拍賣規(guī)則及競(jìng)買協(xié)議
拍賣人（簡(jiǎn)稱甲方）：光彩銀星拍賣有限公司
競(jìng)買人（簡(jiǎn)稱乙方）：
證件號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方參加甲方于 2019 年 7 月 22日10:00在洪力網(wǎng)舉辦的拍賣會(huì),，就競(jìng)買拍賣標(biāo)的事宜,，自愿達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：
一,、競(jìng)買標(biāo)的：位于濟(jì)南市歷下區(qū)山大路236號(hào)大舜天成一號(hào)樓1-1201戶,、1-1204戶、東山墅8號(hào)樓2-301室房屋租賃權(quán),。租期為三年,以后每年租金在上一年基礎(chǔ)上增加 2 %,。
二,、本場(chǎng)拍賣會(huì)采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）拍賣平臺(tái)進(jìn)行,，競(jìng)買人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)賬號(hào),，競(jìng)買人參加本場(chǎng)拍賣會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競(jìng)買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中,，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷,、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓,、競(jìng)買人無法在網(wǎng)上出價(jià)等情形，導(dǎo)致拍賣會(huì)無法正常進(jìn)行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會(huì),。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的，重新啟動(dòng)拍賣后,，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià),；若競(jìng)價(jià)記錄無法恢復(fù)的,，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià),。如個(gè)別競(jìng)買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。通過本平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競(jìng)買人，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。本次拍賣按拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行,，并已公開展示，甲方對(duì)拍賣標(biāo)的品質(zhì),、面積、性質(zhì),、用途等不做任何擔(dān)保,，對(duì)拍賣標(biāo)的是否存在法律糾紛,、標(biāo)的品質(zhì)及可能存在的瑕疵不做任何保證。甲方已知標(biāo)的瑕疵已經(jīng)告知乙方,，甲方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
三,、乙方已將競(jìng)買保證金匯入甲方拍賣公告指定賬戶,，如乙方競(jìng)買成交,，競(jìng)買保證金沖抵部分拍賣成交價(jià)款,，不再退還,；如不成交競(jìng)買保證金在下個(gè)周一全額無息退還,。
四、本次拍賣設(shè)有保留價(jià),。乙方競(jìng)買成交后,，甲方直接從乙方的競(jìng)買保證金中一次性扣除成交價(jià)款（第一年租金）,、傭金（第一年租金的5%）,，多退少補(bǔ),。本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行,。拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度,。拍賣標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為20分鐘,，延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為 3分鐘。如遇特殊情況，拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整競(jìng)價(jià)時(shí)間。
五、買受人成交后 3 日內(nèi)需付清全部拍賣成交價(jià)款,、傭金,，付清后,，即可獲取拍賣標(biāo)的，由委托人直接與買受人辦理交接手續(xù),，以現(xiàn)狀交付,。
六、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、拍賣師落槌表示成交后，買受人反悔的,；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；
3,、買受人逾期或拒絕按照約定支付拍賣成交價(jià)款,、傭金的；
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。原買受人不得參加競(jìng)買,。
七、甲方已提醒乙方詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量,、品質(zhì),、存在的瑕疵等相關(guān)情況，并注意對(duì)本協(xié)議各寫就條款作全面,、準(zhǔn)確的理解,，因乙方對(duì)本拍賣規(guī)則理解有誤而導(dǎo)致競(jìng)買人損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。
八,、甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決,，或向甲方所在地人民法院提起訴訟,。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。
九,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效,，未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
甲方簽章： 乙方簽章：
山東濟(jì)南煙草有限公司
房屋租賃合同（出租）
（出租人）甲方：山東濟(jì)南煙草有限公司
法定代表人：
（承租人）乙方：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：出租方為法人的填寫
身份證號(hào)：出租方為個(gè)人的填寫
簽訂地點(diǎn)： （一般為房屋地址）
簽訂日期： 年 月 日
（應(yīng)當(dāng)在合同履行日期之前簽訂,，正式簽訂時(shí)刪除本條）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下合同。
第一條 房屋概況
房屋地址：（路號(hào),、棟號(hào),、門牌號(hào)），建筑面積 平方米,，使用面積 平方米,。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。（房產(chǎn)證上是一棟建筑，合同租賃房屋屬其中一間的,，請(qǐng)注明第幾層第幾間,。）
第二條 租賃用途：
第三條 租賃期限
租賃期共 年 月，自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。 （應(yīng)當(dāng)在租期開始前簽訂合同，不允許補(bǔ)簽合同）
第四條 租金支付
1,、租金每月人民幣 元整（大寫： ）,，年租金合計(jì) 元整（大寫： ），該金額為含稅金額,。年租金在前一年的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)2%,。（按照招標(biāo)談判確定的內(nèi)容修改）。租金支付數(shù)額及日期如下：
第一期： 年 月 日至 年 月 日租金為人民幣 元整（大寫： ）,。交付時(shí)間為 年 月 日24時(shí)前,。
第二期： 年 月 日至 年 月 日租金為人民幣 元整（大寫： ）。交付時(shí)間為 年 月 日24時(shí)前,。
第三期： 年 月 日至 年 月 日租金為人民幣 元整（大寫： ）,。交付時(shí)間為 年 月 日24時(shí)前。（根據(jù)需要增減項(xiàng)）
2,、租金支付方式： （現(xiàn)金,、轉(zhuǎn)帳支票,、電匯、網(wǎng)銀）的方式支付租金,。
3,、 年 月 日24時(shí)前，乙方應(yīng)支付給甲方房租押金人民幣 元整（大寫： ）,。
4,、租期屆滿或合同解除后,，租房押金由甲方扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的包括但不限于租金,、滯納金、賠償金等費(fèi)用,，剩余部分無息返還給乙方,。（沒有押金請(qǐng)刪除第3、4條）
第五條 房屋交付
1,、自乙方首期租金,、押金到達(dá)甲方賬戶后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方和乙方辦理房屋交付手續(xù),。（沒有押金請(qǐng)刪除押金內(nèi)容）
2,、甲方按照本合同簽訂時(shí)房屋現(xiàn)狀交付。乙方如對(duì)房屋現(xiàn)狀有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出并書面記載于《交付驗(yàn)收清單》,，未記載的視為乙方同意按照該現(xiàn)狀接收房屋并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn),。
3、《交付驗(yàn)收清單》簽署之日視為房屋交付之日,。房屋實(shí)際交付日期與第三條約定日期不一致的,，以房屋《交付驗(yàn)收清單》（見附件）載明的房屋交付日期為準(zhǔn)，租期結(jié)束日期相應(yīng)順延,。
第六條 相關(guān)費(fèi)用
1,、房屋改造各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，改造及經(jīng)營(yíng)中涉及審批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，甲方提供相應(yīng)幫助,，因乙方改造房屋和（或）經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。
2,、租賃期間，房屋的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、保安治安費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。
3,、在租賃期，如果因政策變更,，政府有關(guān)部門征收除本合同列出項(xiàng)目外但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。
4,、乙方在簽訂合同后五日內(nèi)須向甲方交納裝修保證金人民幣 元整（大寫： ）,。裝修保證金用于乙方?jīng)]有按照裝修方案進(jìn)行施工給甲方、第三方造成的損失和影響的賠償,，保證金不足賠償部分甲方或第三方可向乙方另行主張,。乙方按裝修方案施工未給甲方和第三方造成損失和影響的，在租期屆滿或合同解除后,，乙方交還房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后,，甲方無息退還。（無裝修保證金的,，本條款刪除）
第七條 維修,、裝修責(zé)任
1、在房屋交付給乙方之后,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理和維護(hù)其所承租的房屋及附屬設(shè)備,、設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。如無法修復(fù),，房屋應(yīng)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)公允價(jià)值賠償,，設(shè)備按正常折舊后的直接損失賠償，賠償金可在押金中扣除,。不足部分,，由乙方補(bǔ)足。（沒有押金請(qǐng)刪除押金內(nèi)容）
2、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，但不能改變房屋主體結(jié)構(gòu)及對(duì)房屋安全造成影響,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。裝修中乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。
合同解除或合同期滿后,，乙方有權(quán)根據(jù)需要將裝修物品搬離或拆除,，若拆除需恢復(fù)原樣,，如無法拆除或搬離的,，雙方另行協(xié)商處理事宜。
3,、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)的環(huán)保、消防,、安全等方面的要求，配備必要的設(shè)施,，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方有義務(wù)接受甲方和國家相關(guān)部門檢查,，對(duì)甲方指出的問題及時(shí)糾正。因國家相關(guān)部門檢查有不合格的情況，出現(xiàn)任何罰款全部由乙方承擔(dān),。
4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得新建和添建建筑物,、構(gòu)筑物,、樓頂廣告、樓體廣告等,。如發(fā)生上述事項(xiàng),，經(jīng)甲方書面通知三日內(nèi)進(jìn)行糾正并承擔(dān)所有民事、刑事,、行政責(zé)任,，經(jīng)甲方兩次書面通知不予糾正的甲方有權(quán)解除合同。
第八條 其他權(quán)利與義務(wù)
1,、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，原甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。
2、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方使用,。
3,、乙方應(yīng)保持房屋符合約定的用途，不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害社會(huì)公共利益,。
4、租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
5,、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方,，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有資產(chǎn)抵押等。如因上述事項(xiàng)給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
6,、甲方有權(quán)組織工作部門和工作人員定期對(duì)乙方使用房屋情況進(jìn)行實(shí)地查看，定期通過各有關(guān)途徑查詢了解乙方經(jīng)營(yíng),、資信等情況,。
第九條 房屋交還
1、租賃期滿,，本合同即終止,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還（具體交還時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)）,，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在租期屆滿前三個(gè)月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意,，在同等招租條件下可續(xù)簽合同。乙方未在上述時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租要求的,，甲方可另尋承租方,。
2、租賃期滿或合同解除,，乙方應(yīng)將承租房屋及其附屬設(shè)施,、物品按《交付驗(yàn)收清單》交還甲方。甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。雙方簽訂的《交付驗(yàn)收清單》所載明的物品或設(shè)施設(shè)備等，如損壞或丟失,，乙方須原價(jià)賠償或修復(fù),。
3、房屋返還時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理承租房屋內(nèi)自己存放的包括但不限于各種物品,、設(shè)施、設(shè)備等,，對(duì)于乙方未及時(shí)清理或在接到甲方通知后仍不清理的上述物品,，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理,，無需給予乙方任何補(bǔ)償和通知,。
4、在返還該房屋時(shí),，如乙方逾期不遷離或不返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同約定當(dāng)年日租金標(biāo)準(zhǔn)的三倍向甲方支付房屋占用使用費(fèi)，逾期三日（含三日）甲方有權(quán)對(duì)房屋等采取包括但不限于停水,、停電等措施收回房屋,，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失和責(zé)任。
第十條 違約責(zé)任
1,、甲方不按合同約定日期交付房屋給乙方,，乙方應(yīng)進(jìn)行書面催告。甲方在收到乙方的書面催告仍未交付的,，應(yīng)從催告期滿之日起,， 每日按乙方已付款金額的1‰支付違約金。
2,、乙方逾期支付租金,，自逾期之日起每日按乙方應(yīng)付款金額的5‰支付違約金。逾期超過三十天,，甲方有權(quán)單方解除合同,，甲方書面解除通知書到達(dá)乙方時(shí)合同解除，乙方除補(bǔ)足相應(yīng)租金外還應(yīng)按當(dāng)年租金的30%向甲方支付違約金,。
3,、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用或利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或改變房屋用途或拆改房屋結(jié)構(gòu)或故意破壞房屋的,，損害社會(huì)公共利益的,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，已支付租金,、押金不予退還（具體以甲方書面通知為準(zhǔn)）。因此造成的房屋損壞和不利影響,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，形成的相關(guān)法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。（沒有押金請(qǐng)刪除押金內(nèi)容）
4,、租賃期間,，如乙方提前退房，必須提前3個(gè)月書面通知甲方,，雙方協(xié)商一致解除合同,。乙方除結(jié)清相應(yīng)房租、水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用外,，應(yīng)按照當(dāng)年年租金的10%向甲方支付違約金。未提前3個(gè)月告知的,，應(yīng)按照當(dāng)年年租金的30%支付違約金,。
5,、甲方獲悉乙方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化、喪失商業(yè)信譽(yù)或存在喪失或者可能喪失履行合同能力的其他情形,，甲方有權(quán)要求乙方提供甲方認(rèn)可的擔(dān)保,，乙方在一個(gè)月內(nèi)未提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除合同,，租房押金不予退還,。（沒有押金請(qǐng)刪除押金內(nèi)容）
6、若乙方違約,，導(dǎo)致甲方解除合同的,，甲方不承擔(dān)任何對(duì)乙方裝修費(fèi)用的補(bǔ)償責(zé)任。
租賃期間因拆遷導(dǎo)致合同解除時(shí),，甲方不對(duì)乙方承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任,。若拆遷人對(duì)甲方就該租賃房屋有裝修方面的補(bǔ)償時(shí)，該權(quán)利由裝修方享受,。合同期滿,，雙方權(quán)利義務(wù)終止，甲方無需對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償,。
7,、合同履行過程中，如乙方存在違約行為但相關(guān)違約責(zé)任未在前述各項(xiàng)中予以約定或者乙方的違約行為給甲方造成的損失超過前述各項(xiàng)中約定的違約金的,，乙方應(yīng)賠償其違約行為給甲方造成的全部損失,。
第十一條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因,、政府或甲方上級(jí)單位重大政策調(diào)整,、政府拆遷改造，導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
2、遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后十日內(nèi)將情況告知對(duì)方,，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。
3、不可抗力影響如持續(xù)兩個(gè)月以上,，任何一方均有權(quán)單方面解除合同,。租金按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
第十二條 爭(zhēng)議解決
對(duì)于因本合同履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由過錯(cuò)方承擔(dān)（此費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、差旅費(fèi)）。
第十三條 本項(xiàng)目的招租文件,、中標(biāo)（競(jìng)標(biāo)）文件以及談判過程中的有關(guān)澄清,、說明或者補(bǔ)正文件、合同附件等相關(guān)資料作為本合同的組成部分,，與合同其他條款具有同等法律效力,。
第十四條 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有關(guān)條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。
第十五條 本合同一式肆份,，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份,，由雙方法定代表人或委托人簽字或蓋章,，加蓋單位公章或合同專用章后，自簽約之日起生效,。
以下無正文,。
附件一：承租人法定代表人身份證明書（含法定代表人身份證復(fù)印件）
（自然人附身份證復(fù)印件）
附件二：承租人法定代表人授權(quán)委托書（含委托代理人身份證復(fù)印件）
（非承租自然人簽訂合同的，附授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件）
附件三：交付驗(yàn)收清單
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
住所地：濟(jì)南市歷城區(qū)山大北路 住所地：
46號(hào)
聯(lián)系地址：濟(jì)南市高新區(qū)龍奧 聯(lián)系地址：
北路1067號(hào)（區(qū)縣局合同應(yīng)寫本單位地址）
法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
電話： 電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日
附件一
（自然人附身份證復(fù)印件）
承租人法定代表人身份證明書
（法定代表人姓名）在 （承租人公司名稱）任 （職務(wù)名稱）職務(wù),，是__________________（承租人公司名稱）的法定代表人,。
特此證明。
承租人（公章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
日期: 年 月 日
附件二
（非承租自然人簽訂合同的,，附授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件）
承租人法定代表人授權(quán)委托書
（公司名稱）的法定代表人 特授權(quán) 代表我單位全權(quán)辦理山東濟(jì)南煙草有限公司 （項(xiàng)目名稱）
的談判,、簽約工作，并簽署全部有關(guān)的文件,、協(xié)議及合同,。
我單位對(duì)被授權(quán)人的簽名負(fù)全部責(zé)任。
在撤銷授權(quán)的書面通知以前,，本授權(quán)書一直有效,。被授權(quán)人在授權(quán)書有效期內(nèi)簽署的所有文件不因授權(quán)的撤銷而失效。
承租人（公章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
日期: 年 月 日
附件三
交付驗(yàn)收清單
出租人 | 山東濟(jì)南煙草有限公司 |
承租人 |
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地址 |
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序號(hào) | 物品名稱 | 品牌及型號(hào) | 數(shù)量 | 狀態(tài) | 備注 |
1 |
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2 |
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3 |
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5 |
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6 |
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7 |
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序號(hào) | 名稱 | 讀數(shù) | 單位 | 狀態(tài) | 備注 |
1 | 水表 |
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2 | 電表 |
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說明 | 1,、本表為雙方簽訂的《房屋租賃合同》之附件,。甲乙雙方簽字即確認(rèn)上述記錄內(nèi)容真實(shí)、有效,。
2,、乙方充分了解并認(rèn)可房屋現(xiàn)狀符合《房屋租賃合同》約定的交付條件,，同意接收該租賃房屋及附屬設(shè)施，除本清單特別注明外,，乙方同意獨(dú)立承擔(dān)房屋重新裝修,、改造、修繕的所有費(fèi)用,。
3,、本表份數(shù)同主合同，雙方簽字后生效,，具有同等法律效力,。 |
出租人代表簽字及日期 |
| 承租人代表簽字及日期 |
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4006112220
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