常熟市金穗房地產(chǎn)有限責(zé)任公司注冊(cè)資本金811.5795萬元對(duì)應(yīng)的股權(quán),，約占總股權(quán)的99.2151%股權(quán)，整體拍賣參考價(jià)：83,155,350.1932元,；
一,、 本須知根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和本公司《業(yè)務(wù)規(guī)則》制訂。
二,、 本公司的一切拍賣活動(dòng)是在公開,、公平、公正競(jìng)爭(zhēng)下進(jìn)行的,，它的一切活動(dòng)都具備法律效力,。
三、 競(jìng)買人必須遵守本須知,，并受此制約,。
四、 競(jìng)買人必須具備本公司發(fā)布的公告或有關(guān)規(guī)定中注明的競(jìng)買條件,，否則不得參加競(jìng)買,。
五、 競(jìng)買人必須按規(guī)定辦理登記手續(xù),，提交有關(guān)文件,，進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)前，必須辦理入場(chǎng)手續(xù),，方能參加競(jìng)買,。
六、 競(jìng)買人若委托代理人競(jìng)買,，競(jìng)買人,、代理人須在競(jìng)價(jià)程序開始前到拍賣人處辦理委托手續(xù)并經(jīng)拍賣人確認(rèn)。否則將作代理人以自己的身份競(jìng)買,。
七,、 競(jìng)買人在公告規(guī)定的咨詢時(shí)間內(nèi)有權(quán)了解拍賣標(biāo)的物的情況，有償獲得文本資料,，實(shí)地察看,。一旦進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，即表明已完全了解情況,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任,。
八、 競(jìng)買人必須遵守本公司在每次拍賣時(shí)制訂的對(duì)不同拍賣標(biāo)的物的《拍賣特別規(guī)定》,。
九,、 “競(jìng)投號(hào)牌”，系指競(jìng)買人進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)登記并領(lǐng)取的代表競(jìng)買人身份的號(hào)牌。競(jìng)投號(hào)牌是代表競(jìng)買人的標(biāo)志,，具有唯一性和可識(shí)別性,，在拍賣過程中該競(jìng)投號(hào)牌被舉起視為該競(jìng)買人按照競(jìng)價(jià)階梯出價(jià)，并愿意以該價(jià)位購買當(dāng)前拍賣品,。競(jìng)買過程中,，競(jìng)買人一定要認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行競(jìng)買，一經(jīng)競(jìng)價(jià),，不得反悔,，否則拍賣保證金不予返還，并追究法律責(zé)任,。
十,、 拍賣成交后，買受人必須當(dāng)場(chǎng)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等有關(guān)文件,、合同,。
十一、 買受人付清全部款項(xiàng)并確認(rèn)已轉(zhuǎn)入委托人指定帳戶后,，方能辦理拍賣標(biāo)的物的交付手續(xù)。
十二,、競(jìng)買人必須遵守場(chǎng)內(nèi)公共秩序,，不得阻撓其他競(jìng)買人叫價(jià)競(jìng)投，不得阻礙拍賣師進(jìn)行正常的拍賣工作,，更不能有操縱,、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競(jìng)買資格,，并追究法律責(zé)任。
關(guān)于常熟市金穗房地產(chǎn)有限責(zé)任公司99.2151%股權(quán)拍賣公告
受委托,，本公司將于2020年1月6日13:30在常熟市楓林路19-8號(hào)二樓會(huì)議室拍賣以下標(biāo)的：
一、拍賣標(biāo)的具體如下：
常熟市金穗房地產(chǎn)有限責(zé)任公司注冊(cè)資本金811.5795萬元對(duì)應(yīng)的股權(quán),，約占總股權(quán)的99.2151%股權(quán),，整體拍賣參考價(jià)：83,155,350.1932元,；本次拍賣的股權(quán)權(quán)益以評(píng)估機(jī)構(gòu)和會(huì)計(jì)事務(wù)所在2019年5月31日基準(zhǔn)日作出的評(píng)估及審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn),。
常熟市金穗房地產(chǎn)有限責(zé)任公司的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91320581142093732G,；注冊(cè)資本：818萬,；法定代表人：浦星濤；經(jīng)營范圍為：房地產(chǎn)開發(fā),；建筑材料,、裝飾裝潢材料銷售,。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）上述內(nèi)容僅供參考,，具體以實(shí)際為準(zhǔn),。
常熟市金穗房地產(chǎn)有限責(zé)任公司自2019年6月1日至拍賣標(biāo)的實(shí)際交割之日止,，評(píng)估報(bào)告以外新發(fā)生的收入與支出由委托人（原股東）負(fù)責(zé)，與拍賣成交的買受人無關(guān),。
二,、注意事項(xiàng)：
1【風(fēng)險(xiǎn)提示】本次為股權(quán)拍賣,，競(jìng)買人自行實(shí)地看樣,，并自行向委托人了解常熟金穗房地產(chǎn)有限責(zé)任公司的經(jīng)營狀況，未作了解或核實(shí)的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。對(duì)于標(biāo)的物瑕疵及風(fēng)險(xiǎn),，拍賣人不承擔(dān)任何保證。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為,，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物及標(biāo)的物所在目標(biāo)公司的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn),。該等瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于常熟市金穗房地產(chǎn)有限責(zé)任公司自身積欠的各種稅費(fèi),、對(duì)外負(fù)有的債務(wù)（含對(duì)外擔(dān)保）、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),、行政/刑事處罰,、股東權(quán)益無法實(shí)現(xiàn)等等,。
2【標(biāo)的展示,、咨詢】自公告之日起至2020年1月4日16：00時(shí)間內(nèi)接受咨詢及標(biāo)的展示,，展示期間意向競(jìng)買人可向拍賣人查閱安嘉禾資評(píng)報(bào)字[2019]第048號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書,、蘇州弘石會(huì)計(jì)事務(wù)所（普通合伙）出具蘇弘專審字（2019）第073號(hào)審計(jì)報(bào)告及標(biāo)的相關(guān)情況,。拍賣資料有償提供,，300元/份,。
聯(lián)系電話：0512-52728285 52728212,；公司地址：常熟市楓林路19-8號(hào)。
3【報(bào)名參拍】有意競(jìng)買人須具備完全民事行為能力的自然人或法人組織,，且處于未失信狀態(tài)（拍賣登記報(bào)名截止時(shí)間前按照中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)zxgk.court.gov.cn查詢結(jié)果為準(zhǔn)）,。
有意者請(qǐng)攜帶身份證等相關(guān)證件,、單位參拍請(qǐng)?zhí)峤患由w公章的單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,、法人授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件以及其他證明材料前來辦理登記手續(xù),，并須交納參拍保證金500萬元，參拍保證金須在2020年1月4日16時(shí)前進(jìn)入指定賬戶或卡號(hào),，賬戶名稱：蘇州市華邦拍賣有限公司,，賬號(hào)：10 5239 0104 0036 060,，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行常熟琴湖支行。本次拍賣繳納保證金方式可以為：銀行電匯,、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬,、借記卡刷卡轉(zhuǎn)賬，不接受以現(xiàn)金或其他形式提交的交易保證金,。一位競(jìng)買人僅能2人入場(chǎng)。
4【稅費(fèi)承擔(dān)】本次拍賣股權(quán)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，買賣雙方按照相關(guān)部門規(guī)定比例自承擔(dān)相應(yīng)部分。由買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的有關(guān)稅費(fèi),、費(fèi)用、過戶/變更等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù),、工商,、商務(wù)等相關(guān)部門了解確認(rèn)。買受人取得標(biāo)的股權(quán)后,，相關(guān)股東權(quán)益需買受人自行與委托人交接，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān),。
5【其他】如拍賣會(huì)因故暫?；蛉∠约案?jìng)買人未拍賣成交的,，競(jìng)買人已交保證金由拍賣人3個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息退回，拍賣人其他不作任何補(bǔ)償,。
競(jìng)買人拍賣前務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看樣和審閱拍賣資料,，未看樣或未審閱拍賣資料者風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。
蘇州市華邦拍賣有限公司
2019年12月26日
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