1、拍賣(mài)標(biāo)的為徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊14套房產(chǎn),，建筑面積共計(jì)約5322.75平方米。其中分別為：⑴徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D1幢1單元101號(hào)房地產(chǎn),。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸,，建筑面積約357.56平方米，套內(nèi)建筑面積約338.62平方米,，分?jǐn)偨ㄖ娣e約18.94平方米,；
⑵徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D2幢1單元101號(hào)房地產(chǎn)。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸,，建筑面積約357.56平方米,，套內(nèi)建筑面積約338.62平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e約18.94平方米,；
⑶徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D3幢1單元101號(hào)房地產(chǎn),。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸，建筑面積約357.56平方米,，套內(nèi)建筑面積約338.62平方米,，分?jǐn)偨ㄖ娣e約18.94平方米；
⑷徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D4幢1單元101號(hào)房地產(chǎn),。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸,，建筑面積約357.56平方米，套內(nèi)建筑面積約338.62平方米,，分?jǐn)偨ㄖ娣e約18.94平方米,；
⑸徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D5幢1單元101號(hào)房地產(chǎn)。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸,，建筑面積約357.56平方米，套內(nèi)建筑面積約338.62平方米,，分?jǐn)偨ㄖ娣e約18.94平方米,；
⑹徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D6幢1單元101號(hào)房地產(chǎn)。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸,，建筑面積約357.56平方米,，套內(nèi)建筑面積約338.62平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e約18.94平方米；
⑺徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D7幢1單元101號(hào)房地產(chǎn),。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸,，建筑面積約378.65平方米，套內(nèi)建筑面積約358.82平方米,，分?jǐn)偨ㄖ娣e約19.83平方米,；
⑻徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D8幢1單元101號(hào)房地產(chǎn)。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸,，建筑面積約357.46平方米,，套內(nèi)建筑面積約340.8平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e約16.66平方米,；
⑼徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D9幢1單元101號(hào)房地產(chǎn),。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸，建筑面積約406.88平方米,，套內(nèi)建筑面積約386.50平方米,，分?jǐn)偨ㄖ娣e約20.38平方米；
⑽徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D9幢1單元101號(hào)房地產(chǎn),。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸,，建筑面積約406.88平方米，套內(nèi)建筑面積約386.50平方米,，分?jǐn)偨ㄖ娣e約20.38平方米,；
⑾徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D10幢1單元101號(hào)房地產(chǎn)。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸,，建筑面積約406.88平方米,，套內(nèi)建筑面積約386.5平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e約20.38平方米,；
⑿徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D11幢1單元101號(hào)房地產(chǎn),。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸，建筑面積約406.88平方米,，套內(nèi)建筑面積約386.50平方米,，分?jǐn)偨ㄖ娣e約20.38平方米；
⒀徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D13幢1單元101號(hào)房地產(chǎn),。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸,，建筑面積約406.88平方米，套內(nèi)建筑面積約386.50平方米,，分?jǐn)偨ㄖ娣e約20.38平方米,；
⒁徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D14幢1單元101號(hào)房地產(chǎn)。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸,，建筑面積約406.88平方米,，套內(nèi)建筑面積約386.5平方米,，分?jǐn)偨ㄖ娣e約20.38平方米。
2,、標(biāo)的的狀況以現(xiàn)場(chǎng)查看的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),，該標(biāo)的為徐州市慈善總會(huì)所有房產(chǎn)。
1,、競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)：企業(yè)法定代表人或委托代理人持合法有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法人證明、授權(quán)委托書(shū),，自然人（個(gè)人）持身份證等有效證件,，經(jīng)我公司初審?fù)ㄟ^(guò)后，交納4000萬(wàn)元競(jìng)買(mǎi)保證金,，同時(shí)需提供相應(yīng)的競(jìng)買(mǎi)保證金交款憑證到我公司辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù),。
2、競(jìng)買(mǎi)人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金：繳納競(jìng)買(mǎi)保證金應(yīng)匯款至江蘇宣和拍賣(mài)有限公司,，開(kāi)戶(hù)行：江蘇銀行徐州河清支行,，賬號(hào)：60160188000101141。拍賣(mài)未成交者的競(jìng)買(mǎi)保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后6個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還,。
3,、報(bào)名截止時(shí)間：2019年4月29日下午17時(shí)（以競(jìng)買(mǎi)保證金到我公司賬戶(hù)為準(zhǔn)）。
4,、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人（承租人）應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在成交七日內(nèi)付清拍賣(mài)價(jià)款和拍賣(mài)傭金，拍賣(mài)傭金費(fèi)用按成交款6%計(jì)算,。
5,、買(mǎi)受人付清拍賣(mài)價(jià)款和拍賣(mài)傭金后，由委托人與買(mǎi)受人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》及辦理相關(guān)交接手續(xù),。因該標(biāo)的未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》,，僅簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，過(guò)戶(hù)給買(mǎi)受人時(shí)需要辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》注銷(xiāo)退房手續(xù),，公示時(shí)該房產(chǎn)是在徐州雨潤(rùn)太陽(yáng)城投資發(fā)展有限公司名下,，委托人保證最快時(shí)間協(xié)助買(mǎi)受人辦理簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》相關(guān)手續(xù)（具體手續(xù)辦理時(shí)間及相關(guān)條款，簽認(rèn)《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》時(shí)再做約定）,。
6,、該標(biāo)的成交價(jià)為不含稅價(jià)格，其相應(yīng)之稅款,，由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。委托人負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)受人聯(lián)系徐州雨潤(rùn)太陽(yáng)城投資發(fā)展有限公司開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票。辦理房證相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用等由買(mǎi)受人承擔(dān),。
7,、該標(biāo)的的水、電,、物管,、衛(wèi)生、電話(huà)通訊等設(shè)施的如未辦理需要辦理使用的由買(mǎi)受人自行辦理解決,，費(fèi)用買(mǎi)受人承擔(dān),。買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由買(mǎi)受人承擔(dān),，并按政府主管部門(mén)批準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi),。
8、競(jìng)買(mǎi)人交納的4000萬(wàn)元競(jìng)買(mǎi)保證金自拍賣(mài)成交時(shí)即刻轉(zhuǎn)為拍賣(mài)傭金或成交價(jià)款,，買(mǎi)受人須在2019年5月7前（含5月7日）向拍賣(mài)人支付約定的拍賣(mài)傭金及拍賣(mài)成交價(jià)款,。需打款到指定賬號(hào)：1、名稱(chēng)：江蘇宣和拍賣(mài)有限公司,，開(kāi)戶(hù)行：江蘇銀行徐州河清支行,，賬號(hào)：60160188000101141。
9,、拍賣(mài)成交,買(mǎi)受人付清拍賣(mài)傭金和成交價(jià)款后,，拍賣(mài)人只負(fù)責(zé)向買(mǎi)受人出具拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、開(kāi)具拍賣(mài)傭金發(fā)票,。
注：以線下簽訂的規(guī)則和須知為準(zhǔn)
受委托本公司定于2019年4月30日上午10時(shí)整在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）公開(kāi)拍賣(mài)以下標(biāo)的：
1,、徐州市云龍區(qū)大龍湖南岸沁水灣商業(yè)廣場(chǎng)W20號(hào)樓1單元101室，建筑面積約709.62平方米,。
2,、徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊14套房產(chǎn)，建筑面積約5322.75平方米整體拍賣(mài),。
即日起現(xiàn)場(chǎng)展示,，接受咨詢(xún)和報(bào)名，請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)者持有效證件并交納競(jìng)買(mǎi)保證金到我公司辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù),，報(bào)名截止日期至2019年4月29日下午17時(shí)整,，以競(jìng)買(mǎi)保證金打到公司指定賬戶(hù)為準(zhǔn)。詳情備索,。
咨詢(xún)電話(huà)： 17696571777 19805006518
公司地址：徐州市鼓樓區(qū)解放北路2號(hào)匯源置地709室
江蘇宣和拍賣(mài)有限公司
2019年4月22日
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4006112220
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