拍 賣 規(guī) 則
一,、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)和“公開,、公平,、公正、誠實信用”原則及價高者得規(guī)則制定,。
二,、競買人必須遵守場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其他競買人叫價競買,，不得阻礙拍賣人進行正常的拍賣工作,，更不能有操縱、壟斷等違法行為,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競買資格，并追究其法律責任,。
三,、本場拍賣會的拍賣標的為：中國工商銀行股份有限公司棗莊分行所受托處置的以下1筆債權
本金及利息計算至2018年11月20日 單位：元
序號 | 債務人名稱 | 所在地 | 本金 | 利息 | 擔保方式 | 其中 |
保證情況 | 抵押情況 |
1 | 棗莊錕鵬置業(yè)有限公司 | 棗莊市高新技術開發(fā)區(qū)德圣路北側 | 84176532.28 | 29906777.00 | 抵押 + 保證 | 自然人寧連勇、劉青夫妻,，馬士峰,、晏傳香夫妻 | “德仁花園”土地使用權面積38453平方米、在建工程面積52792平方米,， |
四,、競買人按照拍賣公告辦理競買手續(xù)，參加競買的,，視為完全了解并接受拍賣標的的一切現(xiàn)狀,，對標的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計,，一經(jīng)成交確認,，委托人和拍賣人不對拍賣標的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔任何責任，買受人也不得以標的存在的瑕疵作為反悔的理由,。買受人的競買保證金轉為定金并抵頂拍賣傭金和部分拍賣成交價款,，不再退還。競買不成功的,，保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)退還,，不計息
五,、,。本場拍賣會采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）拍賣平臺進行,，競買人應自行注冊網(wǎng)絡拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡環(huán)境因素,，網(wǎng)絡拍賣過程中，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡不通暢,、網(wǎng)絡拍賣平臺出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷,、競價時間不完整,、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓,、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形,，導致拍賣會無法正常進行，拍賣人有權延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會,。若競價記錄可以恢復的,，重新啟動拍賣后，起始價為網(wǎng)絡中斷時的最高有效報價,；若競價記錄無法恢復的,，起拍價為標的起始價。如個別競買人自身操作問題導致無法參加競買的,，由競買人自負其責,。委托人和拍賣人不承擔任何責任。通過本平臺進行網(wǎng)絡拍賣的競買人,，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔任何賠償責任。
六,、本次拍賣按拍賣標的實物現(xiàn)狀進行,，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，競買人須于拍賣會前自行認真了解標的情況,，自行核對標的相關信息,，拍賣人提供的拍賣標的的相關資料僅供參考，由于競買人對標的了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無關,，委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用。凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作,，均被視為競買人的行為,，競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。
七、本次拍賣以增價方式進行,。拍賣師有權臨時調(diào)整加價幅度,。拍賣標的自由競價時間設置為600秒，限時競價時間設置為 180秒,。如遇特殊情況,，拍賣師有權臨時調(diào)整競價時間。
八,、本次拍賣設保留價,，競買人的最高應價達不到保留價時不能成交。
九,、拍賣成交后,，拍賣師當場宣布成交價和買受人，買受人須當場與拍賣人簽訂《成交確認書》,。買受人付清全部成交價款之日起 10個工作日內(nèi)與委托人簽署《債權轉讓合同》,，確認雙方的權利義務。但雙方因拍賣成交而就標的債權所成立的買賣合同關系不因任何一方未簽署《債權轉讓合同》而受影響,。
十,、拍賣成交后，買受人須自在2019年1月31日前內(nèi)將拍賣成交價款全額支付給委托人,。
十一,、買受人有下列行為之一的，視為違約：
1,、拍賣師落槌表示成交后,，買受人反悔的；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的,；
3、買受人逾期或拒絕按照《成交確認書》的約定支付拍賣成交價款的,。
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權取消其買受人資格，并有權不予返還其競買保證金,，買受人的競買保證金自動轉為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約，委托人另行出讓該標的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的,，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應當補足差額。
十三、買受人付清拍賣成交價款后,，即可獲取拍賣標的,，由委托人直接與買受人辦理標的移交手續(xù)，以現(xiàn)狀交付,，如需辦理證照變更,、產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)或（和）相關手續(xù)的完善，由買受人持成交證明自行辦理,，證照變更,、產(chǎn)權過戶過程中發(fā)生地稅、費按有關法律和政府主管部門的規(guī)定繳納,，因辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生和在辦理相關手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切責任和必須補繳的任何稅金,、交易費等稅、費由買受人自行承擔并支付,。委托人和拍賣人給予必要的協(xié)助但對以上事項不承擔任何責任和費用,。
十四、本《拍賣規(guī)則》解釋權歸光彩銀星拍賣有限公司,。
競買人已經(jīng)在展示時間內(nèi)認真查看了上述拍賣標的,，了解標的一切現(xiàn)狀，愿意按照標的的現(xiàn)狀參加競買,，對標的展示無異議,，認可、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣規(guī)則》,。
光彩銀星拍賣有限公司
二O一八年十二月二十八日
拍賣公告
中國拍賣行業(yè)最高資質AAA企業(yè)
銀拍公字【2018】第200號
受委托，我公司定于2018年 12月29日上午11時通過洪力網(wǎng)拍賣平臺（shtynwiu.com）采用網(wǎng)絡拍賣方式對中國工商銀行股份有限公司棗莊分行所受托處置的1筆債權進行公開拍賣,，債權詳情如下：
本金及利息計算至2018年11月20日
序號 | 債務人名稱 | 所在地 | 本金 | 利息 | 擔保方式 | 其中 |
保證情況 | 抵押情況 |
1 | 棗莊錕鵬置業(yè)有限公司 | 棗莊市高新技術開發(fā)區(qū)德圣路北側 | 84176532.28 | 29906777.00 | 抵押 + 保證 | 自然人寧連勇,、劉青夫妻，馬士峰,、晏傳香夫妻 | “德仁花園”土地使用權面積38453平方米,、在建工程面積52792平方米， |
標的展示：意向競買人請自公告之日起至2018年 12月28日前攜帶相關身份證明文件在正常營業(yè)時間內(nèi)到中國工商銀行股份有限公司棗莊分行（棗莊市光明大道2399號嘉匯大廈）了解擬轉讓債權的基本情況,。
有意競買者請于2018年 12月28日16時前交納競買保證金人民幣：200萬元,；并持相關證件辦理競買登記手續(xù)。(戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：中國銀行濟南高新支行營業(yè)部,賬號：218221410029),保證金以到賬為準,，未競得者保證金于拍賣會后三個工作日內(nèi)無息全額退還,。并于12月28日17時前登錄洪力網(wǎng)辦理競買手續(xù)。
以下人員不得購買：國家公務員,、金融監(jiān)管機構工作人員,，政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務人管理層以及參與資產(chǎn)處置的律師會計師,、評估師等中介機構等關聯(lián)人,。
聯(lián)系電話：13335123205 0531-88922898 監(jiān)督電話：0632-3697519
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