1,、云龍區(qū)黃山辦事處黃山垅社區(qū)居委會(huì)黃山新村17號(hào)樓三樓,，房屋面積約423平方米，租賃年限為三年,，從2019年5月1日至2022年6月30日,，其中包括裝修免租期兩個(gè)月。
2,、標(biāo)的的狀況以現(xiàn)場(chǎng)查看的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),，無(wú)房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證為江蘇省徐州市云龍區(qū)黃山街道黃山垅社區(qū)居民委員會(huì)農(nóng)村集體資產(chǎn)。
1、競(jìng)買登記手續(xù)：企業(yè)法定代表人或委托代理人持合法有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法人證明,、授權(quán)委托書(shū)，自然人（個(gè)人）持身份證等有效證件,，經(jīng)我公司初審?fù)ㄟ^(guò)后,，交納9萬(wàn)元競(jìng)買保證金，同時(shí)需提供相應(yīng)的競(jìng)買保證金交款憑證到我公司辦理競(jìng)買登記手續(xù),。
2,、競(jìng)買人繳納競(jìng)買保證金：繳納競(jìng)買保證金應(yīng)匯款至江蘇宣和拍賣有限公司，江蘇宣和拍賣有限公司 開(kāi)戶行：江蘇銀行徐州城北支行賬號(hào)：60280188000195568,。拍賣未成交者的競(jìng)買保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后6個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還,。
3、報(bào)名截止時(shí)間：2019年4月24日下午17時(shí)（以競(jìng)買保證金到我公司賬戶為準(zhǔn)）,。
4,、拍賣成交后買受人（承租人）應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，買受人應(yīng)當(dāng)在成交后2019年4月30前付清拍賣價(jià)款（第一年的租金）,、一個(gè)季度履約保證金和拍賣傭金,，拍賣傭金費(fèi)用按成交款共計(jì)3年租金的1.5%計(jì)算。（本競(jìng)買須知的條款內(nèi)容作為租賃合同的一部分,，競(jìng)買人一旦中拍,，即視為租賃合同生效。買受人（承租人）須于拍賣成交后七日內(nèi)與委托人簽訂正式《房屋租賃合同》）,。
5,、拍賣成交后，未經(jīng)委托人書(shū)面同意,，買受人不得將租賃該拍賣標(biāo)的整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用,，否則委托人有權(quán)解除租賃合同并收回該拍賣標(biāo)的。
6,、買受人拍租該拍賣標(biāo)的要合法經(jīng)營(yíng),，違法責(zé)任自負(fù)，同時(shí)要服從工商,、稅務(wù),、城管等有關(guān)部門的管理，承租該標(biāo)的所轄地段征收的衛(wèi)生費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)和物業(yè)管理等社會(huì)服務(wù)類收費(fèi)均由買受人支付,。
7,、競(jìng)買人交納的9萬(wàn)元競(jìng)買保證金自拍賣成交時(shí)即刻轉(zhuǎn)為拍賣傭金或成交價(jià)款，買受人須在2019年4月30日前（含4月30日）向拍賣人支付約定的拍賣傭金、一個(gè)季度履約保證金及拍賣成交價(jià)款（第一年的租金）,。需打款到指定賬號(hào)：1,、名稱：江蘇宣和拍賣有限公司，開(kāi)戶行：江蘇銀行徐州城北支行賬號(hào)：60280188000195568,。
8,、拍賣成交,買受人付清拍賣傭金、一個(gè)季度履約保證金和成交價(jià)款（第一年的租金）后,，拍賣人只負(fù)責(zé)向買受人出具拍賣成交確認(rèn)書(shū),、開(kāi)具拍賣傭金發(fā)票。
注：以線下簽訂的規(guī)則和須知為準(zhǔn)
受委托本公司定于2019年4月25日上午10時(shí)整在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）公開(kāi)拍賣徐州市黃山垅社區(qū)黃山新村17號(hào)樓三樓,，房屋面積約423平方米,3年期租賃權(quán),。
即日起現(xiàn)場(chǎng)展示，接受咨詢和報(bào)名,，請(qǐng)有意競(jìng)買者持有效證件并交納競(jìng)買保證金到我公司辦理競(jìng)買登記手續(xù),，報(bào)名截止日期至2019年4月24日下午17時(shí)整，以競(jìng)買保證金打到公司指定賬戶為準(zhǔn),。詳情備索,。
咨詢電話： 0516-83613936 13092367777
公司地址：徐州市鼓樓區(qū)解放北路2號(hào)匯源置地709室
江蘇宣和拍賣有限公司
2019年4月17日
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