提示： 拍賣人已將參與競買該標(biāo)的可能存在的瑕疵及風(fēng)險告知競買人，競買人一旦報名參與競買視為了解并認(rèn)可標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，并按照與拍賣人簽署的拍賣文件約定在規(guī)定時間內(nèi)辦理拍賣手續(xù),，繳納成交價款及傭金,。
濟(jì)南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司合法擁有的山東菱重機(jī)電設(shè)備有限公司債權(quán),，借款日2014年06月18日,，到期日2017年06年11日,，截止2020年05月20日本金余額14,249,957.12元，利息5,516,516.44元，訴訟費(fèi)114,880.00元,，保全費(fèi)5,000.00元,，律師代理費(fèi)78,470.00元，債權(quán)合計19,964,823.56元(2020年5月20日之后產(chǎn)生的利息,，以及與不良貸款債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利亦在本次處置范圍內(nèi)),。當(dāng)前貸款形態(tài)為可疑該筆貸款為房產(chǎn)抵押擔(dān)保并追加丁寧、袁以南,、紀(jì)琮琮,、戚琦琦個人連帶責(zé)任擔(dān)保。抵押物：山東圣凱置業(yè)有限公司名下位于濟(jì)南市歷下區(qū)濼源大街29號圣凱財富廣場,。房產(chǎn)證號：濟(jì)房權(quán)證中字第123885號,，建筑面積1164.32平方米，規(guī)劃用途：商業(yè),，建成年限為2007年,，總層數(shù)為8層，抵押房產(chǎn)為第2層（房產(chǎn)證號：濟(jì)房權(quán)證中字第123885號內(nèi)的66套房屋）,。該公司登記信息顯示：在業(yè),，但企業(yè)早已停止經(jīng)營。我行于2018年10月對上述貸款提起訴訟,，2018年11月01日濟(jì)南市歷城區(qū)人民法院作出案號為：（2018）魯0112民初4344號民事判決書,，支持我行訴訟請求。2019年5月原被告山東菱重機(jī)電設(shè)備有限公司提起上訴,，2019年05月15日濟(jì)南市中級人民法院作出案號為（2019）魯01民終2827號民事判決書,，駁回上訴，維持原判的終審判決,。我行已于2020年5月13日向濟(jì)南市歷城區(qū)人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,，執(zhí)行案號（2020）魯0112執(zhí)2606號，目前正在執(zhí)行中,，現(xiàn)狀拍賣,。實際債權(quán)及利息金額以實際支付交割日按照濟(jì)南市歷城區(qū)人民法院（2018）魯0112民初4344號民判決書確定的債權(quán)金額為準(zhǔn)。拍賣人提供的相關(guān)資料僅供參考
拍賣傭金以拍賣文件約定為準(zhǔn),。
拍 賣 規(guī) 則
一,、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開,、公平、公正,、誠實信用”原則及價高者得規(guī)則制定,。
二,、本場拍賣會的拍賣標(biāo)的為：濟(jì)南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司合法擁有的山東菱重機(jī)電設(shè)備有限公司下列債權(quán)：
借款人山東菱重機(jī)電設(shè)備有限公司,，借款日2014年06月18日,，到期日2017年06年11日，截止2020年05月20日本金余額14,249,957.12元,，利息5,516,516.44元,，訴訟費(fèi)114,880.00元，保全費(fèi)5,000.00元,，律師代理費(fèi)78,470.00元,，債權(quán)合計19,964,823.56元(2020年5月20日之后產(chǎn)生的利息，以及與不良貸款債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利亦在本次處置范圍內(nèi)),。當(dāng)前貸款形態(tài)為可疑該筆貸款為房產(chǎn)抵押擔(dān)保并追加丁寧,、袁以南、紀(jì)琮琮,、戚琦琦個人連帶責(zé)任擔(dān)保,。抵押物：山東圣凱置業(yè)有限公司名下位于濟(jì)南市歷下區(qū)濼源大街29號圣凱財富廣場。房產(chǎn)證號：濟(jì)房權(quán)證中字第123885號,，建筑面積1164.32平方米,，規(guī)劃用途：商業(yè)，建成年限為2007年,，總層數(shù)為8層,，抵押房產(chǎn)為第2層（房產(chǎn)證號：濟(jì)房權(quán)證中字第123885號內(nèi)的66套房屋）。該公司登記信息顯示：在業(yè),，但企業(yè)早已停止經(jīng)營,。我行于2018年10月對上述貸款提起訴訟，2018年11月01日濟(jì)南市歷城區(qū)人民法院作出案號為：（2018）魯0112民初4344號民事判決書,，支持我行訴訟請求,。2019年5月原被告山東菱重機(jī)電設(shè)備有限公司提起上訴，2019年05月15日濟(jì)南市中級人民法院作出案號為（2019）魯01民終2827號民事判決書,，駁回上訴,，維持原判的終審判決。我行已于2020年5月13日向濟(jì)南市歷城區(qū)人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,，執(zhí)行案號（2020）魯0112執(zhí)2606號,，目前正在執(zhí)行中。現(xiàn)狀拍賣,。實際債權(quán)及利息金額以實際支付交割日按照濟(jì)南市歷城區(qū)人民法院（2018）魯0112民初4344號民判決書確定的債權(quán)金額為準(zhǔn),。拍賣人提供的相關(guān)資料僅供參考。
三,、競買人可以為法人,、自然人、其他組織，但農(nóng)商行內(nèi)部人員,，曾經(jīng)辦上述資產(chǎn)的政法干警,、原債務(wù)企業(yè)的管理人員和參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師等中介機(jī)構(gòu)人員不得購買和變相購買該資產(chǎn),。
四,、競買人按照拍賣公告辦理競買手續(xù)，參加競買的,，視為完全了解并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,，對標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計，一經(jīng)成交確認(rèn),，委托人和拍賣人不對拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任,，買受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由。買受人的競買保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂拍賣傭金和部分拍賣成交價款,，不再退還,。競買不成功的，保證金在拍賣會后五個工作日內(nèi)退還,，不計息,。
五、本場拍賣會采用洪力（shtynwiu.com）拍賣平臺進(jìn)行,，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號,，競買人參加本場拍賣會即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中,，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷、競價時間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形,，導(dǎo)致拍賣會無法正常進(jìn)行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動拍賣后,，起始價為網(wǎng)絡(luò)中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復(fù)的,，起拍價為標(biāo)的起始價,。如個別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的,，由競買人自負(fù)其責(zé)。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過本平臺進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人,，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備，并放棄因此類故障委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
六,、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)狀進(jìn)行,，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，競買人須于拍賣會前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況，自行核對標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考,，由于競買人對標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關(guān),，委托人和拍賣人對以上事項不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競買人的行為,，競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任,。
七、本次拍賣以增價方式進(jìn)行,。拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整加價幅度,。
八、本次拍賣設(shè)保留價,，競買人的最高應(yīng)價達(dá)不到保留價時不能成交,。
九、拍賣成交后,，買受人須當(dāng)天與拍賣人簽訂《成交確認(rèn)書》,。買受人與委托人應(yīng)在拍賣成交之日起15個工作日內(nèi)簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù),。但雙方因拍賣成交而就標(biāo)的債權(quán)所成立的買賣合同關(guān)系不因任何一方未簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》而受影響,。
十、拍賣成交后,，買受人必須自拍賣成交之日起至2020年6月30日前將拍賣成交價款全額及傭金支付給拍賣人,。
十一、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、網(wǎng)絡(luò)成交后，買受人反悔的,；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》,、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的；
3,、買受人逾期或拒絕按照《拍賣成交確認(rèn)書》等拍賣文件的約定支付拍賣成交價款及傭金的,。
買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競買保證金,，買受人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
十二,、買受人付清拍賣成交價款和拍賣傭金后,，方可獲取拍賣標(biāo)的，由委托人與買受人直接交接,，且以標(biāo)的現(xiàn)狀交付,。拍賣債權(quán)項下資產(chǎn)若涉及到前期欠費(fèi)、欠稅,、清場,、租賃、證照變更,、產(chǎn)權(quán)過戶等的,，均由買受人持成交證明和有關(guān)材料，自行向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理,，因辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生和在辦理相關(guān)手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切責(zé)任和必須繳納和補(bǔ)繳的任何稅金,、交易費(fèi)等稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)并支付,。委托人和拍賣人給予必要的協(xié)助但對以上事項不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。
十三、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣有限公司,。
競買人已經(jīng)在展示時間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的,，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競買,，對標(biāo)的展示無異議,，認(rèn)可、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣規(guī)則》,。
光彩銀星拍賣有限公司
2020年6月29日
拍賣公告
中國拍賣行業(yè)最高資質(zhì)AAA企業(yè)
銀拍公字【2020】第164號（總第3262期）
受委托,，我公司定于2020年6月29日10:00在洪力共享拍賣平臺(公眾號:洪力，PC端：shtynwiu.com)公開拍賣濟(jì)南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司合法擁有的山東菱重機(jī)電設(shè)備有限公司下列債權(quán)：
借款人山東菱重機(jī)電設(shè)備有限公司,，借款日2014年06月18日,，到期日2017年06年11日，截止2020年05月20日本金余額14,249,957.12元,，利息5,516,516.44元,，訴訟費(fèi)114,880.00元，保全費(fèi)5,000.00元,，律師代理費(fèi)78,470.00元,，債權(quán)合計19,964,823.56元。當(dāng)前貸款形態(tài)為可疑該筆貸款為房產(chǎn)抵押擔(dān)保并追加丁寧,、袁以南,、紀(jì)琮琮,、戚琦琦個人連帶責(zé)任擔(dān)保,。抵押物：山東圣凱置業(yè)有限公司名下位于濟(jì)南市歷下區(qū)濼源大街29號圣凱財富廣場。房產(chǎn)證號：濟(jì)房權(quán)證中字第123885號,，建筑面積1164.32平方米,，規(guī)劃用途：商業(yè)，建成年限為2007年,，總層數(shù)為8層,，抵押房產(chǎn)為第2層（房產(chǎn)證號：濟(jì)房權(quán)證中字第123885號內(nèi)的66套房屋）。該公司登記信息顯示：在業(yè),，但企業(yè)早已停止經(jīng)營,。我行于2018年10月對上述貸款提起訴訟，2018年11月01日濟(jì)南市歷城區(qū)人民法院作出案號為：（2018）魯0112民初4344號民事判決書,，支持我行訴訟請求,。2019年5月原被告山東菱重機(jī)電設(shè)備有限公司提起上訴，2019年05月15日濟(jì)南市中級人民法院作出案號為（2019）魯01民終2827號民事判決書,，駁回上訴,，維持原判的終審判決。我行已于2020年5月13日向濟(jì)南市歷城區(qū)人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,，執(zhí)行案號（2020）魯0112執(zhí)2606號,，目前正在執(zhí)行中。
意向競買人請自公告之日起至2020年6月28日16時前攜帶相關(guān)身份證明文件在營業(yè)時間內(nèi)到濟(jì)南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（濟(jì)南市歷下區(qū)轉(zhuǎn)山西路1號）咨詢標(biāo)的情況,，進(jìn)行標(biāo)的展示,。
有意競買者，請于2020年6月28日16時前將各拍賣標(biāo)的競買保證金600萬元交納至指定賬戶(戶名：光彩銀星拍賣有限公司,賬號：218221410029,開戶行：中國銀行濟(jì)南高新支行),；并于拍賣會前登錄洪力拍賣平臺辦理競買手續(xù),。未競得者保證金于拍賣會后3個工作日內(nèi)無息全額退還,。
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2020年6月22日
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