特別聲明：競(jìng)買(mǎi)人交納保證金,、完成賬號(hào)注冊(cè)后，即視為已經(jīng)閱讀并完全認(rèn)可《拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則和須知》等電子拍賣(mài)文件,，愿意按照《拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則和須知》及《拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》的條款參加競(jìng)買(mǎi),。買(mǎi)受人自行下載拍賣(mài)文件，電子拍賣(mài)文件無(wú)論是否簽署均不影響其效力,。競(jìng)買(mǎi)人交納保證金、完成賬號(hào)注冊(cè)后即視為收到并認(rèn)可《拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則和須知》等一切拍賣(mài)文件之規(guī)定,。
海洋紅養(yǎng)殖圈承包權(quán)拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則和須知
一,、本拍賣(mài)規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》等相關(guān)法律法規(guī)并遵循“公開(kāi)、公平,、公正,、誠(chéng)實(shí)信用”的原則及價(jià)高者得的規(guī)則制定。
二,、競(jìng)買(mǎi)人不得阻礙拍賣(mài)人進(jìn)行正常的拍賣(mài)工作,，更不能有操縱、壟斷,、串通等違法行為,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究其法律責(zé)任,。
三,、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)的拍賣(mài)標(biāo)的為：海洋紅12組養(yǎng)殖圈承包權(quán)拍賣(mài)。綜合考慮各養(yǎng)殖圈的上水條件,、養(yǎng)殖現(xiàn)狀,，以及臨時(shí)性養(yǎng)殖等因素，確定將養(yǎng)殖圈分兩個(gè)檔次進(jìn)行發(fā)包,。一檔養(yǎng)殖圈編號(hào)分別為：孫家溝C1（38.8561畝）,、孫家溝C2（68.4931畝）、孫家溝C3（90.4051畝）,、孫家溝C4（53.5784畝）,、孫家溝C5（89.1266畝）、孫家溝C6（74.7518畝）,、孫家溝C17（49.8504畝）,、孫家溝C18、C19（47.6693畝）,、上川S3（67.6898畝）,；二檔養(yǎng)殖圈編號(hào)分別為：孫家溝C20、C21（49.4071畝）,、孫家溝C22,、C23（40.3335畝）、孫家溝C24,、C25（49.659畝）,。養(yǎng)殖圈應(yīng)用于生長(zhǎng)周期不超過(guò)一年的水產(chǎn)品養(yǎng)殖。
四,、交付情況：現(xiàn)狀交付,；承包年限：2年；承包費(fèi)用：一年一交,。
五,、競(jìng)買(mǎi)人的資格要求： 具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人均可。
六,、標(biāo)的起拍價(jià)與競(jìng)買(mǎi)保證金金額：
養(yǎng)殖圈編號(hào) | 標(biāo)的起拍價(jià)（元） | 保證金金額 （元） |
孫家溝C1 | 92,500 | 18,500 |
孫家溝C2 | 163,000 | 33,000 |
孫家溝C3 | 215,000 | 43,000 |
孫家溝C4 | 128,000 | 26,000 |
孫家溝C5 | 212,000 | 43,000 |
孫家溝C6 | 178,000 | 36,000 |
孫家溝C17 | 119,000 | 24,000 |
孫家溝C18,、C19 | 113,000 | 23,000 |
上川S3 | 161,000 | 32,000 |
孫家溝C20、C21 | 74,000 | 15,000 |
孫家溝C22,、C23 | 61,000 | 12,000 |
孫家溝C24,、C25 | 75,000 | 15,000 |
七、本次拍賣(mài)按拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行,，并已公開(kāi)展示,，拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競(jìng)買(mǎi)人須于拍賣(mài)會(huì)前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣(mài)人提供的拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考,。由于競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣(mài)人、委托人無(wú)關(guān),，委托人和拍賣(mài)人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。凡在本平臺(tái)上以競(jìng)買(mǎi)人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買(mǎi)人的行為,。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任,。
八、網(wǎng)絡(luò)注冊(cè),、競(jìng)價(jià)
注冊(cè)：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣(mài)會(huì)前電腦登錄洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）,，點(diǎn)擊免費(fèi)注冊(cè)進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)成功后就具備競(jìng)買(mǎi)資格,；或手機(jī)微信收索公眾號(hào)“洪力網(wǎng)”,，點(diǎn)擊關(guān)注——首頁(yè)——我的，已經(jīng)注冊(cè)用戶(hù)根據(jù)提示綁定手機(jī)號(hào)即可,；未注冊(cè)用戶(hù)按提示進(jìn)行注冊(cè),。（輸入昵稱(chēng)、手機(jī)號(hào),、隨機(jī)驗(yàn)證碼和短信驗(yàn)證碼,，設(shè)置密碼并同意洪力網(wǎng)注冊(cè)協(xié)議后立即注冊(cè)）注冊(cè)成功后就具備競(jìng)買(mǎi)資格。
競(jìng)價(jià)：競(jìng)買(mǎi)人在我的——買(mǎi)家中心——拍品管理——待拍/開(kāi)拍中點(diǎn)擊拍品進(jìn)入競(jìng)價(jià)界面,，在拍賣(mài)開(kāi)始后進(jìn)行競(jìng)價(jià),。
本次拍賣(mài)以增價(jià)方式進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍一檔養(yǎng)殖圈每次增價(jià)幅度為2000元的整數(shù)倍,，二檔養(yǎng)殖圈每次增價(jià)幅度為500元的整數(shù)倍,；拍賣(mài)師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度。每個(gè)拍賣(mài)標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為15分鐘,，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為180秒,；如遇特殊情況，拍賣(mài)師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整競(jìng)價(jià)時(shí)間,。此時(shí)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期進(jìn)入倒計(jì)時(shí)狀態(tài),，期間若有其他競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，時(shí)間重新進(jìn)入倒計(jì)時(shí),，當(dāng)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期倒計(jì)時(shí)時(shí)間內(nèi)，再無(wú)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)系統(tǒng)確認(rèn)最高價(jià)的報(bào)價(jià)者為買(mǎi)受人,。若限時(shí)競(jìng)價(jià)周期時(shí)間結(jié)束,，競(jìng)價(jià)停止,，競(jìng)買(mǎi)人再報(bào)價(jià)無(wú)效。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人把握時(shí)間,，務(wù)必在倒計(jì)時(shí)結(jié)束前出價(jià),。
競(jìng)買(mǎi)人參加本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)即視為同意本拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則和須知。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)過(guò)程中,，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完成,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)等情形,，導(dǎo)致拍賣(mài)會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行,；拍賣(mài)人有權(quán)延遲和（或）暫停拍賣(mài)，另行舉辦拍賣(mài)會(huì),。若競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的,，重新啟動(dòng)拍賣(mài)后，起拍價(jià)為拍賣(mài)標(biāo)的起始價(jià),；若競(jìng)價(jià)記錄可恢復(fù),，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)。如個(gè)別競(jìng)買(mǎi)人包括但不限于自身操作問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)其責(zé),，委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任。通過(guò)本平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人,，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類(lèi)故障要求委托人和拍賣(mài)人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
九,、本次拍賣(mài)設(shè)有保留價(jià),，競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不成交。
十,、拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人須于拍賣(mài)成交當(dāng)日持身份證明復(fù)印件到拍賣(mài)公司簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，并自成交之日起1日內(nèi)將拍賣(mài)所得標(biāo)的1年的拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金（2年成交價(jià)款的5%）支付到拍賣(mài)人指定賬戶(hù),，以在規(guī)定的時(shí)間到達(dá)指定賬戶(hù)為準(zhǔn),。
十一、買(mǎi)受人付清成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金后，憑《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》原件和付款憑證,，于成交之日起2日內(nèi)與委托人簽訂承包合同方可獲取拍賣(mài)標(biāo)的,。委托人以現(xiàn)狀交付給買(mǎi)受人所拍標(biāo)的。拍賣(mài)標(biāo)的交付之后產(chǎn)生的所有費(fèi)用,，由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。委托人和拍賣(mài)人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
十二,、買(mǎi)受人有下列行為之一的,，視為違約：
1、網(wǎng)絡(luò)顯示成交后,，買(mǎi)受人反悔的,；
2、買(mǎi)受人逾期或拒絕簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》的,；
3,、買(mǎi)受人逾期或拒絕按照《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》的約定支付拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金的。
4,、買(mǎi)受人未按照約定辦理其他手續(xù)的,。
十三、買(mǎi)受人違約的,，委托人和拍賣(mài)人有權(quán)取消其買(mǎi)受人資格,，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買(mǎi)受人支付給拍賣(mài)人的違約金,。因買(mǎi)受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的，買(mǎi)受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的,，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
十四,、拍賣(mài)人已提醒競(jìng)買(mǎi)人詳細(xì)了解拍賣(mài)標(biāo)的質(zhì)量、品質(zhì),、存在的瑕疵等相關(guān)情況,，并注意對(duì)本拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則和須知各項(xiàng)條款作全面、準(zhǔn)確的理解,，因競(jìng)買(mǎi)人對(duì)本拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則和須知理解有誤而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人損失,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)責(zé)任。
十五,、本《拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則和須知》解釋權(quán)歸丹東鑫正拍賣(mài)有限公司,。
競(jìng)買(mǎi)人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣(mài)標(biāo)的,，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競(jìng)買(mǎi),，對(duì)標(biāo)的展示無(wú)異議；認(rèn)可,、接受本《拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則和須知》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則和須知》。
丹東鑫正拍賣(mài)有限公司
2019年1月3日
海洋紅養(yǎng)殖圈承包權(quán)拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)協(xié)議
競(jìng)買(mǎi)人與拍賣(mài)人經(jīng)友好協(xié)商,，自愿達(dá)成以下協(xié)議,，以茲共同信守：
1．本次拍賣(mài)會(huì)之丹東鑫正拍賣(mài)有限公司《拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則和須知》為本協(xié)議的組成部分，競(jìng)買(mǎi)人已認(rèn)真閱讀該《拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則和須知》,，并同意在拍賣(mài)活動(dòng)中遵守《拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則和須知》中的一切條款,，如拍賣(mài)成交，同意自拍賣(mài)成交之日起1日內(nèi)將拍賣(mài)所得標(biāo)的1年的拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金（2年成交價(jià)款的5%）支付到丹東鑫正拍賣(mài)有限公司指定的賬戶(hù)（以在規(guī)定的時(shí)間到達(dá)指定賬戶(hù)為準(zhǔn)）,。匯款后,，競(jìng)買(mǎi)人憑《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》原件和付款憑證，于成交之日起2日內(nèi)與委托人簽訂承包合同方可獲取拍賣(mài)標(biāo)的 (標(biāo)的現(xiàn)狀交付),。
2．競(jìng)買(mǎi)人知悉,，拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的質(zhì)量、品質(zhì)等不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。拍賣(mài)人通過(guò)拍賣(mài)圖片等方式對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的所作的介紹為參考性意見(jiàn),，不構(gòu)成對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的任何擔(dān)保。競(jìng)買(mǎi)人承諾自行查看拍賣(mài)標(biāo)的原物,，并對(duì)自己競(jìng)買(mǎi)的某拍賣(mài)標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任,。拍賣(mài)人應(yīng)向競(jìng)買(mǎi)人說(shuō)明委托人已告知的拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀，并合法披露拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)信息,。
3．競(jìng)買(mǎi)人參加拍賣(mài)活動(dòng),，應(yīng)在2019年1月15日16時(shí)前交納保證金。上述保證金在拍賣(mài)結(jié)束后1個(gè)工作日內(nèi),，若競(jìng)買(mǎi)人未能購(gòu)得拍賣(mài)標(biāo)的,，則全額無(wú)息返還競(jìng)買(mǎi)人；若競(jìng)買(mǎi)人購(gòu)得拍賣(mài)標(biāo)的,，則轉(zhuǎn)為拍賣(mài)價(jià)款,。若有余額，則于競(jìng)買(mǎi)人與委托人簽訂承包合同后返還,；若保證金金額不足支付拍賣(mài)價(jià)款,，須由競(jìng)買(mǎi)人自拍賣(mài)成交之日起1日內(nèi)補(bǔ)齊成交價(jià)款。若競(jìng)買(mǎi)人未履行任何一件拍賣(mài)標(biāo)的交易中規(guī)定的義務(wù),，則保證金不予返還,。
4．競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)做到認(rèn)真查看拍賣(mài)標(biāo)的，拍賣(mài)標(biāo)的可能存在與實(shí)際不符，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)真查看,，謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi),。成交后一切均由買(mǎi)受人自行處理，自費(fèi)解決,，買(mǎi)受人不得以任何理由申請(qǐng)退款,。
5．競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的并按規(guī)定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及傭金后，即可獲得拍賣(mài)標(biāo)的的2年承包權(quán),，雙方按照《拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則和須知》及承包合同之規(guī)定辦理拍賣(mài)標(biāo)的的交接,。
6．任何一方違反本協(xié)議約定的，違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的一切損失,，并承擔(dān)因此而發(fā)生的一切費(fèi)用和支出,。
7．如競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得標(biāo)的，所有標(biāo)的需在5日內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù),。如未能如期辦理完畢,，拍賣(mài)人有權(quán)自買(mǎi)受人的保證金中按照2000元/天的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金，如果7日內(nèi)仍未能辦理完畢相關(guān)手續(xù)的,，保證金不予退還,，收回標(biāo)的重新拍賣(mài)，買(mǎi)受人承擔(dān)違約責(zé)任,。
競(jìng)買(mǎi)人簽字確認(rèn)：
年 月 日
特別說(shuō)明
各位競(jìng)買(mǎi)人,，針對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的，我公司特做出如下說(shuō)明：
1,、本次拍賣(mài)按拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行,，拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)人須于拍賣(mài)會(huì)前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況,，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣(mài)人提供的拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考。由于競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣(mài)人,、委托人無(wú)關(guān),，委托人和拍賣(mài)人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
2,、本次拍賣(mài)標(biāo)的為現(xiàn)狀交付,，成交后不接受任何理由退還標(biāo)的，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎競(jìng)買(mǎi),，后果自負(fù),。
3、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看本次拍賣(mài)標(biāo)的,，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競(jìng)買(mǎi),，對(duì)標(biāo)的展示無(wú)異議，并已完全接受《拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則和須知》及《拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》之規(guī)定,。競(jìng)買(mǎi)人已閱讀上述說(shuō)明,，并就以上條款做出承諾，愿意承擔(dān)因此造成的損失,，如有違反本規(guī)定,，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
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