拍賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為淄博市房權(quán)證張店區(qū)字第01-0036483號(hào),；標(biāo)的為一層營(yíng)業(yè)房建筑面積81.45平方米,，三層辦公用房建筑面積458.83平方米，四層辦公用房建筑面積458.83平方米,；拍賣(mài)標(biāo)的所占用土地的土地證號(hào)為淄國(guó)用（2004）第A01184號(hào),，登記土地面積4004.23平方米，登記用途公用設(shè)施,，使用權(quán)類(lèi)型出讓,。

拍賣(mài)標(biāo)的面積、用途,、性質(zhì)等以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn),，如與公告不符，拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金均不調(diào)整,，委托人和拍賣(mài)人亦不承擔(dān)任何責(zé)任,。

一、本拍賣(mài)規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)并遵循“公開(kāi),、公平,、公正、誠(chéng)實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定,。

二,、競(jìng)買(mǎi)人不得阻礙拍賣(mài)人進(jìn)行正常的拍賣(mài)工作，更不能有操縱,、壟斷,、串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格,，并追究其法律責(zé)任。

三、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)的拍賣(mài)標(biāo)的為：張店區(qū)南定鎮(zhèn)一層營(yíng)業(yè)房,，三層,、四層辦公用房五年租賃期租金。

拍賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為淄博市房權(quán)證張店區(qū)字第01-0036483號(hào),；出租一層營(yíng)業(yè)房建筑面積81.45平方米,，三層辦公用房建筑面積458.83平方米，四層辦公用房建筑面積458.83平方米,。

拍賣(mài)標(biāo)的土地證號(hào)為淄國(guó)用（2004）第A01184號(hào),，登記土地面積4004.23平方米，登記用途公用設(shè)施,，使用權(quán)類(lèi)型出讓,。

買(mǎi)受人（承租人）須同時(shí)承租該一、三,、四層,。

拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際位置、面積,、用途,、性質(zhì)等以出租方交付為準(zhǔn)。如與登記狀況不符,，拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金不予調(diào)整,，委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任。

四,、本次拍賣(mài)按拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行,，并已公開(kāi)展示，拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的品質(zhì),、面積,、性質(zhì)、用途等不做任何擔(dān)保,，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的是否存在法律糾紛和拍賣(mài)標(biāo)的品質(zhì)及可能存在的瑕疵不做任何保證,，拍賣(mài)人已知的標(biāo)的瑕疵均已告知競(jìng)買(mǎi)人，拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前應(yīng)自行與出租方進(jìn)行溝通相關(guān)情況，應(yīng)認(rèn)真查看拍賣(mài)標(biāo)的,，并自行鑒定或鑒別拍賣(mài)標(biāo)的的質(zhì)量,，拍賣(mài)人提供的拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)資料僅供參考。

五,、競(jìng)買(mǎi)人按照拍賣(mài)公告辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù),，參加競(jìng)買(mǎi)的，視為完全了解并接受拍賣(mài)標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，對(duì)標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計(jì),，一經(jīng)成交確認(rèn),，委托人和拍賣(mài)人不對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任,，買(mǎi)受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由,。拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為定金抵頂部分拍賣(mài)成交價(jià)款,，不再退還,。

六,、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)采用洪力網(wǎng)（微信公眾號(hào)搜索洪力網(wǎng),，PC端登錄shtynwiu.com）,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)賬號(hào),，競(jìng)買(mǎi)人參加本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)即視為同意本拍賣(mài)規(guī)則,。

七、本次拍賣(mài)以增價(jià)方式進(jìn)行,。拍賣(mài)標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為15分鐘,，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為 1分鐘。起拍價(jià)為53.0555萬(wàn)元,，增幅1000元,。

八、本次拍賣(mài)設(shè)有保留價(jià),，競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不成交,。

九、拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交當(dāng)日與拍賣(mài)人簽訂拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū),，并在拍賣(mài)成交后十個(gè)工作日內(nèi)將全額拍賣(mài)成交價(jià)款支付到委托人指定賬戶(hù)。

十,、拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為拍賣(mài)傭金。余額或不足部分退還或另行交付,。

十一,、買(mǎi)受人有下列行為之一的，視為違約：

1,、拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人反悔的；

2,、買(mǎi)受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的,；

3、買(mǎi)受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書(shū)》的約定支付拍賣(mài)成交價(jià)款,、測(cè)繪費(fèi)和拍賣(mài)傭金的,。

十二,、買(mǎi)受人違約的，委托人和拍賣(mài)人有權(quán)取消其買(mǎi)受人資格,，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買(mǎi)保證金,。因買(mǎi)受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買(mǎi)受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的,，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的,，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。

十三、買(mǎi)受人簽訂租賃合同后并按合同履行租金繳納義務(wù)并按約定付清拍賣(mài)傭金及房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)后,，方可獲取拍賣(mài)標(biāo)的,。買(mǎi)受人須主動(dòng)與委托人聯(lián)系辦理標(biāo)的移交手續(xù)，委托人協(xié)助買(mǎi)受人辦理拍賣(mài)標(biāo)的的交付手續(xù),，以現(xiàn)狀交付,。拍賣(mài)標(biāo)的包括但不限于經(jīng)營(yíng)證照辦理、裝修驗(yàn)收,、消防等相關(guān)手續(xù)的,，由買(mǎi)受人自行辦理，因辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用等均由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。

拍賣(mài)標(biāo)的交付之后產(chǎn)生的包括但不限于水,、電、暖,、電話(huà)費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi)、煤氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。委托人和拍賣(mài)人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。

十四,、拍賣(mài)人已提醒競(jìng)買(mǎi)人詳細(xì)了解拍賣(mài)標(biāo)的質(zhì)量、品質(zhì),、存在的瑕疵等相關(guān)情況,，并注意對(duì)本拍賣(mài)規(guī)則各寫(xiě)就條款作全面、準(zhǔn)確的理解,，因競(jìng)買(mǎi)人對(duì)本拍賣(mài)規(guī)則理解有誤而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人損失,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)責(zé)任。

十五,、本《拍賣(mài)規(guī)則》解釋權(quán)歸山東茂恒拍賣(mài)有限公司,。

競(jìng)買(mǎi)人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣(mài)標(biāo)的，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競(jìng)買(mǎi),，對(duì)標(biāo)的展示無(wú)異議；認(rèn)可,、接受本《拍賣(mài)規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣(mài)規(guī)則》。

淄博市聯(lián)通公司部分商業(yè),、辦公用房

           租賃權(quán)拍賣(mài)公告

受委托,，我公司定于10月31日上午10：00時(shí)通過(guò)洪力網(wǎng)（微信公眾號(hào)搜索洪力網(wǎng)，PC端登錄shtynwiu.com）公開(kāi)拍賣(mài)以下房產(chǎn)的租賃權(quán)：

1,、淄博市張店區(qū)灃水鎮(zhèn)匯灃路北營(yíng)業(yè)房一宗,，拍賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為淄博市房權(quán)證張店區(qū)字第01-0036491號(hào)；標(biāo)的為一層商業(yè)房,，建筑面積111.65平方米,；拍賣(mài)標(biāo)的所占用土地的土地證號(hào)為淄國(guó)用（2004）第A01175號(hào)，登記土地面積2292.8平方米,，登記用途商業(yè)服務(wù)業(yè),，使用權(quán)類(lèi)型授權(quán)經(jīng)營(yíng)。起拍價(jià)為2.3199萬(wàn)元,，增幅200元,，競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣5000元。

2,、淄博市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)柳泉路北首營(yíng)業(yè)房一宗,，拍賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為淄政房字第4789號(hào)；標(biāo)的為一層商業(yè)房,，建筑面積87.18平方米,；拍賣(mài)標(biāo)的所占用土地的土地證號(hào)為淄國(guó)用（2006）第F00008號(hào)，登記土地面積263平方米,，登記用途公用基礎(chǔ)設(shè)施,，使用權(quán)類(lèi)型出讓。起拍價(jià)為13.1324萬(wàn)元,，增幅500元,，競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣30000元。

3,、淄博市張店區(qū)南定鎮(zhèn)一層營(yíng)業(yè)房,，三層、四層辦公用房一宗,，拍賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為淄博市房權(quán)證張店區(qū)字第01-0036483號(hào),；標(biāo)的為一層營(yíng)業(yè)房建筑面積81.45平方米,，三層辦公用房建筑面積458.83平方米，四層辦公用房建筑面積458.83平方米,；拍賣(mài)標(biāo)的所占用土地的土地證號(hào)為淄國(guó)用（2004）第A01184號(hào),，登記土地面積4004.23平方米，登記用途公用設(shè)施,，使用權(quán)類(lèi)型出讓,。起拍價(jià)為47.6887萬(wàn)元，增幅1000元,，競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣100000元,。

4、淄博市張店區(qū)和平小區(qū)郵政局辦公房一宗,，拍賣(mài)標(biāo)的未辦理房屋所有權(quán)證,；標(biāo)的為二層辦公用房，建筑面積116.49平方米,；拍賣(mài)標(biāo)的所占用土地的土地證號(hào)為淄國(guó)用（2002）字第A00093號(hào),，登記土地面積175.64平方米，登記用途商業(yè)服務(wù)業(yè),，使用權(quán)類(lèi)型劃撥,。起拍價(jià)為6.6560萬(wàn)元，增幅300元,，競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣15000元,。

5、淄博市張店區(qū)湖田鎮(zhèn)309國(guó)道南營(yíng)業(yè)房（湖田1層營(yíng)業(yè)）一宗,，拍賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為淄博市房權(quán)證張店區(qū)字第01-0036506號(hào),；標(biāo)的為一層商業(yè)房，建筑面積273.28平方米,；拍賣(mài)標(biāo)的所占用土地的土地證號(hào)為淄國(guó)用（2001）字第A00176號(hào),，登記土地面積4550.5平方米，登記用途市政公用設(shè)施,，使用權(quán)類(lèi)型劃撥,。起拍價(jià)為28.7686萬(wàn)元，增幅1000元,，競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣60000元,。

6、淄博市張店區(qū)湖田鎮(zhèn)309國(guó)道南辦公用房（湖田2-5層）一宗,，拍賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為淄博市房權(quán)證張店區(qū)字第01-0036506號(hào),；標(biāo)的為2-5層辦公用房，總建筑面積1827平方米,；拍賣(mài)標(biāo)的所占用土地的土地證號(hào)為淄國(guó)用（2001）字第A00176號(hào),，登記土地面積4550.5平方米,，登記用途市政公用設(shè)施，使用權(quán)類(lèi)型劃撥,。起拍價(jià)為71.2344萬(wàn)元,，增幅1000元，競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣140000元,。

7、淄博市張店區(qū)中埠鎮(zhèn)內(nèi)營(yíng)業(yè)房一宗,，拍賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為淄博市房權(quán)證張店區(qū)字第01-0036507號(hào),；標(biāo)的為一層商業(yè)房，建筑面積39.35平方米,；拍賣(mài)標(biāo)的所占用土地的土地證號(hào)為淄國(guó)用（2004）第A01182號(hào),，登記土地面積2397.37平方米，登記用途商業(yè)服務(wù)業(yè),，使用權(quán)類(lèi)型授權(quán)經(jīng)營(yíng),。起拍價(jià)為0.4088萬(wàn)元，增幅100元,，競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣1000元,。

8、淄博市淄川區(qū)磁村鎮(zhèn)郵電局院內(nèi)營(yíng)業(yè)房(磁村鎮(zhèn)閑置門(mén)頭）一宗,，拍賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為淄博市房權(quán)證淄川區(qū)字第01-0035187號(hào),；標(biāo)的為一層商業(yè)房，建筑面積50.21平方米,；拍賣(mài)標(biāo)的所占用土地的土地證號(hào)為淄國(guó)用（2004）第C00729號(hào),，登記土地面積2809.55平方米，登記用途商業(yè)服務(wù)業(yè),，使用權(quán)類(lèi)型授權(quán)經(jīng)營(yíng),。起拍價(jià)為10059元，增幅100元,，競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣2000元,。

特別聲明：

1、房屋用途：該房屋只能從事基于房屋現(xiàn)狀法律,、法規(guī)所允許的經(jīng)營(yíng)用途,，不得從事基于房屋現(xiàn)狀依法依規(guī)不得從事的經(jīng)營(yíng)。承租方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，同時(shí)不得從事KTV、游戲廳,、足浴,、洗浴等娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng),。

2、競(jìng)買(mǎi)人（承租方）就房租租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任,。

3,、競(jìng)買(mǎi)人（承租方）應(yīng)于報(bào)名前充分了解該房屋現(xiàn)狀，并就其欲從事經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)手續(xù)（包括但不限于消防,、特許經(jīng)營(yíng)許可,、環(huán)評(píng)等）向有關(guān)部門(mén)咨詢(xún)，競(jìng)買(mǎi)人（承租方）參與競(jìng)買(mǎi)即視為已咨詢(xún)并確定符合使用條件,。

4,、拍賣(mài)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)簽約日之前產(chǎn)生的包括不限于水、電,、暖,、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi),、煤氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)；競(jìng)買(mǎi)簽約日之后的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),。

5,、競(jìng)買(mǎi)人（承租方）因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋裝修裝飾及投資形成的不動(dòng)產(chǎn)及添置物（不可移動(dòng)或拆卸影響房屋安全使用的）等投資，需在租期內(nèi)攤銷(xiāo),，租期到期不予補(bǔ)償,，無(wú)償歸出租方所有。

6,、優(yōu)先承租權(quán)人,，請(qǐng)持原租賃合同辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)參與競(jìng)拍，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán),。

7,、報(bào)名條件：

（1）為確保履約能力，本次拍賣(mài)報(bào)名自然人持身份證,；企事業(yè)法定代表人或委托代理人持合法有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法人證明、授權(quán)委托書(shū),，經(jīng)我公司初審?fù)ㄟ^(guò)后,，交納相應(yīng)競(jìng)買(mǎi)保證金，同時(shí)需提供相應(yīng)的競(jìng)買(mǎi)保證金交款憑證到我公司辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)及洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）上注冊(cè)手續(xù) ,。

（2）乙方須具備依據(jù)房地產(chǎn)登記權(quán)利狀況及房屋利用現(xiàn)狀,，能夠辦理擬從事經(jīng)營(yíng)行業(yè)須辦理的相關(guān)手續(xù)（包括但不限于消防、特許經(jīng)營(yíng)許可、環(huán)評(píng)等）的能力,。

看房聯(lián)系人：

張店區(qū)：吳武發(fā)18653316967     淄川區(qū)：王鴻偉18653317873

自公告之日起在標(biāo)的所在地接受咨詢(xún),、進(jìn)行標(biāo)的展示。

有意競(jìng)買(mǎi)者,，請(qǐng)于10月30日17:00時(shí)前將競(jìng)買(mǎi)保證金匯至指定賬戶(hù)（戶(hù)名：山東茂恒拍賣(mài)有限公司,開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行濟(jì)南文苑支行,銀行賬號(hào)：15153201040003336）,；并于拍賣(mài)會(huì)前持匯款回執(zhí)和有效證件辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)。拍賣(mài)未成交者的競(jìng)買(mǎi)保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還,。

聯(lián)系電話(huà)： 13210515977   0531-88081572

  公司地址：濟(jì)南市歷下區(qū)中林路77號(hào)

狀態(tài) 價(jià)格 競(jìng)拍人 時(shí)間