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拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則及須知
1,、本次拍賣(mài)在“洪力網(wǎng)”（shtynwiu.com）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài),，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人提前登陸該網(wǎng)站平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)；也可在手機(jī)微信端添加“洪力”公眾號(hào),，使用手機(jī)操作,。
2、參與競(jìng)買(mǎi)步驟：競(jìng)買(mǎi)人在“洪力網(wǎng)”平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)后,，進(jìn)入網(wǎng)站或公眾號(hào),，搜索查看各拍賣(mài)標(biāo)的，并參與競(jìng)價(jià)。
3,、競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)賬號(hào)時(shí),，務(wù)必使用本人手機(jī)號(hào)注冊(cè)，該手機(jī)號(hào)將在繳納保證金時(shí)予以確認(rèn),；建議競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)賬號(hào)時(shí)昵稱(chēng)填寫(xiě)自己的姓名,。
4、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在繳納保證金時(shí)提供競(jìng)買(mǎi)人在洪力網(wǎng)的注冊(cè)賬號(hào),，以便本拍賣(mài)行將根據(jù)保證金繳納情況予以開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)權(quán)限,。
請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在拍賣(mài)會(huì)競(jìng)價(jià)開(kāi)始前（2020年11月6日9時(shí)30分前）確認(rèn)賬號(hào)在系統(tǒng)是否顯示已繳納保證金，如顯示未繳納保證金,，請(qǐng)及時(shí)與工作人員聯(lián)系,；否則造成未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)競(jìng)價(jià)的，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任,。
5,、拍賣(mài)程序
本場(chǎng)拍賣(mài)采用在互聯(lián)網(wǎng)電子競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄“洪力”拍賣(mài)平臺(tái)參與競(jìng)價(jià),。若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄系統(tǒng)注冊(cè)賬號(hào),、參與競(jìng)價(jià)，由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
（1）拍賣(mài)競(jìng)價(jià)開(kāi)始后,，競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定的時(shí)間里，通過(guò)競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià),，按照價(jià)格優(yōu)先,、時(shí)間優(yōu)先原則進(jìn)行連續(xù)競(jìng)價(jià)，由系統(tǒng)自動(dòng)確定出最高報(bào)價(jià)的方式,。在規(guī)定時(shí)間里,，報(bào)價(jià)可多次進(jìn)行，首次報(bào)價(jià)不得低于系統(tǒng)顯示的起拍價(jià),，其后每次報(bào)價(jià)須高于系統(tǒng)顯示的即時(shí)最高報(bào)價(jià),。
（2）本次拍賣(mài)增價(jià)幅度單位可能為200元500元或1000元、2000元5000元,，每個(gè)標(biāo)的的增價(jià)幅度由拍賣(mài)機(jī)構(gòu)根據(jù)標(biāo)的狀況,、價(jià)值進(jìn)行合理設(shè)置。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在出價(jià)時(shí)應(yīng)特別注意各拍賣(mài)標(biāo)的增加幅度,，確認(rèn)每次出價(jià)金額,。
（3）本次拍賣(mài)在2020年11月6日上午9時(shí)30分開(kāi)始競(jìng)價(jià)，截止時(shí)間為2020年11月6日上午11時(shí),，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行安排時(shí)間進(jìn)行參與標(biāo)的競(jìng)價(jià),；
（4）競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不能撤回，當(dāng)后有更高的價(jià)格出現(xiàn)時(shí),，前一報(bào)價(jià)失效,。標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)，在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前30秒內(nèi)有競(jìng)買(mǎi)人再出價(jià)的,，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)延時(shí)30秒,，直到最后30秒時(shí)間內(nèi)無(wú)人再出價(jià)時(shí)，競(jìng)買(mǎi)成交,，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束,，此時(shí)最高報(bào)價(jià)即為本次拍賣(mài)標(biāo)的的最終拍賣(mài)成交價(jià)，其最高報(bào)價(jià)者則成為買(mǎi)受人,。
6,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)告知：
（一）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)操作提示
（1）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)提前熟悉競(jìng)價(jià)環(huán)境；自備終端應(yīng)盡量采用高帶寬,、高性能,、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境；競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)注意賬號(hào)安全,，離開(kāi)終端時(shí)應(yīng)通過(guò)點(diǎn)擊“退出系統(tǒng)”及時(shí)安全退出,。
（2）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中，競(jìng)買(mǎi)人在同一時(shí)間,，在同一臺(tái)終端只能使用一個(gè)賬戶參與一場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì),。
（3）互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗力因素,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量在競(jìng)價(jià)期內(nèi)充分出價(jià),。
（二）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知
在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中若因競(jìng)買(mǎi)人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競(jìng)買(mǎi)人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任：
（1）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)本人網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)賬戶安全負(fù)責(zé),，在本人以該賬戶正式登錄進(jìn)入本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)之后，在競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的一切行為均視為該競(jìng)買(mǎi)人本人行為的,；競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)自己的賬戶信息保密,，每個(gè)注冊(cè)賬戶僅供一名競(jìng)買(mǎi)人使用，因競(jìng)買(mǎi)人原因?qū)е缕渥?cè)賬戶信息泄露而造成的一切后果的,；
（2）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中,，競(jìng)價(jià)時(shí)間應(yīng)以競(jìng)價(jià)頁(yè)面上顯示的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，由于與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人未及時(shí)參與競(jìng)價(jià)的,；
（3）在正式競(jìng)價(jià)會(huì)過(guò)程中因各種原因誤操作,，導(dǎo)致報(bào)價(jià)錯(cuò)誤、報(bào)價(jià)不能發(fā)送及系統(tǒng)無(wú)響應(yīng)的,；
（4）由于競(jìng)買(mǎi)人自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的,；
（5）由于競(jìng)買(mǎi)人在同一個(gè)終端通過(guò)多個(gè)競(jìng)價(jià)賬戶進(jìn)行競(jìng)價(jià)而造成系統(tǒng)響應(yīng)變慢、死機(jī)、報(bào)價(jià)錯(cuò)誤等情況的,。
（6）遇不可抗力（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)出現(xiàn)故障、系統(tǒng)故障,、黑客攻擊等）以及因司法部門(mén),、政府監(jiān)管部門(mén)、網(wǎng)站緊急要求停止報(bào)價(jià)等其他不可抗力因素所導(dǎo)致報(bào)價(jià)中斷,、拍賣(mài)會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行等情形的,。
（三）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)意外情況的處理
因不可抗力、意外事件,、軟硬件（技術(shù)）故障,、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致“洪力網(wǎng)”系統(tǒng)平臺(tái)服務(wù)器異常（包括但不限于競(jìng)價(jià)中斷,、競(jìng)價(jià)界面無(wú)法顯示等情況）,，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)可臨時(shí)決定本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)暫停或組織現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià), 并向全體競(jìng)買(mǎi)人作出解釋說(shuō)明,。
7,、告知書(shū)
光彩銀星拍賣(mài)有限公司聊城分公司于2020年11月 6日面向社會(huì)公開(kāi)拍賣(mài)聊城市特殊教育學(xué)校房屋拆除權(quán)，面積約4425平方米,。為便于競(jìng)買(mǎi),，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：
(1)根據(jù)委托方要求競(jìng)買(mǎi)人須具有注冊(cè)資金不少于800萬(wàn)人民幣,符合安全、環(huán)保要求,。報(bào)名時(shí)須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、安全證明文件。
（2）本次拍賣(mài)的拆除權(quán)開(kāi)工起始時(shí)間：成交后由委托方確定.
（3）競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)即表明認(rèn)可《聊城市特殊教育學(xué)校老舊校舍拆除權(quán)拍賣(mài)項(xiàng)目對(duì)買(mǎi)受人（特別聲明）要求》相關(guān)條款,，成交后按委托方要求履行,。
（4）價(jià)款及拍賣(mài)傭金交納方式：
拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人5日內(nèi)將全部?jī)r(jià)款和傭金（傭金收取比例以線下簽定競(jìng)買(mǎi)協(xié)議約定為準(zhǔn)）和10萬(wàn)元履約保證金交到拍賣(mài)人指定賬戶,。垃圾清運(yùn)完畢,，經(jīng)委托方驗(yàn)收合格無(wú)違約，履約保證金無(wú)息退還,。
（5）聊城市特殊教育學(xué)校老舊校舍拆除權(quán)拍賣(mài)項(xiàng)目對(duì)買(mǎi)受人（特別聲明）要求
一,、項(xiàng)目概述：
1、本項(xiàng)目委托方為聊城市特殊教育學(xué)校,。
2,、拍賣(mài)范圍：聊城市特殊教育學(xué)校舊校區(qū)教學(xué)樓一幢、餐廳一幢,、廁所一排,、平房一排等拆除權(quán),，詳情見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
3,、競(jìng)買(mǎi)人嚴(yán)格依據(jù)拍賣(mài)文件要求及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行競(jìng)價(jià),。
4、工期要求：50日歷天,。開(kāi)工時(shí)間以委托人書(shū)面開(kāi)工令為準(zhǔn),。買(mǎi)受人應(yīng)自行做好季節(jié)性施工計(jì)劃安排，工期含雨季施工,，并已充分考慮可能出現(xiàn)的各種形式的檢查,、雨 雪、冰雹,、高溫天氣,、停水、停電,、節(jié)假日,、擾民和非征地拆遷原因民擾、周邊關(guān)系協(xié)調(diào),、道路施工影響,、場(chǎng)地影響、施工場(chǎng)地標(biāo)高影響,、揚(yáng)塵治理等不利因素,，在施工過(guò)程中自行協(xié)調(diào)解決外部施工環(huán)境和周邊關(guān)系，每延誤一天從買(mǎi)受人交納的履約保證金中扣除1000元,，并承擔(dān)給委托人帶來(lái)的所有損失,。
5、買(mǎi)受人須嚴(yán)格執(zhí)行聊城市文明城創(chuàng)建要求,，采取合理措施,。委托人有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督檢查,。施工過(guò)程中買(mǎi)受人因施工不當(dāng)造成的損失或違規(guī)現(xiàn)象,，由買(mǎi)受人自己負(fù)責(zé)且工期不予順延。
6,、結(jié)算方式：買(mǎi)受人應(yīng)該按照拍賣(mài)人要求,，將應(yīng)付資金及時(shí)匯至指定賬戶。
二,、項(xiàng)目其他要求
1,、現(xiàn)拆除建筑校方仍在使用中，需等至委托方搬離拆除建筑后方可進(jìn)行拆除,。
2,、校舍拆除前買(mǎi)受人應(yīng)辦理好拆除,、清運(yùn)的各種相關(guān)手續(xù)，竣工時(shí)將相關(guān)手續(xù)移交給委托方,。
3,、買(mǎi)受人在拆除時(shí)應(yīng)在適當(dāng)區(qū)域搭建圍擋，圍擋應(yīng)符合文明城市要求,，其費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),。竣工完成后,，其圍擋拆除時(shí)要與學(xué)校新建項(xiàng)目的承包方相銜接,。
4、買(mǎi)受人在拆除老舊校舍時(shí),，其地下基礎(chǔ)也在拆除范圍之內(nèi),。
5、買(mǎi)受人在拆除清運(yùn)所有建筑垃圾,達(dá)到委托方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后,，與委托方進(jìn)行移交,，移交時(shí)應(yīng)確保所有施工區(qū)域已進(jìn)行環(huán)保覆蓋。
6,、買(mǎi)受人應(yīng)派駐專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目管理人員及安全管理人員,，施工過(guò)程中買(mǎi)受人因施工不當(dāng)造成的安全事故，由買(mǎi)受人自己負(fù)責(zé),。
競(jìng)買(mǎi)人對(duì)上述及未知的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任,，成交后不得反悔違約，否則承擔(dān)全部法律責(zé)任,。
8,、競(jìng)買(mǎi)人在參與競(jìng)買(mǎi)前請(qǐng)仔細(xì)閱讀洪力網(wǎng)操作步驟、網(wǎng)拍規(guī)則,、本規(guī)則,、告知書(shū)，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi),，表示認(rèn)可上述內(nèi)容,。一旦成交不得反悔違約。
如有問(wèn)題請(qǐng)咨詢：
拍賣(mài)業(yè)務(wù)咨詢：13562008517
技術(shù)咨詢監(jiān)督洪力網(wǎng)：13335125867
報(bào)名電話：13562008517
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拍賣(mài)公告
中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)最高資質(zhì)AAA級(jí)資質(zhì)企業(yè)
銀拍聊分字2020第10號(hào)
一,、 項(xiàng)目名稱(chēng)：聊城市特殊教育學(xué)校房屋拆除權(quán),。
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況:房屋位于聊城市東昌府區(qū)柳園 南路,，面積約4425平方米,。
三、參考價(jià)：2.7萬(wàn)元,。
四,、受讓方資格要求：注冊(cè)資金不少于800萬(wàn)人民幣,，符合安全、環(huán)保要求,，的企業(yè)法人或其他組織,。報(bào)名時(shí)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、安全證明文件,。
五,、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：拍賣(mài)前2日于標(biāo)的所在地。
六,、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)方式：有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)于拍賣(mài)前將保證金匯至拍賣(mài)公司指定賬戶,，并持有效證件辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)（不成交保證金無(wú)息原數(shù)退還）。
七,、報(bào)名時(shí)間,、地點(diǎn)：
1、報(bào)名截止時(shí)間：2020年11月5日下午4時(shí),。
2,、報(bào)名地點(diǎn)：（1）聊城市利民東路66號(hào)4層。
（2）聊城開(kāi)發(fā)區(qū)遼河路東首逸客珺麟酒店9902室,。
八,、保證金金額、交納方式,、交納時(shí)間：
1,、保證金金額：10萬(wàn)元。
2,、交納方式：銀行電匯或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬至我公司指定賬戶,。
3、交納時(shí)間：2020年11月5日下午4時(shí)前止,。
九,、競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：
2020年11月6日上午9:30利用洪力共享拍賣(mài)平臺(tái)（shtynwiu.com,，微信公眾號(hào)搜索洪力）公開(kāi)拍賣(mài),。
十、拍賣(mài)公司聯(lián)系方式：
聯(lián)系電話： 13562008517
聯(lián)系地址：聊城市利民東路66號(hào)4層
光彩銀星拍賣(mài)有限公司聊城分公司
2020年10月29日
4006112220
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