拍賣規(guī)則及競(jìng)買協(xié)議
特別說(shuō)明：過(guò)戶環(huán)節(jié)所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)，拍賣人和委托方不負(fù)責(zé)清場(chǎng)
拍賣人（簡(jiǎn)稱甲方）：光彩銀星拍賣有限公司
競(jìng)買人（簡(jiǎn)稱乙方）：
證件號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》和國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方參加甲方于 2018年 月 日10:00在洪力網(wǎng)舉辦的拍賣會(huì),，就競(jìng)買拍賣標(biāo)的事宜,，自愿達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：
一、競(jìng)買標(biāo)的：
二,、本場(chǎng)拍賣會(huì)采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）拍賣平臺(tái)進(jìn)行,，競(jìng)買人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)賬號(hào)，競(jìng)買人參加本場(chǎng)拍賣會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競(jìng)買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過(guò)程中，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷,、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整,、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓,、競(jìng)買人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)等情形,，導(dǎo)致拍賣會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會(huì),。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動(dòng)拍賣后，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià),；若競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià),。如個(gè)別競(jìng)買人自身操作問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自負(fù)其責(zé)。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過(guò)本平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競(jìng)買人,，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。本次拍賣按拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行,，并已公開展示，甲方對(duì)拍賣標(biāo)的品質(zhì),、面積,、性質(zhì)、用途等不做任何擔(dān)保,，對(duì)拍賣標(biāo)的是否存在法律糾紛,、標(biāo)的品質(zhì)及可能存在的瑕疵不做任何保證。甲方已知標(biāo)的瑕疵已經(jīng)告知乙方,，甲方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。乙方在拍賣前應(yīng)認(rèn)真查看拍賣標(biāo)的,，并自行鑒定或鑒別拍賣標(biāo)的的質(zhì)量，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的相關(guān)資料僅供參考,。
三,、乙方已將競(jìng)買保證金匯入甲方拍賣公告指定賬戶，如乙方競(jìng)買成交,，競(jìng)買保證金沖抵部分拍賣成交價(jià)款,，不再退還；如不成交競(jìng)買保證金在下個(gè)周一全額無(wú)息退還,。
四,、本次拍賣設(shè)有保留價(jià)。乙方競(jìng)買成交后,，甲方直接從乙方的競(jìng)買保證金中一次性扣除傭金（傭金為5%）,。本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行。拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度,。每個(gè)拍賣標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為20分鐘,，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為 1分鐘。如遇特殊情況,，拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整競(jìng)價(jià)時(shí)間,。
五、買受人付清全部拍賣成交價(jià)款,、傭金后,，即可獲取拍賣標(biāo)的，由委托人直接與買受人辦理交接手續(xù),，以現(xiàn)狀交付,。
六、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、拍賣師落槌表示成交后，買受人反悔的,；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；
3,、買受人逾期或拒絕按照約定支付拍賣成交價(jià)款,、傭金的；
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。原買受人不得參加競(jìng)買,。
七,、甲方已提醒乙方詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量、品質(zhì),、存在的瑕疵等相關(guān)情況,，并注意對(duì)本協(xié)議各寫就條款作全面、準(zhǔn)確的理解,，因乙方對(duì)本拍賣規(guī)則理解有誤而導(dǎo)致競(jìng)買人損失,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
八,、甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的,，可協(xié)商解決，或向甲方所在地人民法院提起訴訟,。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。
九,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效,，未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
甲方簽章： 乙方簽章：
濰坊市第二水產(chǎn)供銷公司破產(chǎn)資產(chǎn)
拍賣公告
受委托,，我公司定于2018年10月9日9:00在洪力共享拍賣平臺(tái)（微信公眾號(hào)：洪力，電腦端：shtynwiu.com）現(xiàn)狀拍賣：
1.濰房權(quán)證濰城字第00186983下濰城北門大街2337號(hào)沿街房03號(hào),，證載建筑面積35.19平米,，起拍價(jià)192211.30元,，競(jìng)買保證金10萬(wàn)元;
2.濰房權(quán)證濰城字第00186984號(hào)下濰城區(qū)臥龍小區(qū)25號(hào)樓5-302住宅,，證載建筑面積70平米，起拍價(jià)168414.75元,，競(jìng)買保證金9萬(wàn)元;
3.鏡湖小區(qū)住宅一套,，建筑面積57.39平米（1985年建，無(wú)房權(quán)證）,，
起拍價(jià)85831.05元,，競(jìng)買保證金5萬(wàn)元;
4.濰城區(qū)和平路77號(hào)營(yíng)業(yè)樓（營(yíng)業(yè)用648平米，附房2處計(jì)85.42平米）,，起拍價(jià)4450636.80元,，競(jìng)買保證金223萬(wàn)元;
5.濱海開發(fā)區(qū)林家央子村土地及地面附著物（土地面積7543.25平米,，建筑物608.28平米），起拍價(jià)713150.21元,，競(jìng)買保證金36萬(wàn)元,。
自公告之日起，在標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示,。
有意競(jìng)買者請(qǐng)于2018年10月8日16時(shí)前將競(jìng)買保證金匯入以下賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,，開戶行：中國(guó)銀行濟(jì)南高新支行，賬號(hào)：218221410029）并標(biāo)明競(jìng)買標(biāo)的,，保證金以到達(dá)賬戶為準(zhǔn),。并持匯款憑證、相關(guān)證件及復(fù)印件于10月8日17時(shí)前聯(lián)系我公司辦理競(jìng)買手續(xù),。競(jìng)得者應(yīng)于成交之日起5日內(nèi)繳齊成交價(jià)款,，逾期未足額繳納者將承擔(dān)違約的法律責(zé)任。競(jìng)買不成功,，保證金在拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還,。
聯(lián)系電話：15653421107（微信同號(hào)） 范先生
聯(lián)系地址：濰坊市高新區(qū)北宮東街新華大廈B座809室
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