拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則及須知
1,、本次拍賣(mài)在“洪力網(wǎng)”（shtynwiu.com）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài),，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人提前登陸該網(wǎng)站平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)；也可在手機(jī)微信端添加“洪力”公眾號(hào),，使用手機(jī)操作,。
2、參與競(jìng)買(mǎi)步驟：競(jìng)買(mǎi)人在“洪力網(wǎng)”平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)后,，進(jìn)入網(wǎng)站或公眾號(hào),，搜索查看各拍賣(mài)標(biāo)的，并參與競(jìng)價(jià),。
3,、競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)賬號(hào)時(shí)，務(wù)必使用本人手機(jī)號(hào)注冊(cè),，該手機(jī)號(hào)將在繳納保證金時(shí)予以確認(rèn),；建議競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)賬號(hào)時(shí)昵稱填寫(xiě)自己的姓名。
4,、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在繳納保證金時(shí)提供競(jìng)買(mǎi)人在洪力網(wǎng)的注冊(cè)賬號(hào),，以便本拍賣(mài)行將根據(jù)保證金繳納情況予以開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)權(quán)限。
請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在拍賣(mài)會(huì)競(jìng)價(jià)開(kāi)始前（2020年6月5日9時(shí)30分前）確認(rèn)賬號(hào)在系統(tǒng)是否顯示已繳納保證金,，如顯示未繳納保證金,，請(qǐng)及時(shí)與工作人員聯(lián)系；否則造成未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)競(jìng)價(jià)的,，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任,。
5、拍賣(mài)程序
本場(chǎng)拍賣(mài)采用在互聯(lián)網(wǎng)電子競(jìng)價(jià)方式,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄“洪力”拍賣(mài)平臺(tái)參與競(jìng)價(jià),。若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄系統(tǒng)注冊(cè)賬號(hào),、參與競(jìng)價(jià)，由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
（1）拍賣(mài)競(jìng)價(jià)開(kāi)始后,，競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定的時(shí)間里，通過(guò)競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià),，按照價(jià)格優(yōu)先,、時(shí)間優(yōu)先原則進(jìn)行連續(xù)競(jìng)價(jià)，由系統(tǒng)自動(dòng)確定出最高報(bào)價(jià)的方式,。在規(guī)定時(shí)間里,，報(bào)價(jià)可多次進(jìn)行，首次報(bào)價(jià)不得低于系統(tǒng)顯示的起拍價(jià),，其后每次報(bào)價(jià)須高于系統(tǒng)顯示的即時(shí)最高報(bào)價(jià)。
（2）本次拍賣(mài)增價(jià)幅度單位可能為200元500元或1000元,、2000元5000元,，每個(gè)標(biāo)的的增價(jià)幅度由拍賣(mài)機(jī)構(gòu)根據(jù)標(biāo)的狀況、價(jià)值進(jìn)行合理設(shè)置,。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在出價(jià)時(shí)應(yīng)特別注意各拍賣(mài)標(biāo)的增加幅度,，確認(rèn)每次出價(jià)金額。
（3）本次拍賣(mài)在2020年6月5日上午9時(shí)30分開(kāi)始競(jìng)價(jià),，截止時(shí)間為2020年6月5日上午11時(shí),，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行安排時(shí)間進(jìn)行參與標(biāo)的競(jìng)價(jià)；
（4）競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)應(yīng)價(jià),，不能撤回,，當(dāng)后有更高的價(jià)格出現(xiàn)時(shí)，前一報(bào)價(jià)失效,。標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí),，在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前30秒內(nèi)有競(jìng)買(mǎi)人再出價(jià)的，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)延時(shí)30秒,，直到最后30秒時(shí)間內(nèi)無(wú)人再出價(jià)時(shí),，競(jìng)買(mǎi)成交，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束,，此時(shí)最高報(bào)價(jià)即為本次拍賣(mài)標(biāo)的的最終拍賣(mài)成交價(jià),，其最高報(bào)價(jià)者則成為買(mǎi)受人。
6,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)告知：
（一）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)操作提示
（1）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)提前熟悉競(jìng)價(jià)環(huán)境,；自備終端應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能,、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,；競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)注意賬號(hào)安全,，離開(kāi)終端時(shí)應(yīng)通過(guò)點(diǎn)擊“退出系統(tǒng)”及時(shí)安全退出。
（2）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中,，競(jìng)買(mǎi)人在同一時(shí)間,，在同一臺(tái)終端只能使用一個(gè)賬戶參與一場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)。
（3）互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗力因素,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量在競(jìng)價(jià)期內(nèi)充分出價(jià),。
（二）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知
在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中若因競(jìng)買(mǎi)人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競(jìng)買(mǎi)人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任：
（1）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)本人網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)賬戶安全負(fù)責(zé),，在本人以該賬戶正式登錄進(jìn)入本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)之后，在競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的一切行為均視為該競(jìng)買(mǎi)人本人行為的,；競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)自己的賬戶信息保密,，每個(gè)注冊(cè)賬戶僅供一名競(jìng)買(mǎi)人使用，因競(jìng)買(mǎi)人原因?qū)е缕渥?cè)賬戶信息泄露而造成的一切后果的,；
（2）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中,，競(jìng)價(jià)時(shí)間應(yīng)以競(jìng)價(jià)頁(yè)面上顯示的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，由于與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人未及時(shí)參與競(jìng)價(jià)的,；
（3）在正式競(jìng)價(jià)會(huì)過(guò)程中因各種原因誤操作,，導(dǎo)致報(bào)價(jià)錯(cuò)誤、報(bào)價(jià)不能發(fā)送及系統(tǒng)無(wú)響應(yīng)的,；
（4）由于競(jìng)買(mǎi)人自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的,；
（5）由于競(jìng)買(mǎi)人在同一個(gè)終端通過(guò)多個(gè)競(jìng)價(jià)賬戶進(jìn)行競(jìng)價(jià)而造成系統(tǒng)響應(yīng)變慢、死機(jī),、報(bào)價(jià)錯(cuò)誤等情況的,。
（6）遇不可抗力（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)出現(xiàn)故障,、系統(tǒng)故障,、黑客攻擊等）以及因司法部門(mén)、政府監(jiān)管部門(mén),、網(wǎng)站緊急要求停止報(bào)價(jià)等其他不可抗力因素所導(dǎo)致報(bào)價(jià)中斷,、拍賣(mài)會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行等情形的。
（三）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)意外情況的處理
因不可抗力,、意外事件,、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵,、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致“洪力網(wǎng)”系統(tǒng)平臺(tái)服務(wù)器異常（包括但不限于競(jìng)價(jià)中斷,、競(jìng)價(jià)界面無(wú)法顯示等情況），拍賣(mài)機(jī)構(gòu)可臨時(shí)決定本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)暫?；蚪M織現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià), 并向全體競(jìng)買(mǎi)人作出解釋說(shuō)明,。
7,、告知書(shū)
光彩銀星拍賣(mài)有限公司聊城分公司于2020年6月5日面向社會(huì)公開(kāi)拍賣(mài)位于聊城市第三中學(xué)院內(nèi)房屋5年租賃權(quán)，面積約234平方米,。為便于競(jìng)買(mǎi),，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：
(1)根據(jù)委托方要求競(jìng)買(mǎi)人須具有完全民事行為能力,在聊城經(jīng)營(yíng)商業(yè)超市2年以上，經(jīng)營(yíng)面積不低于2000平方米（或在聊城城區(qū)有3家以上分店）,，注冊(cè)資金不少于1000萬(wàn)人民幣的企業(yè)法人或其他組織,。成交后須向山東省聊城第三中學(xué)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明資料方能簽訂房屋租賃合同，否則視為違約,，競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還,。
（2）本次拍賣(mài)的租賃權(quán)，期限為五年,，起始時(shí)間：成交后由山東省聊城第三中學(xué)確定,。
（3）競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)即表明認(rèn)可《山東省聊城第三中學(xué)房屋租賃同》相關(guān)條款，成交后買(mǎi)受人另行與出租人（山東省聊城第三中學(xué)）簽訂租賃合同,，拒絕簽訂該合同的,，則按違約處理。
（4）租金及拍賣(mài)傭金交納方式：
拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人需在2020年6月10日17時(shí)前將第一年租金及5年總租賃費(fèi)用（拍賣(mài)成交總價(jià)）的5%的傭金交付我公司指定賬戶，否則需承擔(dān)違約責(zé)任,。下一年的租金在前一年的租期到期日30日前交付租賃人（山東省聊城第三中學(xué)）指定賬戶,，每年租金為本次成交價(jià)款的五分之一。
（5）標(biāo)的交接：買(mǎi)受人與出租人簽訂租賃合同后,，按出租方要求辦理標(biāo)的交接事宜,，費(fèi)用自理。在交接過(guò)程中出現(xiàn)一切糾紛自行解決,，并承擔(dān)一切后果,。
（6）本次拍賣(mài)的房屋租賃權(quán)標(biāo)的設(shè)施僅為空房有照明電設(shè)施，其他設(shè)施不作承諾,。租賃期間的一切維修費(fèi)用自理,。標(biāo)的面積僅供參考，一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，成交后不再丈量,。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行實(shí)地踏勘咨詢。房屋及交接情況可咨詢出租方：13969538466（陶主任）
（7）成交后,，買(mǎi)受人如需裝修標(biāo)的,，提出裝修方案，經(jīng)出租方同意方可進(jìn)行,，并不得損壞標(biāo)的結(jié)構(gòu),。水,、電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)的交納買(mǎi)受人自行與出租人協(xié)商,。租賃期間不論任何原因買(mǎi)受人不能繼續(xù)租賃,，買(mǎi)受人向拍賣(mài)人交納的傭金不退。
（8）競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)表明對(duì)標(biāo)的已全部了解,，并認(rèn)可上述條款,，并愿承擔(dān)上述及未知的風(fēng)險(xiǎn)，一旦成交不得反悔違約,，否則保證金不予返還,，并承擔(dān)因違約造成的法律責(zé)任。
競(jìng)買(mǎi)人對(duì)上述及未知的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任,，成交后不得反悔違約,，否則承擔(dān)全部法律責(zé)任。
8,、山東省聊城第三中學(xué)房屋租賃合同
山東省聊城第三中學(xué)房屋租賃合同
甲方：山東省聊城第三中學(xué)
住所地：聊城市東昌府區(qū)東昌西路37號(hào)
法定代表人：
乙方：
住所地：
法定代表人：
本著互惠互利的原則,，在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就雙方校企合作達(dá)成如下事宜：
一,、租賃期限：
租賃期限為 五 年，從2020年_____月_____日起至_____年___月___日止,。
二,、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)；
1,、甲方將座落于聊城三中校區(qū)內(nèi)民族餐廳宿舍樓一層西首的房子給乙方用于經(jīng)營(yíng)超市,面積約234平方米,，共兩間。乙方不得擅自改變用途,。
2,、甲、乙雙方簽訂本合作協(xié)議后,，乙方需向甲方繳納伍萬(wàn)元履約保證金,。合作期間乙方應(yīng)由總部自主管理經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)讓給其他方或個(gè)人經(jīng)營(yíng),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止本協(xié)議并扣罰履約保證金,。
3、乙方在甲方校園內(nèi)從事經(jīng)營(yíng),，應(yīng)當(dāng)按照《學(xué)校食品安全與營(yíng)養(yǎng)健康管理規(guī)定》的要求,，依法取得許可，并且在與甲方合作期間應(yīng)當(dāng)保證許可證在有效期內(nèi),。
4,、甲方為乙方提供基本的水電供應(yīng)等設(shè)施,，保證乙方經(jīng)營(yíng)期間的正常使用。
5,、在保證主體結(jié)構(gòu)不變的情況下,，乙方經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行改造裝飾裝修和配備營(yíng)業(yè)設(shè)施,。乙方可根據(jù)需要對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修,，甲方應(yīng)給予充分配合，乙方在進(jìn)行裝修前,，需將其裝修方案交由甲方審核,，經(jīng)甲方審核同意后，備案,、施工,。
6、甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)房屋漏雨及水電等室外的維修維護(hù),，以確保其良好的狀態(tài),。室內(nèi)部分由乙方負(fù)責(zé)維修，但必須符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
7、開(kāi)業(yè)前乙方需向甲方提供配貨清單,，待甲方審核后按甲方要求進(jìn)行商品配置,，在甲方超市內(nèi)所售商品需與乙方總部賣(mài)場(chǎng)所售商品品牌、規(guī)格,、價(jià)格統(tǒng)一,，如發(fā)現(xiàn)甲方超市商品標(biāo)價(jià)高于乙方賣(mài)場(chǎng)標(biāo)價(jià),，甲方有權(quán)處罰乙方該商品售價(jià)三倍及以上罰款,，如乙方此類(lèi)行為出現(xiàn)三次，甲方有權(quán)終止本協(xié)議,。為乙方配貨時(shí)乙方應(yīng)選取本類(lèi)商品中性價(jià)比高,，市場(chǎng)占有率大的中高端品牌產(chǎn)品，商品由乙方總部統(tǒng)一配送,，乙方保證所經(jīng)營(yíng)商品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)質(zhì)量要求,。
8、乙方應(yīng)無(wú)條件接受上級(jí)工商,、食品等執(zhí)法部門(mén)的監(jiān)督,、檢查。經(jīng)營(yíng)方式,、范圍,、開(kāi)業(yè)時(shí)間必須服從甲方的指導(dǎo)安排,。
9、乙方按甲方要求對(duì)所經(jīng)營(yíng)商品的價(jià)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),，所有商品均按其總部賣(mài)場(chǎng)標(biāo)價(jià)的93折進(jìn)行銷(xiāo)售(特價(jià)商品除外）,。折扣價(jià)后的商品售賣(mài)只針對(duì)校園卡，乙方的會(huì)員卡等不享受折扣優(yōu)惠,。
10,、乙方應(yīng)本著為師生服務(wù)為宗旨，做到貨物全,、質(zhì)量好,、價(jià)格低、童叟無(wú)欺,、服務(wù)態(tài)度好,，不與學(xué)生爭(zhēng)執(zhí)，不賣(mài)假冒偽劣商品,、過(guò)期變質(zhì)食品,。乙方所售商品、食品因質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的安全責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任,。乙方委派到超市的員工為享有乙方單位工傷等社會(huì)保險(xiǎn)的正式聘用員工,，員工身體健康、品德優(yōu)良,、作風(fēng)正派,，無(wú)違法行為等不良記錄。工作中嚴(yán)格遵守甲,、乙雙方單位的規(guī)章制度,，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，文明待客,，持證上崗（健康證）,，經(jīng)營(yíng)中注意防盜、防火,、防電,，嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范操作經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)防安全事故及人身傷害事故發(fā)生,，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所因員工違規(guī)操作發(fā)生的一切安全事故及人身傷害事件均由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。
11、甲方不得賒銷(xiāo)乙方商品,，如有大宗商品團(tuán)購(gòu),，另行簽訂購(gòu)銷(xiāo)協(xié)議。在協(xié)議合作期間，乙方與供應(yīng)商及外界的一切商業(yè)往來(lái)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān),，均由乙方負(fù)責(zé),。
12、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得收取現(xiàn)金,，一律憑校園卡刷卡消費(fèi),，乙方經(jīng)營(yíng)中如出現(xiàn)收取現(xiàn)金情況，對(duì)乙方進(jìn)行所收取現(xiàn)金額的十倍處罰,。甲方以校園一卡通的形式接收乙方每日的營(yíng)業(yè)額,，甲乙雙方應(yīng)在每月15日前進(jìn)行賬務(wù)核對(duì)，核對(duì)無(wú)誤后甲方20號(hào)前將當(dāng)月經(jīng)營(yíng)款轉(zhuǎn)入乙方賬戶,。未經(jīng)核對(duì),，乙方不得要求甲方轉(zhuǎn)款。
13,、本合同約定或法律,、法規(guī)規(guī)定或根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則應(yīng)享有的其他權(quán)利和應(yīng)負(fù)擔(dān)的其他義務(wù)。
14,、超市經(jīng)營(yíng)的商品品類(lèi)如有增加變化,，需提交所增加商品種類(lèi)的配貨清單經(jīng)甲方同意方可調(diào)整。
15,、如果所售商品對(duì)學(xué)生及學(xué)校有較大負(fù)面影響,，則甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng)該類(lèi)商品。
16,、甲方出售的商品應(yīng)當(dāng)符合安全標(biāo)準(zhǔn),。為保證校園食品安全，禁止乙方售賣(mài)高鹽,、高糖及高脂食品,，禁止經(jīng)營(yíng)肉食等現(xiàn)場(chǎng)加工的各類(lèi)食品。乙方超市的經(jīng)營(yíng)品類(lèi)中嚴(yán)禁銷(xiāo)售“五毛食品”（調(diào)味面制品,、辣條,、豆制品、肉制品,、水產(chǎn)制品,、膨化食品,、糖果,、飲料等小食品）。不得銷(xiāo)售雪糕,、飲用奶,、口香糖、面包,、糕點(diǎn),、果殼類(lèi)食品,、奶茶類(lèi)飲料、桶裝方便面,、沖調(diào)品,、學(xué)生玩具（含電子類(lèi)）、禮物類(lèi)商品,。
17,、乙方所售商品為保質(zhì)期前三分之一時(shí)間內(nèi)的產(chǎn)品。甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的商品種類(lèi),、價(jià)格進(jìn)行不定期檢查,。
18、乙方在經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方有權(quán)通知乙方解除合同：
①經(jīng)營(yíng)期間違反商品定價(jià)原則和保質(zhì)期要求,，經(jīng)批評(píng)教育后仍不能及時(shí)整改的；
②因乙方所售商品食品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的食品安全責(zé)任事故,，甲方認(rèn)為造成嚴(yán)重影響的,；
③違背本條第二大項(xiàng)中各條款約定，出售甲方要求不得經(jīng)營(yíng)的商品或者不符合甲方要求的商品,，經(jīng)甲方勸說(shuō)拒不改正的,。
三、協(xié)議的解除及違約責(zé)任
1,、甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議之約定，任何一方違約需承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
2,、乙方不得利用該場(chǎng)所進(jìn)行非法及其他與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得損害甲方的利益,，否則甲方有權(quán)解除合作協(xié)議,。
3、甲方交付的房屋不符合協(xié)議約定,、或因其配套設(shè)施存在缺陷,，甲方應(yīng)按乙方要求整改，整改仍不能達(dá)到乙方要求的,，乙方有權(quán)解除合作協(xié)議,。
4、除非甲,、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議或本協(xié)議另有規(guī)定外,，任何一方均不得無(wú)故變更、解除本合同。否則,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬(wàn)元,。
四、爭(zhēng)議解決
1,、本合同的成立,、有效性、解釋,、履行,、簽署、修訂和終止以及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律,。
2,、如果任何爭(zhēng)議或權(quán)利要求起因于本合同或與本合同有關(guān)或與本合同的解釋、違約,、終止或效力有關(guān),，都應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的任何一方均有權(quán)提起訴訟,，由甲方所在地人民法院管轄,。
3、訴訟進(jìn)行過(guò)程中,，除雙方有爭(zhēng)議的部分外,，本合同其他部分仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行,。
五,、合同生效及其他
1、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份。
2,、本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同具同等法律效力。若附件與合同正文有任何不一致,，以合同正文為準(zhǔn),。
3、甲,、乙雙方在本協(xié)議生效后另簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或其他文件是本協(xié)方不可分割的一部分,，上述補(bǔ)充協(xié)議或文件與本協(xié)議有不一致之處的，以該補(bǔ)充協(xié)議或文件為準(zhǔn),。
4,、本合同中各條、款,、項(xiàng)各部分的標(biāo)題并不具有任何實(shí)質(zhì)性內(nèi)容或含義,，各方對(duì)合同的履行和解釋均應(yīng)以合同相關(guān)具體內(nèi)容的表述為準(zhǔn)。
5,、如合同期滿后乙方不再繼續(xù)合作的,，乙方應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方。期滿時(shí)雙方結(jié)算,，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋給甲方,，裝修不得拆除，無(wú)償歸甲方所有,。
6,、本合同自甲、乙雙方自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字之日起生效,。本合同履行期間,，一方發(fā)生分立、合并,、登記事項(xiàng)（如名稱）變更等情況的,，不影響本合同的正常履行，本合同的權(quán)利,、義務(wù)由分立,、合并或登記事項(xiàng)等變更后的各方繼續(xù)承擔(dān)。
以下無(wú)正文,。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人 ： 法定代表人 ：
或授權(quán)代表（簽字）： 或授權(quán)代表（簽字）：
甲方賬戶： 乙方賬戶：
開(kāi)戶名稱： 開(kāi)戶名稱：
開(kāi)戶行： 開(kāi)戶行：
銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期： 年 月 日
9,、競(jìng)買(mǎi)人在參與競(jìng)買(mǎi)前請(qǐng)仔細(xì)閱讀洪力網(wǎng)操作步驟、網(wǎng)拍規(guī)則,、本規(guī)則,、告知書(shū)、山東省聊城第三中學(xué)房屋租賃合同,，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi),，表示認(rèn)可上述內(nèi)容。一旦成交不得反悔違約,。
如有問(wèn)題請(qǐng)咨詢：
標(biāo)的情況咨詢：13969538466（陶主任）
拍賣(mài)業(yè)務(wù)咨詢：13562008517
技術(shù)咨詢監(jiān)督洪力網(wǎng)：13335125867
報(bào)名電話：13562008517
4006112220
平臺(tái)客服