平原縣南苑小區(qū)商鋪網(wǎng)上競價須知
一,、關(guān)于轉(zhuǎn)讓標的
平原縣南苑小區(qū)部分沿街商鋪
二、轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)情況說明
序號 | 標的名稱 | 樓層 | 套內(nèi)面積（㎡） | 公攤面積（㎡） | 建筑總面積（㎡） | 起拍價（元） | 保證金（元） |
標的一 | 平原縣南苑小區(qū)B-6幢08號商鋪 | 一層 | 172.82 | 5.04 | 177.86 | 1645205.00 | 170000.00 |
標的二 | 平原縣南苑小區(qū)B-6幢07號商鋪 | 一層 | 167.79 | 4.89 | 172.68 | 1580022.00 | 160000.00 |
標的三 | 平原縣南苑小區(qū)B-5幢04號商鋪 | 一層 | 167.79 | 8.23 | 176.02 | 1592981.00 | 160000.00 |
標的四 | 平原縣南苑小區(qū)B-5幢03號商鋪 | 一層 | 172.82 | 8.48 | 181.3 | 1640765.00 | 170000.00 |
標的五 | 平原縣南苑小區(qū)B-5幢02號商鋪 | 一層 | 172.82 | 8.48 | 181.3 | 1658895.00 | 170000.00 |
標的六 | 平原縣南苑小區(qū)B-5幢01號商鋪 | 一層 | 167.02 | 8.19 | 175.21 | 1620692.50 | 170000.00 |
標的七 | 平原縣南苑小區(qū)沿街01號商鋪 | 一層 | 637.06 | 21.6 | 658.66 | 10275096.00 | 1100000.00 |
二層 | 637.06 | 21.6 | 658.66 |
拍賣成交后買受人于2019年12月30日10時前將全部成交價款繳納到委托方指定賬號,。
特別提醒：本次拍賣標的按原物現(xiàn)狀拍賣,。拍賣人、委托人對拍賣標的的質(zhì)量,、數(shù)量,、品質(zhì)、瑕疵不承擔任何瑕疵擔保責任,。競買人應(yīng)于拍賣展示日期內(nèi),，以咨詢或其他方式謹慎了解標的情況，競買人一旦進入平原縣公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買,，即表明已通過自行勘察,、實地查看,，完全了解認可了標的物的現(xiàn)狀，并愿意承擔一切責任,。所拍賣的標的現(xiàn)狀以自行勘察,、實地查看為準，拍賣成交后,，拍賣人及委托人不為此承擔任何瑕疵未告知責任,。在所拍得標的需辦理產(chǎn)權(quán)登記、過戶,、轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn),，買受人應(yīng)自行調(diào)查并辦理標的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的確權(quán)和過戶手續(xù),無論是一次或多次確權(quán)和過戶，競買人都需到相關(guān)管理部門詳細了解咨詢,。買受人在交齊全部成交款和拍賣傭金后自行辦理需要的手續(xù)包括產(chǎn)權(quán)登記,、過戶等手續(xù)，產(chǎn)權(quán)變更期間發(fā)生的全部稅費均由買受人承擔,。拍賣人不對其辦理過程和結(jié)果以及未來的收益做任何擔保,。若買受人逾期未辦理接收及其他要求的手續(xù)，則所產(chǎn)生的一切風險和費用由買受人承擔,。
在競價過程中,，競買人因自身原因出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)故障等問題導(dǎo)致無法正常競價的，競買人自行解決并承擔一切責任,，拍賣公司不承擔任何責任,。
三、競買方式
有意參加競價者,，平原縣公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/py/）,，按《國有產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上競價服務(wù)規(guī)程》、《產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加競買,。
四,、網(wǎng)上競價辦理程序
1．競買人辦理誠信入庫；2．競買人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件,；3．競買人報名,；4．競買人按要求繳納競買保證金獲得競買資格；5．競買人網(wǎng)上報價及網(wǎng)上限時競價,；6,、競得人下載并持《成交確認書》、《競買須知》資料辦理競買人資格后審等手續(xù),。
五,、標的物的展示和競買資料的取得：
標的展示時間：2019年12月18、19日
標的展示地點：平原縣南苑小區(qū)
競買資料的獲得：自公告之日起至2019年12月20日16時,，登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng),，查詢或下載拍賣轉(zhuǎn)讓文件,。轉(zhuǎn)讓文件若有變更以轉(zhuǎn)讓前最后的時間更改為準。
六,、競買申請,、競買保證金繳納及競買資格的確認：
1、自公告之日起至2019年12月20日16時(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準,，下同)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時間(到賬時間)為2019年12月20日16時,。競買人按要求足額繳納競買保證金后,，系統(tǒng)將自動確認競買資格。
2,、競買保證金繳納形式：登錄交易系統(tǒng)網(wǎng)上報名,；報名成功后，隨機獲取虛擬子賬號,，自主選擇其中一家銀行的賬號,，從競買人實名賬戶繳納競買保證金；目前支持保證金繳納方式：網(wǎng)銀或電匯,，現(xiàn)金無效,。
3,、競買保證金到賬截止時間為2019年12月20日16時,，逾期不予受理。
4,、競買保證金應(yīng)從競買人實名賬戶中轉(zhuǎn)出,，否則無效；未按規(guī)定提交保證金的競買人,，其報名文件不予接收,。繳納保證金銀行賬戶戶名、競買登記的姓名或單位名稱與成交后拍賣傭金發(fā)票和成交確認書上的買受人名稱必須一致,。
5,、競買人應(yīng)充分考慮款項的銀行交換時間，因保證金不能按時到帳而出現(xiàn)的任何后果由競買人自行承擔,。
6,、未成交競買人的競買保證金，由平原縣公共資源交易中心憑代理機構(gòu)系統(tǒng)上傳的成交確認書掃描件,，5個工作日內(nèi)無息退還,，自動退至原交納賬戶。競得人的競買保證金,，平原縣公共資源交易中心憑代理機構(gòu)系統(tǒng)提交的轉(zhuǎn)讓合同掃描件,，5個工作日內(nèi)無息退還,，自動退至原交納賬戶。
七,、網(wǎng)上報價及限時競價
（一）網(wǎng)上報價的起拍價和增價幅度
序號 | 標的名稱 | 樓層 | 套內(nèi)面積（㎡） | 公攤面積（㎡） | 建筑總面積（㎡） | 起拍價（元） | 加價幅度（元） |
標的一 | 平原縣南苑小區(qū)B-6幢08號商鋪 | 一層 | 172.82 | 5.04 | 177.86 | 1645205.00 | 5000.00 |
標的二 | 平原縣南苑小區(qū)B-6幢07號商鋪 | 一層 | 167.79 | 4.89 | 172.68 | 1580022.00 | 5000.00 |
標的三 | 平原縣南苑小區(qū)B-5幢04號商鋪 | 一層 | 167.79 | 8.23 | 176.02 | 1592981.00 | 5000.00 |
標的四 | 平原縣南苑小區(qū)B-5幢03號商鋪 | 一層 | 172.82 | 8.48 | 181.3 | 1640765.00 | 5000.00 |
標的五 | 平原縣南苑小區(qū)B-5幢02號商鋪 | 一層 | 172.82 | 8.48 | 181.3 | 1658895.00 | 5000.00 |
標的六 | 平原縣南苑小區(qū)B-5幢01號商鋪 | 一層 | 167.02 | 8.19 | 175.21 | 1620692.50 | 5000.00 |
標的七 | 平原縣南苑小區(qū)沿街01號商鋪 | 一層 | 637.06 | 21.6 | 658.66 | 10275096.00 | 10000.00 |
二層 | 637.06 | 21.6 | 658.66 |
（二）網(wǎng)上報價：
1,、網(wǎng)上報價基本原則：
（1）初次報價不得低于起始價；
（2）報價期間,，競買人可多次報價,；
（3）增價方式報價；
（4）初次報價后的每次報價,，應(yīng)當比當前最高報價遞增一個加價幅度或其整倍數(shù),。
2、競買人應(yīng)當謹慎報價,。符合報價規(guī)則的報價一經(jīng)提交即被交易系統(tǒng)視為有效報價,，不可撤回，交易系統(tǒng)將實時記錄并公布,。
3,、網(wǎng)上限時競價截止，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問,，無競買人參加網(wǎng)上限時競價的,，按照下列規(guī)定確定是否成交：
（1）在競價期限內(nèi)只有一個競買人報價，并符合其他條件的,，交易成交,；
（2）在競價期限內(nèi)有兩個或兩個以上的競買人報價的，交易系統(tǒng)顯示的出價最高者為競得人,；
（3）在競價期限內(nèi)無應(yīng)價者或報價低于底價者不成交,。
(三)網(wǎng)上限時競價
2019年12月23日09時經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競買人參加網(wǎng)上限時競價的,，以高于當前最高報價一個增價幅度的價格為競價的起始價進行網(wǎng)上限時競價,。
1、在競價期限截止前,，競買人應(yīng)當進行至少一次有效報價,，方有資格參加網(wǎng)上限時競價。
2,、進入網(wǎng)上限時競價環(huán)節(jié)后,，交易系統(tǒng)以5分鐘倒計時為競價時限。如在最后5分鐘內(nèi)的任一時點有新的報價,，交易系統(tǒng)即從此時點起再順延5分鐘,，供競買人作新一輪競價，并按此方式不斷順延。
3,、5分鐘時限內(nèi)沒有新的報價,，交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，確認當前最高報價為標的最終報價,，并顯示最高報價,、底價及轉(zhuǎn)讓結(jié)果。
4,、網(wǎng)上限時競價中無人報價的,，以競價期限內(nèi)網(wǎng)上報價最高者為競得人，但報價低于底價者除外,。
八,、資格后審、成交確認及合同簽訂（本條款特別重要,，務(wù)必請競買人認真閱讀知會?。。?/span>
（一）拍賣成交后,，委托人和拍賣人將通過資格后審方式對買受人的競買資格予以審查,，并將成交結(jié)果在德州市公共資源交易網(wǎng)予以為期7天的公示。
買受人須在接到成交結(jié)果告知之日起2個工作日內(nèi),，與拍賣人接洽確定簽署《成交確認書》的相關(guān)事宜,。在簽署《成交確認書》之前，備齊以下證件資料：
1,、個人參加競買需提交有效的身份證及復(fù)印件,。
2、代理人參加競買需提供授權(quán)委托書,、被授權(quán)人的身份證及復(fù)印件,。
3,、法人,、其他組織參加競買需提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件,。
關(guān)于提供資料及時性的特別提醒：競得人未得到委托人和拍賣人書面許可,，逾期未同拍賣人接洽確定簽署《成交確認書》的相關(guān)事宜，或者未向委托人和拍賣人提交資格審查材料的,，將被視為故意違約,。
關(guān)于提供資格審查材料的真實性、合法性要求及承擔責任的特別提醒：買受人應(yīng)保證上述資格后審材料文件及其內(nèi)容的真實性且來源于合法的渠道,。所提供的資料,、信息在審查和公示期內(nèi)被發(fā)現(xiàn)并確認存在不真實、或者其來源不合法等情形的，將被視為故意違約,。
（二）轉(zhuǎn)讓結(jié)果公示,。委托人和拍賣人將在平原縣公共資源交易網(wǎng)對成交結(jié)果予以為期7天的公示。公示期內(nèi),，若出現(xiàn)買受人資格或其所提供資料,、信息等被舉報并經(jīng)確認存在不真實、或其來源不合法等情形的,，將被視為故意違約,，并承擔違約責任。
（三）有上述情形的違約人將承擔的違約責任,。
1,、拍賣人或委托人以自己的名義向人民法院對違約人提起訴訟，要求人民法院裁定從違約人交納的競買保證金中扣除買受人應(yīng)交的買方傭金（保證金不足的,，拍賣人有權(quán)追償差額部分）,；要求人民法院裁定扣除其余部分的競買保證金給委托人，用于賠償違約人因其違約而給委托人造成的損失,；賠償數(shù)額不足的,，委托人保留追償?shù)臋?quán)利。
2,、委托人有權(quán)收回該拍賣標的,，再行組織拍賣。拍賣標的再拍賣的,，原買受人應(yīng)當支付第一次拍賣中本人或委托人應(yīng)當支付的拍賣傭金,。再行拍賣的成交價款低于原拍賣成交價款的，原買受人應(yīng)當補足差額,。
3,、違約人承擔因其違約行為而導(dǎo)致的所有法律責任及一切后果。
受讓人的確定和轉(zhuǎn)讓期限,。拍賣成交且資格審核,，要求買受人于成交后2個工作日內(nèi)和拍賣人簽署《成交確認書》并辦理相關(guān)手續(xù)，即可成為受讓人并與轉(zhuǎn)讓人簽署《轉(zhuǎn)讓合同》,。
（四）買受人應(yīng)在拍賣成交之日起1個工作日向拍賣人支付拍賣傭金,，傭金數(shù)額傭金數(shù)額按標的成交價款的0.3%收取，未按時付清款項的應(yīng)以欠款金額的0.3%每日向拍賣人支付違約金,。
九,、其他事項
（一）關(guān)于網(wǎng)上競買資格問題。有意參與網(wǎng)上拍賣活動的競買者,，應(yīng)自公告之日起至2019年12月20日16時前(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準,，下同)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示交納競買保證金，競買保證金交納截止時間(競買保證金到賬時間)為2019年12月20日16時,。競買人按要求足額繳納競買保證金后,，系統(tǒng)將自動確認競買資格。
（二）關(guān)于競買人應(yīng)知事項的重要說明,。轉(zhuǎn)讓人和拍賣人鄭重提醒競買人,，本場交易文件資料等一經(jīng)在平原縣公共資源交易系統(tǒng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有競買人（發(fā)布時間即為發(fā)出時間）,，各競買人應(yīng)隨時關(guān)注相關(guān)信息并及時登錄德州市平原縣公共資源交易系統(tǒng)下載各類文件及資料,，否則所造成的一切后果由競買人自負。
（三）發(fā)布公告的媒介,。
平原縣公共資源交易網(wǎng),、德州晚報、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺,、洪力網(wǎng),、山東恒泰拍賣有限公司微信公眾號。
（四）本公告未盡事宜,，可咨詢山東恒泰拍賣有限公司,。
咨詢電話：15965914312
地址：德州市德城區(qū)高地路38號。
山東恒泰拍賣有限公司 2019年11月29日
請各競買人報名繳納保證金前,，與我公司聯(lián)系,，聯(lián)系電話：15965914312。
平原縣南苑小區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓公告
根據(jù)《山東省公共資源交易平臺管理暫行辦法》,、《德州市市區(qū)公共資源交易管理辦法》,，受平原縣經(jīng)濟開發(fā)投資有限公司委托，山東恒泰拍賣有限公司在德州市公共資源交易網(wǎng)平原縣分中心以網(wǎng)上競價方式對平原縣南苑小區(qū)部分沿街商鋪進行轉(zhuǎn)讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、 轉(zhuǎn)讓標的物名稱和起始價
序號 | 標的名稱 | 樓層 | 套內(nèi)面積（㎡） | 公攤面積（㎡） | 建筑總面積（㎡） | 起始價（元） | 保證金（元） |
標的一 | 平原縣南苑小區(qū)B-6幢08號商鋪 | 一層 | 172.82 | 5.04 | 177.86 | 1645205.00 | 170000.00 |
標的二 | 平原縣南苑小區(qū)B-6幢07號商鋪 | 一層 | 167.79 | 4.89 | 172.68 | 1580022.00 | 160000.00 |
標的三 | 平原縣南苑小區(qū)B-5幢04號商鋪 | 一層 | 167.79 | 8.23 | 176.02 | 1592981.00 | 160000.00 |
標的四 | 平原縣南苑小區(qū)B-5幢03號商鋪 | 一層 | 172.82 | 8.48 | 181.3 | 1640765.00 | 170000.00 |
標的五 | 平原縣南苑小區(qū)B-5幢02號商鋪 | 一層 | 172.82 | 8.48 | 181.3 | 1658895.00 | 170000.00 |
標的六 | 平原縣南苑小區(qū)B-5幢01號商鋪 | 一層 | 167.02 | 8.19 | 175.21 | 1620692.50 | 170000.00 |
標的七 | 平原縣南苑小區(qū)沿街01號商鋪 | 一層 | 637.06 | 21.6 | 658.66 | 10275096.00 | 1100000.00 |
二層 | 637.06 | 21.6 | 658.66 |
二、標的基本情況
拍賣標的為平原縣南苑小區(qū)部分沿街商鋪,，共分為7個標的,，標的情況以現(xiàn)場實物為準。
三,、 對競買人資格要求
競買人是指參加競購拍賣標的的具備完全民事行為能力的公民,、法人或者其他組織,，競買人應(yīng)當具有計算機操作使用能力,、購買的經(jīng)濟實力和支付能力。參與競買者,，必須交付競買保證金,，經(jīng)德州市公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)審核后，方能進入平原縣公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ggzyjy.dezhou.gov.cn/py）參加競買。競買登記的姓名或單位名稱與成交后買受人名稱必須一致,。
四,、競買方式
有意參加競價者，須登錄德州市公共資源交易網(wǎng)平原縣分中心（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/py/）,，按《國有產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上競價業(yè)務(wù)服務(wù)流程圖》,、《產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加競買（詳情見“轉(zhuǎn)讓須知”）。
五,、標的物的展示和競買資料的取得
標的物展示時間：2019年12月18,、19日；
標的展示地點：標的所在地,。
競買資料的獲得：自公告之日起至2019年12月20日16時,，登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載拍賣轉(zhuǎn)讓文件,。轉(zhuǎn)讓文件若有變更以轉(zhuǎn)讓前最后的時間更改為準,。
六、競買申請,、競買保證金交納及競買資格的確認
自公告發(fā)布之日起至2019年12月20日16時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準,，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金,，競買保證金繳納截止時間（到賬時間）為2019年12月20日16時,。競買人按要求足額繳納競買保證金后，系統(tǒng)將自動確認競買資格,。
七,、網(wǎng)上報價及限時競價
序號 | 標的名稱 | 拍賣日期 | 開始時間 | 結(jié)束時間 |
標的一 | 平原縣南苑小區(qū)B-6幢08號商鋪 | 2019年12月23日 | 09:00 | 09:10 |
標的二 | 平原縣南苑小區(qū)B-6幢07號商鋪 | 2019年12月23日 | 09:15 | 09:25 |
標的三 | 平原縣南苑小區(qū)B-5幢04號商鋪 | 2019年12月23日 | 09:30 | 09:40 |
標的四 | 平原縣南苑小區(qū)B-5幢03號商鋪 | 2019年12月23日 | 09:45 | 09:55 |
標的五 | 平原縣南苑小區(qū)B-5幢02號商鋪 | 2019年12月23日 | 10:05 | 10:15 |
標的六 | 平原縣南苑小區(qū)B-5幢01號商鋪 | 2019年12月23日 | 10:20 | 10:30 |
標的七 | 平原縣南苑小區(qū)沿街01號商鋪 | 2019年12月23日 | 10:35 | 10:45 |
報價時間截止，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問,，有競買人參加網(wǎng)上限時競價的,，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人,。
八,、競買保證金交納
收款人：平原縣行政審批服務(wù)局
開戶銀行：德州銀行股份有限公司平原支行
咨詢電話：0534-7869806轉(zhuǎn)8180
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司平原縣支行營業(yè)部
咨詢電話：0534-7869806轉(zhuǎn)8180
競買保證金采用網(wǎng)銀或電匯形式提交，不接受現(xiàn)金交納,。
九,、發(fā)布公告的媒介：平原縣公共資源交易網(wǎng)、德州晚報,、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺,、洪力網(wǎng)、山東恒泰拍賣有限公司微信公眾號,。
十,、聯(lián)系方式
轉(zhuǎn)讓人：平原縣經(jīng)濟開發(fā)投資有限公司
聯(lián)系人：劉先生 聯(lián)系方式：0534-4291189
代理機構(gòu)： 山東恒泰拍賣有限公司
聯(lián)系人：單經(jīng)理 聯(lián)系方式：15965914312
十一,、重要說明
1、競買人首次在德州市公共資源交易平臺參與競買的,，報名前務(wù)必辦理企業(yè)誠信入庫手續(xù),，辦理程序詳見德州市公共資源交易網(wǎng)《誠信庫申報操作手冊》和《交易主體信息入庫服務(wù)指南》。因未及時辦理入庫手續(xù)導(dǎo)致無法報名的,，后果自負,。
2、交易文件一經(jīng)在德州市公共資源交易系統(tǒng)發(fā)布,，視作已發(fā)放給所有競買人（發(fā)布時間即為發(fā)出交易文件的時間）,，各競買人應(yīng)隨時關(guān)注報名項目信息并及時登錄德州市公共資源交易系統(tǒng)下載電子版交易文件，否則所造成的一切后果由競買人自負,。
3,、買受人應(yīng)在拍賣成交之日起1個工作日向拍賣人支付拍賣傭金，傭金數(shù)額按標的成交價款的0.3%收取,，未按時付清款項的應(yīng)以欠款金額的0.3%每日向拍賣人支付違約金,。
山東恒泰拍賣有限公司
2019年11月29日
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