拍 賣 規(guī) 則
一,、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開、公平,、公正,、誠實(shí)信用”原則及價高者得規(guī)則制定。
二,、本場拍賣會采用洪力自助公益拍賣平臺（公眾號：洪力,，電腦端：shtynwiu.com）進(jìn)行，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號,，競買人參加本場拍賣會即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中,，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷,、競價時間不完整、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓,、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形，導(dǎo)致拍賣會無法正常進(jìn)行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會,。若競價記錄可以恢復(fù)的，重新啟動拍賣后,，起始價為網(wǎng)絡(luò)中斷時的最高有效報(bào)價,；若競價記錄無法恢復(fù)的，起拍價為標(biāo)的起始價,。如個別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的,，由競買人自負(fù)其責(zé)。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。通過洪力自助公益平臺進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人,，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
三,、本場拍賣會的拍賣標(biāo)的為日照嵐山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的下列抵債資產(chǎn)：
1,、位于日照市嵐山區(qū)巨峰鎮(zhèn)李家莊村委會（四至：東至金棧路、西至河,、北至萬潤化工公司院,、南至盛華茶葉機(jī)械院）房地產(chǎn)一宗，房產(chǎn)面積約7782㎡,，土地面積約2.067公頃（約31畝）,，集體租賃用地，土地租賃期限至2040年5月12日,，無房產(chǎn)證,，拍賣成交日之前的土地租賃費(fèi)、拍賣成交日之后的土地租賃費(fèi),、土地使用稅等稅費(fèi)及有關(guān)土地租賃事宜由買受人與村委會自行協(xié)調(diào)解決,。競買人需具備相應(yīng)的購買條件，并自行承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。參考價780萬元，競買保證金80萬元,。
2,、原日照市鼎新工貿(mào)有限公司無紡布生產(chǎn)線設(shè)備一宗。參考價93.74萬元,，競買保證金9.5萬元,。
3、日照市嵐山區(qū)硯臺山二路以東,、海安路以北安世達(dá)沿街商住樓003幢01單元3套房產(chǎn),，有不動產(chǎn)權(quán)證，土地面積約8408㎡（大證未分割）,，土地使用年限至2050年3月11日,，單套拍賣，分別為：
3.1日照市嵐山區(qū)硯臺山二路以東,、海安路以北安世達(dá)沿街商住樓003幢01單元01-105號的沿街樓,，房產(chǎn)建筑面積約416.72㎡，不動產(chǎn)權(quán)證：魯（2018）日照市不動產(chǎn)權(quán)第35205號,，土地面積約8408㎡（大證未分割）,，土地使用年限至2050年3月11日，參考價190.44萬元，競買保證金19萬元,。
3.2日照市嵐山區(qū)硯臺山二路以東,、海安路以北安世達(dá)沿街商住樓003幢01單元01-108號的沿街樓，房產(chǎn)建筑面積約417.95㎡,，不動產(chǎn)權(quán)證：魯（2018）日照市不動產(chǎn)權(quán)第35207號,，土地面積約8408㎡（大證未分割），土地使用年限至2050年3月11日,，參考價191萬元,，競買保證金19.1萬元。
3.3日照市嵐山區(qū)硯臺山二路以東,、海安路以北安世達(dá)沿街商住樓003幢01單元01-109號的沿街樓,，房產(chǎn)建筑面積約730.23㎡，不動產(chǎn)權(quán)證：魯（2018）日照市不動產(chǎn)權(quán)第35206號,，土地面積約8408㎡（大證未分割）,，土地使用年限至2050年3月11日。參考價347.73萬元,，競買保證金34萬元,。拍賣成交后，買受人需另行支付該房產(chǎn)裝修等費(fèi)用,，具體費(fèi)用金額及支付方式由買受人與原房產(chǎn)使用人協(xié)商解決,，請競買人咨詢確認(rèn)后競買。
4,、日照市海曲西路北名品大世界龍澤嘉苑001幢07單元07-115號二層沿街樓,，房產(chǎn)建筑面積約611.24㎡，宗地面積約9273.9㎡（大證未分割),土地使用年限至2045年11月24日,，有不動產(chǎn)權(quán)證,，參考價1161.71萬元，競買保證金116萬元,。
5,、日照市海曲西路北名品大世界龍澤嘉苑001幢01單元01-101號地下一層地下車庫，建筑面積約5750.23㎡,，宗地面積約9273.9㎡（大證未分割),，土地使用年限至2045年11月24日，有不動產(chǎn)權(quán)證,，參考價3126.39萬元,，競買保證金312萬元。
6,、日照市正陽路東,、興海路南德福龍商業(yè)廣場房地產(chǎn),，房產(chǎn)面積約3887.69㎡，土地面積約5637.3㎡（大證未分割）,，土地使用年限至2044年7月18日,，有不動產(chǎn)權(quán)證，參考價2323.98萬元,，競買保證金232萬元,。
7、日照市嵐山區(qū)圣嵐路以南,、萬斛路以西005幢房地產(chǎn),，房產(chǎn)面積約3370.71㎡，土地面積約4873.3㎡,，土地使用年限至2042年11月6日,，有不動產(chǎn)權(quán)證，參考價1293萬元,，競買保證金129萬元,。
8、日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道汾水十字路口土地使用權(quán)及地上附著物一宗,，土地面積約6745.6㎡,，土地使用年限至2044年1月13日，有不動產(chǎn)權(quán)證,，參考價1110.5萬元,，競買保證金110萬元。
9,、日照市嵐山區(qū)圣嵐路以北,、觀海路以西富元商貿(mào)城001幢18套房產(chǎn)，每套房產(chǎn)面積約114.71㎡至235.42㎡不等,，宗地面積約9008.72㎡（大證未分割），土地使用年限至2052年1月15日,，有不動產(chǎn)權(quán)證,，單套拍賣，分別為：
9.1日照市嵐山區(qū)圣嵐路以北,、觀海路以西,，富元商貿(mào)城001幢401復(fù)、501,，房產(chǎn)建筑面積約114.71㎡,，宗地面積約9008.72㎡（大證未分割），土地使用年限至2052年1月15日,，有不動產(chǎn)權(quán)證：魯（2018）日照市不動產(chǎn)權(quán)第0038058號,，參考價40.15萬元，競買保證金4萬元。
9.2日照市嵐山區(qū)圣嵐路以北,、觀海路以西,，富元商貿(mào)城001幢402復(fù)、502,，房產(chǎn)建筑面積約158.76㎡,，宗地面積約9008.72㎡（大證未分割），土地使用年限至2052年1月15日,，有不動產(chǎn)權(quán)證：魯（2018）日照市不動產(chǎn)權(quán)第0038058號,，參考價55.57萬元，競買保證金5萬元,。
9.3日照市嵐山區(qū)圣嵐路以北,、觀海路以西，富元商貿(mào)城001幢403復(fù),、503,，房產(chǎn)建筑面積約158.76㎡，宗地面積約9008.72㎡（大證未分割）,，土地使用年限至2052年1月15日,，有不動產(chǎn)權(quán)證：魯（2018）日照市不動產(chǎn)權(quán)第0038058號，參考價55.57萬元,，競買保證金5.1萬元,。
9.4日照市嵐山區(qū)圣嵐路以北、觀海路以西,，富元商貿(mào)城001幢405復(fù),、505，房產(chǎn)建筑面積約158.76㎡,，宗地面積約9008.72㎡（大證未分割）,，土地使用年限至2052年1月15日，有不動產(chǎn)權(quán)證：魯（2018）日照市不動產(chǎn)權(quán)第0038058號,，參考價55.57萬元,，競買保證金5.2萬元。
9.5日照市嵐山區(qū)圣嵐路以北,、觀海路以西,，富元商貿(mào)城001幢406復(fù)、506,，房產(chǎn)建筑面積約158.76㎡,，宗地面積約9008.72㎡（大證未分割），土地使用年限至2052年1月15日,，有不動產(chǎn)權(quán)證：魯（2018）日照市不動產(chǎn)權(quán)第0038058號,，參考價55.57萬元,，競買保證金5.3萬元。
9.6日照市嵐山區(qū)圣嵐路以北,、觀海路以西,，富元商貿(mào)城001幢407復(fù)、507,，房產(chǎn)建筑面積約158.76㎡,，宗地面積約9008.72㎡（大證未分割），土地使用年限至2052年1月15日,，有不動產(chǎn)權(quán)證：魯（2018）日照市不動產(chǎn)權(quán)第0038058號,，參考價55.57萬元，競買保證金5.4萬元,。
9.7日照市嵐山區(qū)圣嵐路以北,、觀海路以西，富元商貿(mào)城001幢408復(fù),、508,，房產(chǎn)建筑面積約231.1㎡，宗地面積約9008.72㎡（大證未分割）,，土地使用年限至2052年1月15日,，有不動產(chǎn)權(quán)證：魯（2018）日照市不動產(chǎn)權(quán)第0038058號，參考價80.89萬元,，競買保證金8萬元,。
9.8日照市嵐山區(qū)圣嵐路以北、觀海路以西,，富元商貿(mào)城001幢409復(fù),、509，房產(chǎn)建筑面積約158.76㎡,，宗地面積約9008.72㎡（大證未分割）,，土地使用年限至2052年1月15日，有不動產(chǎn)權(quán)證：魯（2018）日照市不動產(chǎn)權(quán)第0038058號,，參考價55.57萬元,，競買保證金5.5萬元。
9.9日照市嵐山區(qū)圣嵐路以北,、觀海路以西，富元商貿(mào)城001幢410復(fù),、510,，房產(chǎn)建筑面積約158.76㎡，宗地面積約9008.72㎡（大證未分割）,，土地使用年限至2052年1月15日,，有不動產(chǎn)權(quán)證：魯（2018）日照市不動產(chǎn)權(quán)第0038058號,，參考價55.57萬元，競買保證金5.6萬元,。
9.10日照市嵐山區(qū)圣嵐路以北,、觀海路以西，富元商貿(mào)城001幢411復(fù),、511,，房產(chǎn)建筑面積約158.76㎡，宗地面積約9008.72㎡（大證未分割）,，土地使用年限至2052年1月15日,，有不動產(chǎn)權(quán)證：魯（2018）日照市不動產(chǎn)權(quán)第0038058號，參考價55.57萬元,，競買保證金5.7萬元,。
9.11日照市嵐山區(qū)圣嵐路以北、觀海路以西,，富元商貿(mào)城001幢412復(fù),、512，房產(chǎn)建筑面積約158.49㎡,，宗地面積約9008.72㎡（大證未分割）,，土地使用年限至2052年1月15日，有不動產(chǎn)權(quán)證：魯（2018）日照市不動產(chǎn)權(quán)第0038058號,，參考價55.47萬元,，競買保證金5.8萬元。
9.12日照市嵐山區(qū)圣嵐路以北,、觀海路以西,，富元商貿(mào)城001幢413復(fù)、513,，房產(chǎn)建筑面積約158.49㎡,，宗地面積約9008.72㎡（大證未分割），土地使用年限至2052年1月15日,，有不動產(chǎn)權(quán)證：魯（2018）日照市不動產(chǎn)權(quán)第0038058號,，參考價55.47萬元，競買保證金5.9萬元,。
9.13日照市嵐山區(qū)圣嵐路以北,、觀海路以西，富元商貿(mào)城001幢415復(fù),、515,，房產(chǎn)建筑面積約158.59㎡，宗地面積約9008.72㎡（大證未分割）,，土地使用年限至2052年1月15日,，有不動產(chǎn)權(quán)證：魯（2018）日照市不動產(chǎn)權(quán)第0038058號,，參考價55.47萬元，競買保證金6萬元,。
9.14日照市嵐山區(qū)圣嵐路以北,、觀海路以西，富元商貿(mào)城001幢416復(fù),、516,，房產(chǎn)建筑面積約158.49㎡，宗地面積約9008.72㎡（大證未分割）,，土地使用年限至2052年1月15日,，有不動產(chǎn)權(quán)證：魯（2018）日照市不動產(chǎn)權(quán)第0038058號，參考價55.47萬元,，競買保證金6.1萬元,。
9.15日照市嵐山區(qū)圣嵐路以北、觀海路以西,，富元商貿(mào)城001幢417復(fù),、517，房產(chǎn)建筑面積約158.72㎡,，宗地面積約9008.72㎡（大證未分割）,，土地使用年限至2052年1月15日，有不動產(chǎn)權(quán)證：魯（2018）日照市不動產(chǎn)權(quán)第0038058號,，參考價55.55萬元,，競買保證金6.2萬元。
9.16日照市嵐山區(qū)圣嵐路以北,、觀海路以西,，富元商貿(mào)城001幢422復(fù)、522,，房產(chǎn)建筑面積約235.42㎡,，宗地面積約9008.72㎡（大證未分割），土地使用年限至2052年1月15日,，有不動產(chǎn)權(quán)證：魯（2018）日照市不動產(chǎn)權(quán)第0038058號,，參考價82.4萬元，競買保證金8.2萬元,。
9.17日照市嵐山區(qū)圣嵐路以北,、觀海路以西，富元商貿(mào)城001幢425復(fù),、525,，房產(chǎn)建筑面積約132.8㎡，宗地面積約9008.72㎡（大證未分割），土地使用年限至2052年1月15日,，有不動產(chǎn)權(quán)證：魯（2018）日照市不動產(chǎn)權(quán)第0038058號，參考價46.48萬元,，競買保證金4.6萬元,。
9.18日照市嵐山區(qū)圣嵐路以北、觀海路以西,，富元商貿(mào)城001幢426復(fù),、526，房產(chǎn)建筑面積約194.32㎡,，宗地面積約9008.72㎡（大證未分割）,，土地使用年限至2052年1月15日，有不動產(chǎn)權(quán)證：魯（2018）日照市不動產(chǎn)權(quán)第0038058號,，參考價68.01萬元,，競買保證金6.8萬元。
10,、日照市煙臺路西濟(jì)南路南日照國際金融中心002幢01單元1701,、1707、1708,、1714號房產(chǎn),，房產(chǎn)建筑面積約1516.84㎡，土地面積約24717.608㎡（大證未分割）,，土地使用年限至2048年10月7日,，有不動產(chǎn)權(quán)證，整體拍賣,，參考價1741.14萬元,，競買保證金174萬元。
11,、日照市北京路西側(cè)國際現(xiàn)代城001幢13單元106,、110、111,、112號房產(chǎn),，房產(chǎn)建筑面積約868.56㎡，土地面積約19228.1㎡（大證未分割）,，土地使用年限至2044年5月24日,，有不動產(chǎn)權(quán)證，整體拍賣,，參考價442萬元,，競買保證金44萬元。
12,、日照市東港區(qū)望海路與日照路交匯處西100米,，新瑞食品城二期工程006幢0單元房產(chǎn)4套,，每套房產(chǎn)面積約187.2㎡至300.98㎡不等，宗地面積約14532.6㎡（大證未分割）,，土地使用年限至2052年1月21日,，有不動產(chǎn)權(quán)證，單套拍賣,，分別為：
12.1日照市東港區(qū)望海路與日照路交匯處西100米,，新瑞食品城二期工程006幢0單元0-119號，房產(chǎn)建筑面積約187.2㎡,，宗地面積約14532.6㎡（大證未分割）,，土地使用年限至2052年1月21日，有不動產(chǎn)權(quán)證,，參考價128萬元,，競買保證金13萬元；
12.2日照市東港區(qū)望海路與日照路交匯處西100米,，新瑞食品城二期工程006幢0單元0-120號,，房產(chǎn)建筑面積約275.03㎡，宗地面積約14532.6㎡（大證未分割）,，土地使用年限至2052年1月21日,，有不動產(chǎn)權(quán)證，參考價189萬元,，競買保證金18.8萬元,；
12.3日照市東港區(qū)望海路與日照路交匯處西100米，新瑞食品城二期工程006幢0單元0-121號,，房產(chǎn)建筑面積約300.98㎡,，宗地面積約14532.6㎡（大證未分割），土地使用年限至2052年1月21日,，有不動產(chǎn)權(quán)證,，參考價208萬元，競買保證金21萬元,；
12.4日照市東港區(qū)望海路與日照路交匯處西100米,，新瑞食品城二期工程006幢0單元0-122號，房產(chǎn)建筑面積約275.03㎡,，宗地面積約14532.6㎡（大證未分割）,，土地使用年限至2052年1月21日，有不動產(chǎn)權(quán)證,，參考價189萬元,，競買保證金18.9萬元。
以上資料僅供參考，以標(biāo)的現(xiàn)狀和實(shí)地踏勘為準(zhǔn),。
以上房地產(chǎn)的實(shí)際位置、面積,、用途,、性質(zhì)等以主管部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入,，拍賣成交價款和拍賣傭金的數(shù)額不作調(diào)整，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。
四,、次拍賣按拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行，并已公開展示,，其外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時主管機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
拍賣人對拍賣標(biāo)的是否存在法律糾紛,、能否辦理證照變更,、產(chǎn)權(quán)過戶或（和）產(chǎn)權(quán)完善手續(xù)及標(biāo)的品質(zhì)可能存在的瑕疵不做任何保證，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競買人應(yīng)認(rèn)真查看拍賣標(biāo)的,，并自行鑒定或鑒別拍賣標(biāo)的的質(zhì)量，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的相關(guān)資料僅供參考,。
五,、競買人按照拍賣公告辦理競買手續(xù)，參加競買的,，視為完全了解并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,，對標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計(jì)，一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人和拍賣人不對拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任,，買受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由,。買受人的競買保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂拍賣傭金和部分拍賣成交價款，不再退還,。競買不成功者,，保證金于拍賣會后在五個工作日內(nèi)全額無息退還。
六,、本次拍賣以增價方式進(jìn)行,。拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整加價幅度。每個拍賣標(biāo)的拍賣時間均為10:00-11:00,，延時時長為5分鐘,。如遇特殊情況，拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整競價時間,。競買人須保管好自己賬號和密碼,，凡在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上以競買人的賬號和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競買人的行為,，競買人應(yīng)當(dāng)對以其賬號進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任,。
七、本次拍賣設(shè)保留價,，競買人的最高應(yīng)價達(dá)不到保留價時不能成交,。
八、拍賣成交后,，買受人須當(dāng)天與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》,，未能簽署的不影響成交效力，以網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺確認(rèn)的為準(zhǔn),。
九,、拍賣成交后，買受人須在2020年6月5日16時前將全部拍賣成交價款支付到拍賣人指定的賬戶,。
十,、拍賣成交后，買受人須在拍賣成交當(dāng)日按照成交價款的5%向拍賣人支付拍賣傭金,，由拍賣人在拍賣成交當(dāng)日自買受人的競買保證金中扣除,。
十一、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、拍賣師落槌表示成交后，買受人反悔的,；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》的,；
3、買受人逾期或拒絕按照《拍賣成交確認(rèn)書》約定支付拍賣成交價款和拍賣傭金的,。
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并有權(quán)不予返還其競買保證金,，買受人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
十二、買受人付清拍賣成交價款和拍賣傭金后,，方可獲取拍賣標(biāo)的，由委托人與買受人進(jìn)行標(biāo)的移交,，以標(biāo)的現(xiàn)狀交付,，委托方僅提供現(xiàn)有的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，買受人須自行提取,、運(yùn)輸拍賣標(biāo)的,，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。買受人自行處理清場等事宜,，自行協(xié)調(diào)解決標(biāo)的道路以及周邊環(huán)境等事宜,。能否辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)和過戶手續(xù)及辦理和/或補(bǔ)辦相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)的時間、稅費(fèi)等事宜均由買受人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和一切稅費(fèi),。拍賣人和委托人對標(biāo)的產(chǎn)權(quán)登記不做任何承諾,，不承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記涉及的一切稅費(fèi)，一切風(fēng)險(xiǎn)和稅費(fèi)均由買受人承擔(dān),。買受人自行辦理水,、電、暖,、氣,、物業(yè)管理等變更手續(xù)，如有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),。涉及違法、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。委托人和拍賣人對以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。
十三、拍賣人已提請競買人詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量,、周邊環(huán)境,、存在的瑕疵等相關(guān)情況，并注意對本拍賣規(guī)則各寫就條款作全面,、準(zhǔn)確的理解,，因競買人對本拍賣規(guī)則理解有誤而導(dǎo)致競買人損失，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任,。
十四,、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣有限公司。
競買人已經(jīng)在展示時間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的物,，了解標(biāo)的物一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的物的現(xiàn)狀參加競買，對標(biāo)的物公開展示無異議,，認(rèn)可,、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容，并收到了本《拍賣規(guī)則》,。簽字確認(rèn)：
光彩銀星拍賣有限公司
2020年5月 日
拍 賣 公 告
中國拍賣行業(yè)資質(zhì)AAA企業(yè)
銀拍公字【2020】第107號（總3205期）
受委托,，我公司定于2020年5月28日上午10:00在洪力自助公益拍賣平臺（公眾號：洪力，PC端：shtynwiu.com）公開拍賣日照嵐山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的下列抵債資產(chǎn)：
1,、位于日照市嵐山區(qū)巨峰鎮(zhèn)李家莊村委會（四至：東至金棧路,、西至河、北至萬潤化工公司院,、南至盛華茶葉機(jī)械院）房地產(chǎn)一宗,，房產(chǎn)面積約7782㎡，土地面積約2.067公頃（約31畝）,，集體租賃用地,，土地租賃期限至2040年5月12日，無房產(chǎn)證,，土地租賃事宜由買受人與村委會自行協(xié)調(diào)解決,。參考價780萬元，競買保證金80萬元,。
2,、原日照市鼎新工貿(mào)有限公司無紡布生產(chǎn)線設(shè)備一宗。參考價93.74萬元,，競買保證金9.5萬元,。
3、日照市嵐山區(qū)硯臺山二路以東,、海安路以北安世達(dá)沿街商住樓003幢01單元3套房產(chǎn),，有不動產(chǎn)權(quán)證,，土地面積約8408㎡（大證未分割），土地使用年限至2050年3月11日,，單套拍賣,，分別為：
01-105號的沿街樓，房產(chǎn)建筑面積約416.72㎡,，參考價190.44萬元,，競買保證金19萬元。
01-108號的沿街樓,，房產(chǎn)建筑面積約417.95㎡,，參考價191萬元，競買保證金19.1萬元,。
01-109號的沿街樓,，房產(chǎn)建筑面積約730.23㎡，有裝修費(fèi),請競買人咨詢后報(bào)名,，參考價347.73萬元,，競買保證金34萬元。
4,、日照市海曲西路北名品大世界龍澤嘉苑001幢07單元07-115號二層沿街樓,，房產(chǎn)建筑面積約611.24㎡，宗地面積約9273.9㎡（大證未分割),土地使用年限至2045年11月24日,，有不動產(chǎn)權(quán)證,，參考價1161.71萬元,，競買保證金116萬元,。
5、日照市海曲西路北名品大世界龍澤嘉苑001幢01單元01-101號地下一層地下車庫,，建筑面積約5750.23㎡,，宗地面積約9273.9㎡（大證未分割)，土地使用年限至2045年11月24日,，有不動產(chǎn)權(quán)證,，參考價3126.39萬元，競買保證金312萬元,。
6,、日照市正陽路東、興海路南德福龍商業(yè)廣場房地產(chǎn),，房產(chǎn)面積約3887.69㎡,，土地面積約5637.3㎡（大證未分割），土地使用年限至2044年7月18日,，有不動產(chǎn)權(quán)證,，參考價2323.98萬元,，競買保證金232萬元。
7,、日照市嵐山區(qū)圣嵐路以南,、萬斛路以西005幢房地產(chǎn)，房產(chǎn)面積約3370.71㎡,，土地面積約4873.3㎡,，土地使用年限至2042年11月6日，有不動產(chǎn)權(quán)證,，參考價1293萬元,，競買保證金129萬元。
8,、日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道汾水十字路口土地使用權(quán)及地上附著物一宗,，土地面積約6745.6㎡，土地使用年限至2044年1月13日,，有不動產(chǎn)權(quán)證,，參考價1110.5萬元，競買保證金110萬元,。
9,、日照市嵐山區(qū)圣嵐路以北、觀海路以西富元商貿(mào)城001幢18套房產(chǎn),，每套房產(chǎn)面積約114.71㎡至235.42㎡不等,，宗地面積約9008.72㎡（大證未分割），土地使用年限至2052年1月15日,，有不動產(chǎn)權(quán)證,，單套拍賣，分別為：
001幢401復(fù),、501,，建筑面積約114.71㎡，參考價40.15萬元,，競買保證金4萬元,；
001幢402復(fù)、502,，建筑面積約158.76㎡,，參考價55.57萬元，競買保證金5萬元,；
001幢403復(fù),、503，建筑面積約158.76㎡,，參考價55.57萬元,，競買保證金5.1萬元,；
001幢405復(fù)、505,，建筑面積約158.76㎡,，參考價55.57萬元，競買保證金5.2萬元,；
001幢406復(fù),、506，建筑面積約158.76㎡,，參考價55.57萬元,，競買保證金5.3萬元；
001幢407復(fù),、507,，建筑面積約158.76㎡，參考價55.57萬元,，競買保證金5.4萬元,；
001幢408復(fù)、508,，建筑面積約231.1㎡,，參考價80.89萬元，競買保證金8萬元,；
001幢409復(fù),、509，建筑面積約158.76㎡,，參考價55.57萬元,，競買保證金5.5萬元；
001幢410復(fù),、510,，建筑面積約158.76㎡,，參考價55.57萬元,，競買保證金5.6萬元；
001幢411復(fù),、511,，建筑面積約158.76㎡，參考價55.57萬元,，競買保證金5.7萬元,；
001幢412復(fù)、512,，建筑面積約158.49㎡,，參考價55.47萬元,，競買保證金5.8萬元；
001幢413復(fù),、513,，建筑面積約158.49㎡，參考價55.47萬元,，競買保證金5.9萬元,；
001幢415復(fù)、515,，建筑面積約158.49㎡,，參考價55.47萬元，競買保證金6萬元,；
001幢416復(fù),、516，建筑面積約158.49㎡,，參考價55.47萬元,，競買保證金6.1萬元；
001幢417復(fù),、517,，建筑面積約158.72㎡，參考價55.55萬元,，競買保證金6.2萬元,；
001幢422復(fù)、522,，建筑面積約235.42㎡,，參考價82.4萬元，競買保證金8.2萬元,；
001幢425復(fù),、525，建筑面積約132.8㎡,，參考價46.48萬元,，競買保證金4.6萬元；
001幢426復(fù),、526,，建筑面積約,194.32㎡，參考價68.01萬元,，競買保證金6.8萬元。
10、日照市煙臺路西濟(jì)南路南日照國際金融中心002幢01單元1701,、1707,、1708、1714號房產(chǎn),，房產(chǎn)建筑面積約1516.84㎡,，土地面積約24717.608㎡（大證未分割），土地使用年限至2048年10月7日,，有不動產(chǎn)權(quán)證,，整體拍賣，參考價1741.14萬元,，競買保證金174萬元,。
11、日照市北京路西側(cè)國際現(xiàn)代城001幢13單元106,、110,、111、112號房產(chǎn),，房產(chǎn)建筑面積約868.56㎡,，土地面積約19228.1㎡（大證未分割），土地使用年限至2044年5月24日,，有不動產(chǎn)權(quán)證,，整體拍賣，參考價442萬元,，競買保證金44萬元,。
12、日照市東港區(qū)望海路與日照路交匯處西100米,，新瑞食品城二期工程006幢0單元房產(chǎn)4套,，每套房產(chǎn)面積約187.2㎡至300.98㎡不等，宗地面積約14532.6㎡（大證未分割）,，土地使用年限至2052年1月21日,，有不動產(chǎn)權(quán)證，單套拍賣,，分別為：
0-119號,，房產(chǎn)建筑面積約187.2㎡，參考價128萬元,，競買保證金13萬元,；
0-120號,，房產(chǎn)建筑面積約275.03㎡,，參考價189萬元，競買保證金18.8萬元,；
0-121號,，房產(chǎn)建筑面積約300.98㎡,，參考價208萬元，競買保證金21萬元,；
0-122號,，房產(chǎn)建筑面積約275.03㎡,，參考價189萬元,，競買保證金18.9萬元。
以上資料僅供參考,，以現(xiàn)狀和實(shí)際查看為準(zhǔn),。
自公告之日起在標(biāo)的所在地公開展示,，由競買人自行查看,。
有意競買者，請于2020年5月27日16時前將相應(yīng)競買保證金匯入我公司賬戶（單位名稱:光彩銀星拍賣有限公司,，開戶行:日照東港農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,，賬號:9110111200142050011960），保證金以在規(guī)定時間到達(dá)我公司賬戶為準(zhǔn),；競買不成功者，保證金在拍賣會后五個工作日內(nèi)每逢周一無息全額退還,；并在5月28日17時前聯(lián)系我公司辦理競買手續(xù),、登錄洪力自助公益拍賣平臺注冊參拍。
咨詢電話：李總18806336217 焦經(jīng)理18806339672
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