競 買 須 知
一,、本次拍賣采用現(xiàn)場拍賣及網(wǎng)絡拍賣同時進行的方式公開拍賣,，網(wǎng)絡拍賣網(wǎng)址為：洪力網(wǎng)（微信公眾號搜洪力；電腦端shtynwiu.com）,。
二,、①參加網(wǎng)絡競買的競買人應先認真閱讀本“競買須知”及“特別聲明”條款，預交保證金20萬元到我公司帳戶（全稱：欽州市拍賣行有限公司,，開戶行：欽州市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部,，帳號：800712010128698256）并在洪力網(wǎng)注冊認證后，將注冊認證手機號碼及競買人身份證件拍照發(fā)送到我公司郵箱（[email protected]）后到線上開拍時間可以在洪力網(wǎng)上進行應價,。②參加現(xiàn)場拍賣會的競買人進入拍賣場須攜帶身份證,，如是單位競買，須持營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人授權(quán)委托書,，并預交保證金20萬元到我公司帳戶（帳號同上）,，辦理登記和領取號牌及拍賣會資料，才能參加競買,。拍賣不成交的保證金在拍賣之日起五日內(nèi)退還給競買人（不計息）,；拍賣成交的保證金轉(zhuǎn)為買受人的拍賣款。
三,、競買人事先應認真看樣,、咨詢。本公司所提供的有關拍品的介紹或評估報告等資料僅供買家參考,。本公司只對拍品按現(xiàn)狀拍賣,。
四、因拍品線上拍賣結(jié)束的時間是按照拍賣會預計結(jié)束時間設置的,，拍賣成交時間無法預定,，要求網(wǎng)絡競買人注意以下事項：
1. 線上競買人看到線上最高價后，要出價的,，需在10秒鐘內(nèi)加價,，超過10秒不加價的,，視為放棄加價的權(quán)利。成交價以現(xiàn)場落槌為準?，F(xiàn)場落槌后,，網(wǎng)上同步成交。如有異議,，以現(xiàn)場為準,。請網(wǎng)上競買人及時出價。
2. 現(xiàn)場拍賣價格同步傳入到線上,，如果現(xiàn)場超過10秒后出現(xiàn)最高價,，現(xiàn)場最高價又同步傳入了線上，線上競買人即可繼續(xù)加價,。
五,、現(xiàn)場拍賣采用增價拍賣方式，標的設有保留價(即底價),，最高應價未達到保留價的,，該應價無效。競買人口頭出價或舉號牌示意均可,，每次舉牌即表示遞增一檔,。口頭出價需同時舉號牌,。競買人出價不得低于起拍價,，每次加價不得低于最低加價幅度，加價幅度每次5000元,，拍品價高者得,。
六、競買人一經(jīng)應價,，即表明同意遵守本公司規(guī)定和業(yè)務程序,，且該應價即具法律效力，競買人不得反悔,，否則,，本公司將依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》和其它法規(guī),，追究其違約責任。
七,、拍品成交后,，買受人必須當場與本公司簽署成交確認書。網(wǎng)絡買受人不在現(xiàn)場的,，由買受人在2 個工作日內(nèi)到我公司所在地與我公司簽訂《拍賣成交確認書》,。買受人拒絕簽署《拍賣成交確認書》的,，屬于違約，沒收保證金,，我公司有權(quán)追究買受人的違約責任,。拍賣成交的競買人保證金轉(zhuǎn)為拍賣款，買受人應在拍賣成交之日起15天內(nèi)付清剩余的拍賣款和傭金到我公司帳戶（帳號同上）,。如買受人不按時付清全部拍賣款項,，拍品另行處理，沒收保證金,；如果給本公司造成損失的,，要承擔賠償責任；此外,，還要承擔我公司因維權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費,、律師費及其它維權(quán)費用。
拍賣成交后買受人不得反悔,，否則沒收保證金,。同時根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定：“如拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人以及委托人應當支付的傭金,；再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應當補足差額?！睂I受人追責,。
八、本公司按成交額的5%向買受人收取傭金,。
九,、成交價不含任何稅、費,，即拍賣標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)戶,、辦證時買賣雙方所需繳納的稅和費全部由買受人承擔。
十,、買受人付清拍賣款到我公司帳戶的當天,，由委托人將拍賣標的物的全部證件資料移交給買受人，買受人自行辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù),，委托人提供協(xié)助,。買受人付清拍賣款之日起七日內(nèi)，由委托人將拍賣標的物移交給買受人,。
十一,、請遵守場內(nèi)秩序，不得阻撓其他競買人進行競買，不得妨礙拍賣師和其他工作人員的正常工作,，否則取消競買資格,，并依法追究有關責任。
十二,、本競買須知是拍賣成交確認書的附件,。
十三、市場監(jiān)管電話：0777-12315
欽州市拍賣行有限公司
2020年7月29日
受委托,，茲定于2020年7月29日上午10時在廣西欽州市欽州灣大道物資大廈五樓拍賣廳舉行拍賣會,，采用現(xiàn)場拍賣及網(wǎng)絡拍賣（洪力網(wǎng)：微信公眾號搜洪力；電腦端shtynwiu.com）同時進行的方式公開拍賣：位于廣西欽州市向陽街81號的五層房地產(chǎn),，不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（2020）欽州市不動產(chǎn)權(quán)第0015888號,，宗地面積101.7平方米，建筑面積465.96平方米,，參考起拍價195萬元,。注：成交價不含任何稅、費,。
自公告之日起安排看樣,，有意競買者請于2020年7月28日下午5時前持有效身份證件和競買保證金20萬元（以到我公司賬戶為準）到我公司或登錄洪力網(wǎng)辦理競買登記手續(xù)。
聯(lián)系地址：廣西欽州市欽州灣大道物資大廈五樓
聯(lián)系電話：0777-2832878,、13387772822
欽州市拍賣行有限公司
2020年7月17日
4006112220
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