現(xiàn)將本場拍賣會拍賣規(guī)則規(guī)定如下：
根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章,，制定本規(guī)則,。
第一條 拍賣活動應(yīng)遵循公開、公平,、公正,、誠實信用的原則，依法實施的拍賣行為具有法律效力,。
第二條 拍賣活動當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣法律,、法規(guī)的規(guī)定和本規(guī)則。當(dāng)事人之間不得惡意串通,，不得阻擾競買人競價,，不得有操縱、壟斷等違法行為,。有上述行為的,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將追究其法律責(zé)任。
第三條 競買人須出具營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件一份,、企業(yè)法定代表人身份證,，個人競買交身份證復(fù)印件一份，委托代理人競買,，代理人須出示有效的委托文件及本人身份證明,。采用電子競價的方式,，競買人應(yīng)在拍賣人提供的電子平臺上自行錄入所提交的上述信息，拍賣公司有保留確認(rèn)競買人身份的權(quán)利,。
第四條 委托人可以出席拍賣會,，但不得參與或委托他人代為競買自己委托的拍賣標(biāo)的。
第五條 網(wǎng)絡(luò)競價的競買人應(yīng)妥善保管拍賣人提供的電子平臺上的網(wǎng)上電子競價帳戶--個人信息：帳戶和密碼,，并對其網(wǎng)上電子競價行為負全部法律責(zé)任,；現(xiàn)場競價的競買人應(yīng)妥善保管號牌，并對該號牌的競價行為負全部法律責(zé)任,。
第六條 本場拍賣采用的是現(xiàn)場競價或電子競價的方式,。本次拍賣標(biāo)的設(shè)有保留價，最高競價未達到保留價時不成交,。
第七條 網(wǎng)絡(luò)競價時競買人在拍賣人提供的網(wǎng)上電子競價平臺上,，出價最高且達到或超過保留價的競買人即成為該標(biāo)的的買受人，買受人須在成交后2日內(nèi)與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,、《拍賣筆錄》,；現(xiàn)場競價時競買人的最高出（應(yīng)）價經(jīng)拍賣師以落槌的方式確認(rèn)后,，拍賣成交,，競買人隨即成為該標(biāo)的的買受人，買受人需現(xiàn)場與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,、《拍賣筆錄》,。競買人未競得拍賣標(biāo)的的，拍賣人應(yīng)按約定無息退還競買人交付的競買保證金,。
第八條 拍賣成交后,，買受人應(yīng)在7日內(nèi)付清全部成交價款和約定的傭金。
第九條 買受人未按照約定付款的,，其交納的競買保證金不予返還,，拍賣標(biāo)的物另行拍賣，并按約定及《拍賣法》規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
第十條 拍賣人有義務(wù)為委托人,、競買人及買受人保守秘密(當(dāng)事人另有約定的除外)。
第十一條 拍賣人按照本規(guī)則的原則針對標(biāo)的制定專項規(guī)則或特別說明的,，專項規(guī)則或特別說明有效,。
福山區(qū)商業(yè)房地產(chǎn)拍賣公告
受委托，我公司定于2018年8月6日上午10時在本公司拍賣廳通過網(wǎng)絡(luò)競價或現(xiàn)場競價的方式對以下標(biāo)的進行公開拍賣：1,、?位于福山區(qū)福海路79號摩托車市場4001號商業(yè)房地產(chǎn),，?房產(chǎn)證載面積2238.32m2，土地證載面積899.09m2,；2,、位于福山區(qū)福海路83號家電五金市場A區(qū)83-4號（A區(qū)一層）商業(yè)房地產(chǎn),，房產(chǎn)證載面積107.51m2，土地證載面積58.06m2,；3,、位于福山區(qū)城里街189號家電五金市場C區(qū)189-54號（C區(qū)一層）商業(yè)房地產(chǎn)，房產(chǎn)證載面積73.98m2,，土地證載面積39.95m2,；4、位于福山區(qū)城里街189號家電五金市場C區(qū)189-57號（C區(qū)一層）,，房產(chǎn)證載面積216.45m2,，土地證載面積116.88m2。所有拍賣標(biāo)的土地性質(zhì)均為商業(yè)出讓,。
注：拍賣標(biāo)的位于煙臺市福山區(qū)商業(yè)中心,，緊臨振華商廈，位置絕佳,，商業(yè)氣氛濃郁,，周邊正在進行城市房地產(chǎn)建設(shè)開發(fā)，適合投資,、自用,，辦公、酒店,、娛樂,、餐飲、倉儲等用途,。
拍賣標(biāo)的展示時間和地點：公告之日起在標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示,。
競買登記手續(xù)辦理：競買保證金50萬元/項人民幣，競買人應(yīng)在2018年8月3日前將保證金繳至指定帳戶,，并憑保證金交款憑證及有效證件到我公司辦理競買手續(xù)方可取得競買資格,，逾期不予辦理。
辦公電話：0535-6618302,；13906381367
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2018年7月27日
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