拍 賣 規(guī) 則 及 競(jìng) 買 協(xié) 議
拍賣人（簡(jiǎn)稱甲方）：洪力科技有限公司
競(jìng)買人（簡(jiǎn)稱乙方）：
證件號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》和國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方參加甲方在洪力網(wǎng)舉辦的拍賣會(huì),，就競(jìng)買拍賣標(biāo)的事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：
一,、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開,、公平、公正,、誠實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定,。
二、本場(chǎng)拍賣會(huì)的拍賣標(biāo)的為：位于諸城市皇華鎮(zhèn)后郝戈莊工業(yè)園的土地使用權(quán)（面積34.07畝,，租期至2062年）及地上附著物（包括框架結(jié)構(gòu)車間一處約2600平米,，鋼結(jié)構(gòu)廠房一處約1300平米,，倉庫650平米，配電室（內(nèi)設(shè)250KW和80KW變壓器各一臺(tái)）,、污水處理池各一套,，以及其它附屬物），以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
三,、競(jìng)買人按照拍賣公告辦理競(jìng)買手續(xù)，參加競(jìng)買的,，視為完全了解并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,，對(duì)標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計(jì),，一經(jīng)成交確認(rèn),，委托人和拍賣人不對(duì)拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任，買受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由,。
四,、本場(chǎng)拍賣會(huì)采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）拍賣平臺(tái)進(jìn)行，競(jìng)買人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)賬號(hào),，競(jìng)買人參加本場(chǎng)拍賣會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競(jìng)買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中,，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷,、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓,、競(jìng)買人無法在網(wǎng)上出價(jià)等情形，導(dǎo)致拍賣會(huì)無法正常進(jìn)行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會(huì),。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的，重新啟動(dòng)拍賣后,，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià),；若競(jìng)價(jià)記錄無法恢復(fù)的，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià),。如個(gè)別競(jìng)買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自負(fù)其責(zé)。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過本平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競(jìng)買人,，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
五,、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行,，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買人須于拍賣會(huì)前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況,，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考，由于競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無關(guān),，委托人和拍賣人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。凡在本平臺(tái)上以競(jìng)買人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競(jìng)買人的行為,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。
六,、本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行,。拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度。自由競(jìng)價(jià)20分鐘,，延時(shí)1分鐘,。
七、拍賣成交后,，買受人須當(dāng)天與拍賣人簽訂《成交確認(rèn)書》,。
八、拍賣成交后,，買受人須自拍賣成交之日起5個(gè)工作內(nèi)將拍賣傭金（成交價(jià)款的2.5%）及成交價(jià)款全額支付給拍賣人,。
九、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、系統(tǒng)已經(jīng)顯示成交，買受人反悔的,；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價(jià)款的,。
買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買保證金,，買受人的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
十、買受人付清成交價(jià)款和拍賣傭金后,，憑《拍賣成交確認(rèn)書》原件,、身份證、付款憑證等材料獲取拍賣標(biāo)的,，由委托人與買受人辦理標(biāo)的移交手續(xù),，交接環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
十一,、《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸洪力科技有限公司,。
競(jìng)買人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競(jìng)買,，對(duì)標(biāo)的展示無異議,，認(rèn)可,、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容，并收到了本《拍賣規(guī)則》,，自愿參與拍賣標(biāo)的競(jìng)買,。
甲方簽章： 乙方簽章（手印）：
（附身份證明）
注冊(cè)賬號(hào)手機(jī)號(hào)碼：
二O二0年 八月 十八日
拍賣公告
洪力拍公字[2020]第1號(hào)
受委托,，我公司定于2020年8月18日9:00在洪力自助公益拍賣平臺(tái)（微信公眾號(hào)：洪力,，PC端：shtynwiu.com）現(xiàn)狀拍賣：
位于諸城市皇華鎮(zhèn)后郝戈莊工業(yè)園的土地使用權(quán)（面積34.07畝，租期至2062年）及地上附著物（包括框架結(jié)構(gòu)車間一處約2600平米,，鋼結(jié)構(gòu)廠房一處約1300平米,，倉庫650平米，配電室（內(nèi)設(shè)250KW和80KW變壓器各一臺(tái)）,、污水處理池各一套,，以及其它附屬物）。起拍價(jià)：560 萬元,，競(jìng)買保證金：30萬元,。
自公告之日起，在標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示,。
競(jìng)買者于拍賣會(huì)前一日15:00前將競(jìng)買保證金匯入指定賬戶并聯(lián)系辦理競(jìng)買手續(xù),。
聯(lián)系電話：15653421107
監(jiān)督電話：13335108788
聯(lián)系地址：濟(jì)南市高新區(qū)舜泰廣場(chǎng)8號(hào)樓2202室
洪力科技有限公司
2020年7月23日
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