濰城和平路77號營業(yè)樓（辦公用648平米,，附房2處計85.42平米）,，起拍價/競買保證金分別為：5236043.28元/262萬元；
拍賣規(guī)則及競買協(xié)議
特別說明：過戶環(huán)節(jié)所有費用由買受人承擔,，拍賣人和委托方不負責清場
拍賣人（簡稱甲方）：光彩銀星拍賣有限公司
競買人（簡稱乙方）：
證件號碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商,，就乙方參加甲方于 2018年 月 日10:00在洪力網舉辦的拍賣會,，就競買拍賣標的事宜，自愿達成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：
一,、競買標的：
二、本場拍賣會采用洪力網（shtynwiu.com）拍賣平臺進行,，競買人應自行注冊網絡拍賣平臺賬號,，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內容。由于網絡環(huán)境因素,，網絡拍賣過程中,，如遇不可抗力，包括但不限于網絡不通暢,、網絡拍賣平臺出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷、競價時間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、競買人無法在網上出價等情形,，導致拍賣會無法正常進行,，拍賣人有權延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價記錄可以恢復的,，重新啟動拍賣后,，起始價為網絡中斷時的最高有效報價,；若競價記錄無法恢復的，起拍價為標的起始價,。如個別競買人自身操作問題導致無法參加競買的，由競買人自負其責,。委托人和拍賣人不承擔任何責任,。通過本平臺進行網絡拍賣的競買人，承諾已經對可能發(fā)生的故障有充分準備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔任何賠償責任,。本次拍賣按拍賣標的現(xiàn)狀進行，并已公開展示,，甲方對拍賣標的品質,、面積、性質,、用途等不做任何擔保,，對拍賣標的是否存在法律糾紛、標的品質及可能存在的瑕疵不做任何保證,。甲方已知標的瑕疵已經告知乙方,，甲方不承擔瑕疵擔保責任。乙方在拍賣前應認真查看拍賣標的,，并自行鑒定或鑒別拍賣標的的質量,，拍賣人提供的拍賣標的相關資料僅供參考。
三,、乙方已將競買保證金匯入甲方拍賣公告指定賬戶,，如乙方競買成交，競買保證金沖抵部分拍賣成交價款,，不再退還,；如不成交競買保證金在下個周一全額無息退還。
四,、本次拍賣設有保留價,。乙方競買成交后，甲方直接從乙方的競買保證金中一次性扣除傭金（傭金為5%）,。本次拍賣以增價方式進行,。拍賣師有權臨時調整加價幅度。每個拍賣標的自由競價時間設置為20分鐘,，限時競價時間設置為 1分鐘,。如遇特殊情況，拍賣師有權臨時調整競價時間,。
五,、買受人付清全部拍賣成交價款,、傭金后，即可獲取拍賣標的,，由委托人直接與買受人辦理交接手續(xù),，以現(xiàn)狀交付。
六,、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1、拍賣師落槌表示成交后,，買受人反悔的,；
2、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的,；
3,、買受人逾期或拒絕按照約定支付拍賣成交價款、傭金的,；
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權取消其買受人資格，并有權不予返還其競買保證金,，競買保證金自動轉為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約，委托人另行出讓該標的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的,，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應當補足差額,。原買受人不得參加競買。
七,、甲方已提醒乙方詳細了解拍賣標的質量,、品質、存在的瑕疵等相關情況,，并注意對本協(xié)議各寫就條款作全面,、準確的理解，因乙方對本拍賣規(guī)則理解有誤而導致競買人損失,，由乙方自行承擔責任,。
八、甲乙雙方發(fā)生爭議的,，可協(xié)商解決,，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。
九,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜,，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。
甲方簽章： 乙方簽章：
濰坊市第二水產供銷公司破產資產
拍 賣 公 告
受委托，我公司定于2018年9月13日9:00在洪力網
（微信公眾號：洪力網,，電腦端：shtynwiu.com）現(xiàn)狀拍賣：
1.濰坊北關臥龍小區(qū)沿街房一套（35.19平米,，小區(qū)門口北側路西，濰房權證濰城字第00186983號）,，起拍價/競買保證金分別為：226130.94元/12萬元；
2.臥龍小區(qū)25號5-302（70平米,，濰房權證濰城字第00186984號）,，起拍價/競買保證金分別為：198135元/10萬元；
3.鏡湖小區(qū)住宅一套57.39平米（1985年建,，無房權證）,，起拍
價/競買保證金分別為： 100977.71元/5萬元；
4.濰城和平路77號營業(yè)樓（辦公用648平米,，附房2處計85.42平米）,，起拍價/競買保證金分別為：5236043.28元/262萬元；
5. 濱海開發(fā)區(qū)林家央子村委會南側土地及地面附著物（土地7543.25平米,，建筑物608.28平米）,，起拍價/競買保證金分別為：839000.25元/42萬元。
自公告之日起,，在標的所在地現(xiàn)場展示,。
有意競買者請于2018年9月12日16時前將競買保證金匯入以下賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司，開戶行：中國銀行濟南高新支行,，賬號：218221410029）并標明競買標的,，保證金以到達賬戶為準。并持匯款憑證,、相關證件及復印件于9月12日17時前聯(lián)系我公司辦理競買手續(xù),。競得者應于成交之日起5日內繳齊成交價款，逾期未足額繳納者將承擔違約的法律責任,。競買不成功,，保證金在拍賣會后5個工作日內無息全額退還。
聯(lián)系電話：15653421107（微信同號） 范先生
聯(lián)系地址：濰坊市高新區(qū)北宮東街新華大廈B座809室
光彩銀星拍賣有限公司
詳見2018.8.28《齊魯晚報濰坊版》
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