1,、拍賣(mài)標(biāo)的為徐州市云龍區(qū)沁水灣商業(yè)廣場(chǎng)W20號(hào)樓1單元101室，徐州市云龍區(qū)大龍湖南岸,、天目路以北,、商聚路東西兩側(cè),，建筑面積約709.62平方米，套內(nèi)建筑面積約687.75平方米,，分?jǐn)偨ㄖ娣e約21.87平方米,。
2、標(biāo)的的狀況以現(xiàn)場(chǎng)查看的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),，該標(biāo)的為徐州市慈善總會(huì)所有房產(chǎn),。
1、競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)：企業(yè)法定代表人或委托代理人持合法有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法人證明,、授權(quán)委托書(shū)，自然人（個(gè)人）持身份證等有效證件,，經(jīng)我公司初審?fù)ㄟ^(guò)后,，交納600萬(wàn)元競(jìng)買(mǎi)保證金，同時(shí)需提供相應(yīng)的競(jìng)買(mǎi)保證金交款憑證到我公司辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù),。
2,、競(jìng)買(mǎi)人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金：繳納競(jìng)買(mǎi)保證金應(yīng)匯款至江蘇宣和拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶行：江蘇銀行徐州河清支行,，賬號(hào)：60160188000101141,。拍賣(mài)未成交者的競(jìng)買(mǎi)保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后6個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
3,、報(bào)名截止時(shí)間：2019年4月29日下午17時(shí)（以競(jìng)買(mǎi)保證金到我公司賬戶為準(zhǔn)）。
4,、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人（承租人）應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在成交七日內(nèi)付清拍賣(mài)價(jià)款和拍賣(mài)傭金，拍賣(mài)傭金費(fèi)用按成交款6%計(jì)算,。
5,、買(mǎi)受人付清拍賣(mài)價(jià)款和拍賣(mài)傭金后，由委托人與買(mǎi)受人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》及辦理相關(guān)交接手續(xù),。因該標(biāo)的未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》,，僅簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，過(guò)戶給買(mǎi)受人時(shí)需要辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》注銷(xiāo)退房手續(xù),，公示時(shí)該房產(chǎn)是在徐州市新凱投資實(shí)業(yè)有限公司名下,，委托人保證最快時(shí)間協(xié)助買(mǎi)受人辦理簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》相關(guān)手續(xù)（具體手續(xù)辦理時(shí)間及相關(guān)條款，簽認(rèn)《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》時(shí)再做約定）,。
6,、該標(biāo)的成交價(jià)為不含稅價(jià)格，其相應(yīng)之稅款,，由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。委托人負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)受人聯(lián)系徐州市新凱投資實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票,。辦理房證相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用等由買(mǎi)受人承擔(dān)。
7,、該標(biāo)的的水,、電、物管,、衛(wèi)生,、電話通訊等設(shè)施的如未辦理需要辦理使用的由買(mǎi)受人自行辦理解決，費(fèi)用買(mǎi)受人承擔(dān),。買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,，由買(mǎi)受人承擔(dān)，并按政府主管部門(mén)批準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi),。
8,、競(jìng)買(mǎi)人交納的600萬(wàn)元競(jìng)買(mǎi)保證金自拍賣(mài)成交時(shí)即刻轉(zhuǎn)為拍賣(mài)傭金或成交價(jià)款，買(mǎi)受人須在2019年5月7前（含5月7日）向拍賣(mài)人支付約定的拍賣(mài)傭金及拍賣(mài)成交價(jià)款,。需打款到指定賬號(hào)：1,、名稱(chēng)：江蘇宣和拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶行：江蘇銀行徐州河清支行,，賬號(hào)：60160188000101141,。
9、拍賣(mài)成交,買(mǎi)受人付清拍賣(mài)傭金和成交價(jià)款后,，拍賣(mài)人只負(fù)責(zé)向買(mǎi)受人出具拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū),、開(kāi)具拍賣(mài)傭金發(fā)票。
注：以線下簽訂的規(guī)則和須知為準(zhǔn)
受委托本公司定于2019年4月30日上午10時(shí)整在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）公開(kāi)拍賣(mài)以下標(biāo)的：
1,、徐州市云龍區(qū)大龍湖南岸沁水灣商業(yè)廣場(chǎng)W20號(hào)樓1單元101室,，建筑面積約709.62平方米。
2,、徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊14套房產(chǎn),，建筑面積約5322.75平方米整體拍賣(mài)。
即日起現(xiàn)場(chǎng)展示,，接受咨詢(xún)和報(bào)名,，請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)者持有效證件并交納競(jìng)買(mǎi)保證金到我公司辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，報(bào)名截止日期至2019年4月29日下午17時(shí)整,，以競(jìng)買(mǎi)保證金打到公司指定賬戶為準(zhǔn),。詳情備索。
咨詢(xún)電話： 17696571777 19805006518
公司地址：徐州市鼓樓區(qū)解放北路2號(hào)匯源置地709室
江蘇宣和拍賣(mài)有限公司
2019年4月22日
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