郯城關于李莊營業(yè)樓等七處聯(lián)通商業(yè)房地產(chǎn)三年期租賃權拍賣公告
中 國 拍 賣 行 業(yè) A 企 業(yè)
山東省人民政府指定公物拍賣機構
受委托，我公司擬定于2019年4月30日10：00在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）公開拍賣郯城北部營服李莊營業(yè)樓三樓（含1樓最北小屋）,，郯城西部營服勝利營業(yè)樓一樓沿街房屋項目，郯城西部營服高冊營業(yè)樓及家屬院出租項目,，郯城西南營服重坊營業(yè)樓二,、三樓出租項目，郯城西南營服重坊營業(yè)樓一樓進駐廳西房屋出租項目,，郯城南部營服花園營業(yè)樓二,、三樓項目，郯城東南營服紅花營業(yè)樓一樓項目等七處物業(yè)三年期租賃權,。
拍賣標的面積,、位置、租期詳見下表擬盤活物業(yè)狀況一覽表,。
拍賣標的拍賣一覽表
序號 | 項目 | 位置 | 面積（m2） | 租期（年） |
1 | 郯城北部營服李莊營業(yè)樓三樓（含1樓最北小屋） | 郯城北部營服李莊營業(yè)樓 | 284.64 | 3 |
2 | 郯城西部營服勝利營業(yè)樓一樓沿街房屋項目 | 郯城西部營服勝利營業(yè)樓 | 35.15 | 3 |
3 | 郯城西部營服高冊營業(yè)樓及家屬院出租項目 | 郯城西部營服高冊營業(yè)樓 | 1035.8 | 3 |
4 | 郯城西南營服重坊營業(yè)樓二,、三樓出租項目 | 郯城西南營服重坊營業(yè)二、三樓 | 362.25 | 3 |
5 | 郯城西南營服重坊營業(yè)樓一樓進駐廳西房屋出租項目 | 郯城西南營服重坊營業(yè)一樓 | 84.94 | 3 |
6 | 郯城南部營服花園營業(yè)樓二,、三樓項目 | 郯城南部營服花園營業(yè)二、三樓 | 445.96 | 3 |
7 | 郯城東南營服紅花營業(yè)樓一樓項目 | 郯城東南營服紅花營業(yè)樓 | 57.6 | 3 |
特別聲明：
1,、拍賣標的產(chǎn)權證齊全,。
2、競買人（承租方）就房租租賃期間的經(jīng)營活動獨立承擔完全責任,。
3,、競買人（承租方）應于報名前充分了解該房屋現(xiàn)狀，并就其欲從事經(jīng)營所需相關手續(xù)（包括但不限于消防,、特許經(jīng)營許可,、環(huán)評等）向有關部門咨詢，競買人（承租方）參與競買即視為已咨詢并確定符合使用條件,。
4,、拍賣標的競買簽約日之前產(chǎn)生的包括不限于水、電,、暖,、電話費、有線電視費,、煤氣費,、物業(yè)費等費用由產(chǎn)權人承擔,；競買簽約日之后的相關費用由買受人承擔。
5,、競買人（承租方）因經(jīng)營需要對房屋裝修裝飾及投資形成的不動產(chǎn)及添置物（不可移動或拆卸影響房屋安全使用的）等投資,，需在租期內攤銷，租期到期不予補償,，無償歸出租方所有,。
6、報名條件：
根據(jù)《中國聯(lián)通山東省分公司房地產(chǎn)租賃管理辦法》的相關規(guī)定》和
《中國聯(lián)通山東省分公司房地產(chǎn)資源盤活管理辦法》（試行）相關規(guī)定,， 擬盤活出租物業(yè)的承租人報名條件如下：
（1） 擬盤活物業(yè)報名條件為自然人,、企事業(yè)法人單位等均可。
（2） 為確保履約能力,，報名者須具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽,， 無處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管,、凍結等狀態(tài),；不得有未決訴訟，,。
（3） 為確保履約能力,，競得人需繳納履約保證金，數(shù)額為競得首年年租金的 20%,；履約期間,，繳存出租方專用賬戶。
（4） 土地及房屋使用用途符合國家法律法規(guī)規(guī)定及招租人要求,；不得生產(chǎn),、儲存、經(jīng)營危險物品或其他非法用途,；不得經(jīng)營餐飲,、娛樂、洗浴,、KTV 等影響出租方企業(yè)形象的行業(yè),。
（5） 潛在競得人須書面承諾針對本項目不得轉租、轉讓,、轉借,；如有轉租、轉讓,、轉借等行為,，解除協(xié)議，履約保證金不予退還,。
（6） 本項目不接受聯(lián)合體應答,。
看房聯(lián)系人： 周主任 18669956365
自公告之日起在標的所在地接受咨詢,、進行標的展示。
有意競買者,，請于拍賣會開拍前將競買保證金匯至指定賬戶（戶名： 山東茂恒拍賣有限公司,開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行濟南文苑支行,銀行賬號： 15153201040003336）,；并持匯款回執(zhí)和有效證件辦理競買手續(xù)。拍賣未成交者的競買保證金在拍賣活動結束 5 個工作日內無息退還,；買受人競買保證金轉為簽約保證金,，簽約后 5 個工作日內，扣除拍賣傭金后無息退還,。
聯(lián)系電話： 孫林昊 17863206097
聯(lián)系地址：濟南市歷下區(qū)中林路 77 號
山東茂恒拍賣有限公司
2019 年4月22日
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