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拍 賣(mài) 規(guī) 則

一、本拍賣(mài)規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》,、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開(kāi),、公平,、公正、誠(chéng)實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定,。

二,、競(jìng)買(mǎi)人不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人叫價(jià)競(jìng)買(mǎi)，不得阻礙拍賣(mài)人進(jìn)行正常的拍賣(mài)工作,，更不能有操縱,、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格,，并追究其法律責(zé)任。

三,、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)的拍賣(mài)標(biāo)的為：萬(wàn)達(dá)鴻景苑小區(qū)地下停車(chē)位使用權(quán),，單套拍賣(mài),，車(chē)位號(hào)為：B02、B03,、B49,、C09、C10,、C104,、C106、C107,、C48,、C50、D01,、D02、D03,、D04,、D05、D08,、D09,、D13、D26,、D43,。競(jìng)買(mǎi)保證金：5000元/個(gè)。

特別說(shuō)明：1,、人防車(chē)位為國(guó)防資產(chǎn),，平時(shí)誰(shuí)投資誰(shuí)受益，戰(zhàn)時(shí)服從國(guó)家征用,；法律手續(xù)完善,。

2、使用年限：自車(chē)位移交之日起二十年為第一個(gè)使用期,；第一個(gè)使用期滿后投資人有權(quán)繼續(xù)免費(fèi)使用,，直至該車(chē)位所占用的國(guó)有土地使用權(quán)出讓期限屆滿之日。

四,、競(jìng)買(mǎi)人按照拍賣(mài)公告辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù),，參加競(jìng)買(mǎi)的，視為完全了解并接受拍賣(mài)標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,，對(duì)標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計(jì),，一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人和拍賣(mài)人不對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任,，買(mǎi)受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由,。買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂部分拍賣(mài)成交價(jià)款,，不再退還。競(jìng)買(mǎi)不成功的,，保證金在拍賣(mài)會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)退還,，不計(jì)息。

五,、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）拍賣(mài)平臺(tái)進(jìn)行,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)賬號(hào)，競(jìng)買(mǎi)人參加本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣(mài)規(guī)則和競(jìng)買(mǎi)協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)過(guò)程中，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷,、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整,、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓,、競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)等情形,，導(dǎo)致拍賣(mài)會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行，拍賣(mài)人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣(mài)會(huì),。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動(dòng)拍賣(mài)后，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià),；若競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的,，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià)。如個(gè)別競(jìng)買(mǎi)人自身操作問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任。通過(guò)本平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人,，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類(lèi)故障要求委托人和拍賣(mài)人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

六,、本次拍賣(mài)按拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行,，拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)人須于拍賣(mài)會(huì)前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況,，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣(mài)人提供的拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考，由于競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣(mài)人、委托人無(wú)關(guān),，委托人和拍賣(mài)人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。凡在本平臺(tái)上以競(jìng)買(mǎi)人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買(mǎi)人的行為,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任,。

七、本次拍賣(mài)以增價(jià)方式進(jìn)行,。拍賣(mài)師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度,。拍賣(mài)標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為24小時(shí)，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為 180秒,。如遇特殊情況,，拍賣(mài)師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整競(jìng)價(jià)時(shí)間。

八,、本次拍賣(mài)設(shè)保留價(jià),，競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不能成交。

九,、拍賣(mài)成交后,，拍賣(mài)師當(dāng)場(chǎng)宣布成交價(jià)和買(mǎi)受人，買(mǎi)受人須在2020年3月8日17:00前內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)款全額支付給拍賣(mài)人,。

十一、買(mǎi)受人有下列行為之一的,，視為違約：

1,、網(wǎng)絡(luò)表示成交后，買(mǎi)受人反悔的,；

2,、買(mǎi)受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的；

3,、買(mǎi)受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書(shū)》的約定支付拍賣(mài)成交價(jià)款的,。

買(mǎi)受人違約的，委托人和拍賣(mài)人有權(quán)取消其買(mǎi)受人資格,，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買(mǎi)保證金,，買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買(mǎi)受人支付給拍賣(mài)人的違約金。因買(mǎi)受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買(mǎi)受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的,，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

十三、買(mǎi)受人與委托人應(yīng)在付清全部?jī)r(jià)款后3個(gè)工作日與委托方內(nèi)簽署《地下車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,，確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù),，并辦理交接手續(xù)。標(biāo)的以現(xiàn)狀交付,。委托人和拍賣(mài)人給予必要的協(xié)助但對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。

十四、本《拍賣(mài)規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣(mài)有限公司,。

競(jìng)買(mǎi)人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣(mài)標(biāo)的,，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競(jìng)買(mǎi),，對(duì)標(biāo)的展示無(wú)異議,，認(rèn)可、接受本《拍賣(mài)規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣(mài)規(guī)則》,。

                           光彩銀星拍賣(mài)有限公司

                                       二O二0年三月五日

  拍賣(mài)公告

魯銀拍公字【2020】第37號(hào)，總第3135期

受委托,，我公司定于2020年3月4日上午10時(shí),，在 洪力共享拍賣(mài)平臺(tái)（shtynwiu.com）公開(kāi)拍賣(mài)：萬(wàn)達(dá)鴻景苑小區(qū)地下停車(chē)位使用權(quán)，單套拍賣(mài),，車(chē)位號(hào)為：B02,、B03、B49,、C09,、C10、C104,、C106,、C107、C48,、C50,、D01、D02,、D03,、D04、D05,、D08,、D09、D13,、D26,、D43,。競(jìng)買(mǎi)保證金：5000元/個(gè)。

特別說(shuō)明：1,、人防車(chē)位為國(guó)防資產(chǎn),，平時(shí)誰(shuí)投資誰(shuí)受益，戰(zhàn)時(shí)服從國(guó)家征用,；法律手續(xù)完善,。

2、使用年限：自車(chē)位移交之日起二十年為第一個(gè)使用期,；第一個(gè)使用期滿后投資人有權(quán)繼續(xù)免費(fèi)使用,，直至該車(chē)位所占用的國(guó)有土地使用權(quán)出讓期限屆滿之日。

以上標(biāo)的自公告之日起在標(biāo)的所在地展示,。

競(jìng)買(mǎi)登記：有意競(jìng)買(mǎi)者可與我公司聯(lián)系,、咨詢(xún)、查看標(biāo)的物,，并于3月3日下午17時(shí)前將保證金,，匯至我公司指定賬戶(hù)（戶(hù)名：光彩銀星拍賣(mài)有限公司；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行濟(jì)南高新支行,；賬號(hào)：218221410029）,，并持有效證件和保證金交款憑證到指定地點(diǎn)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)（成交后需3日內(nèi)補(bǔ)齊全款，不成交保證金3日內(nèi)無(wú)息原賬戶(hù)退回 ）,。

看車(chē)位聯(lián)系人：惠經(jīng)理    15269172563

拍賣(mài)聯(lián)系電話：魏經(jīng)理    18615687711                                                                   光彩銀星拍賣(mài)有限公司

                                     2020年2月25日

車(chē)位明細(xì)

狀態(tài) 價(jià)格 競(jìng)拍人 時(shí)間