拍賣競(jìng)買規(guī)則及須知
1、本次拍賣在“洪力網(wǎng)”(shtynwiu.com)進(jìn)行公開拍賣,,請(qǐng)各競(jìng)買人提前登陸該網(wǎng)站平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào),;也可在手機(jī)微信端添加“洪力”公眾號(hào),使用手機(jī)操作,。
2,、參與競(jìng)買步驟:競(jìng)買人在“洪力網(wǎng)”平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)后,進(jìn)入網(wǎng)站或公眾號(hào),,搜索查看各拍賣標(biāo)的,,并參與競(jìng)價(jià)。
3,、競(jìng)買人注冊(cè)賬號(hào)時(shí),,務(wù)必使用本人手機(jī)號(hào)注冊(cè),該手機(jī)號(hào)將在繳納保證金時(shí)予以確認(rèn),;建議競(jìng)買人注冊(cè)賬號(hào)時(shí)昵稱填寫自己的姓名,。
4、競(jìng)買人應(yīng)在繳納保證金時(shí)提供競(jìng)買人在洪力網(wǎng)的注冊(cè)賬號(hào),,以便本拍賣行將根據(jù)保證金繳納情況予以開通競(jìng)買人的競(jìng)買權(quán)限,。
請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必在拍賣會(huì)競(jìng)價(jià)開始前(2020年6月18日9時(shí)30分前)確認(rèn)賬號(hào)在系統(tǒng)是否顯示已繳納保證金,如顯示未繳納保證金,請(qǐng)及時(shí)與工作人員聯(lián)系,;否則造成未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)競(jìng)價(jià)的,,我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
5,、拍賣程序
本場(chǎng)拍賣采用在互聯(lián)網(wǎng)電子競(jìng)價(jià)方式,,競(jìng)買人應(yīng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄“洪力”拍賣平臺(tái)參與競(jìng)價(jià)。若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄系統(tǒng)注冊(cè)賬號(hào),、參與競(jìng)價(jià),,由競(jìng)買人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(1)拍賣競(jìng)價(jià)開始后,,競(jìng)買人在規(guī)定的時(shí)間里,,通過競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià),按照價(jià)格優(yōu)先,、時(shí)間優(yōu)先原則進(jìn)行連續(xù)競(jìng)價(jià),,由系統(tǒng)自動(dòng)確定出最高報(bào)價(jià)的方式。在規(guī)定時(shí)間里,,報(bào)價(jià)可多次進(jìn)行,首次報(bào)價(jià)不得低于系統(tǒng)顯示的起拍價(jià),,其后每次報(bào)價(jià)須高于系統(tǒng)顯示的即時(shí)最高報(bào)價(jià),。
(2)本次拍賣增價(jià)幅度單位可能為200元500元或1000元、2000元5000元,,每個(gè)標(biāo)的的增價(jià)幅度由拍賣機(jī)構(gòu)根據(jù)標(biāo)的狀況,、價(jià)值進(jìn)行合理設(shè)置。競(jìng)買人應(yīng)在出價(jià)時(shí)應(yīng)特別注意各拍賣標(biāo)的增加幅度,,確認(rèn)每次出價(jià)金額,。
(3)本次拍賣在2020年6月18日上午9時(shí)30分開始競(jìng)價(jià),截止時(shí)間為2020年6月18日上午11時(shí),,請(qǐng)各競(jìng)買人自行安排時(shí)間進(jìn)行參與標(biāo)的競(jìng)價(jià),;
(4)競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià),不能撤回,,當(dāng)后有更高的價(jià)格出現(xiàn)時(shí),,前一報(bào)價(jià)失效。標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí),,在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前30秒內(nèi)有競(jìng)買人再出價(jià)的,,系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)延時(shí)30秒,直到最后30秒時(shí)間內(nèi)無人再出價(jià)時(shí),,競(jìng)買成交,,該標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束,此時(shí)最高報(bào)價(jià)即為本次拍賣標(biāo)的的最終拍賣成交價(jià),其最高報(bào)價(jià)者則成為買受人,。
6,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)告知:
(一)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)操作提示
(1)競(jìng)買人應(yīng)提前熟悉競(jìng)價(jià)環(huán)境;自備終端應(yīng)盡量采用高帶寬,、高性能,、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境;競(jìng)買人應(yīng)注意賬號(hào)安全,,離開終端時(shí)應(yīng)通過點(diǎn)擊“退出系統(tǒng)”及時(shí)安全退出,。
(2)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中,競(jìng)買人在同一時(shí)間,,在同一臺(tái)終端只能使用一個(gè)賬戶參與一場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì),。
(3)互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗力因素,競(jìng)買人應(yīng)盡量在競(jìng)價(jià)期內(nèi)充分出價(jià),。
(二)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知
在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中若因競(jìng)買人如下行為產(chǎn)生的一切后果,,由競(jìng)買人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,我公司不承擔(dān)任何責(zé)任:
(1)競(jìng)買人應(yīng)對(duì)本人網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)賬戶安全負(fù)責(zé),,在本人以該賬戶正式登錄進(jìn)入本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)之后,,在競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的一切行為均視為該競(jìng)買人本人行為的;競(jìng)買人應(yīng)對(duì)自己的賬戶信息保密,,每個(gè)注冊(cè)賬戶僅供一名競(jìng)買人使用,,因競(jìng)買人原因?qū)е缕渥?cè)賬戶信息泄露而造成的一切后果的;
(2)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中,,競(jìng)價(jià)時(shí)間應(yīng)以競(jìng)價(jià)頁面上顯示的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),,由于與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致競(jìng)買人未及時(shí)參與競(jìng)價(jià)的;
(3)在正式競(jìng)價(jià)會(huì)過程中因各種原因誤操作,,導(dǎo)致報(bào)價(jià)錯(cuò)誤,、報(bào)價(jià)不能發(fā)送及系統(tǒng)無響應(yīng)的;
(4)由于競(jìng)買人自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià)的,;
(5)由于競(jìng)買人在同一個(gè)終端通過多個(gè)競(jìng)價(jià)賬戶進(jìn)行競(jìng)價(jià)而造成系統(tǒng)響應(yīng)變慢,、死機(jī)、報(bào)價(jià)錯(cuò)誤等情況的,。
(6)遇不可抗力(包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)出現(xiàn)故障、系統(tǒng)故障,、黑客攻擊等)以及因司法部門,、政府監(jiān)管部門、網(wǎng)站緊急要求停止報(bào)價(jià)等其他不可抗力因素所導(dǎo)致報(bào)價(jià)中斷,、拍賣會(huì)無法正常進(jìn)行等情形的,。
(三)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中出現(xiàn)意外情況的處理
因不可抗力、意外事件、軟硬件(技術(shù))故障,、非法入侵,、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致“洪力網(wǎng)”系統(tǒng)平臺(tái)服務(wù)器異常(包括但不限于競(jìng)價(jià)中斷、競(jìng)價(jià)界面無法顯示等情況),,拍賣機(jī)構(gòu)可臨時(shí)決定本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)暫?;蚪M織現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià), 并向全體競(jìng)買人作出解釋說明。
7,、告知書
光彩銀星拍賣有限公司聊城分公司于2020年6月18日面向社會(huì)公開拍賣位于茌平縣馮屯鎮(zhèn)劉馬村土地10年租賃權(quán),,面積約12109.6平方米。為便于競(jìng)買,,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下:
(1)根據(jù)委托方要求競(jìng)買人須具有注冊(cè)資金不少于100萬人民幣,符合安全,、環(huán)保要求,有項(xiàng)目,,2019年度盈利人民幣200萬元以上的企業(yè)法人或其他組織,。報(bào)名時(shí)須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、縣級(jí)以上環(huán)保證明文件,、安全證明文件,、項(xiàng)目立項(xiàng)相關(guān)文件,2019年企業(yè)相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表,。成交后須向茌平縣馮屯鎮(zhèn)劉馬村民委員會(huì)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明資料方能簽訂土地租賃合同,,否則視為違約,競(jìng)買保證金不予返還,。
(2)本次拍賣的租賃權(quán),,期限為十年,,起始時(shí)間:成交后由茌平縣馮屯鎮(zhèn)劉馬村民委員會(huì)確定,。
(3)競(jìng)買人參與競(jìng)買即表明認(rèn)可《茌平縣馮屯鎮(zhèn)劉馬村民委員會(huì)租賃同》相關(guān)條款,成交后買受人另行與出租人(茌平縣馮屯鎮(zhèn)劉馬村民委員會(huì))簽訂租賃合同,,拒絕簽訂該合同的,,則按違約處理。
(4)租金及拍賣傭金交納方式:
拍賣成交后,,買受人需在2020年6月20日17時(shí)前將第一年租金及10年總租賃費(fèi)用(拍賣成交總價(jià))的約定傭金交付我公司指定賬戶,,否則需承擔(dān)違約責(zé)任(傭金收取比例以線下簽定競(jìng)買協(xié)議約定為準(zhǔn))。下一年的租金在前一年的租期到期日30日前交付租賃人(茌平縣馮屯鎮(zhèn)劉馬村民委員會(huì))指定賬戶,,每年租金為本次成交價(jià)款的十分之一,。
(5)標(biāo)的交接:買受人與出租人簽訂租賃合同后,按出租方要求辦理標(biāo)的交接事宜,,費(fèi)用自理,。在交接過程中出現(xiàn)一切糾紛自行解決,并承擔(dān)一切后果。
(6)本次拍賣的土地租賃權(quán)標(biāo)的設(shè)施僅為凈地,,其他設(shè)施不作承諾,。租賃期間的一切費(fèi)用自理。標(biāo)的面積僅供參考,,一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn),,成交后不再丈量。請(qǐng)競(jìng)買人自行實(shí)地踏勘咨詢,。土地及交接情況可咨詢出租方:13963019881(馬書記)
(7)租賃期間不論任何原因買受人不能繼續(xù)租賃,,買受人向拍賣人交納的傭金不退。
(8)競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)買表明對(duì)標(biāo)的已全部了解,,并認(rèn)可上述條款,,并愿承擔(dān)上述及未知的風(fēng)險(xiǎn),一旦成交不得反悔違約,,否則保證金不予返還,,并承擔(dān)因違約造成的法律責(zé)任。
競(jìng)買人對(duì)上述及未知的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任,,成交后不得反悔違約,,否則承擔(dān)全部法律責(zé)任。
8,、茌平縣馮屯鎮(zhèn)劉馬村土地租賃合同詳細(xì)內(nèi)容咨詢13963019881(馬書記)
9,、競(jìng)買人在參與競(jìng)買前請(qǐng)仔細(xì)閱讀洪力網(wǎng)操作步驟、網(wǎng)拍規(guī)則,、本規(guī)則,、告知書、茌平縣馮屯鎮(zhèn)劉馬村租賃合同,,競(jìng)買人參與競(jìng)買,,表示認(rèn)可上述內(nèi)容。一旦成交不得反悔違約,。
如有問題請(qǐng)咨詢:
標(biāo)的及租賃合同情況:13963019881(馬書記)
拍賣業(yè)務(wù)咨詢:13562008517
技術(shù)咨詢監(jiān)督洪力網(wǎng):13335125867
報(bào)名電話:13562008517