拍 賣 規(guī) 則
一,、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開,、公平,、公正、誠實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定,。
二,、本場拍賣會的拍賣標(biāo)的為：濟(jì)南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司合法擁有的濟(jì)南市東郊耐火材料廠下列債權(quán)：
借款人濟(jì)南市東郊耐火材料廠不良貸款債權(quán)，債權(quán)總金額約人民幣2,241,005.97元,，其中：本金：1,250,000.00元,、利息：910,935.97元（利息計(jì)算至執(zhí)行立案之日）、代墊費(fèi)用：80,070.00元,，濟(jì)南市東郊耐火材料廠以其所有的位于王舍人鎮(zhèn)鐵騎路14號集體土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保,，集體土地使用證號為歷城集建（93）字第0739178號，現(xiàn)狀拍賣（抵押物現(xiàn)狀需買受人自行落實(shí)）,，最終金額以判決書為準(zhǔn),，拍賣人提供的相關(guān)資料僅供參考。
三,、競買人可以為法人,、自然人、其他組織,，但農(nóng)商行內(nèi)部人員,，曾經(jīng)辦上述資產(chǎn)的政法干警、原債務(wù)企業(yè)的管理人員和參與資產(chǎn)處置工作的律師,、會計(jì)師等中介機(jī)構(gòu)人員不得購買和變相購買該資產(chǎn),。
四、競買人按照拍賣公告辦理競買手續(xù),，參加競買的,，視為完全了解并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,，對標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計(jì),，一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人和拍賣人不對拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任,，買受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由,。買受人的競買保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂拍賣傭金和部分拍賣成交價(jià)款，不再退還,。競買不成功的,，保證金在拍賣會后五個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)息
五,、本場拍賣會采用洪力（shtynwiu.com）拍賣平臺進(jìn)行,，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號,，競買人參加本場拍賣會即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中,，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷、競價(jià)時(shí)間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、競買人無法在網(wǎng)上出價(jià)等情形,，導(dǎo)致拍賣會無法正常進(jìn)行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動拍賣后,，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)；若競價(jià)記錄無法恢復(fù)的,，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià),。如個(gè)別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的，由競買人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過本平臺進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
六、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行,，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，競買人須于拍賣會前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況，自行核對標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考,，由于競買人對標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關(guān),，委托人和拍賣人對以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競買人的行為,，競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任,。競買不成功的，保證金在拍賣會后5個(gè)工作日內(nèi)退還,，不計(jì)息,。
七,、本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行。拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度,。
八,、本次拍賣設(shè)保留價(jià)，競買人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不能成交,。
九,、拍賣成交后，買受人須當(dāng)天與拍賣人簽訂《成交確認(rèn)書》,。買受人與委托人應(yīng)在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,，確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)。但雙方因拍賣成交而就標(biāo)的債權(quán)所成立的買賣合同關(guān)系不因任何一方未簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》而受影響,。
十,、拍賣成交后，買受人須拍賣成交當(dāng)日將拍賣成交價(jià)款全額及傭金支付給拍賣人,。
十一,、買受人有下列行為之一的，視為違約：
1,、網(wǎng)絡(luò)成交后,，買受人反悔的；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》,、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的；
3,、買受人逾期或拒絕按照《拍賣成交確認(rèn)書》等拍賣文件的約定支付拍賣成交價(jià)款及傭金的,。
買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競買保證金,，買受人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
十二,、買受人付清拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金后，方可獲取拍賣標(biāo)的,，由委托人與買受人直接交接,，且以標(biāo)的現(xiàn)狀交付,。拍賣債權(quán)項(xiàng)下資產(chǎn)若涉及到前期欠費(fèi)、欠稅,、清場,、租賃、證照變更,、產(chǎn)權(quán)過戶等的,，均由買受人持成交證明和有關(guān)材料，自行向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理,，因辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生和在辦理相關(guān)手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切責(zé)任和必須繳納和補(bǔ)繳的任何稅金,、交易費(fèi)等稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)并支付,。委托人和拍賣人給予必要的協(xié)助但對以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。
十三、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣有限公司,。
競買人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的,，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競買,，對標(biāo)的展示無異議,，認(rèn)可、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣規(guī)則》,。
光彩銀星拍賣有限公司
2020年6月29日
拍賣公告
受委托，我公司定于2020年6月29日10:00在洪力共享拍賣平臺(公眾號:洪力,，PC端：shtynwiu.com)公開拍賣濟(jì)南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司合法擁有的濟(jì)南市東郊耐火材料廠下列債權(quán)：
借款人濟(jì)南市東郊耐火材料廠不良貸款債權(quán)進(jìn)行公開處置,，債權(quán)總金額約人民幣2,241,005.97元，其中：本金：1,250,000.00元,、利息：910,935.97元（利息計(jì)算至執(zhí)行立案之日）,、代墊費(fèi)用：80,070.00元，濟(jì)南市東郊耐火材料廠以其所有的位于王舍人鎮(zhèn)鐵騎路14號集體土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保,，集體土地使用證號為歷城集建（93）字第0739178號,。
意向競買人請自公告之日起至2020年6月28日16時(shí)前攜帶相關(guān)身份證明文件在營業(yè)時(shí)間內(nèi)到濟(jì)南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（濟(jì)南市歷下區(qū)轉(zhuǎn)山西路1號）咨詢標(biāo)的情況，進(jìn)行標(biāo)的展示,。
有意競買者,，請于2020年6月28日16時(shí)前將拍賣標(biāo)的競買保證金80萬元交納至指定賬戶(戶名：光彩銀星拍賣有限公司,賬號：218221410029,開戶行：中國銀行濟(jì)南高新支行)；并于拍賣會前登錄洪力拍賣平臺辦理競買手續(xù),。未競得者保證金于拍賣會后3個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還,。
聯(lián)系電話：18253162722 0531-88922898
光彩銀星拍賣有限公司
2020年6月22日
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