拍 賣(mài) 規(guī) 則
一,、本拍賣(mài)規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開(kāi),、公平,、公正、誠(chéng)實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定,。
二,、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)依法競(jìng)買(mǎi)，不得阻礙拍賣(mài)人進(jìn)行正常的拍賣(mài)工作,，更不能有操縱,、壟斷、串通等違法行為,。
三,、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)采用洪力自助公益拍賣(mài)平臺(tái)進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)賬號(hào),，競(jìng)買(mǎi)人參加本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣(mài)規(guī)則,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)過(guò)程中,，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、洪力自助公益拍賣(mài)平臺(tái)出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷,、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓,、競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)等情形，導(dǎo)致拍賣(mài)會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行,，拍賣(mài)人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣(mài)會(huì),。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動(dòng)拍賣(mài)后，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià),；若競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的,，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià)。如個(gè)別競(jìng)買(mǎi)人自身操作問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)其責(zé)。委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過(guò)洪力自助公益拍賣(mài)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人,，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣(mài)人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
四,、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)的拍賣(mài)標(biāo)的為：山東莒縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司所有的位于莒縣閆莊鎮(zhèn)常山溝村的地上附著物一宗（不含土地使用權(quán)），地上附著物面積約122.4㎡,，土地為劃撥金融用地,，地上附著物沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明。以標(biāo)的現(xiàn)狀和實(shí)地踏勘為準(zhǔn),，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn),。
以上標(biāo)的描述僅供參考，不構(gòu)成拍賣(mài)人的承諾,，拍賣(mài)標(biāo)的以標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。
五,、本次拍賣(mài)按拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行,，并已公開(kāi)展示，拍賣(mài)人已知的標(biāo)的瑕疵已經(jīng)告知競(jìng)買(mǎi)人,，拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真查看拍賣(mài)標(biāo)的，并自行鑒定或鑒別拍賣(mài)標(biāo)的的質(zhì)量,，拍賣(mài)人提供的拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)資料僅供參考,。一旦參與競(jìng)買(mǎi)，即表示已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀,，并對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為承擔(dān)全部法律責(zé)任,。由于競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣(mài)人、委托人無(wú)關(guān),，委托人和拍賣(mài)人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。凡在洪力自助公益拍賣(mài)平臺(tái)上以競(jìng)買(mǎi)人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買(mǎi)人的行為,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任,。
六,、本次拍賣(mài)以增價(jià)方式進(jìn)行。拍賣(mài)師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度,。標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為60分鐘,，延時(shí)時(shí)長(zhǎng)設(shè)置為5分鐘。如遇特殊情況,，拍賣(mài)師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整競(jìng)
價(jià)時(shí)間,。
七、拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交當(dāng)日到拍賣(mài)人指定地點(diǎn)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,，買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金并抵頂拍賣(mài)傭金和部分拍賣(mài)成交價(jià)款，未競(jìng)得者保證金在拍賣(mài)會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還,，每逢周一退款,。
八、競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)參拍,，即視為認(rèn)可本《拍賣(mài)規(guī)則》和《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》的相關(guān)內(nèi)容,，并對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為負(fù)責(zé)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人詳細(xì)了解拍賣(mài)標(biāo)的情況,，并認(rèn)真閱讀本《拍賣(mài)規(guī)則》,、《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》內(nèi)容。
九,、本《拍賣(mài)規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣(mài)有限公司,。
競(jìng)買(mǎi)人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣(mài)標(biāo)的，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競(jìng)買(mǎi),，對(duì)標(biāo)的展示無(wú)異議，對(duì)協(xié)議內(nèi)容閱讀并理解其內(nèi)容,，認(rèn)可,、接受本《拍賣(mài)規(guī)則》的一切內(nèi)容，并收到了本《拍賣(mài)規(guī)則》,。
競(jìng)買(mǎi)人簽字確認(rèn)：
光彩銀星拍賣(mài)有限公司
2020年9月 日
拍賣(mài)公告
中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)最高資質(zhì)AAA企業(yè)
銀拍公字【2020】第277號(hào)（總第3374號(hào)）
受山東莒縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司委托,，我公司定于2020年9月25日10:00在洪力自助公益拍賣(mài)平臺(tái)（公眾號(hào)：洪力，PC端：shtynwiu.com）公開(kāi)現(xiàn)狀拍賣(mài)其所有的位于莒縣閆莊鎮(zhèn)常山溝村的地上附著物一宗,，地上附著物面積約122.4㎡,，以標(biāo)的現(xiàn)狀和實(shí)地踏勘為準(zhǔn)。起拍價(jià)4.38萬(wàn)元,，競(jìng)買(mǎi)保證金1萬(wàn)元,。
自公告之日起在標(biāo)的所在地公開(kāi)展示，由競(jìng)買(mǎi)人自行查看,。
有意競(jìng)買(mǎi)者,，請(qǐng)于9月24日16時(shí)將競(jìng)買(mǎi)保證金交納至拍賣(mài)人指定賬戶,，并于拍賣(mài)會(huì)前持匯款憑證、有效證件等聯(lián)系我公司辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù),。未競(jìng)得者保證金于拍賣(mài)會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還,。
聯(lián)系電話：徐經(jīng)理18563302099 何經(jīng)理13806333668
監(jiān)督電話：13335108788
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2020年9月17日
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