拍 賣 規(guī) 則
一、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開、公平,、公正,、誠實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定。
二,、競買人不得阻撓其他競買人叫價(jià)競買,，不得阻礙拍賣人進(jìn)行正常的拍賣工作，更不能有操縱,、壟斷等違法行為,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格,，并追究其法律責(zé)任,。
三、本場拍賣會的拍賣標(biāo)的為：萬達(dá)盛景苑小區(qū)地下停車位使用權(quán),，單個拍賣,，車位號為：01、02,、04、05,、07,、12、14,、16,、20,、22、24,、26,。個。
特別說明：1,、人防車位為國防資產(chǎn),，平時(shí)誰投資誰受益，戰(zhàn)時(shí)服從國家征用,；法律手續(xù)完善,。
2、使用年限：自車位移交之日起二十年為第一個使用期,；第一個使用期滿后投資人有權(quán)繼續(xù)免費(fèi)使用,，直至該車位所占用的國有土地使用權(quán)出讓期限屆滿之日。
四,、競買人按照拍賣公告辦理競買手續(xù),，參加競買的，視為完全了解并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,，對標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計(jì),，一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人和拍賣人不對拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任,，買受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由,。買受人的競買保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂部分拍賣成交價(jià)款，不再退還,。競買不成功的,，保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)退還，不計(jì)息,。
五,、本場拍賣會采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）拍賣平臺進(jìn)行，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號,，競買人參加本場拍賣會即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中,，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷,、競價(jià)時(shí)間不完整、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓,、競買人無法在網(wǎng)上出價(jià)等情形,，導(dǎo)致拍賣會無法正常進(jìn)行，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會,。若競價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動拍賣后，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià),；若競價(jià)記錄無法恢復(fù)的,，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià)。如個別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的,，由競買人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。通過本平臺進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人,，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
六,、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行,，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人須于拍賣會前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況,，自行核對標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考，由于競買人對標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無關(guān),，委托人和拍賣人對以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競買人的行為,，競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任。
七,、本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行,。拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度。拍賣標(biāo)的自由競價(jià)時(shí)間設(shè)置為24小時(shí),，限時(shí)競價(jià)時(shí)間設(shè)置為 180秒,。如遇特殊情況，拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整競價(jià)時(shí)間,。
八,、本次拍賣設(shè)保留價(jià)，競買人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不能成交,。
九,、拍賣成交后，拍賣師當(dāng)場宣布成交價(jià)和買受人,，買受人須在2020年3月11日17:00前內(nèi)將拍賣成交價(jià)款全額支付給拍賣人,。
十一、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、網(wǎng)絡(luò)表示成交后，買受人反悔的,；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價(jià)款的,。
買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競買保證金,，買受人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
十三,、買受人與委托人應(yīng)在付清全部價(jià)款后3個工作日與委托方內(nèi)簽署《地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,，確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)，并辦理交接手續(xù),。標(biāo)的以現(xiàn)狀交付,。委托人和拍賣人給予必要的協(xié)助但對以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
十四,、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣有限公司,。
競買人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競買,，對標(biāo)的展示無異議，認(rèn)可,、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣規(guī)則》。
光彩銀星拍賣有限公司
二O二0年三月八日
拍賣公告
魯銀拍公字【2020】第40號,，總第3138期
受委托,，我公司定于2020年3月8日上午10時(shí)，在洪力共享拍賣平臺（shtynwiu.com）公開拍賣：萬達(dá)盛景苑小區(qū)地下停車位使用權(quán),，單個拍賣,，車位號為：01,、02、04,、05,、07、12,、14,、16、20,、22,、24、26,。競買保證金：5000元/個,。
特別說明：1、人防車位為國防資產(chǎn),，平時(shí)誰投資誰受益,，戰(zhàn)時(shí)服從國家征用；法律手續(xù)完善,。
2,、使用年限：自車位移交之日起二十年為第一個使用期；第一個使用期滿后投資人有權(quán)繼續(xù)免費(fèi)使用,，直至該車位所占用的國有土地使用權(quán)出讓期限屆滿之日,。
以上標(biāo)的自公告之日起在標(biāo)的所在地展示。
競買登記：有意競買者可與我公司聯(lián)系,、咨詢,、查看標(biāo)的物，并于3月7日下午17時(shí)前將保證金,，匯至我公司指定賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,；開戶行：中國銀行濟(jì)南高新支行；賬號：218221410029）,，并持有效證件和保證金交款憑證到指定地點(diǎn)辦理競買登記手續(xù)（成交后需3日內(nèi)補(bǔ)齊全款,，不成交保證金3日內(nèi)無息原賬戶退回 ）。
看車位聯(lián)系人：惠經(jīng)理 15269172563
拍賣聯(lián)系電話：魏經(jīng)理 18615687711 光彩銀星拍賣有限公司
2020年2月29日
車位明細(xì)
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車位號 | 起拍價(jià) | 拍賣時(shí)間（24小時(shí)） | 延時(shí) |
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01 | 9.8萬 | 3月8日10:00-9日10:00 | 180秒 |
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02 | 9.8萬 | 3月8日10:00-9日10:00 | 180秒 |
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04 | 9.8萬 | 3月8日10:00-9日10:00 | 180秒 |
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05 | 9.8萬 | 3月8日10:10-9日10:10 | 180秒 |
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07 | 10.5萬 | 3月8日10:10-9日10:10 | 180秒 |
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12 | 10.5萬 | 3月8日10:10-9日10:10 | 180秒 |
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14 | 9.8萬 | 3月8日10:10-9日10:10 | 180秒 |
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16 | 9.8萬 | 3月8日10:10-9日10:10 | 180秒 |
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20 | 10.5萬 | 3月8日10:10-9日10:10 | 180秒 |
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22 | 10.5萬 | 3月8日10:10-9日10:10 | 180秒 |
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24 | 10.5萬 | 3月8日10:20-9日10:20 | 180秒 |
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26 | 10.5萬 | 3月8日10:20-9日10:20 | 180秒 |
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