拍賣標(biāo)的房產(chǎn)證等齊全,，登記產(chǎn)權(quán)人為平邑縣電信局地方支局,，茲已合并到山東省聯(lián)通通信有限公司平邑縣分公司,，未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。
擬租賃物業(yè)整體租賃，承租人需承擔(dān)整幢樓的物業(yè)管理及水,、電等管理或自行聘用相關(guān)管理公司,；未經(jīng)出租人同意不得搭建臨時建筑，如需搭建在租賃合同期滿后,，需無償恢復(fù)原狀,。
土地及房屋使用用途符合國家法律法規(guī)規(guī)定及招租人要求；不得生產(chǎn),、儲存,、經(jīng)營危險物品或其他非法用途；不得經(jīng)營餐飲,、娛樂,、洗浴、KTV等影響出租方企業(yè)形象的行業(yè),。
競得人須書面承諾針對本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,；并出具承諾書,，如有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借等行為,，解除協(xié)議，履約保證金不予退還,。
平邑縣地方鎮(zhèn),、銅石鎮(zhèn)房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣公告
中國拍賣行業(yè)A企業(yè)
山東省人民政府指定公物拍賣機(jī)構(gòu)
受委托，我公司定于2019年元月22日上午10時在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）公開拍賣以下房產(chǎn)三年期租賃權(quán)權(quán)益
1,、平邑縣地方鎮(zhèn)駐地327國道南側(cè),、地龐公路東側(cè)房產(chǎn)，建筑面積58.43平方米,，起拍價55023元,。2、平邑縣銅石鎮(zhèn)駐地327國道西側(cè),，銅昌路北側(cè)房產(chǎn)兩處,，建筑面積137.56平方米、28.37平方米,，起拍價分別為105441元,、22056元,。
競買保證金均2萬元。自公告之日起至拍賣會前在標(biāo)的所在地進(jìn)行標(biāo)的展示,。
特別聲明：
1,、拍賣標(biāo)的房產(chǎn)證等齊全，登記產(chǎn)權(quán)人為平邑縣電信局地方支局,，茲已合并到山東省聯(lián)通通信有限公司平邑縣分公司,，未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。
擬租賃物業(yè)整體租賃,，承租人需承擔(dān)整幢樓的物業(yè)管理及水、電等管理或自行聘用相關(guān)管理公司,；未經(jīng)出租人同意不得搭建臨時建筑,，如需搭建在租賃合同期滿后，需無償恢復(fù)原狀,。
2,、買受人（承租方）就房租租賃期間的經(jīng)營活動獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。
3,、競買人應(yīng)于報名前充分了解該房屋現(xiàn)狀,，并就其欲從事經(jīng)營所需相關(guān)手續(xù)（包括但不限于消防、特許經(jīng)營許可,、環(huán)評等）向有關(guān)部門咨詢,，競買人參與競買即視為已咨詢并確定符合使用條件。
4,、拍賣標(biāo)的買受簽約日之前產(chǎn)生的包括不限于水,、電、暖,、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān),；買受簽約日之后的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
5,、買受人（承租方）因經(jīng)營需要對房屋裝修裝飾及投資形成的不動產(chǎn)及添置物（不可移動或拆卸影響房屋安全使用的）等投資,，需在租期內(nèi)攤銷，租期到期不予補(bǔ)償,，無償歸出租方所有,。
6、報名條件：
（1）本次出租報名自然人,，企,、事業(yè)等法人單位均可,。
（2）為確保履約能力，報名者須具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù),，無處于被責(zé)令停業(yè),、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)等狀態(tài),；不得有未決訴訟,，如出具虛假證明，競買保證金和履約保證金不予退還,。
（3）為確保履約能力,，競得人需繳納履約保證金，數(shù)額為競得租金的10%,；履約期間,，繳存出租方專用賬戶，并提供承諾書,，承諾該保證金不用于其他經(jīng)濟(jì)擔(dān)保,，出租方有優(yōu)先受償權(quán)。
（4）土地及房屋使用用途符合國家法律法規(guī)規(guī)定及招租人要求,；不得生產(chǎn),、儲存、經(jīng)營危險物品或其他非法用途,；不得經(jīng)營餐飲,、娛樂、洗浴,、KTV等影響出租方企業(yè)形象的行業(yè),。
（5）競得人須書面承諾針對本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,；并出具承諾書，如有轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借等行為，解除協(xié)議,，履約保證金不予退還,。
（6）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報名。
看房聯(lián)系人： 顏主任18669956116
自公告之日起至拍賣會前在標(biāo)的所在地進(jìn)行標(biāo)的展示,。
有意競買者,，請于拍賣會開拍前將競買保證金匯至指定賬戶（戶名：山東茂恒拍賣有限公司,開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行濟(jì)南文苑支行,銀行賬號：15153201040003336）；并持匯款回執(zhí)和有效證件辦理競買手續(xù),。未成交競買保證金在拍賣活動結(jié)束5個工作日內(nèi)無息退還,。
聯(lián)系電話： 李占勇 13210515977
公司地址：濟(jì)南市歷下區(qū)中林路77號
山東茂恒拍賣有限公司
二〇一九年元月十四日
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