1,、云龍區(qū)黃山辦事處黃山垅社區(qū)居委會黃山新村17號樓三樓,，房屋面積約423平方米,，租賃年限為三年,，從2019年5月1日至2022年6月30日,，其中包括裝修免租期兩個月,。
2,、標的的狀況以現(xiàn)場查看的實際現(xiàn)狀為準，無房屋所有權(quán)證和國有土地使用證為江蘇省徐州市云龍區(qū)黃山街道黃山垅社區(qū)居民委員會農(nóng)村集體資產(chǎn),。
1,、競買登記手續(xù)：企業(yè)法定代表人或委托代理人持合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人證明,、授權(quán)委托書,，自然人（個人）持身份證等有效證件，經(jīng)我公司初審通過后,，交納9萬元競買保證金,，同時需提供相應的競買保證金交款憑證到我公司辦理競買登記手續(xù)。
2,、競買人繳納競買保證金：繳納競買保證金應匯款至江蘇宣和拍賣有限公司,，江蘇宣和拍賣有限公司 開戶行：江蘇銀行徐州城北支行賬號：60280188000195568。拍賣未成交者的競買保證金在拍賣活動結(jié)束后6個工作日內(nèi)無息退還。
3,、報名截止時間：2019年4月24日下午17時（以競買保證金到我公司賬戶為準）,。
4、拍賣成交后買受人（承租人）應當場簽訂《成交確認書》,，買受人應當在成交后2019年4月30前付清拍賣價款（第一年的租金）,、一個季度履約保證金和拍賣傭金，拍賣傭金費用按成交款共計3年租金的1.5%計算,。（本競買須知的條款內(nèi)容作為租賃合同的一部分,，競買人一旦中拍，即視為租賃合同生效,。買受人（承租人）須于拍賣成交后七日內(nèi)與委托人簽訂正式《房屋租賃合同》）,。
5、拍賣成交后,，未經(jīng)委托人書面同意,，買受人不得將租賃該拍賣標的整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用,，否則委托人有權(quán)解除租賃合同并收回該拍賣標的。
6,、買受人拍租該拍賣標的要合法經(jīng)營,，違法責任自負，同時要服從工商,、稅務,、城管等有關(guān)部門的管理，承租該標的所轄地段征收的衛(wèi)生費等行政事業(yè)性收費和物業(yè)管理等社會服務類收費均由買受人支付,。
7,、競買人交納的9萬元競買保證金自拍賣成交時即刻轉(zhuǎn)為拍賣傭金或成交價款，買受人須在2019年4月30日前（含4月30日）向拍賣人支付約定的拍賣傭金,、一個季度履約保證金及拍賣成交價款（第一年的租金）,。需打款到指定賬號：1、名稱：江蘇宣和拍賣有限公司,，開戶行：江蘇銀行徐州城北支行賬號：60280188000195568,。
8、拍賣成交,買受人付清拍賣傭金,、一個季度履約保證金和成交價款（第一年的租金）后,，拍賣人只負責向買受人出具拍賣成交確認書、開具拍賣傭金發(fā)票,。
注：以線下簽訂的規(guī)則和須知為準
受委托本公司定于2019年4月25日上午10時整在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）公開拍賣徐州市黃山垅社區(qū)黃山新村17號樓三樓,，房屋面積約423平方米,3年期租賃權(quán),。
即日起現(xiàn)場展示，接受咨詢和報名,，請有意競買者持有效證件并交納競買保證金到我公司辦理競買登記手續(xù),，報名截止日期至2019年4月24日下午17時整，以競買保證金打到公司指定賬戶為準,。詳情備索,。
咨詢電話： 0516-83613936 13092367777
公司地址：徐州市鼓樓區(qū)解放北路2號匯源置地709室
江蘇宣和拍賣有限公司
2019年4月17日
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