本次拍賣(mài)的起拍價(jià)為拍賣(mài)標(biāo)的第一年租金。租期共六年,，采用遞增租金增長(zhǎng)率，每?jī)赡曜饨鹪鲩L(zhǎng)率為5%,。

拍賣(mài)標(biāo)的設(shè)有保留價(jià),，不達(dá)保留價(jià)不予成交。

泰安市高鐵新區(qū)碩園四處沿街商鋪

六年期租賃權(quán)拍賣(mài)公告

中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)A企業(yè)

山東省人民政府指定公物拍賣(mài)機(jī)構(gòu) 

受委托,，我公司擬定于2020年8月20日上午10：00在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）公開(kāi)拍賣(mài)泰安市高鐵新區(qū)碩園四處沿街商鋪（門(mén)牌號(hào)分別為為C3-7號(hào),、C3-8號(hào)、C3-9號(hào),、C3-11號(hào)）租賃權(quán),。拍賣(mài)標(biāo)的1-4位置、面積、租期,、起拍價(jià),、競(jìng)買(mǎi)保證金詳見(jiàn)表1《拍賣(mài)標(biāo)的起拍價(jià)格一覽表》

特別聲明：

1、本次拍賣(mài)的起拍價(jià)為拍賣(mài)標(biāo)的第一年租金,。租期共六年,，采用遞增租金增長(zhǎng)率，每?jī)赡曜饨鹪鲩L(zhǎng)率為5%,。拍賣(mài)標(biāo)的設(shè)有保留價(jià),，不達(dá)保留價(jià)不予成交。

2,、拍賣(mài)標(biāo)的為征收安置房,，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證暫未辦理。

3,、競(jìng)買(mǎi)人（承租方）就房租租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任,。

4、競(jìng)買(mǎi)人（承租方）應(yīng)于報(bào)名前充分了解該房屋現(xiàn)狀,，并就其欲從事經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)手續(xù)（包括但不限于消防、特許經(jīng)營(yíng)許可,、環(huán)評(píng)等）向有關(guān)部門(mén)咨詢(xún),，競(jìng)買(mǎi)人（承租方）參與競(jìng)買(mǎi)即視為已咨詢(xún)并確定符合使用條件。

5,、拍賣(mài)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)簽約日之前產(chǎn)生的包括不限于水,、電、暖,、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān),；競(jìng)買(mǎi)簽約日之后的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

6,、競(jìng)買(mǎi)人（承租方）因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋裝修裝飾及投資形成的不動(dòng)產(chǎn)及添置物（不可移動(dòng)或拆卸影響房屋安全使用的）等投資,，需在租期內(nèi)攤銷(xiāo)，租期到期不予補(bǔ)償,，無(wú)償歸出租方所有,。

7、報(bào)名條件：

根據(jù)《中國(guó)聯(lián)通山東省分公司房地產(chǎn)租賃管理辦法》的相關(guān)規(guī)定和《中國(guó)聯(lián)通山東省分公司房地產(chǎn)資源盤(pán)活管理辦法》（試行）相關(guān)規(guī)定,，拍賣(mài)標(biāo)的的承租人報(bào)名條件如下：

（1）拍賣(mài)標(biāo)的報(bào)名條件為企,、事業(yè)等法人單位，自然人不得參與。

（2）為確保履約能力,，報(bào)名者須具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù),，無(wú)處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié),、破產(chǎn)等狀態(tài)；不得有未決訴訟,。

（3）為確保履約能力,，競(jìng)得人需繳納履約保證金，數(shù)額為競(jìng)得首年年租金的10%,；履約期間,，繳存出租方專(zhuān)用賬戶。

（4）土地及房屋使用用途符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定及招租人要求,；以上四處物業(yè)均不得生產(chǎn),、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)物品或其他非法用途,；不得經(jīng)營(yíng)娛樂(lè),、洗浴、KTV等影響企業(yè)形象的行業(yè),；不得從事影響辦公或周邊環(huán)境及安全秩序的行業(yè),。

（5）潛在競(jìng)得人須書(shū)面承諾針對(duì)本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,；如有轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借等行為，解除協(xié)議,，履約保證金不予退還,。

（6）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。

看房聯(lián)系人：劉主任 18653808868

自公告之日起在標(biāo)的所在地接受咨詢(xún),、進(jìn)行標(biāo)的展示,。

有意競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于拍賣(mài)會(huì)開(kāi)拍前將競(jìng)買(mǎi)保證金匯至指定賬戶（戶名：山東茂恒拍賣(mài)有限公司,開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行濟(jì)南文苑支行,銀行賬號(hào)：15153201040003336）,；并持匯款回執(zhí)和有效證件辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù),。拍賣(mài)未成交者的競(jìng)買(mǎi)保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還；買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為簽約保證金,，簽約后5個(gè)工作日內(nèi),，扣除拍賣(mài)傭金后（成交價(jià)款5%）無(wú)息退還。 

聯(lián)系電話： 15953429557 孫先生 13210515977李先生

聯(lián)系地址：  濟(jì)南市歷下區(qū)中林路綠城百合花園 

山東茂恒拍賣(mài)有限公司

                                              2020年08月13日

狀態(tài) 價(jià)格 競(jìng)拍人 時(shí)間