1,、原黃集鎮(zhèn)黃東大溝村砂站東塊土地,，面積約5039平方米，約7.5畝，（含原大溝砂站及黃興堂屋后）,，東至七號(hào)公館，南至徐豐公路住戶,，西至廢品收購(gòu)站,，北至路。
2,、標(biāo)的的狀況以現(xiàn)場(chǎng)查看的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),，因歷史原因均未辦理權(quán)證手續(xù)，為徐州市銅山區(qū)黃集鎮(zhèn)黃東村村民委員會(huì)農(nóng)村集體資產(chǎn),。僅對(duì)原黃集鎮(zhèn)黃東大溝村砂站地塊進(jìn)行出租,，如建設(shè)相關(guān)附屬物，必須按上級(jí)政策要求,，一旦國(guó)家或集體需要及其他不可抗拒因素,，隨時(shí)收回該地塊。
3,、該標(biāo)的的用途必須符合國(guó)家規(guī)定,，需經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)可批準(zhǔn)。為更好地保障標(biāo)的整體使用,、管理,，競(jìng)買人承諾拍賣標(biāo)的保證合法使用。競(jìng)買人承諾按照要求搞好日常管理承擔(dān)消防維保,、垃圾處置及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。競(jìng)買人承諾遵守街道、村,、市容,、創(chuàng)建、消防,、治安等方面的管理規(guī)定,，于成交后，簽訂相關(guān)責(zé)任書(shū),，服從黃東村村民委員會(huì)和上級(jí)政府部門的統(tǒng)一管理,。
1、競(jìng)買登記手續(xù)：企業(yè)法定代表人或委托代理人持合法有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法人證明,、授權(quán)委托書(shū)，自然人（個(gè)人）持身份證等有效證件,，經(jīng)我公司初審?fù)ㄟ^(guò)后,，交納20萬(wàn)元競(jìng)買保證金,，同時(shí)需提供相應(yīng)的競(jìng)買保證金交款憑證到我公司辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
2,、競(jìng)買人繳納競(jìng)買保證金：繳納競(jìng)買保證金應(yīng)匯款至江蘇宣和拍賣有限公司,，江蘇宣和拍賣有限公司
開(kāi)戶行：江蘇銀行徐州河清支行賬號(hào)：60160188000101141拍賣未成交者的競(jìng)買保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
3,、報(bào)名截止時(shí)間：2020年1月9日下午16時(shí)（以競(jìng)買保證金到我公司賬戶為準(zhǔn)）
4,、拍賣成交后買受人（承租人）應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，買受人應(yīng)當(dāng)在成交后7日內(nèi)付清拍賣價(jià)款（前五年的租金）和拍賣傭金,，拍賣傭金費(fèi)用按成交款共計(jì)10年租金的1%計(jì)算,。（本競(jìng)買須知的條款內(nèi)容作為承包合同的一部分，競(jìng)買人一旦中拍,，即視為承包合同生效,。買受人（承租人）須于拍賣成交后七日內(nèi)與委托人簽訂正式《承包合同》）。成交款由買受人直接支付給委托人,，拍賣人收取拍賣傭金,，拍賣傭金從競(jìng)買保證金中直接扣除。
5,、該標(biāo)的租金為不含稅租金,，其相應(yīng)之稅款，由買受人自行承擔(dān),。委托人負(fù)責(zé)開(kāi)具經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部結(jié)算憑證,。委托人無(wú)法開(kāi)據(jù)增值稅發(fā)票。
6,、拍賣成交價(jià)即為第一年租金,，第一次直接交付5年租金，先交租金后使用,，租期內(nèi)無(wú)遞增,。第一次付清5 年租金，先交租后使用,，在上一期租金期滿前30天繳納下一期租金,，以后以此類推。由買受人交付給委托人下一期的租金,，買受人才能使用租賃的該標(biāo)的,，租賃期間雙方必須信守合同。
7,、租賃期內(nèi)，買受人必須按照國(guó)家規(guī)定守法使用,、足額納稅,，按時(shí)交納地方性合理收費(fèi),。
8、拍賣成交后,，未經(jīng)委托人書(shū)面同意,，買受人不得將標(biāo)的整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用,，否則委托人有權(quán)解除承包合同并收回標(biāo)的。
9,、優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按上述要求進(jìn)行競(jìng)買登記,，否則視為自動(dòng)放棄其權(quán)利。
注：以線下簽訂的規(guī)則和須知等相關(guān)文件為準(zhǔn)
受委托本公司定于2020年1月10日上午10:00時(shí)整在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）公開(kāi)拍賣以下標(biāo)的: 1,、原黃集鎮(zhèn)黃東大溝村砂站東塊土地約7.5畝,，10年期租賃權(quán)；2,、原黃集鎮(zhèn)黃東大溝村砂站西塊土地約0.7畝,，10年期租賃權(quán)。
即日起現(xiàn)場(chǎng)展示,，接受咨詢和報(bào)名,。本標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍賣，請(qǐng)有意競(jìng)買者持有效證件并交納競(jìng)買保證金到我公司辦理競(jìng)買登記手續(xù),，咨詢,、報(bào)名截止日期至2020年1月9日下午16時(shí)整，以競(jìng)買保證金打到公司指定賬戶為準(zhǔn),。詳情備索,。
咨詢電話：0516-83405192 15950680763
報(bào)名地址：徐州市銅山區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（地址：徐州市銅山區(qū)府西路10號(hào)）
江蘇宣和拍賣有限公司
2020年1月2日
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