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平原縣南苑小區(qū)商鋪網上競價須知

一,、關于轉讓標的

平原縣南苑小區(qū)部分沿街商鋪

二、轉讓標的相關情況說明

拍賣成交后買受人于2019年12月30日10時前將全部成交價款繳納到委托方指定賬號,。

特別提醒：本次拍賣標的按原物現狀拍賣,。拍賣人、委托人對拍賣標的的質量,、數量、品質,、瑕疵不承擔任何瑕疵擔保責任,。競買人應于拍賣展示日期內，以咨詢或其他方式謹慎了解標的情況,，競買人一旦進入平原縣公共資源交易平臺網上交易系統(tǒng)參與競買,，即表明已通過自行勘察,、實地查看，完全了解認可了標的物的現狀,，并愿意承擔一切責任,。所拍賣的標的現狀以自行勘察、實地查看為準,，拍賣成交后,，拍賣人及委托人不為此承擔任何瑕疵未告知責任。在所拍得標的需辦理產權登記,、過戶,、轉讓的財產，買受人應自行調查并辦理標的產權或使用權的確權和過戶手續(xù),無論是一次或多次確權和過戶,，競買人都需到相關管理部門詳細了解咨詢,。買受人在交齊全部成交款和拍賣傭金后自行辦理需要的手續(xù)包括產權登記、過戶等手續(xù),，產權變更期間發(fā)生的全部稅費均由買受人承擔,。拍賣人不對其辦理過程和結果以及未來的收益做任何擔保。若買受人逾期未辦理接收及其他要求的手續(xù),，則所產生的一切風險和費用由買受人承擔,。

在競價過程中，競買人因自身原因出現網絡故障等問題導致無法正常競價的,，競買人自行解決并承擔一切責任,，拍賣公司不承擔任何責任。

三,、競買方式

有意參加競價者,，平原縣公共資源交易平臺網上交易系統(tǒng)（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/py/），按《國有產權網上競價服務規(guī)程》,、《產權競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加競買,。

四,、網上競價辦理程序

 1．競買人辦理誠信入庫,；2．競買人登錄網上交易系統(tǒng)查詢或下載相關文件；3．競買人報名,；4．競買人按要求繳納競買保證金獲得競買資格,；5．競買人網上報價及網上限時競價；6,、競得人下載并持《成交確認書》,、《競買須知》資料辦理競買人資格后審等手續(xù)。

五,、標的物的展示和競買資料的取得：

標的展示時間：2019年12月18,、19日

標的展示地點：平原縣南苑小區(qū)

競買資料的獲得：自公告之日起至2019年12月20日16時,，登陸網上交易系統(tǒng)，查詢或下載拍賣轉讓文件,。轉讓文件若有變更以轉讓前最后的時間更改為準,。

六、競買申請,、競買保證金繳納及競買資格的確認：

1,、自公告之日起至2019年12月20日16時(以網上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同)登錄網上交易系統(tǒng),，按網上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金,，競買保證金繳納截止時間(到賬時間)為2019年12月20日16時。競買人按要求足額繳納競買保證金后,，系統(tǒng)將自動確認競買資格,。

 2、競買保證金繳納形式：登錄交易系統(tǒng)網上報名,；報名成功后,，隨機獲取虛擬子賬號，自主選擇其中一家銀行的賬號,，從競買人實名賬戶繳納競買保證金,；目前支持保證金繳納方式：網銀或電匯，現金無效,。

3,、競買保證金到賬截止時間為2019年12月20日16時，逾期不予受理,。

4,、競買保證金應從競買人實名賬戶中轉出，否則無效,；未按規(guī)定提交保證金的競買人,，其報名文件不予接收。繳納保證金銀行賬戶戶名,、競買登記的姓名或單位名稱與成交后拍賣傭金發(fā)票和成交確認書上的買受人名稱必須一致,。

5、競買人應充分考慮款項的銀行交換時間,，因保證金不能按時到帳而出現的任何后果由競買人自行承擔,。

6、未成交競買人的競買保證金,，由平原縣公共資源交易中心憑代理機構系統(tǒng)上傳的成交確認書掃描件,，5個工作日內無息退還，自動退至原交納賬戶,。競得人的競買保證金,，平原縣公共資源交易中心憑代理機構系統(tǒng)提交的轉讓合同掃描件,，5個工作日內無息退還，自動退至原交納賬戶,。

七,、網上報價及限時競價

（一）網上報價的起拍價和增價幅度

（二）網上報價：

1、網上報價基本原則：

（1）初次報價不得低于起始價,；

（2）報價期間,，競買人可多次報價；

（3）增價方式報價,；

（4）初次報價后的每次報價,，應當比當前最高報價遞增一個加價幅度或其整倍數。

2,、競買人應當謹慎報價,。符合報價規(guī)則的報價一經提交即被交易系統(tǒng)視為有效報價，不可撤回,，交易系統(tǒng)將實時記錄并公布,。

3、網上限時競價截止,，經交易系統(tǒng)詢問,，無競買人參加網上限時競價的，按照下列規(guī)定確定是否成交：

（1）在競價期限內只有一個競買人報價,，并符合其他條件的,，交易成交；

（2）在競價期限內有兩個或兩個以上的競買人報價的,，交易系統(tǒng)顯示的出價最高者為競得人,；

（3）在競價期限內無應價者或報價低于底價者不成交。

(三)網上限時競價

2019年12月23日09時經交易系統(tǒng)詢問,，有競買人參加網上限時競價的,，以高于當前最高報價一個增價幅度的價格為競價的起始價進行網上限時競價。

1,、在競價期限截止前,，競買人應當進行至少一次有效報價，方有資格參加網上限時競價。

2,、進入網上限時競價環(huán)節(jié)后，交易系統(tǒng)以5分鐘倒計時為競價時限。如在最后5分鐘內的任一時點有新的報價,，交易系統(tǒng)即從此時點起再順延5分鐘，供競買人作新一輪競價,，并按此方式不斷順延。

3,、5分鐘時限內沒有新的報價，交易系統(tǒng)將自動關閉報價通道,，確認當前最高報價為標的最終報價,，并顯示最高報價、底價及轉讓結果,。

4,、網上限時競價中無人報價的，以競價期限內網上報價最高者為競得人,，但報價低于底價者除外,。

八、資格后審,、成交確認及合同簽訂（本條款特別重要,，務必請競買人認真閱讀知會！?。?/span>

（一）拍賣成交后,，委托人和拍賣人將通過資格后審方式對買受人的競買資格予以審查，并將成交結果在德州市公共資源交易網予以為期7天的公示,。

買受人須在接到成交結果告知之日起2個工作日內,，與拍賣人接洽確定簽署《成交確認書》的相關事宜。在簽署《成交確認書》之前,，備齊以下證件資料：

1,、個人參加競買需提交有效的身份證及復印件。

2,、代理人參加競買需提供授權委托書,、被授權人的身份證及復印件。

3,、法人,、其他組織參加競買需提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件、法人授權委托書原件及被授權人身份證原件及復印件,。

關于提供資料及時性的特別提醒：競得人未得到委托人和拍賣人書面許可,，逾期未同拍賣人接洽確定簽署《成交確認書》的相關事宜，或者未向委托人和拍賣人提交資格審查材料的,，將被視為故意違約,。

關于提供資格審查材料的真實性、合法性要求及承擔責任的特別提醒：買受人應保證上述資格后審材料文件及其內容的真實性且來源于合法的渠道,。所提供的資料,、信息在審查和公示期內被發(fā)現并確認存在不真實、或者其來源不合法等情形的,，將被視為故意違約,。

（二）轉讓結果公示,。委托人和拍賣人將在平原縣公共資源交易網對成交結果予以為期7天的公示。公示期內,，若出現買受人資格或其所提供資料,、信息等被舉報并經確認存在不真實、或其來源不合法等情形的,，將被視為故意違約,，并承擔違約責任。

（三）有上述情形的違約人將承擔的違約責任,。

1,、拍賣人或委托人以自己的名義向人民法院對違約人提起訴訟，要求人民法院裁定從違約人交納的競買保證金中扣除買受人應交的買方傭金（保證金不足的,，拍賣人有權追償差額部分）,；要求人民法院裁定扣除其余部分的競買保證金給委托人，用于賠償違約人因其違約而給委托人造成的損失,；賠償數額不足的,，委托人保留追償的權利。

2,、委托人有權收回該拍賣標的,，再行組織拍賣。拍賣標的再拍賣的,，原買受人應當支付第一次拍賣中本人或委托人應當支付的拍賣傭金,。再行拍賣的成交價款低于原拍賣成交價款的，原買受人應當補足差額,。

3,、違約人承擔因其違約行為而導致的所有法律責任及一切后果。

受讓人的確定和轉讓期限,。拍賣成交且資格審核,，要求買受人于成交后2個工作日內和拍賣人簽署《成交確認書》并辦理相關手續(xù)，即可成為受讓人并與轉讓人簽署《轉讓合同》,。

（四）買受人應在拍賣成交之日起1個工作日向拍賣人支付拍賣傭金,，傭金數額傭金數額按標的成交價款的0.3%收取，未按時付清款項的應以欠款金額的0.3%每日向拍賣人支付違約金,。

九,、其他事項

（一）關于網上競買資格問題。有意參與網上拍賣活動的競買者,，應自公告之日起至2019年12月20日16時前(以網上交易系統(tǒng)服務器時間為準,，下同)登錄網上交易系統(tǒng)，按網上交易系統(tǒng)提示交納競買保證金，競買保證金交納截止時間(競買保證金到賬時間)為2019年12月20日16時,。競買人按要求足額繳納競買保證金后，系統(tǒng)將自動確認競買資格,。

（二）關于競買人應知事項的重要說明,。轉讓人和拍賣人鄭重提醒競買人，本場交易文件資料等一經在平原縣公共資源交易系統(tǒng)發(fā)布,，視作已發(fā)放給所有競買人（發(fā)布時間即為發(fā)出時間）,，各競買人應隨時關注相關信息并及時登錄德州市平原縣公共資源交易系統(tǒng)下載各類文件及資料，否則所造成的一切后果由競買人自負,。

（三）發(fā)布公告的媒介,。

平原縣公共資源交易網、德州晚報,、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網絡拍賣平臺,、洪力網、山東恒泰拍賣有限公司微信公眾號,。

（四）本公告未盡事宜,，可咨詢山東恒泰拍賣有限公司。

咨詢電話：15965914312

地址：德州市德城區(qū)高地路38號,。

山東恒泰拍賣有限公司                                                       2019年11月29日

 請各競買人報名繳納保證金前,，與我公司聯(lián)系，聯(lián)系電話：15965914312,。

平原縣南苑小區(qū)商鋪轉讓公告

根據《山東省公共資源交易平臺管理暫行辦法》,、《德州市市區(qū)公共資源交易管理辦法》，受平原縣經濟開發(fā)投資有限公司委托,，山東恒泰拍賣有限公司在德州市公共資源交易網平原縣分中心以網上競價方式對平原縣南苑小區(qū)部分沿街商鋪進行轉讓?，F將有關事項公告如下：

一、 轉讓標的物名稱和起始價

二,、標的基本情況

拍賣標的為平原縣南苑小區(qū)部分沿街商鋪,，共分為7個標的，標的情況以現場實物為準,。

三,、 對競買人資格要求

競買人是指參加競購拍賣標的的具備完全民事行為能力的公民、法人或者其他組織,，競買人應當具有計算機操作使用能力,、購買的經濟實力和支付能力。參與競買者,，必須交付競買保證金,，經德州市公共資源交易平臺網上交易系統(tǒng)審核后，方能進入平原縣公共資源交易平臺網上交易系統(tǒng)（ggzyjy.dezhou.gov.cn/py）參加競買。競買登記的姓名或單位名稱與成交后買受人名稱必須一致,。

四,、競買方式

有意參加競價者，須登錄德州市公共資源交易網平原縣分中心（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/py/）,，按《國有產權網上競價業(yè)務服務流程圖》,、《產權競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加競買（詳情見“轉讓須知”）。

五,、標的物的展示和競買資料的取得

標的物展示時間：2019年12月18,、19日；

標的展示地點：標的所在地,。

競買資料的獲得：自公告之日起至2019年12月20日16時,，登陸網上交易系統(tǒng)，查詢或下載拍賣轉讓文件,。轉讓文件若有變更以轉讓前最后的時間更改為準,。

六、競買申請,、競買保證金交納及競買資格的確認

自公告發(fā)布之日起至2019年12月20日16時（以網上交易系統(tǒng)服務器時間為準,，下同）登錄網上交易系統(tǒng)，按網上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金,，競買保證金繳納截止時間（到賬時間）為2019年12月20日16時,。競買人按要求足額繳納競買保證金后，系統(tǒng)將自動確認競買資格,。

七,、網上報價及限時競價

報價時間截止，經交易系統(tǒng)詢問,，有競買人參加網上限時競價的,，轉入網上限時競價，通過網上限時競價確定競得人,。

八,、競買保證金交納

收款人：平原縣行政審批服務局

開戶銀行：德州銀行股份有限公司平原支行

咨詢電話：0534-7869806轉8180

開戶銀行：中國農業(yè)銀行股份有限公司平原縣支行營業(yè)部

咨詢電話：0534-7869806轉8180

競買保證金采用網銀或電匯形式提交，不接受現金交納,。

九,、發(fā)布公告的媒介：平原縣公共資源交易網、德州晚報,、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網絡拍賣平臺,、洪力網、山東恒泰拍賣有限公司微信公眾號,。

十,、聯(lián)系方式

轉讓人：平原縣經濟開發(fā)投資有限公司

聯(lián)系人：劉先生              聯(lián)系方式：0534-4291189

代理機構： 山東恒泰拍賣有限公司

聯(lián)系人：單經理             聯(lián)系方式：15965914312

十一,、重要說明

1、競買人首次在德州市公共資源交易平臺參與競買的,，報名前務必辦理企業(yè)誠信入庫手續(xù),，辦理程序詳見德州市公共資源交易網《誠信庫申報操作手冊》和《交易主體信息入庫服務指南》。因未及時辦理入庫手續(xù)導致無法報名的,，后果自負,。

2、交易文件一經在德州市公共資源交易系統(tǒng)發(fā)布,，視作已發(fā)放給所有競買人（發(fā)布時間即為發(fā)出交易文件的時間）,，各競買人應隨時關注報名項目信息并及時登錄德州市公共資源交易系統(tǒng)下載電子版交易文件,，否則所造成的一切后果由競買人自負,。

3、買受人應在拍賣成交之日起1個工作日向拍賣人支付拍賣傭金,，傭金數額按標的成交價款的0.3%收取,，未按時付清款項的應以欠款金額的0.3%每日向拍賣人支付違約金。

山東恒泰拍賣有限公司

2019年11月29日

狀態(tài) 價格 競拍人 時間