稅郭鎮(zhèn)魯王水泥廠院內(nèi)石方料一宗（詳見棗盛德評報字（2020）第31號資產(chǎn)評估報告）。約70000噸,。
稅郭鎮(zhèn)魯王水泥廠院內(nèi)石方料
拍賣標的物特別說明
一,、本次拍賣的標的物---稅郭鎮(zhèn)魯王水泥廠院內(nèi)石方料一宗（詳見棗盛德評報字（2020）第31號資產(chǎn)評估報告）。
二,、標的物可能存在以下瑕疵：
1、競買人在拍賣會前應(yīng)認真到現(xiàn)場看樣,、咨詢,，對標的物的新,、舊、完,、損及存在的瑕疵自行鑒別,，沒看樣或者看樣不仔細參加競買的，買受后責任自負,。本次拍賣的標的物的數(shù)量,、質(zhì)量可能存在誤差，資產(chǎn)評估報告所載內(nèi)容僅供參考,，均以現(xiàn)場實際看樣現(xiàn)狀為準,，交接時不再復(fù)查標的物的數(shù)量、狀態(tài),，稅郭鎮(zhèn)人民政府和拍賣人不保證拍賣品的數(shù)量,、質(zhì)量。
2,、該標的物拍賣成交后,，買受人應(yīng)承諾遵守稅郭鎮(zhèn)人民政府的要求、服從稅郭鎮(zhèn)人民政府的管理,。如在處置標的物時違反環(huán)?；蜃匀毁Y源管理等部門的相關(guān)規(guī)定由買受人自行承擔全部責任。
3,、買受人須在拍賣成交后15日內(nèi)自行與委托人協(xié)商辦理完成標的物的接收,、清運、恢復(fù)場地等事宜,，由此產(chǎn)生的一切稅,、費（包括但不限于標的物占壓魯王水泥廠的土地占壓費和廠房、設(shè)備損毀費等）均由買受人承擔,。逾期將按成交價款每日1％計收違約金,。因在15日內(nèi)未能完成該標的物的接收、清運,、恢復(fù)場地等事宜產(chǎn)生的任何糾紛和損失由買受人自行協(xié)商解決并承擔責任,，稅郭鎮(zhèn)人民政府和拍賣人均不負責。
4,、該標的物拍賣成交后,，買受人繳納的競買保證金即轉(zhuǎn)為成交履約保證金20萬元，30萬元轉(zhuǎn)作成交價款,。該保證金為違約損失賠償約定條款,，拍賣傭金及違約損失優(yōu)先從中扣除，如違約損失金額超出該保證金數(shù)額則向買受人追加收取,。該保證金待清運結(jié)束,、恢復(fù)場地并將標的物占壓魯王水泥廠的土地占壓費和廠房,、設(shè)備損毀費處理完畢后，由買受人申請經(jīng)稅郭鎮(zhèn)人民政府和稅郭鎮(zhèn)自然資源管理部門查驗合格后方可退還,。
5,、買受人同意按照現(xiàn)狀交接，以上瑕疵均不影響最終的拍賣成交價格,。
三,、競買人如拍賣成交，應(yīng)在3個工作日內(nèi)與光彩銀星拍賣有限公司簽署《拍賣成交確認書》,，3個工作日內(nèi)向光彩銀星拍賣公司支付全部成交價款,。如不能在規(guī)定期限內(nèi)付清全部款項，即視為違約,，買受人無權(quán)收回已交納的保證金,，并按《拍賣法》等法律、法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任,。該標的物再行拍賣時,，拍賣成交價款低于本次成交價款的，由原買受人補足其差額,。如有不能交付的標的物由委托人按照競買人成交后實交價款無息退還且不承擔其他責任,。
四、整個拍賣過程中所涉及的問題,，如發(fā)生爭議,，可向棗莊市市中區(qū)人民法院提起訴訟。
五,、此特別說明為競買的組成部分,，競買人須接受并認可以上各條款方可參加競買。
六,、未盡事宜,，稅郭鎮(zhèn)人民政府及光彩銀星拍賣有限公司有解釋權(quán)利。
特此通知
棗莊市市中區(qū)稅郭鎮(zhèn)人民政府 光彩銀星拍賣有限公司
2020.9.18
拍 賣 規(guī) 則
一,、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開,、公平,、公正、誠實信用”原則及價高者得規(guī)則制定,。
二,、本場拍賣會的拍賣標的為：棗莊地區(qū)稅郭鎮(zhèn)石料一宗（約70000噸，詳見評估報告），整體現(xiàn)狀拍賣,。
三,、競買人按照拍賣公告辦理競買手續(xù)，參加競買的,，視為完全了解并接受拍賣標的的一切現(xiàn)狀，對標的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計,，一經(jīng)成交確認,，委托人和拍賣人不對拍賣標的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔任何責任，買受人也不得以標的存在的瑕疵作為反悔的理由,。買受人的競買保證金20萬元轉(zhuǎn)為履約保證金,，30萬元轉(zhuǎn)為成交價款不再退還。競買不成功的,，保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)退還,，不計息。
四,、本場拍賣會采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）拍賣平臺進行,，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷,、競價時間不完整,、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓,、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形,，導(dǎo)致拍賣會無法正常進行，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會,。若競價記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動拍賣后，起始價為網(wǎng)絡(luò)中斷時的最高有效報價,；若競價記錄無法恢復(fù)的,，起拍價為標的起始價。如個別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的,，由競買人自負其責,。委托人和拍賣人不承擔任何責任。通過本平臺進行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人,，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準備,，并放棄因此類故障委托人和拍賣人承擔任何賠償責任,。
五、本次拍賣按拍賣標的實物現(xiàn)狀進行,，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任,，競買人須于拍賣會前自行認真了解標的情況，自行核對標的相關(guān)信息,，拍賣人提供的拍賣標的的相關(guān)資料僅供參考,，由于競買人對標的了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關(guān),，委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用,。凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作，均被視為競買人的行為,，競買人應(yīng)當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任,。
六、本次拍賣以增價方式進行,，自由競價時間設(shè)置為30分鐘,，延時時間為5分鐘。
七,、拍賣成交后,，買受人需在拍賣成交當天簽署《拍賣成交確認書》和《拍賣記錄》等有關(guān)文書。
八,、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1、拍賣師落槌表示成交后,，買受人反悔的,；
2、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的,；
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認書》的約定支付拍賣成交價款的。
4,、買受人未按期清運完畢石料的,。
買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競買保證金,，買受人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約,，委托人另行出讓該標的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應(yīng)當補足差額,。
九、本場拍賣會的拍賣方式為網(wǎng)絡(luò)增價拍賣,，起拍價為2450000元,。
十、乙方已向指定賬戶交納競買保證金,，拍賣成交后轉(zhuǎn)作成交價款,，未競得者保證金于拍賣會后五個工作日內(nèi)無息全額退還。
十一,、甲方已提請乙方詳細閱讀《拍賣規(guī)則》，并對《拍賣規(guī)則》各條款作全面,、準確的理解,，因乙方對《拍賣規(guī)則》理解有誤而導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔,。
十二,、拍賣前委托人如按法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定撤回委托,，乙方應(yīng)服從,。
十三、若乙方競買成功,，則：
1,、甲乙雙方3天內(nèi)簽署《拍賣成交確認書》和《拍賣記錄》等有關(guān)文書。
2,、乙方需在拍賣成交后3日內(nèi)將全額成交價款支付到拍賣人指定賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：中國銀行濟南高新支行營業(yè)部,賬號：218221410029）,。
十四、標的移交：
1,、買受人付清全部拍賣成交價款后,，即可獲取拍賣標的，由委托人直接與買受人辦理交接手續(xù),，以現(xiàn)狀交付,，由買受人自行安排人員裝卸、運輸,，費用自理,。運輸拆卸過程中發(fā)生的一切安全問題、費用問題及可能發(fā)生的任何事故均由買受人自行承擔,，拍賣方和委托方不承擔任何責任和費用,。
2、該標的物拍賣成交后，買受人應(yīng)承諾遵守稅郭鎮(zhèn)人民政府的要求,、服從稅郭鎮(zhèn)人民政府的管理,。如在處置標的物時違反環(huán)保或自然資源管理等部門的相關(guān)規(guī)定由買受人自行承擔全部責任,。
3,、買受人須在拍賣成交后15日內(nèi)自行與委托人協(xié)商辦理完成標的物的接收、清運,、恢復(fù)場地等事宜,，由此產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于標的物占壓魯王水泥廠的土地占壓費和廠房,、設(shè)備損毀費等）均由買受人承擔,。逾期將按成交價款每日1％計收違約金。因在15日內(nèi)未能完成該標的物的接收,、清運,、恢復(fù)場地等事宜產(chǎn)生的任何糾紛和損失由買受人自行協(xié)商解決并承擔責任，稅郭鎮(zhèn)人民政府和拍賣人均不負責,。
4,、該標的物拍賣成交后，買受人繳納的競買保證金20萬元轉(zhuǎn)為成交履約保證金,，30萬元轉(zhuǎn)作成交價款,。該保證金為違約損失賠償約定條款，拍賣傭金及違約損失優(yōu)先從中扣除,，如違約損失金額超出該保證金數(shù)額則向買受人追加收取,。該保證金待清運結(jié)束、恢復(fù)場地并將標的物占壓魯王水泥廠的土地占壓費和廠房,、設(shè)備損毀費處理完畢后,，由買受人申請經(jīng)稅郭鎮(zhèn)人民政府和稅郭鎮(zhèn)自然資源管理部門查驗合格后方可退還。
5,、買受人同意按照現(xiàn)狀交接,，以上瑕疵均不影響最終的拍賣成交價格。
6,、如其他公民,、法人或組織侵害其利益或與其產(chǎn)生糾紛，應(yīng)自行協(xié)商解決或另行訴訟解決,。
十五,、買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競買保證金,，買受人的競買保證金轉(zhuǎn)為支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約，委托人另行出讓該標的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應(yīng)當補足差額,。
十六、其他約定：
1,、委托人在拍賣開始前有權(quán)撤回拍賣標的,，拍賣人在接到委托人通知后，即時宣布并執(zhí)行,，拍賣人與委托人不承擔由此給競買人帶來的損失,。
2、在拍賣會前拍賣人可根據(jù)委托人的要求修正或補充拍賣資料,，修正或補充的拍賣資料具有約束力,。
3、本規(guī)則為《拍賣成交確認書》不可分割的組成部分,，與《拍賣成交確認書》具有同等效力。
4,、其他未盡事宜,，按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
十七,、《拍賣成交確認書》為本協(xié)議的組成部分,，在履行過程中若發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，可以按照以下第2種方式處理。
1,、到濟南市仲裁委員會申請仲裁,。
2、到有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
十八,、 本規(guī)則由拍賣人制定并負責解釋。本規(guī)則未包括的其他事項,。拍賣人按照本規(guī)則的原則針對特殊標的制定專項規(guī)則或約定的,，專項規(guī)則或約定有效。
競買人已經(jīng)在展示時間內(nèi)認真查看了上述拍賣標的,，了解標的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標的的現(xiàn)狀參加競買,，對標的展示無異議，認可,、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣規(guī)則》。
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二O二0年九月
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