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拍 賣 規(guī) 則

一、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》,、《中華人民共和國(guó)民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開(kāi),、公平,、公正、誠(chéng)實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定,。

二,、競(jìng)買人不得阻撓其他競(jìng)買人叫價(jià)競(jìng)買，不得阻礙拍賣人進(jìn)行正常的拍賣工作,，更不能有操縱,、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競(jìng)買資格,，并追究其法律責(zé)任。

三,、本場(chǎng)拍賣會(huì)的拍賣標(biāo)的為：萬(wàn)達(dá)鴻景苑小區(qū)地下停車位使用權(quán),，單套拍賣，車位號(hào)為：B02,、B03,、B49、C09,、C10,、C104、C106、C107,、C48,、C50、D01,、D02,、D03、D04,、D05,、D08,、D09,、D13、D26,、D43,。競(jìng)買保證金：5000元/個(gè)。

特別說(shuō)明：1,、人防車位為國(guó)防資產(chǎn),，平時(shí)誰(shuí)投資誰(shuí)受益，戰(zhàn)時(shí)服從國(guó)家征用,；法律手續(xù)完善,。

2、使用年限：自車位移交之日起二十年為第一個(gè)使用期,；第一個(gè)使用期滿后投資人有權(quán)繼續(xù)免費(fèi)使用,，直至該車位所占用的國(guó)有土地使用權(quán)出讓期限屆滿之日。

四,、競(jìng)買人按照拍賣公告辦理競(jìng)買手續(xù),，參加競(jìng)買的，視為完全了解并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,，對(duì)標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計(jì),，一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人和拍賣人不對(duì)拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任,，買受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由,。買受人的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂部分拍賣成交價(jià)款，不再退還,。競(jìng)買不成功的,，保證金在拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)息,。

五,、本場(chǎng)拍賣會(huì)采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）拍賣平臺(tái)進(jìn)行，競(jìng)買人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)賬號(hào),，競(jìng)買人參加本場(chǎng)拍賣會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競(jìng)買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過(guò)程中，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷,、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整,、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓,、競(jìng)買人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)等情形,，導(dǎo)致拍賣會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會(huì),。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動(dòng)拍賣后，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià),；若競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的,，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià)。如個(gè)別競(jìng)買人自身操作問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。通過(guò)本平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競(jìng)買人,，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

六,、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行,，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買人須于拍賣會(huì)前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況,，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考，由于競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無(wú)關(guān),，委托人和拍賣人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。凡在本平臺(tái)上以競(jìng)買人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競(jìng)買人的行為,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。

七,、本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行,。拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度。拍賣標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為24小時(shí)，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為 180秒,。如遇特殊情況,，拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整競(jìng)價(jià)時(shí)間。

八,、本次拍賣設(shè)保留價(jià),，競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不能成交。

九,、拍賣成交后,，拍賣師當(dāng)場(chǎng)宣布成交價(jià)和買受人，買受人須在2020年3月8日17:00前內(nèi)將拍賣成交價(jià)款全額支付給拍賣人,。

十一,、買受人有下列行為之一的，視為違約：

1,、網(wǎng)絡(luò)表示成交后,，買受人反悔的,；

2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；

3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價(jià)款的,。

買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買保證金,，買受人的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

十三,、買受人與委托人應(yīng)在付清全部?jī)r(jià)款后3個(gè)工作日與委托方內(nèi)簽署《地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,，確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)，并辦理交接手續(xù),。標(biāo)的以現(xiàn)狀交付,。委托人和拍賣人給予必要的協(xié)助但對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

十四,、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣有限公司,。

競(jìng)買人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競(jìng)買,，對(duì)標(biāo)的展示無(wú)異議,，認(rèn)可、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣規(guī)則》,。

                           光彩銀星拍賣有限公司

                                       二O二0年三月五日

  拍賣公告

魯銀拍公字【2020】第37號(hào)，總第3135期

受委托,，我公司定于2020年3月4日上午10時(shí),，在 洪力共享拍賣平臺(tái)（shtynwiu.com）公開(kāi)拍賣：萬(wàn)達(dá)鴻景苑小區(qū)地下停車位使用權(quán)，單套拍賣,，車位號(hào)為：B02,、B03、B49,、C09,、C10、C104,、C106,、C107、C48,、C50,、D01、D02,、D03,、D04、D05,、D08,、D09、D13,、D26,、D43。競(jìng)買保證金：5000元/個(gè),。

特別說(shuō)明：1,、人防車位為國(guó)防資產(chǎn)，平時(shí)誰(shuí)投資誰(shuí)受益,，戰(zhàn)時(shí)服從國(guó)家征用,；法律手續(xù)完善。

2,、使用年限：自車位移交之日起二十年為第一個(gè)使用期,；第一個(gè)使用期滿后投資人有權(quán)繼續(xù)免費(fèi)使用,，直至該車位所占用的國(guó)有土地使用權(quán)出讓期限屆滿之日。

以上標(biāo)的自公告之日起在標(biāo)的所在地展示,。

競(jìng)買登記：有意競(jìng)買者可與我公司聯(lián)系,、咨詢、查看標(biāo)的物,，并于3月3日下午17時(shí)前將保證金,，匯至我公司指定賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司；開(kāi)戶行：中國(guó)銀行濟(jì)南高新支行,；賬號(hào)：218221410029）,，并持有效證件和保證金交款憑證到指定地點(diǎn)辦理競(jìng)買登記手續(xù)（成交后需3日內(nèi)補(bǔ)齊全款，不成交保證金3日內(nèi)無(wú)息原賬戶退回 ）,。

看車位聯(lián)系人：惠經(jīng)理    15269172563

拍賣聯(lián)系電話：魏經(jīng)理    18615687711                                                                   光彩銀星拍賣有限公司

                                     2020年2月25日

車位明細(xì)

狀態(tài) 價(jià)格 競(jìng)拍人 時(shí)間