位于日照市東港區(qū)海濱五路8號院大門南側(cè)沿街樓（1號樓）,，共四層，總建筑面積1300.07㎡,，按照第一年租金起拍,，起拍價(jià)：40.3萬元，競買保證金8萬元,。
特別聲明：
1,、競買人僅限黨政事業(yè)單位、國有及國有控股企業(yè),。
2,、出租房屋不得用于餐飲及娛樂等項(xiàng)目。競買人應(yīng)在參加拍賣前進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn),，閱知委托人拍賣及承租要求,。
3、拍賣成交價(jià)為第一年租金,，以后年度租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%,，合同租期為3年。
4,、看房電話15963810883侯老師,。
拍 賣 規(guī) 則
一、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開、公平,、公正,、誠實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定。
二,、本場拍賣會(huì)的拍賣標(biāo)的為：日照市四處沿街房屋三年期租賃權(quán),，按照第一年租金起拍：
1、位于日照市東港區(qū)煙臺路東,、淄博路北（日照華潤中心）10幢1單元106商號,，面積143.58㎡，起拍價(jià)15.7萬元,，競買保證金3萬元,；
2,、位于日照市東港區(qū)海濱五路8號院大門南側(cè)沿街樓（1號樓）,，共四層，總建筑面積1300.07㎡,，起拍價(jià)40.3萬元,，競買保證金8萬元,；
3、位于日照市東港區(qū)昭陽路5號院（昭陽路與濟(jì)南路十字路口交匯處）大門南側(cè)沿街樓1-3層,，面積1889.8㎡,，起拍價(jià)48.2萬元，競買保證金9.5萬元,；
4,、位于日照市嵐山區(qū)嵐山中路與觀海路交匯處沿街，區(qū)政府南側(cè),，銀座商城東臨,，嵐山新天地004幢01單元101號，建筑面積410.4㎡,，共4層,，起拍價(jià)20萬元，競買保證金6萬元,。
特別聲明：1,、競買人僅限黨政事業(yè)單位、國有及國有控股企業(yè),。
2,、出租房屋不得用于餐飲及娛樂等項(xiàng)目。競買人應(yīng)在參加拍賣前進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn),，閱知委托人拍賣及承租要求,。
3、拍賣成交價(jià)為第一年租金,，以后年度租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%,，合同租期為3年。
三,、競買人按照拍賣公告辦理競買手續(xù),，參加競買的，視為完全了解并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,，對標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計(jì),，一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人和拍賣人不對拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任,，買受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由,。買受人的競買保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂拍賣傭金和部分拍賣成交價(jià)款，不再退還,。競買不成功的,，保證金在拍賣會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)息
四,、本場拍賣會(huì)采用洪力自助公益拍賣平臺（shtynwiu.com）進(jìn)行,，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號,，競買人參加本場拍賣會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中,，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷、競價(jià)時(shí)間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、競買人無法在網(wǎng)上出價(jià)等情形,，導(dǎo)致拍賣會(huì)無法正常進(jìn)行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會(huì)。若競價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動(dòng)拍賣后,，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)加一個(gè)加價(jià)幅度；若競價(jià)記錄無法恢復(fù)的,，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià),。如個(gè)別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的，由競買人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
五、凡在洪力自助公益拍賣平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競買人的行為,，競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。
六,、本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行,。拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度。
七,、本次拍賣設(shè)保留價(jià),，競買人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不能成交。
八,、拍賣成交后,，買受人須當(dāng)天與拍賣人簽訂《成交確認(rèn)書》。并在拍賣成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽署《房產(chǎn)租賃合同》,，確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù),。
九、拍賣成交后,，買受人須自拍賣成交之日起7日內(nèi)付清第一年租金（戶名:光彩銀星拍賣有限公司,，開戶行:日照東港農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號:9110111200142050011960）,；其余兩年租金的支付方式和支付期限按照委托人與買受人簽署的《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行,。
十、拍賣成交后,，買受人須在拍賣成交當(dāng)日按照拍賣成交價(jià)款的4%向拍賣人支付拍賣傭金,，由拍賣人在拍賣成交當(dāng)日自買受人的競買保證金中扣除。
十二,、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1、拍賣師落槌表示成交后,，買受人反悔的,；
2、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》,、《房屋租賃合同》的,；
3、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價(jià)款的,。
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并有權(quán)不予返還其競買保證金,，買受人的競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
十三、買受人付清拍賣成交價(jià)款,、傭金并簽訂《房屋租賃合同》后,，方可獲取拍賣標(biāo)的，由委托人直接與買受人辦理標(biāo)的移交手續(xù),，以現(xiàn)狀交付,。承租人要嚴(yán)格遵守《房屋租賃合同》的所有條款，租賃房產(chǎn)具體交付方式,、時(shí)間,、使用,、費(fèi)用承擔(dān)等一切相關(guān)事宜均按照委托人和買受人簽訂的《房屋租賃合同》約定執(zhí)行。拍賣人對以上事項(xiàng)均不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。
十四,、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣有限公司。
競買人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的,，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競買，對標(biāo)的展示無異議,，認(rèn)可,、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容，并收到了本《拍賣規(guī)則》,。
光彩銀星拍賣有限公司
2020年 月 日
拍賣公告
中國拍賣行業(yè)最高資質(zhì)AAA企業(yè)
銀拍公字【2020】第255號（總第3352號）
受委托,，我公司定于2020年9月17日10:00在洪力自助公益拍賣平臺（公眾號：洪力，PC端：shtynwiu.com）公開現(xiàn)狀拍賣：
一,、日照市四處沿街房屋三年期租賃權(quán),，按照第一年租金起拍：
1、位于日照市東港區(qū)煙臺路東,、淄博路北（日照華潤中心）10幢1單元106商號,，面積143.58㎡，起拍價(jià)：15.7萬元,，競買保證金3萬元,；
2、位于日照市東港區(qū)海濱五路8號院大門南側(cè)沿街樓（1號樓）,，共四層,，總建筑面積1300.07㎡，起拍價(jià)：40.3萬元,，競買保證金8萬元,；
3、位于日照市東港區(qū)昭陽路5號院（昭陽路與濟(jì)南路十字路口交匯處）大門南側(cè)沿街樓1-3層,，面積1889.8㎡,，起拍價(jià)：48.2萬元，競買保證金9.5萬元,；
4,、位于日照市嵐山區(qū)嵐山中路與觀海路交匯處沿街，區(qū)政府南側(cè),，銀座商城東臨,，嵐山新天地004幢01單元101號，建筑面積410.4㎡，共4層,，起拍價(jià)：20萬元,，競買保證金6萬元。
特別聲明：1,、競買人僅限黨政事業(yè)單位,、國有及國有控股企業(yè)。
2,、出租房屋不得用于餐飲及娛樂等項(xiàng)目。競買人應(yīng)在參加拍賣前進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn),，閱知委托人拍賣及承租要求,。
3、拍賣成交價(jià)為第一年租金,，以后年度租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%,，合同租期為3年。
4,、1-3號房屋看房電話15963810883侯老師,，4號房屋看房電話13563323606張老師。
二,、奧路卡牌ZQ6392A62AF五輛,、經(jīng)典全順JX5033XXYXA四輛，整體拍賣,，不含車牌,，起拍價(jià)5.6萬元，競買保證金1萬元,，看車電話15063307887陳老師,。
三、家俱家電設(shè)備等資產(chǎn)三宗,，看標(biāo)的聯(lián)系電話15963810883侯老師
1,、家俱設(shè)備一宗，起拍價(jià)1000元,，競買保證金200元,；
2、家俱家電一宗,，起拍價(jià)1945元,，競買保證金400元；
3,、電子設(shè)備一宗,，起拍價(jià)765元，競買保證金100元。
拍賣標(biāo)的2020年9月15日至16日工作時(shí)間在標(biāo)的所在地公開展示,。
有意競買者,，請于2020年9月16日16時(shí)前將競買保證金交納至拍賣人指定賬戶（單位名稱:光彩銀星拍賣有限公司，開戶行:日照東港農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,，賬號:9110111200142050011960,，保證金以指定時(shí)間到賬為準(zhǔn)）或拍賣平臺線上支付，并于9月16日17時(shí)前持匯款憑證,、有效證件等聯(lián)系我公司辦理競買手續(xù),、進(jìn)行拍賣平臺注冊。未競得者保證金于拍賣會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還,。
聯(lián)系電話：13806333668 0531-88922898何經(jīng)理
監(jiān)督電話：13335108788
公司網(wǎng)址：www.sd-yinxing.com
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2020年9月2日
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