位于日照市東港區(qū)海濱五路8號院大門南側(cè)沿街樓（1號樓）,，共四層,，總建筑面積1300.07㎡，按照第一年租金起拍,，起拍價：40.3萬元,，競買保證金8萬元。
特別聲明：
1,、競買人僅限黨政事業(yè)單位,、國有及國有控股企業(yè)。
2,、出租房屋不得用于餐飲及娛樂等項目,。競買人應(yīng)在參加拍賣前進行實地查驗，閱知委托人拍賣及承租要求,。
3、拍賣成交價為第一年租金,，以后年度租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%,，合同租期為3年,。
4,、看房電話15963810883侯老師,。
拍 賣 規(guī) 則
一、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開、公平,、公正,、誠實信用”原則及價高者得規(guī)則制定。
二,、本場拍賣會的拍賣標的為：日照市四處沿街房屋三年期租賃權(quán),，按照第一年租金起拍：
1、位于日照市東港區(qū)煙臺路東,、淄博路北（日照華潤中心）10幢1單元106商號,，面積143.58㎡,，起拍價15.7萬元，競買保證金3萬元,；
2,、位于日照市東港區(qū)海濱五路8號院大門南側(cè)沿街樓（1號樓）,，共四層,，總建筑面積1300.07㎡，起拍價40.3萬元,，競買保證金8萬元；
3,、位于日照市東港區(qū)昭陽路5號院（昭陽路與濟南路十字路口交匯處）大門南側(cè)沿街樓1-3層,，面積1889.8㎡，起拍價48.2萬元,，競買保證金9.5萬元,；
4,、位于日照市嵐山區(qū)嵐山中路與觀海路交匯處沿街,，區(qū)政府南側(cè)，銀座商城東臨,，嵐山新天地004幢01單元101號,，建筑面積410.4㎡，共4層,，起拍價20萬元,，競買保證金6萬元。
特別聲明：1,、競買人僅限黨政事業(yè)單位,、國有及國有控股企業(yè)。
2,、出租房屋不得用于餐飲及娛樂等項目,。競買人應(yīng)在參加拍賣前進行實地查驗，閱知委托人拍賣及承租要求,。
3,、拍賣成交價為第一年租金，以后年度租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%,，合同租期為3年,。
三,、競買人按照拍賣公告辦理競買手續(xù)，參加競買的,，視為完全了解并接受拍賣標的的一切現(xiàn)狀,，對標的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計，一經(jīng)成交確認,，委托人和拍賣人不對拍賣標的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔任何責任,，買受人也不得以標的存在的瑕疵作為反悔的理由。買受人的競買保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂拍賣傭金和部分拍賣成交價款,，不再退還,。競買不成功的，保證金在拍賣會后五個工作日內(nèi)退還,，不計息
四,、本場拍賣會采用洪力自助公益拍賣平臺（shtynwiu.com）進行，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號,，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中,，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷,、競價時間不完整、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓,、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形，導(dǎo)致拍賣會無法正常進行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會,。若競價記錄可以恢復(fù)的，重新啟動拍賣后,，起始價為網(wǎng)絡(luò)中斷時的最高有效報價加一個加價幅度,；若競價記錄無法恢復(fù)的，起拍價為標的起始價,。如個別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的,，由競買人自負其責。委托人和拍賣人不承擔任何責任,。通過網(wǎng)絡(luò)平臺進行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人,，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準備,，并放棄因此類故障委托人和拍賣人承擔任何賠償責任,。
五,、凡在洪力自助公益拍賣平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作，均被視為競買人的行為,，競買人應(yīng)當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任,。
六、本次拍賣以增價方式進行,。拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整加價幅度,。
七、本次拍賣設(shè)保留價,，競買人的最高應(yīng)價達不到保留價時不能成交,。
八、拍賣成交后,，買受人須當天與拍賣人簽訂《成交確認書》,。并在拍賣成交之日起2個工作日內(nèi)與委托人簽署《房產(chǎn)租賃合同》，確認雙方的權(quán)利義務(wù),。
九,、拍賣成交后，買受人須自拍賣成交之日起7日內(nèi)付清第一年租金（戶名:光彩銀星拍賣有限公司,，開戶行:日照東港農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,，賬號:9110111200142050011960）；其余兩年租金的支付方式和支付期限按照委托人與買受人簽署的《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行,。
十,、拍賣成交后，買受人須在拍賣成交當日按照拍賣成交價款的4%向拍賣人支付拍賣傭金,，由拍賣人在拍賣成交當日自買受人的競買保證金中扣除,。
十二、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、拍賣師落槌表示成交后，買受人反悔的,；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》、《房屋租賃合同》的,；
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認書》的約定支付拍賣成交價款的。
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競買保證金，買受人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約,，委托人另行出讓該標的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當支付的傭金,，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應(yīng)當補足差額。
十三,、買受人付清拍賣成交價款,、傭金并簽訂《房屋租賃合同》后，方可獲取拍賣標的,，由委托人直接與買受人辦理標的移交手續(xù),，以現(xiàn)狀交付。承租人要嚴格遵守《房屋租賃合同》的所有條款,，租賃房產(chǎn)具體交付方式,、時間、使用,、費用承擔等一切相關(guān)事宜均按照委托人和買受人簽訂的《房屋租賃合同》約定執(zhí)行,。拍賣人對以上事項均不承擔任何責任和費用。
十四,、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣有限公司,。
競買人已經(jīng)在展示時間內(nèi)認真查看了上述拍賣標的，了解標的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標的的現(xiàn)狀參加競買,，對標的展示無異議，認可,、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣規(guī)則》。
光彩銀星拍賣有限公司
2020年 月 日
拍賣公告
中國拍賣行業(yè)最高資質(zhì)AAA企業(yè)
銀拍公字【2020】第255號（總第3352號）
受委托,，我公司定于2020年9月17日10:00在洪力自助公益拍賣平臺（公眾號：洪力,，PC端：shtynwiu.com）公開現(xiàn)狀拍賣：
一、日照市四處沿街房屋三年期租賃權(quán),，按照第一年租金起拍：
1,、位于日照市東港區(qū)煙臺路東、淄博路北（日照華潤中心）10幢1單元106商號,，面積143.58㎡,，起拍價：15.7萬元，競買保證金3萬元,；
2,、位于日照市東港區(qū)海濱五路8號院大門南側(cè)沿街樓（1號樓），共四層，總建筑面積1300.07㎡,，起拍價：40.3萬元,，競買保證金8萬元；
3,、位于日照市東港區(qū)昭陽路5號院（昭陽路與濟南路十字路口交匯處）大門南側(cè)沿街樓1-3層，面積1889.8㎡,，起拍價：48.2萬元,，競買保證金9.5萬元；
4,、位于日照市嵐山區(qū)嵐山中路與觀海路交匯處沿街,，區(qū)政府南側(cè)，銀座商城東臨,，嵐山新天地004幢01單元101號,，建筑面積410.4㎡，共4層,，起拍價：20萬元,，競買保證金6萬元。
特別聲明：1,、競買人僅限黨政事業(yè)單位,、國有及國有控股企業(yè)。
2,、出租房屋不得用于餐飲及娛樂等項目,。競買人應(yīng)在參加拍賣前進行實地查驗，閱知委托人拍賣及承租要求,。
3,、拍賣成交價為第一年租金，以后年度租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%,，合同租期為3年,。
4、1-3號房屋看房電話15963810883侯老師,，4號房屋看房電話13563323606張老師,。
二、奧路卡牌ZQ6392A62AF五輛,、經(jīng)典全順JX5033XXYXA四輛,，整體拍賣，不含車牌,，起拍價5.6萬元,，競買保證金1萬元，看車電話15063307887陳老師。
三,、家俱家電設(shè)備等資產(chǎn)三宗,，看標的聯(lián)系電話15963810883侯老師
1、家俱設(shè)備一宗,，起拍價1000元,，競買保證金200元；
2,、家俱家電一宗,，起拍價1945元，競買保證金400元,；
3,、電子設(shè)備一宗，起拍價765元,，競買保證金100元,。
拍賣標的2020年9月15日至16日工作時間在標的所在地公開展示。
有意競買者,，請于2020年9月16日16時前將競買保證金交納至拍賣人指定賬戶（單位名稱:光彩銀星拍賣有限公司,，開戶行:日照東港農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號:9110111200142050011960,，保證金以指定時間到賬為準）或拍賣平臺線上支付,，并于9月16日17時前持匯款憑證、有效證件等聯(lián)系我公司辦理競買手續(xù),、進行拍賣平臺注冊,。未競得者保證金于拍賣會后五個工作日內(nèi)無息全額退還。
聯(lián)系電話：13806333668 0531-88922898何經(jīng)理
監(jiān)督電話：13335108788
公司網(wǎng)址：www.sd-yinxing.com
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2020年9月2日
機構(gòu)和個人上洪力(公眾號：洪力)自助拍賣,，送股權(quán),！4006112220
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