1、拍賣標的為徐州市銅山區(qū)雨潤太陽城慈善山莊14套房產(chǎn),，建筑面積共計約5322.75平方米。其中分別為：⑴徐州市銅山區(qū)雨潤太陽城慈善山莊D1幢1單元101號房地產(chǎn),。
標的情況：該標的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫西岸,，建筑面積約357.56平方米，套內(nèi)建筑面積約338.62平方米,，分攤建筑面積約18.94平方米,；
⑵徐州市銅山區(qū)雨潤太陽城慈善山莊D2幢1單元101號房地產(chǎn)。
標的情況：該標的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫西岸,，建筑面積約357.56平方米,，套內(nèi)建筑面積約338.62平方米，分攤建筑面積約18.94平方米,；
⑶徐州市銅山區(qū)雨潤太陽城慈善山莊D3幢1單元101號房地產(chǎn),。
標的情況：該標的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫西岸，建筑面積約357.56平方米,，套內(nèi)建筑面積約338.62平方米,，分攤建筑面積約18.94平方米；
⑷徐州市銅山區(qū)雨潤太陽城慈善山莊D4幢1單元101號房地產(chǎn),。
標的情況：該標的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫西岸,，建筑面積約357.56平方米，套內(nèi)建筑面積約338.62平方米,，分攤建筑面積約18.94平方米,；
⑸徐州市銅山區(qū)雨潤太陽城慈善山莊D5幢1單元101號房地產(chǎn)。
標的情況：該標的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫西岸,，建筑面積約357.56平方米,，套內(nèi)建筑面積約338.62平方米，分攤建筑面積約18.94平方米,；
⑹徐州市銅山區(qū)雨潤太陽城慈善山莊D6幢1單元101號房地產(chǎn)。
標的情況：該標的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫西岸,，建筑面積約357.56平方米,，套內(nèi)建筑面積約338.62平方米，分攤建筑面積約18.94平方米,；
⑺徐州市銅山區(qū)雨潤太陽城慈善山莊D7幢1單元101號房地產(chǎn),。
標的情況：該標的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫西岸，建筑面積約378.65平方米,，套內(nèi)建筑面積約358.82平方米,，分攤建筑面積約19.83平方米；
⑻徐州市銅山區(qū)雨潤太陽城慈善山莊D8幢1單元101號房地產(chǎn),。
標的情況：該標的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫西岸,，建筑面積約357.46平方米,，套內(nèi)建筑面積約340.8平方米，分攤建筑面積約16.66平方米,；
⑼徐州市銅山區(qū)雨潤太陽城慈善山莊D9幢1單元101號房地產(chǎn),。
標的情況：該標的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫西岸，建筑面積約406.88平方米,，套內(nèi)建筑面積約386.50平方米,，分攤建筑面積約20.38平方米；
⑽徐州市銅山區(qū)雨潤太陽城慈善山莊D9幢1單元101號房地產(chǎn),。
標的情況：該標的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫西岸,，建筑面積約406.88平方米，套內(nèi)建筑面積約386.50平方米,，分攤建筑面積約20.38平方米,；
⑾徐州市銅山區(qū)雨潤太陽城慈善山莊D10幢1單元101號房地產(chǎn)。
標的情況：該標的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫西岸,，建筑面積約406.88平方米,，套內(nèi)建筑面積約386.5平方米，分攤建筑面積約20.38平方米,；
⑿徐州市銅山區(qū)雨潤太陽城慈善山莊D11幢1單元101號房地產(chǎn),。
標的情況：該標的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫西岸，建筑面積約406.88平方米,，套內(nèi)建筑面積約386.50平方米,，分攤建筑面積約20.38平方米；
⒀徐州市銅山區(qū)雨潤太陽城慈善山莊D13幢1單元101號房地產(chǎn),。
標的情況：該標的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫西岸,，建筑面積約406.88平方米，套內(nèi)建筑面積約386.50平方米,，分攤建筑面積約20.38平方米,；
⒁徐州市銅山區(qū)雨潤太陽城慈善山莊D14幢1單元101號房地產(chǎn)。
標的情況：該標的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫西岸,，建筑面積約406.88平方米,，套內(nèi)建筑面積約386.5平方米，分攤建筑面積約20.38平方米,。
2,、標的的狀況以現(xiàn)場查看的實際現(xiàn)狀為準，該標的為徐州市慈善總會所有房產(chǎn),。
1,、競買登記手續(xù)：企業(yè)法定代表人或委托代理人持合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人證明、授權(quán)委托書,，自然人（個人）持身份證等有效證件,，經(jīng)我公司初審?fù)ㄟ^后，交納4000萬元競買保證金,，同時需提供相應(yīng)的競買保證金交款憑證到我公司辦理競買登記手續(xù),。
2、競買人繳納競買保證金：繳納競買保證金應(yīng)匯款至江蘇宣和拍賣有限公司,，開戶行：江蘇銀行徐州河清支行,，賬號：60160188000101141。拍賣未成交者的競買保證金在拍賣活動結(jié)束后6個工作日內(nèi)無息退還,。
3,、報名截止時間：2019年4月29日下午17時（以競買保證金到我公司賬戶為準）。
4,、拍賣成交后買受人（承租人）應(yīng)當場簽訂《成交確認書》,，買受人應(yīng)當在成交七日內(nèi)付清拍賣價款和拍賣傭金，拍賣傭金費用按成交款6%計算,。
5,、買受人付清拍賣價款和拍賣傭金后，由委托人與買受人簽訂《房屋買賣協(xié)議》及辦理相關(guān)交接手續(xù),。因該標的未辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》,，僅簽訂《商品房買賣合同》，過戶給買受人時需要辦理《商品房買賣合同》注銷退房手續(xù),，公示時該房產(chǎn)是在徐州雨潤太陽城投資發(fā)展有限公司名下,，委托人保證最快時間協(xié)助買受人辦理簽訂《商品房買賣合同》相關(guān)手續(xù)（具體手續(xù)辦理時間及相關(guān)條款，簽認《房屋買賣協(xié)議》時再做約定）,。
6,、該標的成交價為不含稅價格，其相應(yīng)之稅款,，由買受人自行承擔,。委托人負責協(xié)助買受人聯(lián)系徐州雨潤太陽城投資發(fā)展有限公司開具購房發(fā)票。辦理房證相關(guān)稅費及費用等由買受人承擔,。
7,、該標的的水、電,、物管、衛(wèi)生,、電話通訊等設(shè)施的如未辦理需要辦理使用的由買受人自行辦理解決,，費用買受人承擔。買受人所購房屋的物業(yè)綜合服務(wù)費及水電費等相關(guān)費用，由買受人承擔,，并按政府主管部門批準的物業(yè)服務(wù)費標準交納物業(yè)綜合服務(wù)費,。
8、競買人交納的4000萬元競買保證金自拍賣成交時即刻轉(zhuǎn)為拍賣傭金或成交價款,，買受人須在2019年5月7前（含5月7日）向拍賣人支付約定的拍賣傭金及拍賣成交價款,。需打款到指定賬號：1、名稱：江蘇宣和拍賣有限公司,，開戶行：江蘇銀行徐州河清支行,，賬號：60160188000101141。
9,、拍賣成交,買受人付清拍賣傭金和成交價款后,，拍賣人只負責向買受人出具拍賣成交確認書、開具拍賣傭金發(fā)票,。
注：以線下簽訂的規(guī)則和須知為準
受委托本公司定于2019年4月30日上午10時整在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）公開拍賣以下標的：
1,、徐州市云龍區(qū)大龍湖南岸沁水灣商業(yè)廣場W20號樓1單元101室，建筑面積約709.62平方米,。
2,、徐州市銅山區(qū)雨潤太陽城慈善山莊14套房產(chǎn)，建筑面積約5322.75平方米整體拍賣,。
即日起現(xiàn)場展示,，接受咨詢和報名，請有意競買者持有效證件并交納競買保證金到我公司辦理競買登記手續(xù),，報名截止日期至2019年4月29日下午17時整,，以競買保證金打到公司指定賬戶為準。詳情備索,。
咨詢電話： 17696571777 19805006518
公司地址：徐州市鼓樓區(qū)解放北路2號匯源置地709室
江蘇宣和拍賣有限公司
2019年4月22日
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