1,、拍賣標(biāo)的為獅子山春光花園北門東側(cè)門面房分別為約50㎡,，5年期租賃權(quán)。該標(biāo)的無房屋所有權(quán)證和國有土地使用證,，為徐州市云龍區(qū)駱駝山街道獅子山社區(qū)居民委員會(huì)農(nóng)村集體資產(chǎn)使用權(quán),。
2,、標(biāo)的的狀況以現(xiàn)場查看的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，該標(biāo)的為徐州市云龍區(qū)駱駝山街道獅子山社區(qū)居民委員會(huì)農(nóng)村集體資產(chǎn)使用權(quán),。
1,、競買登記手續(xù)：企業(yè)法定代表人或委托代理人持合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人證明,、授權(quán)委托書,，自然人（個(gè)人）持身份證等有效證件，經(jīng)我公司初審?fù)ㄟ^后,，交納2萬元競買保證金,，同時(shí)需提供相應(yīng)的競買保證金交款憑證到我公司辦理競買登記手續(xù)及洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）上注冊手續(xù) 。
2,、競買人繳納競買保證金：繳納競買保證金應(yīng)匯款至江蘇宣和拍賣有限公司，開戶行：江蘇銀行徐州河清支行,，賬號(hào)：60160188000101141,。拍賣未成交者的競買保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后6個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
3,、報(bào)名截止時(shí)間：2018年11月19日下午17時(shí)（以競買保證金到我公司賬戶為準(zhǔn)）,。
4、拍賣成交后買受人（承租人）應(yīng)當(dāng)于2018年11月23日前（含11月23日）到江蘇宣和拍賣有限公司簽訂《成交確認(rèn)書》,，買受人應(yīng)當(dāng)在成交三日內(nèi)付清拍賣價(jià)款（第一年的租金）及1000元的履約保證金和拍賣傭金,，拍賣傭金費(fèi)用按成交款共計(jì)5年租金的1.5%計(jì)算。（本競買須知的條款內(nèi)容作為租賃合同的一部分,，競買人一旦中拍,，即視為租賃合同生效。買受人（承租人）須于拍賣成交后七日內(nèi)與委托人簽訂正式《房屋租賃合同》）,。
5,、買受人付清第一年租金及1000元的履約保證金和拍賣傭金并簽訂《房屋租賃合同》后，由委托人將該獅子山春光花園北門東側(cè)門面房交付買受人,。拍賣成交價(jià)即為第一年租金,，第四年起遞增10%，即第四年在第三年租金基礎(chǔ)上遞增10%,，第五年與第四年租金相同,。第一次付清第一年房租，第二年度每半年交一次租金,，在上一期租金期滿前30天繳納下一期租金,，以后以此類推。由買受人交付給委托人下一期的租金,，買受人才能使用租賃的門面房,。租賃期間雙方必須信守合同,，買受人提出退租未履行完承租期限，委托人有權(quán)沒收買受人的履約保證金,。
6,、原買受人可報(bào)名參加公開競拍并享有同等價(jià)格的優(yōu)先權(quán)
注：以線下簽訂的規(guī)則和須知為準(zhǔn)
拍賣公告
受委托本公司定于2018年11月20日上午10時(shí)整在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）公開拍賣獅子山春光花園北門東側(cè)門面房5年期租賃權(quán),面積約50㎡。
即日起現(xiàn)場展示,，接受咨詢和報(bào)名,，請(qǐng)有意競買者持有效證件并交納競買保證金到我公司辦理競買登記手續(xù)，報(bào)名截止日期至2018年11月19日下午17時(shí)整,，以競買保證金打到公司指定賬戶為準(zhǔn),。詳情備索。
咨詢電話： 0516-83613936 13092367777
公司地址：徐州市鼓樓區(qū)解放北路2號(hào)匯源置地709室
江蘇宣和拍賣有限公司
2018年11月12日
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