唐城小區(qū)南門商鋪,，起拍價為1.8*365天/平方,，有意競租者,，請聯(lián)系18615687711

拍 賣 規(guī) 則 一,、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)并遵循“公開,、公平、公正,、誠實信用”原則及價高者得規(guī)則制定,。 二、本場拍賣會采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）拍賣平臺進行,，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號,，競買人參加本場拍賣會即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中,，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷、競價時間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形,，導(dǎo)致拍賣會無法正常進行，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會,。若競價記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動拍賣后，起始價為網(wǎng)絡(luò)中斷時的最高有效報價,；若競價記錄無法恢復(fù)的,，起拍價為標(biāo)的起始價。如個別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的,，由競買人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過本平臺進行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。 三、本次拍賣標(biāo)的(本次拍賣所涉及的貨幣為人民幣): 3號樓302,、303,、306、307,、308,；4號樓405、406,、407,、409；20號樓2002,、2004,、2005、2008,；21號樓2101,、2102、2103,、2104,、2105、2106,、2107,、2108；32號樓3201,、3202,、3203、3204,、3205,、3206；33號樓3301,、3302,、3303、3304,、3305,、3306；34號樓3401,、3402,、3403,、3404、3405,、3406,，共計39套房產(chǎn) 以上房屋對外出租，租期五年,成交人交清經(jīng)營履約保證金及首年租金后,以后每隔2年租金在上一年基礎(chǔ)上增加5%.在公開招租的同等條件下,，原租賃戶優(yōu)先租用,。 特別聲明： 1、在租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意,，承租方對該房屋不得進行轉(zhuǎn)租或分租,否則按合同的違約處理,。 2、房屋用途： 乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，不得從事醫(yī)療門診、餐飲,、酒店類經(jīng)營,，并獨立承擔(dān)完全責(zé)任。 3,、報名條件：具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的個人及法人企業(yè),。4、每個標(biāo)的拍賣時間為3天,，自有人交納保證金開始計算,，（延時除外）。 四,、本次拍賣按拍賣標(biāo)的權(quán)屬和實物現(xiàn)狀進行,，并已公開展示，委托人和拍賣人對拍賣標(biāo)的是否存在法律糾紛,、標(biāo)的品質(zhì)以及可能存在的瑕疵不做任何保證,，委托人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人應(yīng)認(rèn)真查看拍賣標(biāo)的,，并自行鑒定或鑒別拍賣標(biāo)的的質(zhì)量,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的相關(guān)資料僅供參考。本次拍賣按拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)狀進行,，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，競買人須于拍賣會前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況，自行核對標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考,，由于競買人對標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無關(guān),，委托人和拍賣人對以上事項不承擔(dān)任何責(zé)任和費用,。凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作，均被視為競買人的行為,，競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任,。 五、本次拍賣以增價方式進行,。拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整加價幅度,。每個拍賣標(biāo)的自由競價時間設(shè)置為3天，限時競價時間設(shè)置為 10分鐘,。如遇特殊情況,，拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整競價時間。 六,、拍賣成交后,，買受人須于拍賣成交當(dāng)日持身份證明復(fù)印件到拍賣公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并自成交之日起3日內(nèi)將全部拍賣成交價款和拍賣傭金（成交價款第一年租金的5%）支付到拍賣人指定賬戶,，以在規(guī)定的時間達到指定賬戶為準(zhǔn),。 七、買受人有下列行為之一的,，視為違約： 1,、網(wǎng)絡(luò)顯示成交后，買受人反悔的,； 2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的； 3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價款和傭金的,。 買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競買保證金,，競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額。 八,、買受人付清全部價款和傭金后,，即可獲取拍賣標(biāo)的，由委托人直接與買受人簽署租賃合同，以現(xiàn)狀交付,，買受人需自行清房并自行承擔(dān)費用,，委托方給予必要的協(xié)助。拍賣標(biāo)的移交給買受人后,，由買受人持成交證明和有關(guān)材料,，自行向有關(guān)行政管理機關(guān)辦理，因辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生和在辦理相關(guān)手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切責(zé)任和必須繳納和補繳的任何稅金,、交易費等稅,、費均由買受人自行承擔(dān)并支付。拍賣標(biāo)的所產(chǎn)生的所有訴訟,、糾紛,、費用、安全等問題,、不能正常使用及提取不能的風(fēng)險由買受人承擔(dān),。 九、拍賣人已提請競買人詳細了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量,、存在的瑕疵等相關(guān)情況,，并注意對本拍賣規(guī)則各寫就條款作全面、準(zhǔn)確的理解,，因競買人對本拍賣規(guī)則理解有誤而導(dǎo)致競買人損失,，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。 十,、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸山東光彩銀星拍賣有限公司,。 競買人已經(jīng)在展示時間內(nèi)認(rèn)真查看了拍賣標(biāo)的，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競買,，對標(biāo)的展示無異議，認(rèn)可,、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣規(guī)則》文本。簽字確認(rèn)： 山東光彩銀星拍賣有限公司 二O一七年 月 日

唐城小區(qū)房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣公告

魯銀拍公字【2018】第130號

 我公司定于2018年9月19日9:00-12月31日16:00（延時除外）通過洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）公開拍賣濟南市歷城區(qū)龍鳳山路唐城小區(qū)3,、4,、18、32,、33,、34號樓的部分門頭房的租賃權(quán)，租期五年,成交人交清經(jīng)營履約保證金,、首年租金及下一年租金的30%后,以后每隔2年租金在上一年基礎(chǔ)上增加5%.在公開招租的同等條件下,，原租賃戶優(yōu)先租用。具體清單詳見我公司網(wǎng)站。

   特別聲明：

    1,、在租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意,，承租方對該房屋不得進行轉(zhuǎn)租或分租,否則按合同的違約處理。

    2,、房屋用途： 乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，不得從事醫(yī)療門診,、餐飲、酒店類經(jīng)營,，并獨立承擔(dān)完全責(zé)任,。

3、報名條件：具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的個人及法人企業(yè),。

4,、每個標(biāo)的拍賣時間為3天（延時除外），自有人交納保證金開始計算,。

    自公告之日起在標(biāo)的所在地公示,，由競租人自行查看。看房電話：金老師   88798604

      有意競買者,，請于拍賣會前將競買保證金（每套2萬元）匯入指定賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：中國銀行濟南高新支行,賬號：218221410029）,，保證金以到達指定賬戶為準(zhǔn)，并持相關(guān)證件及復(fù)印件于拍賣會前到拍賣地點辦理競買手續(xù),。競買不成功者,，保證金在拍賣會后五個工作日內(nèi)無息全額退還,每逢周一退款。

聯(lián)系電話：18615687711  

監(jiān)督電話：13335125867
公司地址：濟南市高新區(qū)舜華路2000號舜泰廣場8號樓2202室

  光彩銀星拍賣有限公司       

                                             2018年9月11日

以上房屋對外出租,，租期五年,成交人交清經(jīng)營履約保證金及首年租金及下一年租金的30%作為保證金后,以后每隔2年租金在上一年基礎(chǔ)上增加5%.

在公開招租的同等條件下,，原租賃戶優(yōu)先租用。

狀態(tài) 價格 競拍人 時間