1,、競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)：企業(yè)法定代表人或委托代理人持合法有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法人證明、授權(quán)委托書(shū),，自然人（個(gè)人）持身份證等有效證件,，繳納競(jìng)買(mǎi)保證金(需提供相應(yīng)的交款憑證)，到我公司辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù),。
2,、競(jìng)買(mǎi)人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金：繳納競(jìng)買(mǎi)保證金應(yīng)匯款至【戶(hù)名：江蘇宣和拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：江蘇銀行徐州城北支行,，賬號(hào)：60280188000195568】,。拍賣(mài)未成交者的競(jìng)買(mǎi)保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
3,、報(bào)名截止時(shí)間：2020年3月10日下午16 時(shí)（以競(jìng)買(mǎi)保證金到我公司賬戶(hù)為準(zhǔn)）,。
4、拍賣(mài)方式：有保留價(jià)的增價(jià)式拍賣(mài),，低于保留價(jià)不得成交,。
5、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)以人民幣計(jì)價(jià),。房屋租金的支付方式為：按季度支付,。先付租金后用房屋，余下租金每個(gè)繳費(fèi)周期提前10天支付，逾期未付清租金的,，每逾期一天,，按日租金收取滯納金，逾期十天仍未付清的,，出租人有權(quán)解除租賃合同并收回房屋,，承租人交納的租賃押金不予退還。所帶來(lái)的一切后果和各種損失均由承租人承擔(dān),。
6,、特別說(shuō)明：新型冠狀病毒感染的肺炎疫情期間，房屋租賃按照市財(cái)政局,、市發(fā)改委《關(guān)于疫情防控期間暫停征收部 分行政事業(yè)性收費(fèi)的通知（徐財(cái)綜2020-6號(hào)）》內(nèi)容執(zhí)行,，暫停征收租金時(shí)間詳見(jiàn)文件。
裝修免租期：一個(gè)月,。綜上,，從2020年5月3日起計(jì)算租期。
7,、簽約及付款約定：本要約條款作為租賃合同的一部分,，競(jìng)買(mǎi)人一旦中拍，即視為租賃合同成立,。中拍人（承租人）須于拍賣(mài)成交后，與出租人簽訂正式房屋租賃合同,，租賃價(jià)格按照拍賣(mài)成交價(jià)格,，并經(jīng)徐州市公共資源交易中心鑒證。
8,、拍賣(mài)成交后,，承租人應(yīng)于7個(gè)工作日內(nèi)付清第一期應(yīng)交納的房屋租金及租賃押金，并于交清全部款項(xiàng)后兩個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂正式租賃合同,，否則視為違約,，按照拍賣(mài)規(guī)則中的違約責(zé)任辦理。
9,、租賃押金由承租人直接交至出租人指定賬戶(hù),，第一期房屋租金及交易費(fèi)用須交至產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)，以后房屋租金由承租人直接交付給出租人,。
10,、承租人承擔(dān)交易費(fèi)用：按一年租金的2.5%向江蘇省宣和拍賣(mài)有限公司支付拍賣(mài)傭金.
11、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)拍品按實(shí)物和其結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),，競(jìng)買(mǎi)人參拍前務(wù)必親自考察拍品,，詳細(xì)閱讀拍賣(mài)文件，競(jìng)買(mǎi)人舉牌競(jìng)買(mǎi)，即表示同意上述約定,。拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)不再回答有關(guān)拍品的任何問(wèn)題,。未盡事項(xiàng)，按照相關(guān)法律,、法規(guī)處理,。
12、新型肺炎疫情期間辦理競(jìng)買(mǎi)登記等參拍手續(xù),，為避免人員接觸,，所有文件以圖片、視頻等方式辦理登記,，所有簽署的文件簽字,、蓋章（含個(gè)人指模）原件全部由競(jìng)買(mǎi)人順豐快遞到我公司（徐州市鼓樓區(qū)匯源置地709室）。
文件,、圖片,、視頻辦理登記是否符合要求，以我公司認(rèn)可為準(zhǔn),，我公司擁有最終解釋權(quán),。
13、優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按上述要求進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)登記,，否則視為自動(dòng)放棄其權(quán)利,。
注：以線(xiàn)下簽訂的規(guī)則和須知為準(zhǔn)
受委托本公司定于2020年3月11日上午10時(shí)整在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）公開(kāi)拍賣(mài)位于徐州師大北門(mén)對(duì)面和平路104-3號(hào)房屋三年期租賃權(quán)，建筑面積約50平方米,，閑置中,。
即日起現(xiàn)場(chǎng)展示，接受咨詢(xún)和報(bào)名,。以現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍賣(mài),，請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)者持有效證件并交納競(jìng)買(mǎi)保證金到我公司辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，咨詢(xún),、報(bào)名截止日期至2020年3月10日下午16時(shí)整,，以競(jìng)買(mǎi)保證金打到指定賬戶(hù)為準(zhǔn)。詳情備索,。
咨詢(xún)電話(huà)：83613936 13092367777
報(bào)名地址：徐州市鼓樓區(qū)解放北路2號(hào)匯源置地709
江蘇宣和拍賣(mài)有限公司
2020年3月3日
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