競(jìng) 買 須 知
一,、本次拍賣采用現(xiàn)場(chǎng)拍賣及網(wǎng)絡(luò)拍賣同時(shí)進(jìn)行的方式公開拍賣,，網(wǎng)絡(luò)拍賣網(wǎng)址為：洪力網(wǎng)（微信公眾號(hào)搜洪力；電腦端shtynwiu.com）,。
二,、①參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買的競(jìng)買人應(yīng)先認(rèn)真閱讀本“競(jìng)買須知”及“特別聲明”條款，預(yù)交保證金20萬(wàn)元到我公司帳戶（全稱：欽州市拍賣行有限公司,，開戶行：欽州市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部,，帳號(hào)：800712010128698256）并在洪力網(wǎng)注冊(cè)認(rèn)證后，將注冊(cè)認(rèn)證手機(jī)號(hào)碼及競(jìng)買人身份證件拍照發(fā)送到我公司郵箱（[email protected]）后到線上開拍時(shí)間可以在洪力網(wǎng)上進(jìn)行應(yīng)價(jià),。②參加現(xiàn)場(chǎng)拍賣會(huì)的競(jìng)買人進(jìn)入拍賣場(chǎng)須攜帶身份證,，如是單位競(jìng)買，須持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人授權(quán)委托書,，并預(yù)交保證金20萬(wàn)元到我公司帳戶（帳號(hào)同上）,，辦理登記和領(lǐng)取號(hào)牌及拍賣會(huì)資料,，才能參加競(jìng)買。拍賣不成交的保證金在拍賣之日起五日內(nèi)退還給競(jìng)買人（不計(jì)息）,；拍賣成交的保證金轉(zhuǎn)為買受人的拍賣款,。
三,、競(jìng)買人事先應(yīng)認(rèn)真看樣,、咨詢。本公司所提供的有關(guān)拍品的介紹或評(píng)估報(bào)告等資料僅供買家參考,。本公司只對(duì)拍品按現(xiàn)狀拍賣,。
四、因拍品線上拍賣結(jié)束的時(shí)間是按照拍賣會(huì)預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間設(shè)置的,，拍賣成交時(shí)間無(wú)法預(yù)定,，要求網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人注意以下事項(xiàng)：
1. 線上競(jìng)買人看到線上最高價(jià)后，要出價(jià)的,，需在10秒鐘內(nèi)加價(jià),，超過(guò)10秒不加價(jià)的，視為放棄加價(jià)的權(quán)利,。成交價(jià)以現(xiàn)場(chǎng)落槌為準(zhǔn)?，F(xiàn)場(chǎng)落槌后，網(wǎng)上同步成交,。如有異議,，以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。請(qǐng)網(wǎng)上競(jìng)買人及時(shí)出價(jià),。
2. 現(xiàn)場(chǎng)拍賣價(jià)格同步傳入到線上,，如果現(xiàn)場(chǎng)超過(guò)10秒后出現(xiàn)最高價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)最高價(jià)又同步傳入了線上,，線上競(jìng)買人即可繼續(xù)加價(jià),。
五、現(xiàn)場(chǎng)拍賣采用增價(jià)拍賣方式,，標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)(即底價(jià)),，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的，該應(yīng)價(jià)無(wú)效,。競(jìng)買人口頭出價(jià)或舉號(hào)牌示意均可,，每次舉牌即表示遞增一檔?？陬^出價(jià)需同時(shí)舉號(hào)牌,。競(jìng)買人出價(jià)不得低于起拍價(jià)，每次加價(jià)不得低于最低加價(jià)幅度,，加價(jià)幅度每次5000元,，拍品價(jià)高者得,。
六、競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià),，即表明同意遵守本公司規(guī)定和業(yè)務(wù)程序,，且該應(yīng)價(jià)即具法律效力，競(jìng)買人不得反悔,，否則,，本公司將依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》和其它法規(guī),，追究其違約責(zé)任,。
七、拍品成交后,，買受人必須當(dāng)場(chǎng)與本公司簽署成交確認(rèn)書,。網(wǎng)絡(luò)買受人不在現(xiàn)場(chǎng)的，由買受人在2 個(gè)工作日內(nèi)到我公司所在地與我公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》,。買受人拒絕簽署《拍賣成交確認(rèn)書》的,，屬于違約，沒(méi)收保證金,，我公司有權(quán)追究買受人的違約責(zé)任,。拍賣成交的競(jìng)買人保證金轉(zhuǎn)為拍賣款，買受人應(yīng)在拍賣成交之日起15天內(nèi)付清剩余的拍賣款和傭金到我公司帳戶（帳號(hào)同上）,。如買受人不按時(shí)付清全部拍賣款項(xiàng),，拍品另行處理，沒(méi)收保證金,；如果給本公司造成損失的,，要承擔(dān)賠償責(zé)任；此外,，還要承擔(dān)我公司因維權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi),、律師費(fèi)及其它維權(quán)費(fèi)用。
拍賣成交后買受人不得反悔,，否則沒(méi)收保證金,。同時(shí)根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條規(guī)定：“如拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人以及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,；再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額?！睂?duì)買受人追責(zé),。
八、本公司按成交額的5%向買受人收取傭金。
九,、成交價(jià)不含任何稅,、費(fèi)，即拍賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)戶,、辦證時(shí)買賣雙方所需繳納的稅和費(fèi)全部由買受人承擔(dān),。
十、買受人付清拍賣款到我公司帳戶的當(dāng)天,，由委托人將拍賣標(biāo)的物的全部證件資料移交給買受人,，買受人自行辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)，委托人提供協(xié)助,。買受人付清拍賣款之日起七日內(nèi),，由委托人將拍賣標(biāo)的物移交給買受人,。
十一,、請(qǐng)遵守場(chǎng)內(nèi)秩序，不得阻撓其他競(jìng)買人進(jìn)行競(jìng)買,，不得妨礙拍賣師和其他工作人員的正常工作,，否則取消競(jìng)買資格，并依法追究有關(guān)責(zé)任,。
十二,、本競(jìng)買須知是拍賣成交確認(rèn)書的附件。
十三,、市場(chǎng)監(jiān)管電話：0777-12315
欽州市拍賣行有限公司
2020年7月29日
受委托,，茲定于2020年7月29日上午10時(shí)在廣西欽州市欽州灣大道物資大廈五樓拍賣廳舉行拍賣會(huì)，采用現(xiàn)場(chǎng)拍賣及網(wǎng)絡(luò)拍賣（洪力網(wǎng)：微信公眾號(hào)搜洪力,；電腦端shtynwiu.com）同時(shí)進(jìn)行的方式公開拍賣：位于廣西欽州市向陽(yáng)街81號(hào)的五層房地產(chǎn),，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（2020）欽州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0015888號(hào)，宗地面積101.7平方米,，建筑面積465.96平方米,，參考起拍價(jià)195萬(wàn)元。注：成交價(jià)不含任何稅,、費(fèi),。
自公告之日起安排看樣，有意競(jìng)買者請(qǐng)于2020年7月28日下午5時(shí)前持有效身份證件和競(jìng)買保證金20萬(wàn)元（以到我公司賬戶為準(zhǔn)）到我公司或登錄洪力網(wǎng)辦理競(jìng)買登記手續(xù),。
聯(lián)系地址：廣西欽州市欽州灣大道物資大廈五樓
聯(lián)系電話：0777-2832878,、13387772822
欽州市拍賣行有限公司
2020年7月17日
4006112220
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