拍賣標(biāo)的房產(chǎn)證號為淄博市房權(quán)證張店區(qū)字第01-0036507號,；標(biāo)的為一層商業(yè)房，建筑面積39.35平方米,；拍賣標(biāo)的所占用土地的土地證號為淄國用（2004）第A01182號,，登記土地面積2397.37平方米，登記用途商業(yè)服務(wù)業(yè),，使用權(quán)類型授權(quán)經(jīng)營,。

一、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)并遵循“公開,、公平,、公正、誠實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定,。

二,、競買人不得阻礙拍賣人進(jìn)行正常的拍賣工作,，更不能有操縱,、壟斷、串通等違法行為,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競買資格,，并追究其法律責(zé)任。

三,、本場拍賣會的拍賣標(biāo)的為：拍賣標(biāo)的為張店區(qū)中埠鎮(zhèn)內(nèi)營業(yè)房2年租賃期租金,。

拍賣標(biāo)的房產(chǎn)證號為淄博市房權(quán)證張店區(qū)字第01-0036507號；出租一層商業(yè)房,，建筑面積39.35平方米,。

拍賣標(biāo)的土地證號為淄國用（2004）第A01182號,，登記土地面積2397.37平方米，登記用途商業(yè)服務(wù)業(yè),，使用權(quán)類型授權(quán)經(jīng)營,。

拍賣標(biāo)的的實(shí)際位置、面積,、用途,、性質(zhì)等以出租方交付為準(zhǔn)。如與登記狀況不符,，拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金不予調(diào)整,，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

四,、本次拍賣按拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行,，并已公開展示，拍賣人對拍賣標(biāo)的品質(zhì),、面積,、性質(zhì)、用途等不做任何擔(dān)保,，對拍賣標(biāo)的是否存在法律糾紛和拍賣標(biāo)的品質(zhì)及可能存在的瑕疵不做任何保證,，拍賣人已知的標(biāo)的瑕疵均已告知競買人，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競買人在拍賣前應(yīng)自行與出租方進(jìn)行溝通相關(guān)情況,，應(yīng)認(rèn)真查看拍賣標(biāo)的，并自行鑒定或鑒別拍賣標(biāo)的的質(zhì)量,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的相關(guān)資料僅供參考,。

五、競買人按照拍賣公告辦理競買手續(xù),，參加競買的,，視為完全了解并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,，對標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計(jì),，一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人和拍賣人不對拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任,，買受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由。拍賣成交后,，買受人的競買保證金轉(zhuǎn)為定金抵頂部分拍賣成交價(jià)款,，不再退還。

六,、本場拍賣會采用洪力網(wǎng)（微信公眾號搜索洪力網(wǎng),，PC端登錄shtynwiu.com）,，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意本拍賣規(guī)則,。

七,、本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行。拍賣標(biāo)的自由競價(jià)時間設(shè)置為15分鐘,，限時競價(jià)時間設(shè)置為 1分鐘。起拍價(jià)為0.4088萬元，增幅100元,。

八,、本次拍賣設(shè)有保留價(jià),，競買人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時不成交。

九,、拍賣成交后,，買受人須在拍賣成交當(dāng)日與拍賣人簽訂拍賣成交確認(rèn)書，并在拍賣成交后十個工作日內(nèi)將全額拍賣成交價(jià)款支付到委托人指定賬戶,。

十,、拍賣成交后,，買受人競買保證金轉(zhuǎn)為拍賣傭金,。余額或不足部分退還或另行交付。

十一,、買受人有下列行為之一的,，視為違約：

1、拍賣成交后,，買受人反悔的,；

2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；

3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價(jià)款,、測繪費(fèi)和拍賣傭金的。

十二,、買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并有權(quán)不予返還其競買保證金,。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。

十三、買受人簽訂租賃合同后并按合同履行租金繳納義務(wù)并按約定付清拍賣傭金及房產(chǎn)測繪費(fèi)后,，方可獲取拍賣標(biāo)的,。買受人須主動與委托人聯(lián)系辦理標(biāo)的移交手續(xù),，委托人協(xié)助買受人辦理拍賣標(biāo)的的交付手續(xù)，以現(xiàn)狀交付,。拍賣標(biāo)的包括但不限于經(jīng)營證照辦理,、裝修驗(yàn)收,、消防等相關(guān)手續(xù)的，由買受人自行辦理,，因辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用等均由買受人自行承擔(dān),。

拍賣標(biāo)的交付之后產(chǎn)生的包括但不限于水、電,、暖,、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、煤氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，由買受人自行承擔(dān),。委托人和拍賣人對以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。

十四、拍賣人已提醒競買人詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量,、品質(zhì),、存在的瑕疵等相關(guān)情況，并注意對本拍賣規(guī)則各寫就條款作全面,、準(zhǔn)確的理解,，因競買人對本拍賣規(guī)則理解有誤而導(dǎo)致競買人損失,，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任,。

十五,、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸山東茂恒拍賣有限公司。

競買人已經(jīng)在展示時間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的,，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競買,，對標(biāo)的展示無異議,；認(rèn)可,、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容，并收到了本《拍賣規(guī)則》,。

淄博市聯(lián)通公司部分商業(yè),、辦公用房

           租賃權(quán)拍賣公告

受委托，我公司定于10月31日上午10：00時通過洪力網(wǎng)（微信公眾號搜索洪力網(wǎng),，PC端登錄shtynwiu.com）公開拍賣以下房產(chǎn)的租賃權(quán)：

1,、淄博市張店區(qū)灃水鎮(zhèn)匯灃路北營業(yè)房一宗，拍賣標(biāo)的房產(chǎn)證號為淄博市房權(quán)證張店區(qū)字第01-0036491號,；標(biāo)的為一層商業(yè)房,，建筑面積111.65平方米；拍賣標(biāo)的所占用土地的土地證號為淄國用（2004）第A01175號,，登記土地面積2292.8平方米,，登記用途商業(yè)服務(wù)業(yè)，使用權(quán)類型授權(quán)經(jīng)營,。起拍價(jià)為2.3199萬元,，增幅200元，競買保證金人民幣5000元,。

2,、淄博市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)柳泉路北首營業(yè)房一宗，拍賣標(biāo)的房產(chǎn)證號為淄政房字第4789號,；標(biāo)的為一層商業(yè)房,，建筑面積87.18平方米；拍賣標(biāo)的所占用土地的土地證號為淄國用（2006）第F00008號,，登記土地面積263平方米,，登記用途公用基礎(chǔ)設(shè)施，使用權(quán)類型出讓。起拍價(jià)為13.1324萬元,，增幅500元,，競買保證金人民幣30000元。

3,、淄博市張店區(qū)南定鎮(zhèn)一層營業(yè)房,，三層、四層辦公用房一宗,，拍賣標(biāo)的房產(chǎn)證號為淄博市房權(quán)證張店區(qū)字第01-0036483號,；標(biāo)的為一層營業(yè)房建筑面積81.45平方米，三層辦公用房建筑面積458.83平方米,，四層辦公用房建筑面積458.83平方米,；拍賣標(biāo)的所占用土地的土地證號為淄國用（2004）第A01184號，登記土地面積4004.23平方米,，登記用途公用設(shè)施,，使用權(quán)類型出讓。起拍價(jià)為47.6887萬元,，增幅1000元,，競買保證金人民幣100000元。

4,、淄博市張店區(qū)和平小區(qū)郵政局辦公房一宗,，拍賣標(biāo)的未辦理房屋所有權(quán)證；標(biāo)的為二層辦公用房,，建筑面積116.49平方米,；拍賣標(biāo)的所占用土地的土地證號為淄國用（2002）字第A00093號，登記土地面積175.64平方米,，登記用途商業(yè)服務(wù)業(yè),，使用權(quán)類型劃撥。起拍價(jià)為6.6560萬元,，增幅300元,，競買保證金人民幣15000元。

5,、淄博市張店區(qū)湖田鎮(zhèn)309國道南營業(yè)房（湖田1層營業(yè)）一宗,，拍賣標(biāo)的房產(chǎn)證號為淄博市房權(quán)證張店區(qū)字第01-0036506號；標(biāo)的為一層商業(yè)房,，建筑面積273.28平方米,；拍賣標(biāo)的所占用土地的土地證號為淄國用（2001）字第A00176號，登記土地面積4550.5平方米,，登記用途市政公用設(shè)施,，使用權(quán)類型劃撥,。起拍價(jià)為28.7686萬元，增幅1000元,，競買保證金人民幣60000元,。

6、淄博市張店區(qū)湖田鎮(zhèn)309國道南辦公用房（湖田2-5層）一宗,，拍賣標(biāo)的房產(chǎn)證號為淄博市房權(quán)證張店區(qū)字第01-0036506號,；標(biāo)的為2-5層辦公用房，總建筑面積1827平方米,；拍賣標(biāo)的所占用土地的土地證號為淄國用（2001）字第A00176號,，登記土地面積4550.5平方米，登記用途市政公用設(shè)施,，使用權(quán)類型劃撥,。起拍價(jià)為71.2344萬元，增幅1000元,，競買保證金人民幣140000元。

7,、淄博市張店區(qū)中埠鎮(zhèn)內(nèi)營業(yè)房一宗,，拍賣標(biāo)的房產(chǎn)證號為淄博市房權(quán)證張店區(qū)字第01-0036507號；標(biāo)的為一層商業(yè)房,，建筑面積39.35平方米,；拍賣標(biāo)的所占用土地的土地證號為淄國用（2004）第A01182號，登記土地面積2397.37平方米,，登記用途商業(yè)服務(wù)業(yè),，使用權(quán)類型授權(quán)經(jīng)營。起拍價(jià)為0.4088萬元,，增幅100元,，競買保證金人民幣1000元。

8,、淄博市淄川區(qū)磁村鎮(zhèn)郵電局院內(nèi)營業(yè)房(磁村鎮(zhèn)閑置門頭）一宗,，拍賣標(biāo)的房產(chǎn)證號為淄博市房權(quán)證淄川區(qū)字第01-0035187號；標(biāo)的為一層商業(yè)房,，建筑面積50.21平方米,；拍賣標(biāo)的所占用土地的土地證號為淄國用（2004）第C00729號，登記土地面積2809.55平方米,，登記用途商業(yè)服務(wù)業(yè),，使用權(quán)類型授權(quán)經(jīng)營。起拍價(jià)為10059元,，增幅100元,，競買保證金人民幣2000元,。

特別聲明：

1、房屋用途：該房屋只能從事基于房屋現(xiàn)狀法律,、法規(guī)所允許的經(jīng)營用途,，不得從事基于房屋現(xiàn)狀依法依規(guī)不得從事的經(jīng)營。承租方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)經(jīng)營活動均符合國家法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，同時不得從事KTV、游戲廳,、足浴,、洗浴等娛樂場所經(jīng)營。

2,、競買人（承租方）就房租租賃期間的經(jīng)營活動獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任,。

3、競買人（承租方）應(yīng)于報(bào)名前充分了解該房屋現(xiàn)狀,，并就其欲從事經(jīng)營所需相關(guān)手續(xù)（包括但不限于消防,、特許經(jīng)營許可、環(huán)評等）向有關(guān)部門咨詢,，競買人（承租方）參與競買即視為已咨詢并確定符合使用條件,。

4、拍賣標(biāo)的競買簽約日之前產(chǎn)生的包括不限于水,、電,、暖、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān),；競買簽約日之后的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān),。

5、競買人（承租方）因經(jīng)營需要對房屋裝修裝飾及投資形成的不動產(chǎn)及添置物（不可移動或拆卸影響房屋安全使用的）等投資,，需在租期內(nèi)攤銷,，租期到期不予補(bǔ)償，無償歸出租方所有,。

6,、優(yōu)先承租權(quán)人，請持原租賃合同辦理競買手續(xù)參與競拍,，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán),。

7、報(bào)名條件：

（1）為確保履約能力,，本次拍賣報(bào)名自然人持身份證,；企事業(yè)法定代表人或委托代理人持合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、法人證明、授權(quán)委托書,，經(jīng)我公司初審?fù)ㄟ^后,，交納相應(yīng)競買保證金，同時需提供相應(yīng)的競買保證金交款憑證到我公司辦理競買登記手續(xù)及洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）上注冊手續(xù) ,。

（2）乙方須具備依據(jù)房地產(chǎn)登記權(quán)利狀況及房屋利用現(xiàn)狀,，能夠辦理擬從事經(jīng)營行業(yè)須辦理的相關(guān)手續(xù)（包括但不限于消防、特許經(jīng)營許可,、環(huán)評等）的能力,。

看房聯(lián)系人：

張店區(qū)：吳武發(fā)18653316967     淄川區(qū)：王鴻偉18653317873

自公告之日起在標(biāo)的所在地接受咨詢、進(jìn)行標(biāo)的展示,。

有意競買者,，請于10月30日17:00時前將競買保證金匯至指定賬戶（戶名：山東茂恒拍賣有限公司,開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行濟(jì)南文苑支行,銀行賬號：15153201040003336）；并于拍賣會前持匯款回執(zhí)和有效證件辦理競買手續(xù),。拍賣未成交者的競買保證金在拍賣活動結(jié)束5個工作日內(nèi)無息退還,。

聯(lián)系電話： 13210515977   0531-88081572

  公司地址：濟(jì)南市歷下區(qū)中林路77號

狀態(tài) 價(jià)格 競拍人 時間