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1、拍賣標的為下河頭村委會北側門面房約20㎡,，1年期租賃權,。該標的無房屋所有權證和國有土地使用證,，為徐州市云龍區(qū)大郭莊街道辦事處下河頭村村民委員會農村集體資產使用權,。

2、標的的狀況以現(xiàn)場查看的實際現(xiàn)狀為準,，該標的為徐州市云龍區(qū)大郭莊街道辦事處下河頭村村民委員會農村集體資產使用權,。

1、競買登記手續(xù)：企業(yè)法定代表人或委托代理人持合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、法人證明,、授權委托書，自然人（個人）持身份證等有效證件,，經我公司初審通過后,，交納4000元競買保證金，同時需提供相應的競買保證金交款憑證到我公司辦理競買登記手續(xù)及洪力網（shtynwiu.com）上注冊手續(xù) ,。

2,、競買人繳納競買保證金：繳納競買保證金應匯款至江蘇宣和拍賣有限公司，開戶行：江蘇銀行徐州河清支行,，賬號：60160188000101141,。拍賣未成交者的競買保證金在拍賣活動結束后6個工作日內無息退還。

3,、報名截止時間：2018年12月3日下午17時（以競買保證金到我公司賬戶為準）,。

4、拍賣成交后買受人（承租人）應當于2018年12月7日前（含12月7日）到江蘇宣和拍賣有限公司簽訂《成交確認書》，買受人應當在成交三日內付清拍賣價款（一年的租金）和拍賣傭金,，拍賣傭金費用按成交款的1.5%計算,。（本競買須知的條款內容作為租賃合同的一部分，競買人一旦中拍,，即視為租賃合同生效,。買受人（承租人）須于拍賣成交后七日內與委托人簽訂正式《房屋租賃合同》）。

5,、買受人付清一年租金和拍賣傭金并簽訂《房屋租賃合同》后,，由委托人將該下河頭村委會北側門面房交付買受人。拍賣成交價即為一年租金,，由買受人交付給委托人租金,，買受人才能使用租賃的門面房。租賃期間雙方必須信守合同,。

6,、買受人逾期未交付租金的，每逾期一日,，委托人有權按拖欠金額的萬分之五向買受人加收滯納金,。若到期買受人未交租金委托人有權停水停電，由此產生的相關損失買受人全部自行承擔,。在已付的租金所指向的使用期屆滿后1個月內,，買受人仍未預付下一期的租金的，該租賃合同自動解除,，同時買受人認可委托人有權對買受人所使用的下河頭村委會北側門面房采取清理措施,，并將下河頭村委會北側門面房內財物作廢物處理。

7,、該門面房租金為不含稅租金,，其相應之稅款，由買受人自行承擔,。委托人無法開據(jù)增值稅發(fā)票,。

8、拍賣成交后,，未經委托人書面同意,，買受人不得將租賃下河頭村委會北側門面房整體或部分轉租、轉讓,、轉借他人或調換使用,，否則委托人有權解除租賃合同并收回下河頭村委會北側門面房，同時其履約保證金作為違約金不予退還,。

  注：以線下簽訂的規(guī)則和須知為準

                                                                 拍賣公告
       受委托本公司定于2018年12月4日上午10時整在洪力網（shtynwiu.com）公開拍賣：下河頭村委會北側門面房三處面積20㎡,，1年期租賃權,。
即日起現(xiàn)場展示，接受咨詢和報名,，請有意競買者持有效證件并交納競買保證金到我公司辦理競買登記手續(xù),，報名截止日期至2018年12月3日下午17時整，以競買保證金打到公司指定賬戶為準,。詳情備索,。
咨詢電話：  0516-83613936   13092367777
公司地址：徐州市鼓樓區(qū)解放北路2號匯源置地709室

                                                                                                                  江蘇宣和拍賣有限公司
                                                                                                                       2018年11月26日

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