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平原縣南苑小區(qū)商鋪網(wǎng)上競價(jià)須知

一,、關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

平原縣南苑小區(qū)部分沿街商鋪

二,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)情況說明

拍賣成交后買受人于2019年12月30日10時(shí)前將全部成交價(jià)款繳納到委托方指定賬號(hào)。

特別提醒：本次拍賣標(biāo)的按原物現(xiàn)狀拍賣,。拍賣人,、委托人對(duì)拍賣標(biāo)的的質(zhì)量,、數(shù)量,、品質(zhì),、瑕疵不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競買人應(yīng)于拍賣展示日期內(nèi),，以咨詢或其他方式謹(jǐn)慎了解標(biāo)的情況,，競買人一旦進(jìn)入平原縣公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買，即表明已通過自行勘察,、實(shí)地查看，完全了解認(rèn)可了標(biāo)的物的現(xiàn)狀,，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任,。所拍賣的標(biāo)的現(xiàn)狀以自行勘察,、實(shí)地查看為準(zhǔn),，拍賣成交后,，拍賣人及委托人不為此承擔(dān)任何瑕疵未告知責(zé)任,。在所拍得標(biāo)的需辦理產(chǎn)權(quán)登記,、過戶、轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn),，買受人應(yīng)自行調(diào)查并辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的確權(quán)和過戶手續(xù),無論是一次或多次確權(quán)和過戶，競買人都需到相關(guān)管理部門詳細(xì)了解咨詢,。買受人在交齊全部成交款和拍賣傭金后自行辦理需要的手續(xù)包括產(chǎn)權(quán)登記,、過戶等手續(xù)，產(chǎn)權(quán)變更期間發(fā)生的全部稅費(fèi)均由買受人承擔(dān),。拍賣人不對(duì)其辦理過程和結(jié)果以及未來的收益做任何擔(dān)保,。若買受人逾期未辦理接收及其他要求的手續(xù),，則所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

在競價(jià)過程中,，競買人因自身原因出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)故障等問題導(dǎo)致無法正常競價(jià)的,，競買人自行解決并承擔(dān)一切責(zé)任，拍賣公司不承擔(dān)任何責(zé)任,。

三,、競買方式

有意參加競價(jià)者，平原縣公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/py/）,，按《國有產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上競價(jià)服務(wù)規(guī)程》,、《產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊(cè)》規(guī)定的操作程序參加競買。

四,、網(wǎng)上競價(jià)辦理程序

 1．競買人辦理誠信入庫,；2．競買人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件；3．競買人報(bào)名,；4．競買人按要求繳納競買保證金獲得競買資格,；5．競買人網(wǎng)上報(bào)價(jià)及網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)；6,、競得人下載并持《成交確認(rèn)書》,、《競買須知》資料辦理競買人資格后審等手續(xù)。

五,、標(biāo)的物的展示和競買資料的取得：

標(biāo)的展示時(shí)間：2019年12月18,、19日

標(biāo)的展示地點(diǎn)：平原縣南苑小區(qū)

競買資料的獲得：自公告之日起至2019年12月20日16時(shí)，登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng),，查詢或下載拍賣轉(zhuǎn)讓文件,。轉(zhuǎn)讓文件若有變更以轉(zhuǎn)讓前最后的時(shí)間更改為準(zhǔn)。

六,、競買申請(qǐng),、競買保證金繳納及競買資格的確認(rèn)：

1、自公告之日起至2019年12月20日16時(shí)(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),，下同)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請(qǐng)并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時(shí)間(到賬時(shí)間)為2019年12月20日16時(shí),。競買人按要求足額繳納競買保證金后,，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)競買資格。

 2,、競買保證金繳納形式：登錄交易系統(tǒng)網(wǎng)上報(bào)名,；報(bào)名成功后，隨機(jī)獲取虛擬子賬號(hào)，自主選擇其中一家銀行的賬號(hào),，從競買人實(shí)名賬戶繳納競買保證金,；目前支持保證金繳納方式：網(wǎng)銀或電匯，現(xiàn)金無效,。

3,、競買保證金到賬截止時(shí)間為2019年12月20日16時(shí)，逾期不予受理,。

4,、競買保證金應(yīng)從競買人實(shí)名賬戶中轉(zhuǎn)出，否則無效,；未按規(guī)定提交保證金的競買人,，其報(bào)名文件不予接收。繳納保證金銀行賬戶戶名,、競買登記的姓名或單位名稱與成交后拍賣傭金發(fā)票和成交確認(rèn)書上的買受人名稱必須一致。

5,、競買人應(yīng)充分考慮款項(xiàng)的銀行交換時(shí)間,，因保證金不能按時(shí)到帳而出現(xiàn)的任何后果由競買人自行承擔(dān)。

6,、未成交競買人的競買保證金,，由平原縣公共資源交易中心憑代理機(jī)構(gòu)系統(tǒng)上傳的成交確認(rèn)書掃描件，5個(gè)工作日內(nèi)無息退還,，自動(dòng)退至原交納賬戶,。競得人的競買保證金，平原縣公共資源交易中心憑代理機(jī)構(gòu)系統(tǒng)提交的轉(zhuǎn)讓合同掃描件,，5個(gè)工作日內(nèi)無息退還,，自動(dòng)退至原交納賬戶。

七,、網(wǎng)上報(bào)價(jià)及限時(shí)競價(jià)

（一）網(wǎng)上報(bào)價(jià)的起拍價(jià)和增價(jià)幅度

（二）網(wǎng)上報(bào)價(jià)：

1,、網(wǎng)上報(bào)價(jià)基本原則：

（1）初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)；

（2）報(bào)價(jià)期間,，競買人可多次報(bào)價(jià),；

（3）增價(jià)方式報(bào)價(jià)；

（4）初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià),，應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整倍數(shù),。

2、競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),。符合報(bào)價(jià)規(guī)則的報(bào)價(jià)一經(jīng)提交即被交易系統(tǒng)視為有效報(bào)價(jià),，不可撤回，交易系統(tǒng)將實(shí)時(shí)記錄并公布。

3,、網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)截止,，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，無競買人參加網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)的,，按照下列規(guī)定確定是否成交：

（1）在競價(jià)期限內(nèi)只有一個(gè)競買人報(bào)價(jià),，并符合其他條件的，交易成交,；

（2）在競價(jià)期限內(nèi)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競買人報(bào)價(jià)的,，交易系統(tǒng)顯示的出價(jià)最高者為競得人；

（3）在競價(jià)期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)者或報(bào)價(jià)低于底價(jià)者不成交,。

(三)網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)

2019年12月23日09時(shí)經(jīng)交易系統(tǒng)詢問,，有競買人參加網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)的，以高于當(dāng)前最高報(bào)價(jià)一個(gè)增價(jià)幅度的價(jià)格為競價(jià)的起始價(jià)進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競價(jià),。

1,、在競價(jià)期限截止前，競買人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià),，方有資格參加網(wǎng)上限時(shí)競價(jià),。

2、進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)后,，交易系統(tǒng)以5分鐘倒計(jì)時(shí)為競價(jià)時(shí)限,。如在最后5分鐘內(nèi)的任一時(shí)點(diǎn)有新的報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)即從此時(shí)點(diǎn)起再順延5分鐘,，供競買人作新一輪競價(jià),，并按此方式不斷順延。

3,、5分鐘時(shí)限內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià),，交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為標(biāo)的最終報(bào)價(jià),，并顯示最高報(bào)價(jià),、底價(jià)及轉(zhuǎn)讓結(jié)果。

4,、網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)中無人報(bào)價(jià)的,，以競價(jià)期限內(nèi)網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高者為競得人，但報(bào)價(jià)低于底價(jià)者除外,。

八,、資格后審、成交確認(rèn)及合同簽訂（本條款特別重要,，務(wù)必請(qǐng)競買人認(rèn)真閱讀知會(huì)?。。?/span>

（一）拍賣成交后，委托人和拍賣人將通過資格后審方式對(duì)買受人的競買資格予以審查,，并將成交結(jié)果在德州市公共資源交易網(wǎng)予以為期7天的公示,。

買受人須在接到成交結(jié)果告知之日起2個(gè)工作日內(nèi)，與拍賣人接洽確定簽署《成交確認(rèn)書》的相關(guān)事宜,。在簽署《成交確認(rèn)書》之前,，備齊以下證件資料：

1、個(gè)人參加競買需提交有效的身份證及復(fù)印件,。

2,、代理人參加競買需提供授權(quán)委托書、被授權(quán)人的身份證及復(fù)印件,。

3,、法人、其他組織參加競買需提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件,、法人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件,。

關(guān)于提供資料及時(shí)性的特別提醒：競得人未得到委托人和拍賣人書面許可，逾期未同拍賣人接洽確定簽署《成交確認(rèn)書》的相關(guān)事宜,，或者未向委托人和拍賣人提交資格審查材料的,，將被視為故意違約。

關(guān)于提供資格審查材料的真實(shí)性,、合法性要求及承擔(dān)責(zé)任的特別提醒：買受人應(yīng)保證上述資格后審材料文件及其內(nèi)容的真實(shí)性且來源于合法的渠道。所提供的資料,、信息在審查和公示期內(nèi)被發(fā)現(xiàn)并確認(rèn)存在不真實(shí),、或者其來源不合法等情形的，將被視為故意違約,。

（二）轉(zhuǎn)讓結(jié)果公示,。委托人和拍賣人將在平原縣公共資源交易網(wǎng)對(duì)成交結(jié)果予以為期7天的公示。公示期內(nèi),，若出現(xiàn)買受人資格或其所提供資料,、信息等被舉報(bào)并經(jīng)確認(rèn)存在不真實(shí)、或其來源不合法等情形的,，將被視為故意違約,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

（三）有上述情形的違約人將承擔(dān)的違約責(zé)任,。

1,、拍賣人或委托人以自己的名義向人民法院對(duì)違約人提起訴訟，要求人民法院裁定從違約人交納的競買保證金中扣除買受人應(yīng)交的買方傭金（保證金不足的,，拍賣人有權(quán)追償差額部分）,；要求人民法院裁定扣除其余部分的競買保證金給委托人，用于賠償違約人因其違約而給委托人造成的損失；賠償數(shù)額不足的,，委托人保留追償?shù)臋?quán)利,。

2、委托人有權(quán)收回該拍賣標(biāo)的,，再行組織拍賣,。拍賣標(biāo)的再拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人或委托人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣傭金,。再行拍賣的成交價(jià)款低于原拍賣成交價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

3,、違約人承擔(dān)因其違約行為而導(dǎo)致的所有法律責(zé)任及一切后果,。

受讓人的確定和轉(zhuǎn)讓期限。拍賣成交且資格審核,，要求買受人于成交后2個(gè)工作日內(nèi)和拍賣人簽署《成交確認(rèn)書》并辦理相關(guān)手續(xù),，即可成為受讓人并與轉(zhuǎn)讓人簽署《轉(zhuǎn)讓合同》。

（四）買受人應(yīng)在拍賣成交之日起1個(gè)工作日向拍賣人支付拍賣傭金,，傭金數(shù)額傭金數(shù)額按標(biāo)的成交價(jià)款的0.3%收取,，未按時(shí)付清款項(xiàng)的應(yīng)以欠款金額的0.3%每日向拍賣人支付違約金。

九,、其他事項(xiàng)

（一）關(guān)于網(wǎng)上競買資格問題,。有意參與網(wǎng)上拍賣活動(dòng)的競買者，應(yīng)自公告之日起至2019年12月20日16時(shí)前(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),，下同)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示交納競買保證金，競買保證金交納截止時(shí)間(競買保證金到賬時(shí)間)為2019年12月20日16時(shí),。競買人按要求足額繳納競買保證金后,，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)競買資格。

（二）關(guān)于競買人應(yīng)知事項(xiàng)的重要說明,。轉(zhuǎn)讓人和拍賣人鄭重提醒競買人,，本場交易文件資料等一經(jīng)在平原縣公共資源交易系統(tǒng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有競買人（發(fā)布時(shí)間即為發(fā)出時(shí)間）,，各競買人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注相關(guān)信息并及時(shí)登錄德州市平原縣公共資源交易系統(tǒng)下載各類文件及資料,，否則所造成的一切后果由競買人自負(fù)。

（三）發(fā)布公告的媒介,。

平原縣公共資源交易網(wǎng),、德州晚報(bào)、中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái),、洪力網(wǎng),、山東恒泰拍賣有限公司微信公眾號(hào),。

（四）本公告未盡事宜，可咨詢山東恒泰拍賣有限公司,。

咨詢電話：15965914312

地址：德州市德城區(qū)高地路38號(hào),。

山東恒泰拍賣有限公司                                                       2019年11月29日

 請(qǐng)各競買人報(bào)名繳納保證金前，與我公司聯(lián)系,，聯(lián)系電話：15965914312,。

平原縣南苑小區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓公告

根據(jù)《山東省公共資源交易平臺(tái)管理暫行辦法》、《德州市市區(qū)公共資源交易管理辦法》,，受平原縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資有限公司委托,，山東恒泰拍賣有限公司在德州市公共資源交易網(wǎng)平原縣分中心以網(wǎng)上競價(jià)方式對(duì)平原縣南苑小區(qū)部分沿街商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物名稱和起始價(jià)

二,、標(biāo)的基本情況

拍賣標(biāo)的為平原縣南苑小區(qū)部分沿街商鋪，共分為7個(gè)標(biāo)的,，標(biāo)的情況以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn),。

三、 對(duì)競買人資格要求

競買人是指參加競購拍賣標(biāo)的的具備完全民事行為能力的公民,、法人或者其他組織,，競買人應(yīng)當(dāng)具有計(jì)算機(jī)操作使用能力、購買的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和支付能力,。參與競買者,，必須交付競買保證金，經(jīng)德州市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)審核后,，方能進(jìn)入平原縣公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ggzyjy.dezhou.gov.cn/py）參加競買,。競買登記的姓名或單位名稱與成交后買受人名稱必須一致。

四,、競買方式

有意參加競價(jià)者，須登錄德州市公共資源交易網(wǎng)平原縣分中心（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/py/）,，按《國有產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上競價(jià)業(yè)務(wù)服務(wù)流程圖》,、《產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊(cè)》規(guī)定的操作程序參加競買（詳情見“轉(zhuǎn)讓須知”）。

五,、標(biāo)的物的展示和競買資料的取得

標(biāo)的物展示時(shí)間：2019年12月18,、19日；

標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地,。

競買資料的獲得：自公告之日起至2019年12月20日16時(shí),，登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載拍賣轉(zhuǎn)讓文件,。轉(zhuǎn)讓文件若有變更以轉(zhuǎn)讓前最后的時(shí)間更改為準(zhǔn),。

六,、競買申請(qǐng)、競買保證金交納及競買資格的確認(rèn)

自公告發(fā)布之日起至2019年12月20日16時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請(qǐng)并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2019年12月20日16時(shí),。競買人按要求足額繳納競買保證金后,，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)競買資格。

七,、網(wǎng)上報(bào)價(jià)及限時(shí)競價(jià)

報(bào)價(jià)時(shí)間截止,，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競買人參加網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)的,，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià),，通過網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)確定競得人。

八,、競買保證金交納

收款人：平原縣行政審批服務(wù)局

開戶銀行：德州銀行股份有限公司平原支行

咨詢電話：0534-7869806轉(zhuǎn)8180

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司平原縣支行營業(yè)部

咨詢電話：0534-7869806轉(zhuǎn)8180

競買保證金采用網(wǎng)銀或電匯形式提交,，不接受現(xiàn)金交納。

九,、發(fā)布公告的媒介：平原縣公共資源交易網(wǎng),、德州晚報(bào)、中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái),、洪力網(wǎng),、山東恒泰拍賣有限公司微信公眾號(hào)。

十,、聯(lián)系方式

轉(zhuǎn)讓人：平原縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資有限公司

聯(lián)系人：劉先生              聯(lián)系方式：0534-4291189

代理機(jī)構(gòu)： 山東恒泰拍賣有限公司

聯(lián)系人：單經(jīng)理             聯(lián)系方式：15965914312

十一,、重要說明

1、競買人首次在德州市公共資源交易平臺(tái)參與競買的,，報(bào)名前務(wù)必辦理企業(yè)誠信入庫手續(xù),，辦理程序詳見德州市公共資源交易網(wǎng)《誠信庫申報(bào)操作手冊(cè)》和《交易主體信息入庫服務(wù)指南》。因未及時(shí)辦理入庫手續(xù)導(dǎo)致無法報(bào)名的,，后果自負(fù),。

2、交易文件一經(jīng)在德州市公共資源交易系統(tǒng)發(fā)布,，視作已發(fā)放給所有競買人（發(fā)布時(shí)間即為發(fā)出交易文件的時(shí)間）,，各競買人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注報(bào)名項(xiàng)目信息并及時(shí)登錄德州市公共資源交易系統(tǒng)下載電子版交易文件，否則所造成的一切后果由競買人自負(fù),。

3,、買受人應(yīng)在拍賣成交之日起1個(gè)工作日向拍賣人支付拍賣傭金，傭金數(shù)額按標(biāo)的成交價(jià)款的0.3%收取,，未按時(shí)付清款項(xiàng)的應(yīng)以欠款金額的0.3%每日向拍賣人支付違約金,。

山東恒泰拍賣有限公司

2019年11月29日

狀態(tài) 價(jià)格 競拍人 時(shí)間