濰房權(quán)證濰城字第00186984號下濰城區(qū)臥龍小區(qū)25號樓5-302住宅，證載建筑面積70平米,，起拍價168414.75元,，競買保證金9萬元;
拍賣規(guī)則及競買協(xié)議
特別說明：過戶環(huán)節(jié)所有費用由買受人承擔，拍賣人和委托方不負責清場
拍賣人（簡稱甲方）：光彩銀星拍賣有限公司
競買人（簡稱乙方）：
證件號碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方參加甲方于 2018年 月 日10:00在洪力網(wǎng)舉辦的拍賣會,，就競買拍賣標的事宜,，自愿達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
一,、競買標的：
二,、本場拍賣會采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）拍賣平臺進行,，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷,、競價時間不完整,、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓,、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形,，導致拍賣會無法正常進行，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會,。若競價記錄可以恢復的,，重新啟動拍賣后，起始價為網(wǎng)絡(luò)中斷時的最高有效報價,；若競價記錄無法恢復的,，起拍價為標的起始價。如個別競買人自身操作問題導致無法參加競買的,，由競買人自負其責,。委托人和拍賣人不承擔任何責任。通過本平臺進行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人,，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔任何賠償責任。本次拍賣按拍賣標的現(xiàn)狀進行,，并已公開展示,，甲方對拍賣標的品質(zhì)、面積,、性質(zhì),、用途等不做任何擔保，對拍賣標的是否存在法律糾紛,、標的品質(zhì)及可能存在的瑕疵不做任何保證,。甲方已知標的瑕疵已經(jīng)告知乙方，甲方不承擔瑕疵擔保責任,。乙方在拍賣前應(yīng)認真查看拍賣標的,，并自行鑒定或鑒別拍賣標的的質(zhì)量，拍賣人提供的拍賣標的相關(guān)資料僅供參考,。
三,、乙方已將競買保證金匯入甲方拍賣公告指定賬戶,，如乙方競買成交，競買保證金沖抵部分拍賣成交價款,，不再退還,；如不成交競買保證金在下個周一全額無息退還。
四,、本次拍賣設(shè)有保留價,。乙方競買成交后，甲方直接從乙方的競買保證金中一次性扣除傭金（傭金為5%）,。本次拍賣以增價方式進行,。拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整加價幅度。每個拍賣標的自由競價時間設(shè)置為20分鐘,，限時競價時間設(shè)置為 1分鐘,。如遇特殊情況，拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整競價時間,。
五,、買受人付清全部拍賣成交價款、傭金后,，即可獲取拍賣標的,，由委托人直接與買受人辦理交接手續(xù)，以現(xiàn)狀交付,。
六,、買受人有下列行為之一的，視為違約：
1,、拍賣師落槌表示成交后,，買受人反悔的；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的,；
3,、買受人逾期或拒絕按照約定支付拍賣成交價款,、傭金的；
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競買保證金，競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約,，委托人另行出讓該標的的，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當支付的傭金,，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應(yīng)當補足差額。原買受人不得參加競買,。
七,、甲方已提醒乙方詳細了解拍賣標的質(zhì)量、品質(zhì),、存在的瑕疵等相關(guān)情況,，并注意對本協(xié)議各寫就條款作全面、準確的理解,，因乙方對本拍賣規(guī)則理解有誤而導致競買人損失,，由乙方自行承擔責任。
八,、甲乙雙方發(fā)生爭議的,，可協(xié)商解決，或向甲方所在地人民法院提起訴訟,。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。
九,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效,，未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。
甲方簽章： 乙方簽章：
濰坊市第二水產(chǎn)供銷公司破產(chǎn)資產(chǎn)
拍賣公告
受委托,，我公司定于2018年10月9日9:00在洪力共享拍賣平臺（微信公眾號：洪力，電腦端：shtynwiu.com）現(xiàn)狀拍賣：
1.濰房權(quán)證濰城字第00186983下濰城北門大街2337號沿街房03號,，證載建筑面積35.19平米,，起拍價192211.30元，競買保證金10萬元;
2.濰房權(quán)證濰城字第00186984號下濰城區(qū)臥龍小區(qū)25號樓5-302住宅,，證載建筑面積70平米,，起拍價168414.75元，競買保證金9萬元;
3.鏡湖小區(qū)住宅一套,，建筑面積57.39平米（1985年建,，無房權(quán)證），
起拍價85831.05元,，競買保證金5萬元;
4.濰城區(qū)和平路77號營業(yè)樓（營業(yè)用648平米,，附房2處計85.42平米），起拍價4450636.80元,，競買保證金223萬元;
5.濱海開發(fā)區(qū)林家央子村土地及地面附著物（土地面積7543.25平米,，建筑物608.28平米），起拍價713150.21元，競買保證金36萬元,。
自公告之日起,，在標的所在地現(xiàn)場展示。
有意競買者請于2018年10月8日16時前將競買保證金匯入以下賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,，開戶行：中國銀行濟南高新支行,，賬號：218221410029）并標明競買標的，保證金以到達賬戶為準,。并持匯款憑證,、相關(guān)證件及復印件于10月8日17時前聯(lián)系我公司辦理競買手續(xù)。競得者應(yīng)于成交之日起5日內(nèi)繳齊成交價款,，逾期未足額繳納者將承擔違約的法律責任,。競買不成功，保證金在拍賣會后5個工作日內(nèi)無息全額退還,。
聯(lián)系電話：15653421107（微信同號） 范先生
聯(lián)系地址：濰坊市高新區(qū)北宮東街新華大廈B座809室
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