拍賣規(guī)則
一,、本場拍賣會采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）拍賣平臺進(jìn)行，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號,，競買人參加本場拍賣會即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中,，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷,、競價時間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓,、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形,，導(dǎo)致拍賣會無法正常進(jìn)行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會,。若競價記錄可以恢復(fù)的，重新啟動拍賣后,，起始價為網(wǎng)絡(luò)中斷時的最高有效報價,；若競價記錄無法恢復(fù)的,，起拍價為標(biāo)的起始價,。如個別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的,，由競買人自負(fù)其責(zé)。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過本平臺進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
1、二,、本次拍賣拍賣標(biāo)的:濟(jì)南市歷城區(qū)華信路臨街商業(yè)房，6-37號,，二,、三層，建筑面積約1000平米,。租期一年,，參考價：12.5萬元,，競買保證金5萬,。
2、濟(jì)南市歷城區(qū)華信路6—11號,，臨街樓房第三層,，建筑面積約167平方米.租期一年,，參考價：5.5萬元，競買保證金2萬,。
特別聲明：
1、在合同期內(nèi),，未經(jīng)出租方書面同意,，該房屋不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租。
2,、出租方不提供車輛停放場所,。
3、承租方要嚴(yán)格執(zhí)行國家安全消防的規(guī)定,。
4,、房屋嚴(yán)禁用于餐飲行業(yè),。
實物現(xiàn)狀進(jìn)行,，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，競買人須于拍賣會前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況，自行核對標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考,，由于競買人對標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無關(guān)，委托人和拍賣人對以上事項不承擔(dān)任何責(zé)任和費用,。凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競買人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任,。
三,、本次拍賣以增價方式進(jìn)行。拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整加價幅度,。每個拍賣標(biāo)的自由競價時間設(shè)置為30分鐘,，限時競價時間設(shè)置為 3分鐘。如遇特殊情況,，拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整競價時間,。
四、拍賣成交后,，買受人須于拍賣成交當(dāng)日持身份證明復(fù)印件到拍賣公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，并自成交之日起3日內(nèi)將全部拍賣成交價款和拍賣傭金（成交價款的5%）支付到拍賣人指定賬戶，以在規(guī)定的時間達(dá)到指定賬戶為準(zhǔn),。
五,、買受人有下列行為之一的，視為違約：
1,、網(wǎng)絡(luò)顯示成交后,，買受人反悔的；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的,；
3、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價款和傭金的,。
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競買保證金，競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
六,、拍賣成交后,，買受人付清成交價款和拍賣傭金后,，憑《拍賣成交確認(rèn)書》原件和付款發(fā)票,，辦理標(biāo)的移交手續(xù),。
拍賣公告
魯銀拍【2018】第149號
受委托,，我單位定于2018年10月20日11時在洪力共享網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（公眾號:洪力,，PC端：shtynwiu.com）現(xiàn)狀拍賣以下房產(chǎn)的租賃權(quán):
1,、濟(jì)南市歷城區(qū)華信路臨街商業(yè)房,，6-37號,，二,、三層，建筑面積約1000平米,。租期一年,，參考價：12.5萬元，競買保證金5萬,。
2,、濟(jì)南市歷城區(qū)華信路6—11號,，臨街樓房第三層,，建筑面積約167平方米.租期一年,，參考價：5.5萬元,，競買保證金2萬,。
特別聲明：
1、在合同期內(nèi),，未經(jīng)出租方書面同意,，該房屋不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租,。
2,、出租方不提供車輛停放場所,。
3,、承租方要嚴(yán)格執(zhí)行國家安全消防的規(guī)定,。
4、房屋嚴(yán)禁用于餐飲行業(yè),。
自公告之日起在標(biāo)的所在地進(jìn)行公開展示,?？捶柯?lián)系人：任 波 13065046632
有意競買者，請于2018年10月19日16時前將競買保證金交納至指定賬戶(戶名：光彩銀星拍賣有限公司，開戶行：中國銀行濟(jì)南高新支行，賬號：218221410029),，并于拍賣會前登錄洪力拍賣平臺辦理競買手續(xù),。未競得者保證金于拍賣會后五個工作日內(nèi)無息全額退還,。
聯(lián)系電話：18615687711
公司地址：濟(jì)南市高新區(qū)舜華路2000號舜泰廣場8號樓2202室
光彩銀星拍賣有限公司
2018年10月12日
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