本場拍賣會的拍賣標(biāo)的為：蒙陰縣聯(lián)通舊寨營業(yè)部綜合樓二樓房產(chǎn)三年期租賃權(quán)權(quán)益,。房屋所有權(quán)證號：房權(quán)證蒙房字第291101001號，擬出租房屋面積230.39平方米,。
擬盤活物業(yè)房產(chǎn)證等齊全,，登記產(chǎn)權(quán)人為蒙陰縣電信局舊寨支局,，茲已合并到山東省聯(lián)通通信有限公司蒙陰縣分公司，未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。
擬盤活物業(yè)現(xiàn)狀用途與擬盤活用途無產(chǎn)權(quán)瑕疵,，產(chǎn)權(quán)登記人未進行變更，在承租人辦理裝修消防驗收,、營業(yè)執(zhí)照辦理等手續(xù)，可能存在法律瑕疵,。
蒙陰縣聯(lián)通舊寨營業(yè)部綜合樓二樓房產(chǎn)
三年期租賃權(quán)拍賣公告
中國拍賣行業(yè)A企業(yè)
山東省人民政府指定公物拍賣機構(gòu)
受委托,，我公司定于2019年元2月26日上午10時在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）公開拍賣蒙陰縣聯(lián)通舊寨營業(yè)部綜合樓二樓房產(chǎn)三年期租賃權(quán)權(quán)益。房屋所有權(quán)證號：房權(quán)證蒙房字第291101001號,，擬出租房屋面積230.39平方米,。起拍價3.03萬。
競買保證金5000元,。自公告之日起至拍賣會前在標(biāo)的所在地進行標(biāo)的展示。
特別聲明：
1,、拍賣標(biāo)的房產(chǎn)證等齊全,，登記產(chǎn)權(quán)人為蒙陰縣電信局舊寨支局,，茲已合并到山東省聯(lián)通通信有限公司蒙陰縣分公司，未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。
擬盤活物業(yè)現(xiàn)狀用途與擬盤活用途無產(chǎn)權(quán)瑕疵,，產(chǎn)權(quán)登記人未進行變更，在承租人辦理裝修消防驗收,、營業(yè)執(zhí)照辦理等手續(xù)，可能存在法律瑕疵,。
2,、買受人（承租方）就房租租賃期間的經(jīng)營活動獨立承擔(dān)完全責(zé)任。
3,、競買人應(yīng)于報名前充分了解該房屋現(xiàn)狀,，并就其欲從事經(jīng)營所需相關(guān)手續(xù)（包括但不限于消防,、特許經(jīng)營許可,、環(huán)評等）向有關(guān)部門咨詢，競買人參與競買即視為已咨詢并確定符合使用條件,。
4、拍賣標(biāo)的買受簽約日之前產(chǎn)生的包括不限于水,、電,、暖,、電話費、有線電視費等費用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān),；買受簽約日之后的相關(guān)費用由買受人承擔(dān),。
5、買受人（承租方）因經(jīng)營需要對房屋裝修裝飾及投資形成的不動產(chǎn)及添置物（不可移動或拆卸影響房屋安全使用的）等投資,，需在租期內(nèi)攤銷,，租期到期不予補償，無償歸出租方所有,。
6,、報名條件：
（1）本次出租報名自然人,，企、事業(yè)等法人單位均可,。
（2）為確保履約能力,，報名者須具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，無處于被責(zé)令停業(yè),、財產(chǎn)被接管,、凍結(jié)等狀態(tài)；不得有未決訴訟,。
（3）為確保履約能力，競得人需繳納履約保證金,，數(shù)額為競得首年租金的10%,；履約期間，繳存出租方專用賬戶,，并提供承諾書，承諾該保證金不用于其他經(jīng)濟擔(dān)保,，出租方有優(yōu)先受償權(quán),。
（4）土地及房屋使用用途符合國家法律法規(guī)規(guī)定及招租人要求；不得生產(chǎn),、儲存、經(jīng)營危險物品或其他非法用途,；不得經(jīng)營餐飲,、娛樂、洗浴、KTV等影響出租方企業(yè)形象的行業(yè),。
（5）競得人須書面承諾針對本項目不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,；并出具承諾書，如有轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借等行為，解除協(xié)議,，履約保證金不予退還。
（6）本項目不接受聯(lián)合體報名,。
看房聯(lián)系人：于主任 電話18669953120
有意競買者,，請于拍賣會開拍前將競買保證金匯至指定賬戶（戶名：山東茂恒拍賣有限公司,開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行濟南文苑支行,銀行賬號：15153201040003336）；并持匯款回執(zhí)和有效證件辦理競買手續(xù),。未成交競買保證金在拍賣活動結(jié)束5個工作日內(nèi)無息退還。
聯(lián)系電話： 李占勇 13210515977
公司地址：濟南市歷下區(qū)中林路77號
山東茂恒拍賣有限公司
二〇一九年二月十八日
4006112220
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