本次拍賣的起拍價(jià)為拍賣標(biāo)的第一年租金。租期共六年,，采用遞增租金增長(zhǎng)率,，每?jī)赡曜饨鹪鲩L(zhǎng)率為5%。

拍賣標(biāo)的設(shè)有保留價(jià),，不達(dá)保留價(jià)不予成交,。

泰安市高鐵新區(qū)碩園四處沿街商鋪

六年期租賃權(quán)拍賣公告

中國(guó)拍賣行業(yè)A企業(yè)

山東省人民政府指定公物拍賣機(jī)構(gòu) 

受委托，我公司擬定于2020年8月20日上午10：00在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）公開(kāi)拍賣泰安市高鐵新區(qū)碩園四處沿街商鋪（門牌號(hào)分別為為C3-7號(hào),、C3-8號(hào),、C3-9號(hào)、C3-11號(hào)）租賃權(quán),。拍賣標(biāo)的1-4位置,、面積、租期,、起拍價(jià)、競(jìng)買保證金詳見(jiàn)表1《拍賣標(biāo)的起拍價(jià)格一覽表》

特別聲明：

1,、本次拍賣的起拍價(jià)為拍賣標(biāo)的第一年租金,。租期共六年，采用遞增租金增長(zhǎng)率,，每?jī)赡曜饨鹪鲩L(zhǎng)率為5%,。拍賣標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)，不達(dá)保留價(jià)不予成交,。

2,、拍賣標(biāo)的為征收安置房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證暫未辦理,。

3,、競(jìng)買人（承租方）就房租租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。

4,、競(jìng)買人（承租方）應(yīng)于報(bào)名前充分了解該房屋現(xiàn)狀,，并就其欲從事經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)手續(xù)（包括但不限于消防,、特許經(jīng)營(yíng)許可、環(huán)評(píng)等）向有關(guān)部門咨詢,，競(jìng)買人（承租方）參與競(jìng)買即視為已咨詢并確定符合使用條件,。

5、拍賣標(biāo)的競(jìng)買簽約日之前產(chǎn)生的包括不限于水,、電,、暖、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān),；競(jìng)買簽約日之后的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān),。

6、競(jìng)買人（承租方）因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋裝修裝飾及投資形成的不動(dòng)產(chǎn)及添置物（不可移動(dòng)或拆卸影響房屋安全使用的）等投資,，需在租期內(nèi)攤銷,，租期到期不予補(bǔ)償，無(wú)償歸出租方所有,。

7,、報(bào)名條件：

根據(jù)《中國(guó)聯(lián)通山東省分公司房地產(chǎn)租賃管理辦法》的相關(guān)規(guī)定和《中國(guó)聯(lián)通山東省分公司房地產(chǎn)資源盤活管理辦法》（試行）相關(guān)規(guī)定，拍賣標(biāo)的的承租人報(bào)名條件如下：

（1）拍賣標(biāo)的報(bào)名條件為企,、事業(yè)等法人單位,，自然人不得參與。

（2）為確保履約能力,，報(bào)名者須具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù),，無(wú)處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié),、破產(chǎn)等狀態(tài)；不得有未決訴訟,。

（3）為確保履約能力,，競(jìng)得人需繳納履約保證金，數(shù)額為競(jìng)得首年年租金的10%,；履約期間,，繳存出租方專用賬戶。

（4）土地及房屋使用用途符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定及招租人要求,；以上四處物業(yè)均不得生產(chǎn),、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)物品或其他非法用途,；不得經(jīng)營(yíng)娛樂(lè),、洗浴,、KTV等影響企業(yè)形象的行業(yè)；不得從事影響辦公或周邊環(huán)境及安全秩序的行業(yè),。

（5）潛在競(jìng)得人須書(shū)面承諾針對(duì)本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借；如有轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借等行為,，解除協(xié)議，履約保證金不予退還,。

（6）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答,。

看房聯(lián)系人：劉主任 18653808868

自公告之日起在標(biāo)的所在地接受咨詢、進(jìn)行標(biāo)的展示,。

有意競(jìng)買者,，請(qǐng)于拍賣會(huì)開(kāi)拍前將競(jìng)買保證金匯至指定賬戶（戶名：山東茂恒拍賣有限公司,開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行濟(jì)南文苑支行,銀行賬號(hào)：15153201040003336）；并持匯款回執(zhí)和有效證件辦理競(jìng)買手續(xù),。拍賣未成交者的競(jìng)買保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還,；買受人競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為簽約保證金，簽約后5個(gè)工作日內(nèi),，扣除拍賣傭金后（成交價(jià)款5%）無(wú)息退還,。 

聯(lián)系電話： 15953429557 孫先生 13210515977李先生

聯(lián)系地址：  濟(jì)南市歷下區(qū)中林路綠城百合花園 

山東茂恒拍賣有限公司

                                              2020年08月13日

狀態(tài) 價(jià)格 競(jìng)拍人 時(shí)間