拍賣標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為淄博市房權(quán)證張店區(qū)字第01-0036506號(hào),；標(biāo)的為一層商業(yè)房，建筑面積273.28平方米,；拍賣標(biāo)的所占用土地的土地證號(hào)為淄國(guó)用（2001）字第A00176號(hào),，登記土地面積4550.5平方米，登記用途市政公用設(shè)施,，使用權(quán)類型劃撥,。

拍賣標(biāo)的面積、用途,、性質(zhì)等以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn),，如與公告不符，拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金均不調(diào)整,，委托人和拍賣人亦不承擔(dān)任何責(zé)任,。

一、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)并遵循“公開(kāi),、公平、公正,、誠(chéng)實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定,。

二、競(jìng)買人不得阻礙拍賣人進(jìn)行正常的拍賣工作,，更不能有操縱,、壟斷、串通等違法行為,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競(jìng)買資格，并追究其法律責(zé)任,。

三,、本場(chǎng)拍賣會(huì)的拍賣標(biāo)的為：張店區(qū)湖田鎮(zhèn)309國(guó)道南營(yíng)業(yè)房（湖田1層營(yíng)業(yè)）五年租賃期租金。

拍賣標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為淄博市房權(quán)證張店區(qū)字第01-0036506號(hào)；標(biāo)的為一層營(yíng)業(yè)房,，建筑面積273.28平方米,。

拍賣標(biāo)的土地證號(hào)為淄國(guó)用（2001）字第A00176號(hào)，登記土地面積4550.5平方米,，登記用途市政公用設(shè)施,，使用權(quán)類型劃撥。

拍賣標(biāo)的的實(shí)際位置,、面積,、用途、性質(zhì)等以出租方交付為準(zhǔn),。如與登記狀況不符,，拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金不予調(diào)整，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。

四,、本次拍賣按拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行，并已公開(kāi)展示,，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的品質(zhì),、面積、性質(zhì),、用途等不做任何擔(dān)保,，對(duì)拍賣標(biāo)的是否存在法律糾紛和拍賣標(biāo)的品質(zhì)及可能存在的瑕疵不做任何保證，拍賣人已知的標(biāo)的瑕疵均已告知競(jìng)買人,，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競(jìng)買人在拍賣前應(yīng)自行與出租方進(jìn)行溝通相關(guān)情況，應(yīng)認(rèn)真查看拍賣標(biāo)的,，并自行鑒定或鑒別拍賣標(biāo)的的質(zhì)量,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的相關(guān)資料僅供參考。

五,、競(jìng)買人按照拍賣公告辦理競(jìng)買手續(xù),，參加競(jìng)買的，視為完全了解并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,，對(duì)標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計(jì),，一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人和拍賣人不對(duì)拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任,，買受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由,。拍賣成交后，買受人的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為定金抵頂部分拍賣成交價(jià)款,，不再退還,。

六,、本場(chǎng)拍賣會(huì)采用洪力網(wǎng)（微信公眾號(hào)搜索洪力網(wǎng)，PC端登錄shtynwiu.com）,，競(jìng)買人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)賬號(hào),，競(jìng)買人參加本場(chǎng)拍賣會(huì)即視為同意本拍賣規(guī)則。

七,、本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行,。拍賣標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為15分鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為 1分鐘,。起拍價(jià)為28.7686萬(wàn)元,，增幅1000元。

八,、本次拍賣設(shè)有保留價(jià),，競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不成交。

九,、拍賣成交后,，買受人須在拍賣成交當(dāng)日與拍賣人簽訂拍賣成交確認(rèn)書(shū)，并在拍賣成交后十個(gè)工作日內(nèi)將全額拍賣成交價(jià)款支付到委托人指定賬戶,。

十,、拍賣成交后，買受人競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為拍賣傭金,。余額或不足部分退還或另行交付,。

十一、買受人有下列行為之一的,，視為違約：

1,、拍賣成交后，買受人反悔的,；

2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的；

3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書(shū)》的約定支付拍賣成交價(jià)款,、測(cè)繪費(fèi)和拍賣傭金的。

十二,、買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買保證金,。因買受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。

十三,、買受人簽訂租賃合同后并按合同履行租金繳納義務(wù)并按約定付清拍賣傭金及房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)后，方可獲取拍賣標(biāo)的,。買受人須主動(dòng)與委托人聯(lián)系辦理標(biāo)的移交手續(xù),，委托人協(xié)助買受人辦理拍賣標(biāo)的的交付手續(xù)，以現(xiàn)狀交付,。拍賣標(biāo)的包括但不限于經(jīng)營(yíng)證照辦理,、裝修驗(yàn)收、消防等相關(guān)手續(xù)的,，由買受人自行辦理,，因辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用等均由買受人自行承擔(dān)。

拍賣標(biāo)的交付之后產(chǎn)生的包括但不限于水,、電,、暖、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,，由買受人自行承擔(dān),。委托人和拍賣人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

十四,、拍賣人已提醒競(jìng)買人詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量,、品質(zhì)、存在的瑕疵等相關(guān)情況,，并注意對(duì)本拍賣規(guī)則各寫就條款作全面,、準(zhǔn)確的理解，因競(jìng)買人對(duì)本拍賣規(guī)則理解有誤而導(dǎo)致競(jìng)買人損失,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)責(zé)任,。

十五、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸山東茂恒拍賣有限公司,。

競(jìng)買人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的,，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競(jìng)買,，對(duì)標(biāo)的展示無(wú)異議,；認(rèn)可、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣規(guī)則》,。

淄博市聯(lián)通公司部分商業(yè),、辦公用房

           租賃權(quán)拍賣公告

受委托，我公司定于10月31日上午10：00時(shí)通過(guò)洪力網(wǎng)（微信公眾號(hào)搜索洪力網(wǎng),，PC端登錄shtynwiu.com）公開(kāi)拍賣以下房產(chǎn)的租賃權(quán)：

1,、淄博市張店區(qū)灃水鎮(zhèn)匯灃路北營(yíng)業(yè)房一宗，拍賣標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為淄博市房權(quán)證張店區(qū)字第01-0036491號(hào),；標(biāo)的為一層商業(yè)房,，建筑面積111.65平方米；拍賣標(biāo)的所占用土地的土地證號(hào)為淄國(guó)用（2004）第A01175號(hào),，登記土地面積2292.8平方米,，登記用途商業(yè)服務(wù)業(yè)，使用權(quán)類型授權(quán)經(jīng)營(yíng),。起拍價(jià)為2.3199萬(wàn)元,，增幅200元，競(jìng)買保證金人民幣5000元,。

2,、淄博市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)柳泉路北首營(yíng)業(yè)房一宗，拍賣標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為淄政房字第4789號(hào),；標(biāo)的為一層商業(yè)房,，建筑面積87.18平方米；拍賣標(biāo)的所占用土地的土地證號(hào)為淄國(guó)用（2006）第F00008號(hào),，登記土地面積263平方米,，登記用途公用基礎(chǔ)設(shè)施，使用權(quán)類型出讓,。起拍價(jià)為13.1324萬(wàn)元,，增幅500元，競(jìng)買保證金人民幣30000元,。

3,、淄博市張店區(qū)南定鎮(zhèn)一層營(yíng)業(yè)房，三層,、四層辦公用房一宗,，拍賣標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為淄博市房權(quán)證張店區(qū)字第01-0036483號(hào)；標(biāo)的為一層營(yíng)業(yè)房建筑面積81.45平方米,，三層辦公用房建筑面積458.83平方米,，四層辦公用房建筑面積458.83平方米；拍賣標(biāo)的所占用土地的土地證號(hào)為淄國(guó)用（2004）第A01184號(hào),，登記土地面積4004.23平方米,，登記用途公用設(shè)施，使用權(quán)類型出讓,。起拍價(jià)為47.6887萬(wàn)元,，增幅1000元，競(jìng)買保證金人民幣100000元,。

4,、淄博市張店區(qū)和平小區(qū)郵政局辦公房一宗，拍賣標(biāo)的未辦理房屋所有權(quán)證,；標(biāo)的為二層辦公用房,，建筑面積116.49平方米；拍賣標(biāo)的所占用土地的土地證號(hào)為淄國(guó)用（2002）字第A00093號(hào),，登記土地面積175.64平方米,，登記用途商業(yè)服務(wù)業(yè)，使用權(quán)類型劃撥,。起拍價(jià)為6.6560萬(wàn)元,，增幅300元，競(jìng)買保證金人民幣15000元,。

5,、淄博市張店區(qū)湖田鎮(zhèn)309國(guó)道南營(yíng)業(yè)房（湖田1層營(yíng)業(yè)）一宗，拍賣標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為淄博市房權(quán)證張店區(qū)字第01-0036506號(hào),；標(biāo)的為一層商業(yè)房,，建筑面積273.28平方米；拍賣標(biāo)的所占用土地的土地證號(hào)為淄國(guó)用（2001）字第A00176號(hào),，登記土地面積4550.5平方米,，登記用途市政公用設(shè)施，使用權(quán)類型劃撥,。起拍價(jià)為28.7686萬(wàn)元,，增幅1000元，競(jìng)買保證金人民幣60000元,。

6,、淄博市張店區(qū)湖田鎮(zhèn)309國(guó)道南辦公用房（湖田2-5層）一宗，拍賣標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為淄博市房權(quán)證張店區(qū)字第01-0036506號(hào),；標(biāo)的為2-5層辦公用房,，總建筑面積1827平方米；拍賣標(biāo)的所占用土地的土地證號(hào)為淄國(guó)用（2001）字第A00176號(hào),，登記土地面積4550.5平方米,，登記用途市政公用設(shè)施，使用權(quán)類型劃撥,。起拍價(jià)為71.2344萬(wàn)元,，增幅1000元，競(jìng)買保證金人民幣140000元,。

7,、淄博市張店區(qū)中埠鎮(zhèn)內(nèi)營(yíng)業(yè)房一宗,，拍賣標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為淄博市房權(quán)證張店區(qū)字第01-0036507號(hào)；標(biāo)的為一層商業(yè)房,，建筑面積39.35平方米,；拍賣標(biāo)的所占用土地的土地證號(hào)為淄國(guó)用（2004）第A01182號(hào)，登記土地面積2397.37平方米,，登記用途商業(yè)服務(wù)業(yè),，使用權(quán)類型授權(quán)經(jīng)營(yíng)。起拍價(jià)為0.4088萬(wàn)元,，增幅100元,，競(jìng)買保證金人民幣1000元。

8,、淄博市淄川區(qū)磁村鎮(zhèn)郵電局院內(nèi)營(yíng)業(yè)房(磁村鎮(zhèn)閑置門頭）一宗,，拍賣標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為淄博市房權(quán)證淄川區(qū)字第01-0035187號(hào)；標(biāo)的為一層商業(yè)房,，建筑面積50.21平方米,；拍賣標(biāo)的所占用土地的土地證號(hào)為淄國(guó)用（2004）第C00729號(hào)，登記土地面積2809.55平方米,，登記用途商業(yè)服務(wù)業(yè),，使用權(quán)類型授權(quán)經(jīng)營(yíng)。起拍價(jià)為10059元,，增幅100元,，競(jìng)買保證金人民幣2000元。

特別聲明：

1,、房屋用途：該房屋只能從事基于房屋現(xiàn)狀法律,、法規(guī)所允許的經(jīng)營(yíng)用途，不得從事基于房屋現(xiàn)狀依法依規(guī)不得從事的經(jīng)營(yíng),。承租方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，同時(shí)不得從事KTV,、游戲廳,、足浴、洗浴等娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng),。

2,、競(jìng)買人（承租方）就房租租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。

3,、競(jìng)買人（承租方）應(yīng)于報(bào)名前充分了解該房屋現(xiàn)狀,，并就其欲從事經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)手續(xù)（包括但不限于消防、特許經(jīng)營(yíng)許可、環(huán)評(píng)等）向有關(guān)部門咨詢,，競(jìng)買人（承租方）參與競(jìng)買即視為已咨詢并確定符合使用條件,。

4、拍賣標(biāo)的競(jìng)買簽約日之前產(chǎn)生的包括不限于水,、電,、暖、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān),；競(jìng)買簽約日之后的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

5,、競(jìng)買人（承租方）因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋裝修裝飾及投資形成的不動(dòng)產(chǎn)及添置物（不可移動(dòng)或拆卸影響房屋安全使用的）等投資,，需在租期內(nèi)攤銷，租期到期不予補(bǔ)償,，無(wú)償歸出租方所有,。

6、優(yōu)先承租權(quán)人,，請(qǐng)持原租賃合同辦理競(jìng)買手續(xù)參與競(jìng)拍,，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

7,、報(bào)名條件：

（1）為確保履約能力,，本次拍賣報(bào)名自然人持身份證；企事業(yè)法定代表人或委托代理人持合法有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法人證明,、授權(quán)委托書(shū)，經(jīng)我公司初審?fù)ㄟ^(guò)后,，交納相應(yīng)競(jìng)買保證金,，同時(shí)需提供相應(yīng)的競(jìng)買保證金交款憑證到我公司辦理競(jìng)買登記手續(xù)及洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）上注冊(cè)手續(xù) 。

（2）乙方須具備依據(jù)房地產(chǎn)登記權(quán)利狀況及房屋利用現(xiàn)狀,，能夠辦理擬從事經(jīng)營(yíng)行業(yè)須辦理的相關(guān)手續(xù)（包括但不限于消防,、特許經(jīng)營(yíng)許可、環(huán)評(píng)等）的能力,。

看房聯(lián)系人：

張店區(qū)：吳武發(fā)18653316967     淄川區(qū)：王鴻偉18653317873

自公告之日起在標(biāo)的所在地接受咨詢,、進(jìn)行標(biāo)的展示。

有意競(jìng)買者,，請(qǐng)于10月30日17:00時(shí)前將競(jìng)買保證金匯至指定賬戶（戶名：山東茂恒拍賣有限公司,開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行濟(jì)南文苑支行,銀行賬號(hào)：15153201040003336）,；并于拍賣會(huì)前持匯款回執(zhí)和有效證件辦理競(jìng)買手續(xù)。拍賣未成交者的競(jìng)買保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

聯(lián)系電話： 13210515977   0531-88081572

  公司地址：濟(jì)南市歷下區(qū)中林路77號(hào)

狀態(tài) 價(jià)格 競(jìng)拍人 時(shí)間